16050.A Planuitwerking Havenhoofd Harderwijk DEFINITIEF

Transcriptie

1 16050.A Planuitwerking Havenhoofd Harderwijk DEFINITIEF

2

3 Inhoudsopgave 1. INLEIDING 05 blz. 2. ONTWERPUITWERKING HAVENHOOFD 2.1 Locatie # Locatie # VOORBEREIDING 3.1 Procedures Onderzoeken Planvoorbereiding Kosten VERVOLGSTAPPEN 4.1 Planning locatie # Planning locatie # Financiering (subsidie) Inspraak stakeholders CONCLUSIE & AANBEVELINGEN 31 Colofon Bijlage A: Bijlage B: Kostenramingen Kosten Beheer & Onderhoud

4 Leidam Aquaduct * 2 Wolderwijd (Natura 2000 Veluwerandmeren) Leidam *1 Waterfront Dolfinarium Plankaart Beeldkwaliteitsplan Waterfront Harderwijk

5 1. Inleiding Op verzoek van de gemeente Harderwijk is Bureau Maris gevraagd de planuitwerking van het havenhoofd van Harderwijk te verzorgen. Twee locaties zijn in beeld voor de mogelijke realisatie van het havenhoofd. Elke locatie heeft zijn eigen voor- en nadelen. Op basis van dit rapport zal de gemeente een onderbouwde keuze kunnen maken welke locatie kansrijk en wenselijk is voor nadere planvoorbereiding. Zeewolde Harderwijk Ligging aan het Wolderwijd Dit rapport met de planuitwerking van het havenhoofd brengt de volgende aandachtspunten in beeld:. de uitwerking van het ontwerp van het havenhoofd voor de 2 locaties;. de te doorlopen procedures in het kader van het bestemmingsplan, vergunningen en eventuele ontheffingen;. de noodzakelijke onderzoeken;. de kosten;. de planning.

6 lichtopstand reconstructie houten plateau aan flank van het oorspronkelijke havenhoofd ligging oorspronkelijk havenhoofd i.r.t. huidige situatie (havenhoofd is witte vlek) aanzicht havenhoofd Boothuizen * nieuwe plek reconstructie lichtopstand & mistsirene plek oorspronkelijke lichtopstand & mistsirene op het havenhoofd Locatie #1 schaal 1:500, noord huidige situatie locatie #1

7 2 Ontwerpuitwerking Havenhoofd 2.1 Locatie #1 - Oorspronkelijke ligging van het voormalige havenhoofd lichtopstand & mistsirene houten plateau Het voorstel van locatie #1 gaat uit van de oorspronkelijke ligging van het havenhoofd in vroegere tijden. Het is een variant die aanleiding geeft om de historische plek nagenoeg te reconstrueren. M.a.w. een ontwerp van het havenhoofd met remmingwerk en lichtopstand zoals het er oorspronkelijk gelegen heeft. Met een enkele aanpassing zou het op deze bestaande situatie gereconstrueerd kunnen worden, of minimaal als inspiratiebron kunnen dienen voor de ontwerpuitwerking. Voordelen: + Nagenoeg op oorspronkelijke locatie voormalig havenhoofd; + Reconstructie van het historische steigerdeel mogelijk; + Openbaar toegankelijk; + Passend binnen bestemmingsplan (bestemming: water ); + Relatief lage kosten; + Op relatief korte termijn te realiseren (ca. 1,5 jaar); Nadelen: - Beperkte ervaring van het open water (Natura2000 Wolderwijd); - Ingeklemd in stedenbouwkundige setting Waterfront; - Ongunstige zonligging, oriëntatie op het noorden; - Verlaagde ligging t.o.v. kade-niveau t.b.v. waterrelatie als vroeger; - Toegankelijkheid niet/lastig te reguleren i.r.t. overlast (hangplek); Het oorspronkelijke havenhoofd was gesitueerd ter hoogte van de loodsen met de rode daken (zie luchtfoto), daar waar nu het rechthoekige bestratingsvlak (roze) te zien is. Het stedenbouwkundig plan van het Waterfront voorziet op deze locatie in de mogelijkheid van (verblijfsrecreatieve) Boothuizen. Voorbij deze Boothuizen is er ruimte om een houten steigerconstructie te realiseren ter hoogte van de voormalige ligging van het havenhoofd. Deze houten constructie zal de relatie met het water weer kunnen opzoeken in de vorm van een houten plateau. Vanwege het historische karakter leent deze locatie zich om op de overgang van het plateau naar de kade een reconstructie van het lichtopstand & mistsirene terug te plaatsen. Tevens kunnen de contouren van het oorspronkelijke havenhoofd in het bestaande straatwerk op de kade zichtbaar gemaakt worden. Ingrediënten:. Houten remmingwerk / plateau;. Reconstructie van het oorspronkelijke lichtopstand & mistsirene geplaatst op de kade;. Plaatsing van 2 zitbanken;. Informatiepaneel; Bureau Maris b.v. 7

8 Voormalig Havenhoofd Elburg, Pier Bremerbaai Biddinghuizen, Zwematol Woldstrand Zeewolde, Voormalig Havenhoofd Harderwijk met leidam.

9 2 Ontwerpuitwerking Havenhoofd 2.2 Locatie #2 - Nieuw havenhoofd op de kop van de leidam Het voorstel van locatie #2 (zie ook volgende bladzijden) maakt gebruikt van de nieuw ontstane situatie op de kop van de leidam (ontstaan in 2008) die verder het water van het Wolderwijd in ligt. De kop van de leidam nodigt als het ware uit om een havenhoofd te realiseren. Historie en heden kunnen hier samenvloeien tot een nieuw en aantrekkelijk uitkijkpunt, wat de recreatie en beleving van Harderwijk ten goede zal komen. Verbeelding Havenhoofd Harderwijk Voordelen: + Maximale ervaring van het open water op de kop van de leidam; + Optimale natuurbeleving van het Natura2000-gebied; + Markant begin / einde van de haven van Harderwijk; + Creatie van een eigentijds havenhoofd mogelijk; + Toegankelijkheid te reguleren i.v.m. overlast (hangplek); + Gunstige zonligging, oriëntatie alzijdig; Nadelen: - Ligging niet op oorspronkelijke locatie voormalig havenhoofd; - Openbare toegankelijk afstemmen met Waterscouts; - Opstellen bestemmingsplan; - Ontheffing Natura 2000; - Relatief hoge kosten; - Op relatief langere termijn te realiseren (ca. 2,5 jaar); De uitwerking van het havenhoofd kan historiserend of juist eigentijds zijn. De bedenkers van het plan voor het havenhoofd hebben een beeld voor ogen van een houten havenhoofd dat geïnspireerd is op het voormalige havenhoofd van Harderwijk. Gezien de ligging van een nieuw havenhoofd op de kop van de leidam is het aan te bevelen om een eigentijds beeldmerk te realiseren. We leven tenslotte in een andere periode dan decennia geleden waar de lichtopstand een nuttig doel had voor de thuiskomende vissersschepen. In deze tijd functioneert de haven vooral voor de recreatievaart. Een eigentijds beeldmerk voor het havenhoofd als herkenning voor Harderwijk zal hier op zijn plaats zijn. Dit vraagt dus om een nadere ontwerpuitwerking die daar een beeld bij oproept. Ingrediënten:. Houten plateau op kop van de leidam;. Zitelement verwerkt in leuning van houten plateau;. (Eigentijds) kunstwerk;. Leidam beperkt ontdoen van zichtbelemmerde begroeiingen nabij havenhoofd;. Voetpad op leidam bestraten;. Verbindingspad langs terrein Waterscouts met verplaatsing en aanvulling van hekwerken en toegangspoorten;. Informatiepaneel op locatie #1 m.b.t. aanduiding oorspronkelijke ligging havenhoofd; Bureau Maris b.v. 9

10 inspiratie voor een kunst-uiting op havenhoofd: Oerol gehurkte man uitkijk zeil zeeleeuw * doorsnede - aanzicht havenhoofd LOCATIE #2. Houten plateau;. Zitelement verwerkt in leuning van houten plateau;. (Eigentijds) kunstwerk: bijv. een kunst-uiting eventueel gecombineerd met een zitobject;. Voetpad op leidam bestraten;. Leidam ontdoen van zichtbelemmerde begroeiingen nabij havenhoofd;. Toegankelijkheid langs terrein Waterscouting regelen op bestemming Verkeer ;. Informatiepaneel op locatie 1; Locatie #2 schaal ca. 1:1000, noord

11 2 Ontwerpuitwerking Havenhoofd 1 toegangspoort / klaphek naar Havenhoofd 2 toegangspoorten naar boten waterscouting informatiepaneel Havenhoofd erfscheiding waterscouting begrenzing natura 2000-gebied vigerend bestemmingsplan Bureau Maris b.v. 11

12 2 1

13 3 Voorbereiding 3.1 Procedures Bestemmingsplan Locatie #1 Waterfront-Zuid Boulevard-Oost Artikel 8 Water 8.1 Bestemmingsomschrijving De voor Water aangewezen gronden zijn bestemd voor:.... waterhuishouding, waaronder mede zijn begrepen de voorzieningen ten behoeve van (recreatieve) scheepvaart, waaronder aanlegsteigers.. bouwwerken, geen gebouwen zijnde Bouwregels Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:. de bouwhoogte van vlaggenmasten en verwijsborden mag niet meer dan 6 m bedragen;. de bouwhoogte van aanlegsteigers en boxen ten behoeve van een jachthaven mag niet meer dan 2 m bedragen;. de bouwhoogte van steigers en bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van (recreatieve) scheepvaart mag niet meer dan 1 m bedragen;. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2 m bedragen. Locatie #1: Omgevingsvergunning In de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) is een aantal vergunningen, zoals een bouw-, milieu- en kapvergunning gebundeld in één vergunning: de omgevingsvergunning. Voor meerdere activiteiten is een omgevingsvergunning nodig. Omdat locatie #1 binnen het vigerende bestemmingsplan Waterfront-Zuid Boulevard-Oost valt met de bestemming Water, zal een omgevingsvergunning (Wabo) aangevraagd moeten worden voor de realisatie van het havenhoofd op die locatie. Daarbij dient rekening gehouden te worden met een proceduretijd van 8 weken voor een reguliere procedure of 26 weken voor een uitgebreide procedure. Binnen deze omgevingsvergunning zal aandacht moeten zijn voor de aanleg van het havenhoofd in Rijkswateren (watervergunning). Daarnaast zal voor de Wet natuurbescherming (Wnb) een ontheffing moeten worden verleend. Als het gaat om het bouwen en het beoogde bouwwerk dient deze te passen binnen de regels van het bestemmingsplan, de bouwverordening, het bouwbesluit en de redelijke eisen van welstand. Tevens zal voor een bouwwerk zoals het havenhoofd ook een vergunning nodig zijn op grond van artikel 15 van de Havenverordening Harderwijk De uitwerking van het bouwwerk van het nieuwe havenhoofd dient passend binnen de bestemmingsplan regels ontworpen te worden. Locatie #2: Bestemmingsplan (Ruimtelijke Onderbouwing) Voor locatie #2, op de kop van de leidam, is op dit moment geen bestemmingsplan beschikbaar. Gelet op de beperkte omvang van de opgave op locatie #2 is het opstellen van een bestemmingsplan een te grote ingreep. Middels een omgevingsvergunning inclusief het opstellen van een ruimtelijke onderbouwing zal het opstellen van een bestemmingsplan niet noodzakelijk zijn en kan een kortere procedure doorlopen worden. Locatie #2 kan op die wijze onderdeel worden van het vigerende bestemmingsplan Waterfront-Zuid Boulevard-Oost. Voor het opstellen van een omgevingsvergunning en ruimtelijke onderbouwing dient rekening gehouden te worden met een uitgebreide proceduretijd van 26 weken. Bureau Maris b.v. 13

14 Natura2000 Veluwerandmeren - Veluwemeer 2 * 1 * Natura2000 Veluwerandmeren - Wolderwijd

15 3 Voorbereiding Natura 2000 Veluwerandmeren - Wolderwijd Locatie #1 ligt net buiten het Natura2000-gebied Veluwerandmeren. Locatie #2 ligt net binnen het Natura2000-gebied Veluwerandmeren. Locatie #1 Als tijdens de oriëntatiefase duidelijk wordt dat er zeker geen negatieve effecten zijn dan is er geen vergunningplicht en zijn er geen vervolgprocedures nodig. Locatie #2 Effecten tijdens aanleg- / inrichtingsfase:. werkzaamheden in water kunnen negatieve effecten hebben op kranswieren, kleine modderkruiper en/of rivierdonderpad;. werkzaamheden kunnen een verstorend effect hebben op watervogels; Bureau Waardenburg heeft een verkennend notitie (globale risico inschatting Natura 2000, d.d 13 januari 2017) opgesteld over de invloed van een publiek toegankelijk havenhoofd in het Natura2000-gebied. De resultaten van dat onderzoek zijn van invloed op het planontwerp. In het overzicht hiernaast zijn de effecten op een rij gezet. De effecten hebben betrekking op de aanlegfase en de gebruiksfase. Voor de aanlegfase zal rekening gehouden moeten worden met maatregelen die de verstoring van flora en fauna tegengaan. Denk bijvoorbeeld aan het uitvoeren van het werk buiten het broedseizoen van (water-)vogels. Daarnaast kunnen de kranswieren, modderkruiper en rivierdonderpad verplaatst worden buiten het werkgebied, als compenserende maatregel. Daarbij is het ook denkbaar om een groter leefgebied te realiseren als extra compenserende maatregel. Effecten tijdens de gebruiksfase:. verstoring van watervogels door de aanwezigheid van wandelaars over de pier (ordegrootte bezoekersaantal in dit stadium onbekend);. verstoring van meervleermuis bij het gebruik van een lichtbaken; Voor de gebruiksfase dient inzichtelijk gemaakt te worden wat de te verwachten bezoekersaantallen zullen zijn. Zowel bij hoge of lage aantallen is verstoring van watervogels denkbaar. Om overlast door bezoekers op het havenhoofd tegen te gaan zal het havenhoofd op bepaalde momenten in het seizoen of per dagdeel afgesloten kunnen worden als mitigerende maatregel. Hierover zijn mogelijk afspraken te maken met de Waterscouts die de pier naar het havenhoofd op locatie #2 zouden kunnen afsluiten indien nodig. Door een kunstobject met een eigentijdse uitstraling te realiseren, is het mogelijk om geen licht en geluid toe te passen. Eventuele effecten op flora en fauna zijn hierdoor nihil. NB.Het ontwerpuitgangspunt op dit moment is dat er bij voorkeur wel een lichtpunt op het nieuwe havenhoofd geplaatst wordt. Als mitigerende maatregel kan een lichtopstand met tijdschakelaar uitgewerkt worden. Bureau Maris b.v. 15

16

17 3 Voorbereiding 3.2 Onderzoeken Voor locatie #1 is een beperkt aantal onderzoeken noodzakelijk. Ter voorbereiding op het ontwerp en de bestektechnische uitwerking zijn de volgende onderzoeken noodzakelijk:. Milieu hygiënisch bodemonderzoek m.b.t. eventueel vergraven en verplaatsen van grond; NB. Dit betreft de locatie van de Lichtopstand en de aansluitende verhardingen;. Milieu hygiënisch waterbodemonderzoek ter plekke van de steigerconstructie;. Een nader onderzoek naar mogelijk aanwezige beschermde planten- en diersoorten in het kader Wet natuurbescherming (Wnb); Voor locatie #2 zijn meer en uitgebreidere onderzoeken noodzakelijk. Ter voorbereiding op het in procedure brengen van het bestemmingsplan zijn de volgende onderzoeken benodigd:. Archeologie. NB. Mogelijk zijn eerdere onderzoeken van het bestemmingsplan Waterfront-Zuid Boulevard-Oost beschikbaar en toepasbaar.. Milieu hygiënisch bodemonderzoek m.b.t. eventueel vergraven en verplaatsen grond. NB. Dit betreft met name de leidam i.v.m. het aanbrengen van verhardingen en het aanbrengen van palen;. Milieu hygiënisch waterbodemonderzoek ter plekke van de te bouwen steiger en eventueel te verplaatsen steenbestortingen;. Een nader onderzoek naar mogelijke aanwezige beschermde planten- en diersoorten in het kader Wet natuurbescherming (Wnb);. Niet Gesprongenexplosieven Onderzoek (NGO). NB. Mogelijk zijn eerdere onderzoeken van het bestemmingsplan Waterfront-Zuid Boulevard-Oost beschikbaar en toepasbaar. NB. Mogelijk zal voor bepaalde flora of fauna een ontheffing aangevraagd moeten worden. Binnen de kostenraming is daar rekening mee gehouden. Bureau Maris b.v. 17

18

19 3 Voorbereiding 3.3 Planvoorbereiding Om het plan te kunnen realiseren, na een keuze voor locatie #1 of #2, zullen de volgende werkzaamheden verricht moeten worden:. Het vervaardigen van een Definitief Ontwerp (DO);. Het opstellen van een bestek;. Het verzorgen van de aanbesteding;. Het verzorgen van de directievoering en toezicht op het werk; Bureau Maris b.v. 19

20

21 3 Voorbereiding 3.4 Kosten Ten behoeve van genoemde werkzaamheden (planologie, onderzoeken, planvoorbereiding) zijn de kosten in beeld gebracht. In het onderstaande overzicht zijn deze kosten samengevat. De te verwachten kosten zijn incl. BTW en zijn afgerond. Locatie#1 Locatie #2 1. Realiseringskosten , ,- 2. Voorbereiding 2.1 Opstellen Ruimtelijke onderbouwing *1) ,- 2.2 Onderzoeken 7.000, ,- 2.3 Planvoorbereiding , ,- 3. Leges 3.000, ,- Totaal , ,- 4. Beheer en onderhoud 7.500, ,- *1) Opstellen Ruimtelijke onderbouwing t.b.v. Omgevingsvergunning op locatie #2 (incl. ambtelijke verwerking zienswijzen en procedure begeleiding) NB. Een specificatie van de kosten treft u aan in bijlage A. NB. Een specificatie van de kosten voor beheer & onderhoud treft u aan in bijlage B. Bureau Maris b.v. 21

22 projectnaam: Havenhoofd Harderwijk Tijdsplanning Jaar: 2017 projectnummer: A datum: opdrachtgever: Gemeente Harderwijk Maand: januari februari maart april mei juni juli augustus septemb nr: onderwerp: locatie #1: havenhoofd op oorspronkelijke locatie Besluit Raad / B&W locatiekeuze 2 Formulering planvoorbereidingen 3 Onderzoeken Milieuhygienisch bodemonderzoek Milieuhygienisch waterbodemonderzoek Wet natuurbescherming (Wnb) 4 Vergunningen Omgevingsvergunning Watervergunning 5 Terreininrichting Ontwerp Bestek Aanbesteding Uitvoering activiteiten gemeente, (onderzoeks-) bureaus activiteiten inspraak, proceduretijd activiteiten bestuurlijk uitvoering vakantie / reces

23 4 Vervolgstappen 4.1 Planning locatie #1 Voor de stappen om tot uitvoering van het havenhoofd te kunnen komen op locatie #1 is ca. 1,5 jaar benodigd. Dat betekent dat naar verwachting in het najaar van 2018 een nieuw havenhoofd van Harderwijk gerealiseerd kan zijn ber oktober november december januari februari maart april mei juni juli augustus september oktober november december Bureau Maris b.v. 23

24 projectnaam: Havenhoofd Harderwijk Tijdsplanning Jaar: 2017 projectnummer: A datum: opdrachtgever: Gemeente Harderwijk Maand: januari februari maart april mei juni juli augustus septemb nr: onderwerp: locatie #2: havenhoofd op de kop van de leidam Besluit Raad / B&W locatiekeuze 2 Formulering planvoorbereidingen 3 Onderzoeken Milieuhygienisch bodemonderzoek Milieuhygienisch waterbodemonderzoek Wet natuurbescherming (Wnb) 4 Vergunningen Ruimtelijke onderbouwing Omgevingsvergunning Watervergunning 5 Terreininrichting Ontwerp Bestek Aanbesteding Uitvoering activiteiten gemeente, (onderzoeks-) bureaus activiteiten inspraak, proceduretijd activiteiten bestuurlijk uitvoering vakantie / reces

25 4 Vervolgstappen 4.2 Planning locatie #2 Voor de stappen om tot uitvoering van het havenhoofd te kunnen komen op locatie #2 is ca. 2 jaar benodigd. Dat betekent dat naar verwachting in de winter van een nieuw havenhoofd van Harderwijk gerealiseerd kan zijn mber oktober november december januari februari maart april mei juni juli augustus september oktober november december Bureau Maris b.v. 25

26

27 4 Vervolgstappen 4.3 Financiering (subsidie) Het uitgangspunt is dat primair de middelen van de gemeente worden ingezet voor de realisatie van het havenhoofd. Ter verzachting van de kosten zouden de volgende subsidies mogelijkerwijs ingezet kunnen: Gemeente Harderwijk. Subsidie Culturele Impuls; Provincie Gelderland Cultuur, sport en vrije tijd. Kwaliteitsverbetering van routes; Natuur en milieu. Burgerbetrokkenheid bij natuur, groen en landschap;. Gebiedsopgave Veluwe; Verkeer en vervoer. Verkeerseducatieprojecten voor het onderwijs; Werk en ondernemen. Marketing en promotie vrijetijdseconomie; Bureau Maris b.v. 27

28

29 4 Vervolgstappen 4.4 Inspraak stakeholders Overzicht van formele adviseurs;. Gemeente Harderwijk. Provincie Gelderland;. Rijkswaterstaat / Waterschap;. Natura2000; Ministerie van I&M????? Overzicht van belanghebbenden;. Waterscouting Tjerkhiddes;. Dolfinarium;. Projectbureau Ontwikkelaar Waterfront Harderwijk;. Vereniging Historische Schepen Harderwijk;. Jachthaven de Knar ;. Vogelbeschermingswacht Noord-Veluwe;. Koninklijke Nederlandse Natuurhistorische Vereniging, Afdeling Noordwest Veluwe;. (Toekomstige) eigenaren Boothuizen; Om een gedragen plan te realiseren is het van belang om tijdig en voldoende de informatie te delen en de inspraak te organiseren. In deze specifieke situatie adviseren wij u om in het verdere uitwerking van het ontwerp bijtijds de belanghebbenden te informeren en daarmee hun inbreng in het ontwerp op te nemen. Voor locatie #1 is er naar verwachting een beperkte inzet op informatie verstrekking benodigd. Voor locatie #2 zal dit omvangrijker zijn, daar er een bestemmingsplanprocedure doorlopen moet worden. Hiernaast zijn de betrokken partijen weergegeven. Met deze partijen zal de gemeente in overleg moet treden c.q. moet consulteren. Daarnaast zijn er belanghebbenden die naar verwachting grote betrokkenheid zullen hebben op de planontwikkeling. En tenslotte kunnen wij ons voorstellen dat op enig moment in het planproces ook de bewoners van Harderwijk geïnformeerd worden. Eventuele overige stakeholders;. Bewoners / geïnteresseerden omwonenden/inwoners van Harderwijk; Bureau Maris b.v. 29

30 #2 #3 #1

31 5 Conclusie & aanbevelingen Het initiatief om een havenhoofd voor Harderwijk te realiseren betekent een versterking van haar recreatief-toeristisch produkt. Het havenhoofd is immers een knipoog naar het verleden en tegelijkertijd vormt het een markant punt in de metamarfose die deze zijde van het stadsbeeld de komende jaren zal gaan krijgen met de realisatie van het Waterfront. Locatie #2 is in dat opzicht de meest voor de hand liggende plek voor de realisatie van een havenhoofd. Met dit ontwerpend onderzoek komen wij tot de onderstaande conclusie & aanbevelingen in de afweging van de twee geoogde havenhoofd-locaties: Locatie #1 - Oorspronkelijke ligging van voormalig Havenhoofd -. Een havenhoofd op locatie 1 is minder kostbare in vergelijk met locatie #2 en is in een korter tijdspad te realiseren. Dit komt mede doordat locatie #1 binnen de bestemmingsplan van het Waterfront en buiten het Natura 2000 gebied valt;. Het havenhoofd kan op deze plek een bijdrage leveren aan het historisch besef en tegelijkertijd een zicht bieden op het binnenkomende vaarverkeer. Het is echter wel omgeven door de ontwikkelingen van het Waterfront die in de loop der tijd zich rondom deze locatie zal vestigen en die het oorspronkelijke karakter van een wijds uitzicht te niet zal doen;. Een havenhoofd op locatie #1 zorgt voor een fraaie afronding van de nu harde beëindiging van de toegangsweg;. De oorspronkelijke lichtopstand & mistsirene kan daadwerkelijk gereconstrueerd worden zonder planologische wijzigingen. Het historische lichtopstand kan binnen een bouwhoogte van 5 m1 hoogte gerealiseerd worden;. Het is aan te bevelen om bij een keuze voor locatie #1 de expertise van verschillende historische bronnen vroegtijdig te raadplegen en te betrekken, zoals het Streekarchivariaat Noordwest-Veluwe, de Oudheidkundige Vereniging Herderewich en/of de Vereniging Historische Schepen Harderwijk. Hierdoor kan het historische beeld van het Havenhoofd concreet gemaakt worden in een reconstructie van het havenhoofd en lichtopstand. Bureau Maris b.v. 31

32 #2 #3 #1

33 6 Conclusie en aanbevelingen Locatie #2 - Nieuw havenhoofd op de kop van de leidam -. Het havenhoofd op het einde van de leidam komt tegemoet aan de wens om op het einde van een strekdam een bijzonder punt te creëren waar men naar toe kan lopen en waar men een uniek vergezicht krijgt over het grootse water van het Wolderwijd. Tegelijkertijd kan het binnenkomend vaarverkeer verwelkomd worden, zoals dat bij een werkelijke haven mogelijk is;. Het havenhoofd op locatie #2 is een duurdere variant die meer onzekerheid met zich meebrengt t.a.v. een omgevingsvergunning, ruimtelijke onderbouwing en de ligging in het Natura 2000-gebied. Ook het tijdspad dat doorlopen moet worden duurt net iets langer van op locatie #1;. Indien voor locatie #2 toch een bestemmingsplan opgesteld dient te worden, is het aan te bevelen om voor het gehele gebied (daar waar nog geen bestemmingsplan voor beschikbaar is) een bestemmingsplan op te stellen;. Een historische lichtopstand met mistsirene ligt naar verwachting gevoelig in het kader van het Natura-2000 gebied en het zou vanuit dat oogpunt anders vormgegeven kunnen worden met de realisatie van een eigentijds kunstuiting of ander beeldmerk;. Locatie #2 is vanuit historisch oogpunt niet de oorspronkelijke locatie, maar het biedt wel de kans om een eigentijdse uitwerking te geven aan een nieuw havenhoofd van Harderwijk. Indien gekozen wordt voor locatie #2 heeft het de voorkeur om voor een meer eigentijds karakter en beeldmerk van het kunstwerk op het havenhoofd te kiezen; NB. Tijdens het uitwerkingsproces is door het projectbureau Waterfront het idee van een derde locatie voorgesteld. Deze locatie zou mogelijkerwijs aan de overzijde van de havenmonding kunnen plaatsvinden op de kop van het tweede eiland ten zuiden van de jachthaven. Deze locatie #3 is niet verder uitgewerkt in dit rapport, maar kan qua kosten en proceduretijd vergelijkbaar zijn met locatie #1. Bureau Maris b.v. 33

34

35 Colofon Project: Havenhoofd Harderwijk Projectnaam: Planuitwerking Projectnummer: A Datum uitgave: Januari 2017 Versie: Definitief Opdrachtgever: Contactpersoon: Bureau: Landschapsarchitect: Projectleider: Gemeente Harderwijk Postbus AC Harderwijk Reinout van Drunen Bureau Maris b.v. Gildenveld DG Zeewolde T F E info@bureau-maris.nl I Kees Tammes BNT Cees Maris

36

37 Bijlage nr. A Kostenramingen:. Locatie #1. Locatie #2 Bijlage bij rapport; Planuitwerking Havenhoofd Harderwijk, A

38 PROJECT: Havenhoofd Harderwijk PROJECT NR.: A ONDERDEEL: Locatie 1 PRIJSPEIL: 2017 Oorspronkelijke ligging voormalige havenhoofd DATUM: 27 januari 2017 VERSIE: 01 Budgedraming NR OMSCHRIJVING HOEVEELHEID EENHEID PRIJS PER EENHEID TOTAAL BEDRAG 1 Voorbereidende werkzaamheden uitzetwerk e.d. 1,00 pm 1.500, ,00 1 Opruimingswerkzaamheden verwijderen onkruiden 50,00 m2 5,00 250,00 inkorten stalen damwandprofielen 20,00 m 100, ,00 2 Grondwerken op hoogte brengen / aansluiten cunetzand 50,00 m3 10,00 500,00 3 Leidingwerk leveren en aanbrengen aansluitkabel lichtopstand 10,00 m 50,00 500,00 4 Verhardingen herstraten en aansluiten verhardingen 100,00 m2 25, ,00 5 Verlichting leveren en aanbrengen lichtopstand op kade 1,00 st , ,00 6 Houtconstructie houtconstructie 'havenhoofd', inclusief fundering, trappen en leuningen 1,00 st , ,00 incl. materiaal en aanleg 7 Straatmeubilair leveren en aanbrengen zitbanken op 'havenhoofd' 2,00 st 2.500, ,00 informatievoorziening 1,00 st 5.000, ,00 8 Kadeafwerking Bij ontwikkeling Waterfront? PM Subtotaal ,00 uitv, AK,WenR 17,00 % ,50 Bedrag vergelijkbaar aan aanneemsom ,50 Onvoorziene kosten 10,00 % ,25 Meer/minderwerk 2,00 % 2.392,65 Externe advisering (ontwerp, bestek, aanbesteden, toezicht) ,75 Aanvraag omgevingsvergunning 1.482,63 Milieu hygiënisch waterbodemonderzoek 1.500,00 Flora- en faunaonderzoek 3.000,00 Gemeentelijke kosten leges-gerelateerd 2.500,00 Totaal exclusief BTW ,78 BTW 21% ,76 Totaal inclusief BTW ,54 afgerond ,00

39 PROJECT: Havenhoofd Harderwijk PROJECT NR.: A ONDERDEEL: Locatie 2 PRIJSPEIL: 2017 Nieuw havenhoofd op de kop van de leidam DATUM: 27 januari 2017 VERSIE: 01 Budgedraming NR OMSCHRIJVING HOEVEELHEID EENHEID PRIJS PER EENHEID TOTAAL BEDRAG 0 Voorbereidende werkzaamheden uitzetwerk e.d. 1,00 pm 3.000, ,00 1 Opruimingswerkzaamheden leidam beperkt ontdoen van zichtbelemmerde begroeiingen 2.000,00 m2 5, ,00 verwijderen betonstraatstenen voetpad leidam 300,00 m2 5, ,00 verwijderen opsluitbanden voetpad leidam 400,00 m1 5, ,00 verwijderen / verplaatsen hekwerk scouting 20,00 m 50, ,00 verwijderen /verplaatsen poort scouting 1,00 st 1.000, ,00 2 Grondwerken ongraven uit te breiden zandcunet voetpad leidam en afvoeren 100,00 m3 10, ,00 leveren en aanbrengen zand cunet voetpad leidam 100,00 m3 17, ,00 3 Leidingwerk leveren en aanbrengen aansluitkabel lichtopstand 250,00 m 20, ,00 4 Verhardingen leveren en aanbrengen verbindingspad langs terrein Waterscouts 150,00 m2 45, ,00 leveren en aanbrengen opsluitbanden 100 x 200 mm t.b.v. voetpad leidam 400,00 m1 10, ,00 leveren en aanbrengen betonstraatstenen voetpad leidam 400,00 m2 45, ,00 5 Verlichting leveren en aanbrengen eigentijds beeldmerk op 'havenhoofd' 1,00 st , ,00 6 Houtconstructie houtconstructie 'havenhoofd', inclusief fundering, trappen en leuningen 1,00 st , ,00 incl. materiaal en aanleg 8 Straatmeubilair leveren en aanbrengen zitelement verwerkt in leuning van houten plateau 2,00 st 2.500, ,00 informatievoorziening (op locatie 1) 1,00 st 5.000, ,00 aanbrengen (te verplaatsen) hekwerk scouting 20,00 m 50, ,00 leveren en aanbrengen hekwerken bij scouting 50,00 m 200, ,00 toegangspoort naar boten waterscouting 2,00 st 2.000, ,00 aanbrengen (te verplaatsen) poort scouting 1,00 st 1.000, ,00 leveren en aanbrengen toegangspoort / klaphek naar havenhoofd 1,00 st 1.500, ,00 Subtotaal ,00 uitv, AK,WenR 17,00 % ,00 Bedrag vergelijkbaar aan aanneemsom ,00 Onvoorziene kosten 10,00 % ,50 Meer/minderwerk 2,00 % 4.270,50 Externe advisering (ontwerp, bestek, aanbesteden, toezicht) ,00 Opstellen Ruimtelijke onderbouwing tbv omgevingsvergunning ,00 archeologisch onderzoek Milieu hygiënisch waterbodemonderzoek 1.500,00 Procedure ontheffing Natura ,00 Milieu hygiënisch bodemonderzoek 1.500,00 Flora- en faunaonderzoek 3.000,00 Niet Gesprongen explosieven Onderzoek 5.000,00 Gemeentelijke kosten leges-gerelateerd 8.000,00 Totaal exclusief BTW ,00 BTW 21% ,33 Totaal inclusief BTW ,33 afronding ,00

40

41 Bijlage nr. B Kosten Beheer & Onderhoud:. Locatie #1. Locatie #2 Bijlage bij rapport; Planuitwerking Havenhoofd Harderwijk, A

42 PROJECT: Havenhoofd Harderwijk PROJECT NR.: A ONDERDEEL: Lokatie 1 PRIJSPEIL: 2017 Oorspronkelijke ligging voormalige havenhoofd DATUM: 26 januari 2017 VERSIE: 01 Budgedraming Beheerkosten Lokatie 1 Omschrijving frequentie per jaar hoeveelheeenheid prijs per eenheid kosten per jaar Verhardingen Jaarlijkse inspectie aansluitende verhardingen 1,00 100,00 m 2 0,02 2,00 Vegen / schoonblazen verhardingen (asfaltpaden) 2,00 100,00 m 2 0,10 20,00 Branden onkruid 2,00 100,00 m 1 1,00 200,00 Verlichting Inspectie Lichtopstand en mistsirene 2,00 1,00 st 150,00 300,00 Reinigen / herstellen beschadigingen 1,00 1,00 st 500,00 500,00 Schilderen 0,20 1,00 st 1.500,00 300,00 Houtconstructie Havenhoofd Inspectie 2,00 1,00 st 300,00 600,00 Reinigen / herstellen beschadigingen 1,00 1,00 st 1.500, ,00 Schoonmaken houtwerk / banken 1,00 1,00 st 20,00 20,00 Schilderen witte koppen 0,20 1,00 st 500,00 100,00 Straatmeubilair Inspectie informatiebord 2,00 1,00 m 1 25,00 50,00 Reinigen / herstellen beschadigingen informatiebord 1,00 1,00 m 1 250,00 250,00 Inspectie hekwerken en poorten waterscouting 2,00 80,00 m 1 2,00 320,00 Groenvoorzieningen Verwijderen en afvoeren zwerfvuil 4,00 20,00 are 7,50 600,00 Subtotaal 4.762,00 Onvoorzien 10% 476,20 AKW (uitvoeringskosten, algemene kosten, winst&risico) 20% 952,40 Totaalbedrag beheer per jaar excl. BTW 6.190,60 NB. De AKW zal in sterke mate afhankelijk zijn van de duur van de beheerovereenkomst. Bij een looptijd van 1 jaar zal de AKW naar alle waarschijnlijkheid 20 % zijn, bij langere looptijd zal dit percentage dalen.

43 PROJECT: Havenhoofd Harderwijk PROJECT NR.: A ONDERDEEL: Lokatie 2 PRIJSPEIL: 2017 Nieuw havenhoofd op de kop van de leidam DATUM: 26 januari 2017 VERSIE: 01 Budgedraming Beheerkosten Lokatie 2 Omschrijving frequentie per jaar hoeveelheeenheid prijs per eenheid kosten per jaar Verhardingen Jaarlijkse inspectie verhardingen 1,00 550,00 m 2 0,02 11,00 Vegen / schoonblazen verhardingen 2,00 550,00 m 2 0,10 110,00 Branden onkruid 2,00 550,00 m 1 1, ,00 Verlichting Inspectie eigentijds beeldmerk/kunstwerk op 'Havenhoofd' 2,00 1,00 st 150,00 300,00 Reinigen / herstellen beschadigingen 1,00 1,00 st 1.000, ,00 Schilderen 0,20 1,00 st 500,00 100,00 Houtconstructie Inspectie 2,00 1,00 st 300,00 600,00 Reinigen / herstellen beschadigingen 1,00 1,00 st 1.500, ,00 Schoonmaken houtwerk / banken 1,00 1,00 st 20,00 20,00 Schilderen witte koppen 0,20 1,00 st 500,00 100,00 Straatmeubilair Inspectie informatiebord 2,00 1,00 m 1 25,00 50,00 Reinigen / herstellen beschadigingen informatiebord 1,00 1,00 m 1 250,00 250,00 Inspectie hekwerken en poorten waterscouting 2,00 80,00 m 1 2,00 320,00 Reinigen / herstellen beschadigingen hekwerk en poorten 1,00 80,00 m 1 10,00 800,00 Groenvoorzieningen Leidam beperkt ontdoen van zichtbelemmerde begroeiingen 0,33 20,00 are 150, ,00 Verwijderen en afvoeren zwerfvuil 4,00 20,00 are 7,50 600,00 Subtotaal 7.861,00 Onvoorzien 10% 786,10 AKW (uitvoeringskosten, algemene kosten, winst&risico) 20% 1.572,20 Totaalbedrag beheer per jaar excl BTW ,30 NB. De AKW zal in sterke mate afhankelijk zijn van de duur van de beheerovereenkomst. Bij een looptijd van 1 jaar zal de AKW naar alle waarschijnlijkheid 20 % zijn, bij langere looptijd zal dit percentage dalen.