Voorstel voor vergroening rond het Oude Raadhuis te Valkenswaard. 16 januari 2015

Transcriptie

1 Voorstel voor vergroening rond het Oude Raadhuis te Valkenswaard 16 januari

2 2

3 INLEIDING PLANGEBIED In december 2013 is het Masterplan Centrum Valkenswaard opgesteld. Dit masterplan wordt breed gedragen en geeft een toekomstperspectief voor een aantrekkelijk en groen centrum van Valkenswaard. In het verlengde van het Masterplan is aan Burobol de vraag gesteld om een onderdeel naar voren te trekken in de tijd. Het betreft de vergroening rond het Oude Raadhuis. Burobol heeft hiertoe de randvoorwaarden geinventariseerd en een beknopte ruimtelijke analyse gedaan om de globale voorstellen uit het Masterplan voor deze plek verder uit te werken. PROJECTTEAM opdrachtgever adviseur Postbus BC s-hertogenbosch

4 4 UITGANGSPUNTEN

5 MASTERPLAN CENTRUM VALKENSWAARD 5

6 KABELS EN LEIDINGEN MET BESCHIKBARE ONDERGRONDSE RUIMTE T/M 21D

7 10 M T/ 20 M E /M 2T 15 17A M B 34 A T/ M A 15A 48 T/ M T/ T/ M T/ kerk D A T/M 31 31A AT /M 26 C MARKTOPSTELLING Geodesie

8 8 RUIMTELIJKE ANALYSE

9 HUIDIGE SITUATIE HUIDIGE BOMEN ZICHTLIJNEN De huidige situatie voor het Oude Raadhuis is stenig en wordt sterk beinvloed door de verkeersruimte eromheen. Aan weerszijden liggen ruimtes die gedefinieerd zijn: de markt en de kleine markt. De ruimte voor het Oude Raadhuis zou zich moeten ontwikkelen tot verblijfsgebied en schakel tussen de markt en kleine markt. De huidige inrichtingselementen voor het Oude Raadhuis zijn robuust en sober. Voor het Oude Raadhuis zou toevoeging van een houten zitelement kunnen zorgen voor een zachtere, vriendelijkere uitstraling en versterking van het karakter van verblijfsgebied. In het centrum zijn er drie markante gebouwen die beeldbepalend zijn voor de sfeer en de orientatie. Door zorgvuldige vergroening die rekening houdt met enige ruimte rond de gebouwen en zichtrelaties in stand houdt ontstaat in de toekomst een fluide groene 9

10 VOORSTEL VOOR VERGROENING BESCHIKBARE M3 VOOR DE BOMEN AANGEPASTE MARKTOPSTELLING AANGEPASTE MARKTOPSTELLING VARIANT 10

11 VOORSTEL VERGROENING BOMEN IN BESCHIKBARE GROEIRUIMTE ZICHTLIJNEN STATIGE RODE BEUK BOOMBANK ALS SCHARNIERPUNT UITBUNDIGE TULPENBOOM De ruimte vergroenen moet gebeuren met respect voor het zicht op het Oude Raadhuis. Voorstel is om twee bomen te planten van een forse maat die de ruimte vullen, maar ook doorzichten toe laten. Een rode beuk sluit aan op de gewenste statigheid en op de visualisatie uit het masterplan. Voor het oude raadhuis bevindt zich een scharnierpunt van zichtlijnen en ruimtes. Voorstel is om onder de rode beuk een boombank te plaatsen met hout als aanvulling op de sobere stalen elementen. Uiteraard dient een boombank hufterproof te zijn en met beheer en de markt te worden afgestemd. Een tulpenboom (Liriodendron tulipifera) heeft een uitbundige herfstverkleuring, bloei met tulpachtige bloemen en een bijzonder blad. Burobol stelt deze boom voor een tulpenboom te planten voor de levendigheid en seizoensbeleving. 11

12 VISUALISATIE VOORSTEL VOOR VERGROENING HERFST voorstel nu 12

13 VISUALISATIE VOORSTEL VOOR VERGROENING ZOMER voorstel nu 13

14 VERGELIJKING VERSCHILLENDE MATEN RODE BEUK (Fagus sylvatica atropunicea), omtrekmaat in centimeters

15 VERGELIJKING VERSCHILLENDE MATEN TULPENBOOM (Liriodendron tulipifera)

16 16 natuurstenen voetvlak in aansluiting op de natuursteen vlakken op de markt en voor het oude raadhuis.

17 KOSTENRAMING VOORSTEL VERGROENING (inclusief meerprijs grotere bomen en hardsteen vlak) Globale raming Uitvoeringskosten VOORSTEL VERGROENING Oppervlakte volgens ontwerpgrens Project Oude Raadhuis Valkenswaard datum 4 december 2014 Behoort bij rapportage: BOL_174_Vergroeningsvoorstel.pdf 50 m2 Uitgangs- en aandachtspunten Prijspeil 2014; Hoeveelheden zijn bepaald op basis van theoretisch profiel Voor aanvang van de werkzaamheden dient door de opdrachtgever een graafmelding verricht te worden; Locatie NUTS- voorzieningen dient voor aanvang van de werkzaamheden inzichtelijk gemaakt te worden d.m.v. proefsleuven; Exacte locatie groeiplaatsinrichting dient in het werk bepaald te worden op basis van aanwezige kabels & leidingen; Er zijn geen kosten opgenomen voor tijdelijke verkeersmaatregelen. Voor dergelijke kosten is een post onvoorzien opgenomen; MATERIAAL TOTAAL TOTAAL TOTAAL TOTAAL KOSTEN/ MEERPRIJS MEERPRIJS MEERPRIJS CODE OMSCHRIJVING OMSCHRIJVING AANTAL EENHEID EENHEID SUBTOTAAL maat maat maat hardsteen Vergroenen markt t.p.v. Oude Raadhuis 1.1 Groeiplaatsinrichting 5.250, Localiseren bestaande K&L Graven van proefsleuven 1,00 st 350,00 350, Graven uit groeiplaatsinrichting Oppervlakte 5,00x 5,00m, ontgravingsdiepte 1,20m 50,00 m3 10,00 500, Afvoeren ontgraven grond 50,00 m Doorspitten bodem groeiplaats 50,00 m Leveren en aanbrengen wortelschermen Deeproot wortelgeleiding, 90cm hoog 40,00 m1 22,50 900, Leveren en aanbrengen groeimedium Boomgranulaat ca. 25m3/boom 45,00 m3 60, , Leveren en aanbrengen boomverankering Ondergrondse boomverankering 2,00 st 175,00 350, Leveren en aanbrengen boombeluchting/ -bevloeiing Boombeluchting- en bevloeiingdrain inclusief eindkappen(mv-roosters) 2,00 st 225,00 450, Planten bomen 1.220, Leveren en Planten boom Fagus sylvatica 'Atropunicea', maat 30-35, draadkluit 1,00 st 725,00 725, Leveren en Planten boom Fagus sylvatica 'Atropunicea', maat 40-50, draadkluit 1,00 st 2.550, , , Leveren en Planten boom Fagus sylvatica 'Atropunicea', maat 60-70, draadkluit 1,00 st 5.150, , , Leveren en Planten boom Liriodendron tulipifera, maat 30-35, draadkluit 1,00 st 495,00 495, Leveren en Planten boom Liriodendron tulipifera, maat 40-50, draadkluit 1,00 st 975,00 975,00 480, Leveren en Planten boom Liriodendron tulipifera, maat 60-70, draadkluit 1,00 st 2.450, , , Werkzaamheden verharding 1.450, Opbreken bestaande verharding in depot zetten t.b.v. hergebruik + afvoeren resterende verharding 55,00 m2 10,00 550, Aanbrengen cunet Puin + zand in zandbed 45,00 m2 5,00 225, Herstraten verharding Incl. verdichten, invegen en afwerken 45,00 m2 15,00 675, Verharding van natuursteen Belgisch hardsteen onder de beuk en het zitelement, cirkel Ø 6,00m 25,00 m2 175, , , Inrichtingselementen , Leveren en aanbrengen boomrooster + boombescherming type gelijk aan bestaande ronde boomroosters, 2,00 st 2.500, , Leveren en aanbrengen zitbank rondom rode beuk Boombank PLANE, Ø = 4000 mm, B = 500mm, 2 rugleuningen, Billinga FSC 100% hardhout, lev Grijsen 1,00 st , , Inrichtingselementen 700, Verplaatsen bestaande lichtmast Paal- top armatuur op 4,00m mast, incl af- en aansluiten en afwerken verharding 1,00 st 700,00 700,00 SUBTOTAAL , , , ,00 8 Staartkosten 8.1 Onvoorzien, 5% van subtotaal ,00 115,25 319,00 218, Algemene Kosten, Winst en Risico 15% 3.768,00 345,75 957,00 656,25 SUBTOTAAL ,00 461, ,00 875,00 SUBTOTAAL , , , ,00 SUBTOTAAL ,00 461, ,00 875,00 TOTAAL GLOBALE RAMING, excl. BTW , , , ,00 basis variant Totale opp plangebied: 50,00 m2 prijs per m2 openbare ruimte : 602,88 euro 17

18 18