Verslag bewonersbijeenkomst Ringdijk 44 en omgeving, 1 juli 2015

Transcriptie

1 Verslag bewonersbijeenkomst Ringdijk 44 en omgeving, 1 juli 2015 Op 1 juli vond de derde bewonersbijeenkomst plaats in de Spectrumschool. Deze derde avond was de laatste van een korte serie om tot een inbreng van omwonenden voor de plannen voor Ringdijk 44 te komen. Op deze bijeenkomst gaf de eigenaar van de Christus Koningkerk, de heer Balkissoon, ook een toelichting op zijn plannen. Er zijn ruim dertig bezoekers geweest waarvan iets minder dan de helft nieuw. Er waren zes stands waar mensen langs konden gaan. Thijs Reuten, portefeuillehouder Wonen en Bouwen van stadsdeel Oost, was een groot deel van de bijeenkomst aanwezig. Veel omwonenden hebben met hem gesproken. In het kort een impressie; als bijlage het gehele overzicht van de inbreng van de bezoekers. Stand 1, Samen werken aan de opdracht voor Ringdijk 44 Tijdens twee bewonersavonden, op 15 april en 3 juni, hebben bewoners en stadsdeel met elkaar besproken en ontworpen hoe het gebied Ringdijk 44 opnieuw ontwikkeld kan worden. De input van bewoners was verwerkt in een voorlopige kaart en maquette. Veel bewoners die de vorige avonden geweest zijn waren ook deze avond aanwezig en herkenden hun inbreng terug in het voorgelegde plan. Ook waren er buurtbewoners die voor het eerst kennis namen van de plannen. Over het algemeen werd het voorliggende plan positief ontvangen en werd waardering uitgesproken over de maquette die veel duidelijk maakte. De typologie van de bebouwing, de hoogte en de sfeer werden als passend bij de buurt gezien. Ook werd het terugkomen van de openbare ruimte die bij de kerk deels verdwijnt als positief genoemd. Parkeren op eigen terrein zorgt ervoor dat de parkeerdruk op straat niet omhoog gaat. Veel bewoners vonden het belangrijk dat er integraal naar dit gebied gekeken wordt. Ook werd vaak genoemd dat de diversiteit van bewoners dit buurtje kenmerkt en dat men dat graag terug wil zien in de voorgestelde woningen. Zie de bijlage voor alle opmerkingen. Stand 2, De plannen voor de Christus Koningkerk Lenny Balkissoon is eigenaar van de tot monument verklaarde Christus Koningkerk. Hij heeft het plan om dit gebouw op te knappen en er een theater, grandcafé en boetiekhotel van te maken. Aan het eind van de avond was er gelegenheid om de kerk te bezoeken. De stand is druk bezocht. De reacties waren zowel positief als minder positief. Goed dat er wat gaat gebeuren aan de leegstand van de kerk, het plan kan een impuls voor de buurt zijn. Jammer dat het speelplein verdwijnt, er zijn zorgen over verkeer en parkeren, er zijn vragen of er wel behoefte is aan meer theaterpodium. Zie de bijlage voor alle opmerkingen. Stand 3, Activiteiten op de kortere termijn De herontwikkeling van Ringdijk 44 (en ook van de Christus Koningkerk en de nieuwe Lidwinaschool) nemen een flinke periode in beslag. Ondertussen wordt het gebied Don Bosco Midden gewoon door bewoners gebruikt. Bewoners en stadsdeel hebben al afspraken gemaakt over kleine, tijdelijke verbeteringen van de speelruimte voor jonge kinderen. Op de korte termijn is nieuw zand in de zandbak nodig, er is een verzoek om de buitenwand van de moskee die aan het

2 speelplein grenst op te knappen, en een idee voor een klimwand aan de noordmuur van de Spectrumschool. Zie de bijlage voor alle opmerkingen. Stand 4, Zelfbouw Het stadsdeel en de buurt zijn enthousiast over het idee dat ook particulieren zelf of als collectief een deel van de beoogde bebouwing kunnen uitvoeren. Twee mensen van het team Zelfbouw van gemeente Amsterdam waren aanwezig. Veel mensen zijn voor zelfbouw langs de Ringdijk, ook voor de blokken / stroken op het binnenterrein zijn bewoners voor (collectieve) zelfbouw. Men pleit voor het blijven betrekken van de buurt in de opdracht. Zie de bijlage voor alle opmerkingen. Stand 5, Wat verder ter tafel moet komen Hier zijn een paar opmerkingen gemaakt over de openbare ruimte: de wens voor een fontein op het nieuw plein, goede kwaliteit van de nieuwe openbare ruimte, en voorkeur voor een speelplek voor jonge kinderen. Er waren vragen over de hoogte van de nieuwbouw voor de St Lidwinaschool. Zie de bijlage voor alle opmerkingen. Stand 6, Duurzaam en energiezuinig Het Algemeen Bestuur van Oost wil nagaan wat we in dit plan aan energiezuinigheid kunnen opnemen in de opdracht. Bewoners hebben dit onderwerp ook aangedragen. Op de bijeenkomst waren er vragen over ondersteuning van de gemeente bij duurzaam en energiezuinig bouwen. Zie de bijlage voor alle opmerkingen. Vervolg Later dit jaar bespreekt het stadsdeel de concept-opdracht en de toetsingscriteria met de omwonenden. De opdracht plaatst het stadsdeel in de loop van dit najaar op de webpagina van Ringdijk 44. De bestemming van Ringdijk 44 verandert volgens dit plan (van school naar wonen). Het stadsdeel start met een bestemmingsverandering. De bestemmingsplanprocedure heeft de formele inspraakmomenten. Deze komen op de webpagina van Ringdijk 44 te staan en zij worden aangekondigd via de link

3 Bijlage Inbreng bezoekers bewonersbijeenkomst Ringdijk 44 en omgeving 1 juli 2015 Op de bewonersbijeenkomst van 1 juli hebben omwonenden hun mening over de plannen gegeven en opmerkingen gemaakt. 1. De opdracht voor Ringdijk 44 (Berit van Hulst en Casper van Calsteren) Algemeen: Veel bewoners die de vorige avonden geweest zijn waren ook deze avond aanwezig en herkenden hun inbreng terug in het voorgelegde plan. Ook waren er buurtbewoners die voor het eerst kennis namen van de plannen. Over het algemeen werd het voorliggende plan positief ontvangen en werd waardering uitgesproken over de maquette die veel duidelijk maakte. De typologie van de bebouwing, de hoogte en de sfeer werden als passend bij de buurt gezien. Ook werd het terugkomen van de openbare ruimte die bij de kerk deels verdwijnt als positief genoemd. Parkeren op eigen terrein zorgt ervoor dat de parkeerdruk op straat niet omhoog gaat. Veel bewoners vonden het belangrijk dat er integraal naar dit gebied gekeken wordt. Ook werd vaak genoemd dat de diversiteit van bewoners dit buurtje kenmerkt en dat men dat graag terug wil zien in de voorgestelde woningen. De volgende opmerkingen zijn door bewoners achtergelaten. Rijtje A (vier bouwlagen ringdijk) Maak liftontsluitingen zoals het nieuwe pand verderop aan de ringdijk (ook eventueel voor ouderen) Maak een gesloten rooilijn. Woningen niet te laag zoals het lelijke ontstadse rijtje verderop. Maak hier zelfbouw van. Voorstel: maak geen ramen aan de zijkant, kijkend op ringdijk en de tuinen daarvan ivm privacy. (Enige) eenheid in bouwstijl, harmonie met bestaande bouw ringdijk Woningen aan de dijk laten verspringen beginnend laag bij het Elzenlaantje Rijtje B: (appartementenblok aan plein, 3 bouwlagen) Indien het (ouderen) appartementen worden mogelijkheden maken voor (groeps) zelfbouw Rijtje C: (woningen met tuinen grenzend aan de Bessemerstraat, 3 bouwlagen) Zelfbouw een heel goed idee Blijft het talud van de sloot behouden, mooie afscherming tussen tuinen Woningen aan de Bessemerstraat liggen lager, maak het blok 2 lagen om het gelijke hoogte te houden en in verband met onze zon Sloot moet afgescheiden blijven, geen openbare ruimte Algemene opmerkingen:

4 Eerst complimenten voor de uitwerking. Voorstel senioren woningen betaalbaar voor iedereen (liefst huur) Als Elzenlaantje breed genoeg wordt voet en fietspad combineren, wordt nu veel over de stoep voor onze huizen gefietst Probeer materiaal (stenen etc te gebruiken die de authenticiteit van dit buurtje benadrukt. Misschien krijgt het plan nog een prijs (geld!) voor bijzondere stedenbouw! Vrienden van ons noemen de ringdijk 1 van de mooiste plekken van de stad Kan er wat met de garage aan de Bessemerstraat gebeuren; hoort bij het plan Bouw huizen in stukje naast kerk Er is een recht van overpad vanuit Bessemerstraat 27 De openbare ruimte Grote voetbalveld moet blijven en openbaar zijn. Wellicht een alternatieve plek voor voetbalveld achter spectrum of kerk? Opritje maken aan eind van elzenlaantje Graag voorstel studie van waterhuishouding impact op bestaande bebouwing Voetbalveldjes maken Planvorming Ringdijk 44 zou een moment kunnen zijn om het verkeerscirculatie plan van de buurt te wijzigen. Jaren geleden is er door bewoners hier een voorstel voor gedaan. 2. De plannen voor de CK kerk (Lenny Balkissoon, Gertjan van Amerongen, Ramon Schleijpen, Gijs Hendrix) De kerk staat al veel te lang leeg, ik zou heel blij zijn als er nu iets moois mee gebeurt; snel beginnen. Wat betreft de blinde wand aan de achter/zijkant: die is te massief, niet speels, niet passend bij de buurt. Bovendien is het mogelijk een klankkast, en kwetsbaar voor graffiti. Suggesties: vergroenen bijv kabels met klimgroen + zitjes tbv aangenaam gebruik. Alternatief is de wand opener maken, met meer ramen; dus hoge serie ramen herhalen op lager niveau. Ideetje: boulderwand. Graag aandacht voor behoud van de waardevolle (monumentwaardige) details van het kerkgebouw. Wat betreft het parkeren is valet parking een goed idee. Gaat het economisch lukken met het theater; je ziet veel buurttheaters worstelen? Er is geen behoefte aan een hotel; we hebben al Casa en ook de Vergulde Eenhoorn biedt slaapplaats. Mooi plan. (We hadden wel het idee dat er minder kamers zouden komen dan nu wordt genoemd.) Vrees voor hangjongeren voor de overblijvende plek achter de kerk. Wees bedachtzaam op de bevoorrading; dat is een aanslag op de verkeersdruk. Men is niet blij met verlies van ruimte voor voetbal. Suggestie; een mooie Cruijffcourt op de plek die overblijft van het huidige voetbalterrein. De impuls voor de buurt is geweldig. Het is goed vanwege de buurtfunctie

5 Leuk; ik ben helemaal ervoor. Vergunning snel afgeven 3. Activiteiten op de korte termijn / speelplek (Lied Nolet) - Wat per sé nodig in tijdelijke situatie? - klimmen, rennen, zandbak, schommels - andere opmerking: geen extra geld aan besteden a.u.b., zonde van het geld - Vraag: bij het naar voren halen van het speelplein bij het Spectrum, verdwijnen dan op dat extra stuk de bomen en het gras? - Muur van de moskee opknappen: vergroenen, schildering, allebei goed als het maar opknapt. - Klimwand aan de achterwand van het Spectrum. 4. Zelfbouw (Angelique Bor en Marije Raap van team zelfbouw G&O) Levensloopbestendige zelfbouw met 4 verdiepingen, lift ontsloten appartementen, kunnen ook aan de Ringdijk Zelfbouwkavels langs de Ringdijk Zelfbouw in elk blok (langs Ringdijk, in dwarse blok en in lange blok / strook Buurtgerichte criteria Voor de buurt, met de buurt Bouwen voor echte particulieren, (geen ontwikkelende architecten) Via criteria stimuleren dat er minder autogebruik/-bezit is Liever een brede kavel (met mogelijkheid om 2 woningen te bouwen) dan een smalle. Breder dan de kavels in het Eenhoorngebied (die hebben buitenmaat 7,8 x 10 m2) 5. Wat verder ter tafel moet komen (Broer Soolsma) Voorkom dat de speelruimte(s) voor kinderen een sfeer/uitstraling hebben als het speelterrein in de Willem Beukelstraat. Waterpartij/fontein in het middengebied met mogelijkheid voor kinderen om in te spelen. Voetbalterrein voor grote kinderen gaat niet goed samen met veiligheid/prettig spelen voor kleine kinderen. Voetbalterrein liever elders. Bijvoorbeeld op terrein voor het Pieter Nieuwland college. Verrast over de hoogte en de nabijheid van de nieuwbouw van de Sint Lidwinaschool, vooral de gymzaal komt dicht bij de tuinen. Vraag wanneer het speelplein klaar is. 6. Duurzaam en energiezuinig (Maarten de Bruijn, team duurzaamheid van R&D) - Hoe kan de gemeente mij ondersteunen als ik duurzaam wil bouwen. - Wat is inductie koken? - Met de aanwezige portefeuillehouder gesproken over strategieën om duurzaamheid te bevorderen bij vrije kavels. - Suggesties van een bewoner:

6 a. Om een lage EPC te bereiken bouwen sommige bouwers zo dat de ventilatie helemaal niet fijn is b. Kan duurzaam bouwen niet meer op de wijk toegespitst worden, bijvoorbeeld in dit project door groene daken toe te passen? c. Erg goede isolatie kan ook erg warm worden in de zomer betekenen. Dat klopt, daarom krijg je tegenwoordig strafpunten in de EPC als er in de zomer te veel zon binnen kan komen, bij een goed ontwerp hoef het niet warm te worden in de zomer met goede isolatie.