Verslag 1 e bewonersavond inrichting openbare ruimte middengebied Don Bosco

Transcriptie

1 Verslag 1 e bewonersavond inrichting openbare ruimte middengebied Don Bosco 29 juni 2016 Stadsdeelkantoor Oranje-Vrijstaatplein 2 Amsterdam, stadsdeel Oost 1

2 Verslag bewonersavond plannen openbare ruimte middengebied Don Bosco 29 juni 2016 De voorzitter Henk van Waveren heet iedereen welkom en geeft aan dat het doel van de avond is: in gesprek over de inrichting van de openbare ruimte van het middengebied Don Bosco. Na het plenaire deel bespreken we in een paar groepen hoe de bewoners de inrichting van de openbare ruimte zien. De voorzitter heeft enkele vragen voor Thijs Reuten, lid van het Dagelijks Bestuur Oost. Henk: Ten eerste, hoe staat het met het stedenbouwkundig plan voor de Ringdijk 44 waar eerder vier bewonersavonden over zijn geweest? Thijs Reuten: De voorbereiding van het stedenbouwkundig plan met de bewoners was een bijzonder traject waarin we met een bijna wit vel de buurt in zijn gegaan. Het plan is kort geleden door het Algemeen Bestuur Oost vastgesteld en wordt binnenkort door de gemeenteraad bekrachtigd. Nu we met dat plan goed op weg zijn willen we nu ook het plan voor de openbare ruimte voorbereiden zodat dat ook op tijd klaar is. We willen met elkaar de energie houden dat we het ook echt gaan doen. Henk: Hoe het staat met de tijdelijke invulling van het gebouw nadat het leegkomt? Thijs Reuten: We gaan het gebouw niet leeg laten staan; direct slopen ook is niet verstandig omdat het met een beetje tegenslag nog best lang kan duren voordat we het echt nodig hebben. Om het gebouw levendig te houden hebben we een afspraak met een leegstandsbeheerder die plannen heeft om een relatie met de buurt te hebben. Eén van de opties voor de invulling is om met Gastvrij Oost, waar Ramon Schleijpen bij betrokken is, te kijken of er voorzieningen kunnen worden ontwikkeld voor mensen met een verblijfsstatus in navolging van de opvang aan de Mauritskade. Aanvullend is het plan van de gemeente om te kijken of initiatieven uit de buurt een plek kunnen krijgen, ook bijvoorbeeld om samen met nieuwkomers plannen op te zetten. Henk: Tot slot, hoe staat het met de plannen voor de kerk? Thijs Reuten: De eigenaar heer Balkissoon is aanwezig. Hij heeft een ingewikkeld project op zich genomen, de plannen laten nog even op zich wachten. Daarom hebben we op de eerste avond van het Ringdijk 44 traject gezegd dat we niet alles op alles laten wachten. We houden bij de voorbereiding van de openbare ruimte wel rekening met de plannen voor de kerk, en ook met de onderwerpen die bewoners over die plannen en over de rest van het gebied hebben aangedragen. Verder is de ruimte rond de nieuwe Lidwinaschool nu aangelegd. De ruimte rond de Spectrumschool gaan we nu goed bekijken: hoe kan deze zo worden ingericht dat hij meerwaarde heeft voor de school zelf en ook voor de buurt. Thijs Reuten richt zich naar de bewoners: Ik ben benieuwd naar uw ideeën. Hoe ingewikkelder u het maakt voor de ontwerpers des te beter. De voorzitter dankt Thijs Reuten en geeft Paul van Hoek, projectleider openbare ruimte, het woord. De presentatie van hem en van CJ Laros, ontwerper openbare ruimte, is apart te vinden op de webpagina van het project op Hij geeft de kaders en 2

3 randvoorwaarden aan waar we mee te maken hebben bij de plannen. Vervolgens gaat CJ Laros in op de onderwerpen die eerder door de omwonenden en de Spectrumschool zijn aangedragen. De voorzitter vraagt of er vragen zijn uit de zaal. Vraag uit de zaal: Ik wil graag weten wie de koper is van het stukje grond (grenzend aan de moskeekavel en bij de Christus Koningskerk). Het lijkt me een beetje vreemd dat de gemeente dat niet weet. Jullie kunnen in het kadaster kijken wie de eigenaar is. Antwoord stedenbouwkundige: De gemeente was en is niet de eigenaar van de kavel. We hebben van de huidige eigenaar vernomen dat de grond verkocht is, hij heeft ons niet verteld wie de nieuwe eigenaar zal worden. Blijkbaar is de kavel nog niet overgedragen, want zodra dit het geval is wordt de nieuwe eigenaar in het kadaster opgenomen. Vraag uit de zaal: Is er door de gemeente nagedacht over het kopen van het stukje grond?waarom heeft de gemeente het niet gekocht? Antwoord stedenbouwkundige: Het kwam voor de gemeente als verrassing dat de kavel verkocht was. Het stuk kavel is niet aan de gemeente te koop aangeboden. Vraag uit de zaal: De moskee heeft ook plannen om uit te breiden. De buurt zit er niet op te wachten, nu speculeer ik, dat de moskee mogelijk de grond heeft opgekocht. Antwoord Thijs Reuten: De moskee heeft ook een bouwplan, dat is ook met de buurt besproken. Dat ligt niet op die kavel. Het was wel hoger, en ze hebben nu een alternatief bouwplan, dat is lager. Deze is nu in beoordeling. Ik heb geen enkele reden om aan te nemen dat daar een verband ligt. Sterker nog: anders hadden ze het plan niet ingediend zoals ze het hebben ingediend, wat u ook gezien heeft op de informatie avond van de moskee. Dan hebben we daar geen misverstand over. U had natuurlijk gelijk, de gemeente kan natuurlijk ook in het kadaster kijken, maar pas als het getransporteerd is kun je dat zien. En wij zijn ook erg benieuwd. In ieder geval moet diegene bij de gemeente langskomen, omdat er een bestemming op die kavel zit waar hij zich aan moet houden. En die bestemming is nu Maatschappelijk; voor Wonen is een bestemmingswijziging nodig. [ Op het moment van dit verslag is het nog eigendom van de oude eigenaar de stichting ASKO, de Amsterdamse stichting voor katholiek basisonderwijs] Vraag uit de zaal: Hoe is het mogelijk dat er tijdens de tweede avond gesproken wordt over het plein achter de kerk als openbare ruimte en het later als openbare ruimte blijkt te vervallen. En de gemeente weet niet wie nu de eigenaar van het stuk grond is. De bewoonster geeft aan het erg ongeloofwaardig te vinden. De openbare ruimte is afgepakt. Wij mochten meepraten over wat openbare ruimte is. De mogelijkheden zijn er niet, er is geen openbare ruimte meer. Antwoord van Thijs Reuten: We hebben in de avonden over Ringdijk 44 ook over de ontwikkelingen in de omgeving gesproken, er is nooit een geheim van gemaakt dat de kavel niet in het eigendom van de gemeente was. Alle presentaties zijn terug te zien op de website. Die ruimte werd wel openbaar gebruikt, maar is feitelijk niet openbaar. Openbaar gebruik is iets anders dan de eigenaar van een stuk grond zijn. We hebben in de plannen van Ringdijk 44 natuurlijk wel al heel goed nagedacht over 3

4 hoe we openbare ruimte, die door toevoeging van bebouwing aan de kerk verdwijnt, kunnen compenseren op Ringdijk 44. Er komt een substantieel nieuw plein in de buurt, het Don Boscoplein. Henk: U had het idee dat de openbare ruimte beschikbaar zou blijven? De bewoners geven aan dit tijdens de bewonersavonden anders te hebben ervaren dan de gemeente. We zien dat er woningen ingetekend zijn op het plein achter de kerk aansluitend aan de moskee. Ook op de plannen die op de website staan zijn huizen ingetekend. Op deze plannen zien we een blok gebouwen getekend staan. Het schept verwarring. Antwoord stedenbouwkundige: Op de maquette, die tijdens de avonden over het stedenbouwkundige plan Ringdijk 44 gebruikt is, werd een bouwblok (geel gearceerd, zonder puntjes erop) getoond, vanuit het idee dat dat op termijn een wellicht voorstelbare ontwikkeling zou zijn. Dit deel is geen onderdeel van het stedenbouwkundig plan Ringdijk 44, en het is nadrukkelijk ook zo niet gepresenteerd. Is. Bovendien zit er een maatschappelijke bestemming op deze gronden, en mag een eigenaar daar nu geen woningen bouwen. Een initiatiefnemer zal altijd bij de gemeente langs moeten komen als hij plannen heeft om te bouwen. Tegen die tijd zullen we zien hoe we daar mee omgaan. Door integraal naar de omgeving te kijken en ook deze mogelijk toekomstige ontwikkelingen in beeld te brengen, is er juist aandacht gekomen voor het compenseren van openbare ruimte. Ruimte die die elders in de omgeving verdwijnt krijgt een centrale plek in het stedenbouwkundige plan Ringdijk 44. Je kan niet een plan maken zonder in de omgeving te kijken wat er gaande is en wat de ontwikkelingen zijn. Vraag uit de zaal: Is het zo dat de gemeente ook kan beslissen uit het bestemmingsplan te halen en dan gewoon hun zin doordrijven? Zoals wat er gebeurd is met de studentenflat achter Casa. Deze flat is daar neergezet, zonder dat de bewoners ingelicht zijn. De bewoonster is bang dat alles volgebouwd wordt op zo n klein gebied. Antwoord: Dit is een heel ander verhaal geweest. Dat was een stedelijk project. Wij proberen open kaart te spelen, met meerdere participatiebijeenkomsten. Er is een positieve intentie van de gemeente om mee te werken aan de plannen betreffende de kerk. Het terrein achter de kerk heeft geen woonbestemming en geen bouwrecht. De eigenaar zal als hij iets wil bij de gemeente langs moeten komen. Vraag uit de zaal: Hoe kan de gemeente een goed functionerend voetbalveld uit de buurt laten verdwijnen? [Bij de werksessie is een mogelijke locatie voor een voetbalveld bij verschillende tafels aan de orde gekomen. Zie ook de kaartbeelden op de webpagina. Aan één van de tafels is ook besproken dat het stadsdeel locaties in het Don Boscogebied onderzoekt, bijvoorbeeld het voorplein van het Pieter Nieuwlandcollege.] Antwoord: De voorzitter stelt voor om deze vraag aan het einde terug te pakken. Straks gaan we aan de tafels en wordt er nagedacht over de invulling. De voorzitter legt uit wat er aan de tafels kan gebeuren, namelijk het inrichten van de openbare ruimte. Aan de tafel is ook steeds een ambtenaar aanwezig om vragen te beantwoorden. 4

5 Van ongeveer tot uur bespreken de aanwezigen hun ideeën. De ideeën worden op de kaarten geschreven. Veel kaarten worden volgeschreven. Om 21:30 uur vat een woordvoerder per tafel samen wat er bedacht is. De resultaten van wat er besproken is aan de vier tafels - namelijk hoe men de inrichting van het gebied ziet - zijn apart te vinden op de webpagina. Aanvullend zijn er nog enkele opmerkingen. Een bewoner verzoekt om aanpassing van de maquette wat betreft de precieze afmetingen van het gebouw de pastorie bij de kerk. Er is een voorstel om bankjes rond de bomen op het nieuwe schoolplein van de Lidwina te maken. En het verzoek of er nog iets mogelijk is aan beplanting tegen het hek van de Lidwinaschool. De voorzitter vat de bijeenkomst samen. Wat zal er naar de zomer liggen? Er zijn veel ideeën uit veel hoeken naar voren gekomen, en deze zijn heel divers. CJ, de ontwerper, geeft aan dat hij het resultaat van de tafels eerst op zich in laat werken. Hij komt waarschijnlijk met meerdere concept schetsontwerpen, die hij later gaat voorleggen. Dan zal hij aan de buurt vragen welke richting we op moeten gaan. Het is belangrijk dat er een draagvlak voor de inrichting ontstaat. Het voorlopig ontwerp zal dan naar het bestuur gaan, dit bestuurlijke besluit zal openbaar zijn. Vervolgens zal het voorlopig ontwerp dan formeel in de inspraak worden gebracht. De voorzitter bedankt een ieder hartelijk voor haar of zijn inbreng en sluit rond uur de bijeenkomst. 5