Ontwikkeling nisipa kerk

Transcriptie

1 De Bont c.s. Architecten b.v. te Breda Ontwikkeling nisipa kerk

2 Agenda a. Toelichting ontwikkeling kerk / Nisipa b. Toelichting ontwikkeling van het gebied Bergsebaan (Nisipa) en WGK gebouw a.d. Pastoor van Spaandonklaan c. Peiling behoeften enquête onder de inwoners van Nispen. d. Planning e. Vragen? f. Vervolg.

3

4 Ontwikkeling kerk

5 bestaande toestand

6

7

8

9

10 voorbeelden van woningbouw/appartementen in het te ontwikkelen gebied rondom en in plaats van het dorpshuis Nisipa en WGK Typologie: Uitstraling zoals bestaand passend in zijn omgeving, niet hoger of beperkt hoger dan zijn omgeving. Niet parkeren in achtertuin. Of mogelijk een ondergronds parkeren, naar gelang behoefte. Voor wie, jong en oud of alleen voor een specifieke groep, ouderen bijvoorbeeld? Grootte Het aantal m2 vloeroppervlakte van het appartement, met indicatie van de.. Kosten

11 WGK gebouw Pastoor van Spaandonklaan

12 terras 2 x P slaapkamer slaapk buiten berging 2x gezamenlijke tuin berging badkamer keuken entree A2 bijv. 130m2 eetkamer woonkamer terras slaapkamer slaapkamer terras buiten berging 2x badkamer eetkamer A1 bijv. 150m2 Centrale entree appartementen op verdieping berging 2 x P 3 x P keuken woonkamer entree kantoor terras Plattegrond begane grond

13 badkamer slaapkamer badkamer slaapkamer keuken balkon dakterras eetkamer A4 bijv. 100m2 slaapkamer berging entree woonkamer slaapkamer dakterras Centraal trappenhuis + lift woonkamer berging entree keuken A3 bijv. 120m2 eetkamer Plattegrond verdieping balkon

14 beeldbepaling overeenkomstig bestaand pand, maar dan in een modern jasje Voorbeeld van mogelijk gevelaanzicht

15 WGK gebouw Modern wit gebouw luxueuze uitstraling

16 Ontwikkeling gebied rondom dorpshuis Nisipa a.d. Bergsebaan e.o.

17 VOORBEELD A SOLITAIR APPARTEMENTENGEBOUW

18 noodtrap solitair gebouw 3x5 = bergsebaan groen en balkons 15 appartementen + evt. 2 penthouses Of 15 loft appartementen groen Lift + trappenhuis inrit bergingen/garages A

19 Voorbeeld solitair gebouw

20 VOORBEELD B levensbestendige patiowoningen

21 levensbestendige patio woningen Max. 10 woningen, met ingebouwde garage als optie P grootte woning variërend van 130 tot 160 m2 bergsebaan P Hofjes idee P B

22 Voorbeeld van 130 m2 Voorbeelden patiowoningen levensbestendig

23 een dorpskarakter maar ook energiezuinig, levensloopbestendig en veilig wonen

24 VOORBEELD C luxueuze appartementen in parkachtige sfeer

25 inrit naar bergingen APPARTEMENTEN IN PARKACHTIGE SFEER bergsebaan groen 5 tal appartementen van 100 tot 130 m2 Groen, enigszins opgehoogd met uitkomend uit ontgraving parkeerkelder 6 tal appartementen van 100 tot 150 m2 + mogelijk 1 penthouse P garage half ondergronds bergingen groen 7 of 8 tal appartementen van 80 tot 100 m2 inrit P garage groen C

26 bergsebaan Parkeren half ondergronds C

27 Mogelijke plattegronden indicatie

28 Voorbeeld van mogelijk gevelaanzicht

29 appartementen in parkachtige omgeving

30 Plattegrond voorbeelden

31 VOORBEELD D Verkoop woningen in hofje idee

32 verkoopwoningen Max. 8 woningen, met/zonder garage Perceelgrootte variërend van 200 tot 400 m2 grootte woning variërend van 350 tot 600 m3 bergsebaan Hofje P D

33 voorbeelden woningbouw

34 Enquête: Is er belangstelling voor appartementen of patiowoningen? Bevalt een gekozen opzet zoals de voorbeelden? De grootte van het appartement? 80 m2 (2 kamer appartement) 100 m2 (2 kamer appartement) 100 m2 (3 kamer appartement) 120 m2 (3 kamer appartement) 150 m2 (3 of meerder kamerappartement) 200 m2 of meer (penthouse) Parkeren aan straat of parkeren in garage ( / ,00 extra)? De koopprijs, waar denkt men aan? Indicatie: 80 m2 appartement , m2 appartement , m2 appartement , m2 appartement ,-- patiowoningen: 130/160 m2 250/ ,-- Dit zijn nog maar indicaties, maar we moeten ergens mee starten.

35 Enquête In samenwerking met het Bewonersplatform Nispen en de gemeente Roosendaal. Particuliere verkoop, geen huur. Dat staat vast in verband met de ontwikkeling van de kerk. Maar wat zouden wij willen weten van de bewoners? a. Voor wie gaan wij bouwen? Starters, ouderen of een combinatie? b. Hoe groot, welke typologie (woningen, ( zorg )appartementen, levensbestendige patio woningen of enigszins andere suggesties) c. Hoe duur mogen de woningen of appartementen kosten?