van Coothplein 37b6 BREDA Zagers makelaars - taxateurs o.z. -

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "van Coothplein 37b6 BREDA Zagers makelaars - taxateurs o.z. -"

Jelle Vermeiren
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 van Coothplein 37b6 BREDA

2 Omschrijving In de voormalige stadsschouwburg Concordia en in het bruisende stadshart van Breda gelegen 3-kamerappartement met op het zuiden gesitueerd terras van 28m². Mede door de hoogwaardige afwerking, fraaie inrichting van keuken en badkamer, en de hoge plafonds is dit een bijzonder woonobject. Er is een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain van het complex. In 2000 is het complex volledig gerenoveerd. Lift aanwezig. Huurprijs 1.900,- per maand, excl. gas/water/elektra Bouwjaar oorspronkelijk 1889, renovatie 2000 Woonoppervlakte circa 130m² Terras (zuid) ca. 28m² Aanvaarding in overleg LIGGING EN OMGEVING Het appartement is gelegen in het bruisende stadscentrum van Breda in het markante gebouw van de voormalige stadsschouwburg met zijn nog originele, monumentale gevel uit Op bijna steenworp afstand bevinden zich diverse winkelstraten, gezellige restaurantjes, het Chassé Theater, de Pathé bioscoop, bushaltes, de stadsbibliotheek en de Mezz. De historische Grote Markt, het kasteel van Breda en het Valkenberg park zijn eveneens op korte loopafstand van het appartement gelegen. De uitvalswegen naar de A16 en A27 zijn goed en vlot bereikbaar. Ook het NS-station Breda Centraal is op loop- en ﬁetsafstand gelegen. BOUWKWALITEIT Het complex is in volledig gerenoveerd waardoor de bouwkwaliteit zich met de moderne normen kan meten. De authentieke gevel is gerestaureerd. De vijf appartementen in de voormalige stadsschouwburg beschikken over een lift en een trappenhuis. Uiteraard is het appartement volledig en hoogwaardig geïsoleerd, zowel door toepassing van dubbel glas in de buitenkozijnen, de geïsoleerde gevels, als door geluidsisolatie van de verdiepingsvloeren tussen de woonappartementen. In verwarming en warm water wordt voorzien van via de hoog-rendement cv-ketel (merk Agpo, bouwjaar 2000). GEZAMENLIJKE TUIN Aan de zijkant van het complex bevindt zich een schitterend, parkachtig aangelegde tuin met

3 oude bomen en zitbanken: een uniek gegeven in de binnenstad! De tuin is enkel toegankelijk voor bewoners van het complex. Het achtergelegen Concordiaplein wordt tussen uur en 7.00 uur automatisch afgesloten en is dan alleen voor bewoners van het complex toegankelijk. INDELING SOUTERRAIN Vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage van het complex. Berging (10m²). BEGANE GROND Centrale entree voor de vijf appartementen welke zich bevinden in de voormalige stadsschouwburg. Bij de entree-hal bevinden zich het bellentableau, lift, trappenhuis, brievenbussen en de video-intercominstallatie. EERSTE VERDIEPING APPARTEMENT Ruime hal met entree van het appartement, video-intercom, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, garderobekast, vaste kast met aansluitingsmogelijkheid wasmachine. De ruim 3.50 meter hoge hal is gelegen tussen de woonkamer en de woonkeuken. Door de hoge glazen wanden van de hal ontstaat een modern en ruimtelijk eﬀect tussen de diverse woonvertrekken van het appartement. Sfeervolle en ruime woonkamer (ca. 27m²) met twee dubbele tuindeuren naar het terras dat op het zuiden is gesitueerd. Het terras biedt uitzicht over de binnenplaats van het complex (woonkamer 4.65 x 3.55m en 3.95 x 2.65m, terras 28m²). Modern uitgevoerde woonkeuken (ca. 20m² 5.00 x 4.00m) met wandopstelling voorzien van natuurstenen werkblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, down draft afzuigkap, oven en vaatwasmachine (Miele). In de wanden zijn twee servieskasten geïntegreerd. Slaapkamer (ca x 3.40m) met aangrenzende badkamer ( ca x 2.75m) voorzien van wandcloset, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Slaapkamer II (3.60 x 3.00 m) met vaste kasten wand; slaapkamer III (ca x 3.30m) met toegang tot 2e badkamer; badkamer II (ca x 1.05m) met wastafel en inloopdouche De afmetingen in deze tekst zijn afgerond. CONDITIES VERHUUR huurprijs 1.900,- per maand

4 aanvaarding in overleg minimale huurtermijn 1 jaar borg 2 maanden huur exclusief kosten voor gas, water en licht niet roken

5 Kenmerken Overdracht Status Beschikbaar Aanvaarding in overleg Bouw Bouwjaar 2000 Isolatievormen volledig geïsoleerd Indeling Gebruiksoppervlakte woonfunctie 130 m2 Aantal kamers 4 Aantal woonlagen 3 Aantal verdiepingen 1 Energie Soorten warm water c.v.-ketel

6 Buitenruimte Tuintypen geen tuin Ligging in centrum, vrij uitzicht Parkeergelegenheid Soorten parkeerkelder

Vergelijkbare documenten

Morsestraat 2 BREDA. Zagers makelaars - taxateurs o.z. -

Morsestraat 2 BREDA. Zagers makelaars - taxateurs o.z. - Morsestraat 2 BREDA Omschrijving In 2014 volledig gemoderniseerd en gerenoveerd 2-kamerappartement met TUIN, zij- terras en eigen berging, gelegen in de wijk Linie. Het appartement ligt gunstig op loopafstand