IJzertijd 53 OOSTERHOUT. Zagers makelaars - taxateurs o.z. -

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "IJzertijd 53 OOSTERHOUT. Zagers makelaars - taxateurs o.z. -"

Joke van de Brink
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 IJzertijd 53 OOSTERHOUT

2 Omschrijving Uitgebouwde middenwoning in de jonge wijk De Contreie. De woning heeft een grote woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met achterom. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen met uitzicht over een groenstrook. bouwjaar 2013 inhoud ca. 450 m³ woonoppervlakte ca. 130 m² perceeloppervlakte 130 m² LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen in de jonge wijk De Contreie aan de landelijke westrand van Oosterhout. Op korte afstand van de woning zijn diverse sportfaciliteiten gelegen voor o.a. tennis, hockey, voetbal, een manege, een golfterrein en tevens nabij uitgestrekte bossen. In de woonwijk bevinden zich eveneens een basisschool en kinderopvang. Het bruisende centrum van Oosterhout is binnen 5 autominuten bereikt. Hier vindt u de winkelstraten, winkelcentrum De Arendshof, theater De Bussel en vele gezellige uitgaansgelegenheden aan/rondom de Markt en de Heuvel. Via goed bereikbare uitvalswegen is er een vlotte aansluiting met de A27 en A59. BOUWKWALITEIT De woning is op degelijke wijze (onder GIW garantie) en met kwalitatief goede materialen gebouwd. De scheidingsmuren zijn uitgevoerd in een ankerloze spouwmuur, dit zorgt voor optimale geluidsisolatie met de naastgelegen woningen. De buitenkozijnen zijn in hardhout uitgevoerd en voorzien van HR++ beglazing. Diverse ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken en inzethorren. De begane grond- en verdiepingsvloeren zijn in beton uitgevoerd, hetgeen zorgt voor een goede geluidsisolatie tussen de verdiepingen. Voor verwarming en warm water wordt gebruik gemaakt van een cv-ketel Intergas (2013). De woning is aangesloten op glasvezel. Op het dak liggen 4 zonnepanelen van 250 Watt. Er is een waterontharder aanwezig. INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte met wandcloset en fonteintje; open woonkeuken (ca x 2.60 m) met erker, voorzien van een

3 wandopstelling met vaatwasser, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat (incl. wokbrander) (Boretti), afzuigkap, spoelbak met Quooker, losse koel-/vriescombinatie (2019), diverse laden en eetbar; woonkamer (ca. 35 m², 6.95 x 5.10/4.00 m) met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin en vaste kast; zonnige achtertuin (ca x 5.45 m) gelegen op het zuiden en voorzien van een houten berging en achterom. 1e VERDIEPING Overloop met trapopgang naar 2e verdieping; slaapkamer I (ca x 2.80 m) gelegen aan de voorzijde; slaapkamer II (ca x 2.80m) gelegen aan de achterzijde; slaapkamer III (ca x 2.20 m) eveneens gelegen aan de achterzijde; badkamer (ca x 2.20m) voorzien een inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. 2e VERDIEPING Open zolderruimte/slaapkamer IV (ca x 5.10m) met dakvenster, aansluitingsmogelijkheden wasapparatuur, opstelplaats cv-ketel, converter voor de zonnepanelen en mechanische ventilatie unit. Er kunnen hier eenvoudig 2 slaapkamers gecreëerd worden. vraagprijs ,- k.k. aanvaarding in overleg

4 Kenmerken Overdracht Status Beschikbaar Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k. Bouw Soort eengezinswoning Bouwjaar 2013 Isolatievormen volledig geïsoleerd Indeling Gebruiksoppervlakte woonfunctie 130 m2 Perceel oppervlakte 130 m2 Aantal kamers 5 Aantal verdiepingen 3

5 Energie Soorten warm water c.v.-ketel Buitenruimte Tuintypen achtertuin, voortuin Ligging in woonwijk Parkeergelegenheid Soorten geen garage

Vergelijkbare documenten

Argusvlinder 20 BREDA. Zagers makelaars - taxateurs o.z. -

Argusvlinder 20 BREDA. Zagers makelaars - taxateurs o.z. - Argusvlinder 20 BREDA Omschrijving In de gewilde wijk Westerpark gelegen, goed onderhouden tussenwoning met 4 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer, dakterras, tuin met achterom en vrijstaande berging.