Looierstraat 70 Voerendaal Luxe appartement in De Cortenaer

Transcriptie

1 Looierstraat 70 Voerendaal Luxe appartement in De Cortenaer

2 voorzieningen NDAAL omgeving Nuth E314 Hoensbroek Landgraaf Wonen in Voerendaal Voerendaal A79 Heerlen A76 Simpelveld Kerkplein Looierstraat Keerberg Keerberg Hoolstraat Hoolstraat Hogeweg Hogeweg Hogeweg Hogeweg Voerendaal is een vrij landelijke en heuvelachtige gemeente die grenst aan het stedelijke gebied van Heerlen. Het dorp is een fijne plek om te wonen en heeft goede voorzieningen op het gebied van winkels, zorg en welzijn. Op loopafstand van De Cortenaer ligt het centrum met volop voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, bakker, slager, bank, bibliotheek etc. Daarnaast heeft Voerendaal een bloeiend verenigingsleven, sportaccommodaties en zelfs een eigen golfbaan. Door de uitstekende verbindingen met de snelwegen A76 en A79 zijn steden als Heerlen, Maastricht, Sittard en Aken gemakkelijk bereikbaar. ATIE k van t het fect gelegen als winkels 1

3 LUXE AARTEMENT EEN GENOT OM TE WONEN Looierstraat 70 In het centrum van Voerendaal, op de hoek van de Looierstraat, Keerweg en Hogeweg ligt het luxe appartementengebouw S ITu ATIE Hoofdentree Inrit garage Verharding De Cortenaer Openbare parkeerplaatsen Groen haag Openbaar gebied Ondergrondse vuilcontainer Hogeweg Keerberg De Cortenaer. Het is perfect gelegen in hartje Voerendaal met voorzieningen zoals diverse winkels en restaurants op loopafstand. Kenmerkend voor De Cortenaer is de luxe en kwaliteit waarbij zowel de indeling als afwerking weloverwogen en hoogwaardig zijn vormgegeven. In de Cortenaer zijn in totaal 11 luxe appartementen gerealiseerd, verdeeld over 3 verdiepingen. Het appartement Looierstraat 70 is gelegen op de derde verdieping. U heeft beschikking over een privé parkeerplaats in de parkeerkelder en een extra eigen berging. De fraaie entree is voorzien van een videofoon-installatie. Het appartement is per direct beschikbaar. 5 Looierstraat 70, Voerendaal 2

4 balkon woonkamer badkamer inrit parkeergarage voordeur 3

5 de indeling Dit royale 3-kamer appartement heeft een ruime lichte zitkamer, eetkamer en half open keuken (maar liefst ca. 55m 2 ) en is voorzien van een ruim balkon van ca. 15m 2. Vanuit de keuken is de bijkeuken (ruim 6m 2 ) met aansluiting voor wasapparatuur bereikbaar. De hal biedt toegang tot een tweetal slaapkamers (resp. ca. 15m 2 en ca. 9m 2 ). De grootste slaapkamer biedt toegang tot een tweede dakterras van ca. 18m 2. De badkamer (ca. 7m 2 ) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De ruimte is smaakvol afgewerkt met een zwart/grijze vloertegel en een witte wandtegel tot aan het plafond. Er is bij de entree een tweede toilet aanwezig. keuken Bel de makelaar voor een vrijblijvende bezichtiging in dit fraaie appartement. TRAEN HUIS LIFT mv cv wa BIJKEUKEN kt 342 ENTREE BADKAMER kk KEUKEN ra ZITKAMER SLAAKAMER 1 SLAAKAMER EETKAMER 308 BALKON luifel DAKTERRAS luifel

6 Daarom Nieuwbouw! Een nieuwbouw woning heeft veel voordelen boven een bestaande woning. Natuurlijk geldt dit ook voor dit appartement. We hebben de voordelen van nieuwbouw op een rij gezet: Geen overdrachtsbelasting Dit nieuwe appartement koopt u vrij op naam. Daardoor betaalt u geen overdrachtsbelasting en komen er geen extra kosten koper bij. Onderhoudsvriendelijk Alles aan een nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Tevens heeft u garantie op het appartement. Gezond en veilig wonen Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluitwerk en een modern ventilatiesysteem zijn belangrijke ingrediënten voor veilig en gezond wonen. Ook bij dit appartement is hiermee rekening gehouden. rettige woonomgeving Leefbaarheid met aandacht voor openbaar groen, speelplekken en verlichting is een belangrijk onderdeel voor een prettige woonomgeving. Uw eigen smaak Een nieuwbouwwoning biedt vaak nog veel mogelijkheden in afwerking en u heeft veel minder last van de smaak van de vorige bewoners. Energiezuinig en kostenbesparend Dit appartement is uitstekend geïsoleerd en biedt veel wooncomfort. Het appartement voldoet aan de laatste normen op het gebied van energiezuinigheid. Een lagere energierekening is het resultaat. Veel hypotheekverstrekkers verlenen een hogere hypotheek voor een energiezuinige woning. Duurzaam en verantwoord wonen Duurzame technieken om de woning te voorzien van warmte en stroom zorgen voor een klimaatvriendelijk wooncomfort en minder CO2-uitstoot. 5

7 Bouwfonds Ontwikkeling Waarschijnlijk kent u de naam Bouwfonds al. Geen wonder: in Nederland staan inmiddels meer dan woningen waar onze naam aan verbonden is, en daar komen er per jaar gemiddeld bij. Woningen voor starters, woningen voor gezinnen. Betaalbare woningen maar ook luxe villa s. Zo maken we aangenaam wonen voor zoveel mogelijk mensen bereikbaar. De kwaliteit van wonen wordt niet alleen bepaald door de woning, maar ook door de woonomgeving. Bij het ontwikkelen van woningen houden we daarom direct rekening met zaken als infrastructuur, voorzieningen en openbare inrichting. Zo bent u niet alleen verzekerd van een comfortabele woning, maar ook van een prettige woonomgeving. Ons motto is: Vormgeven aan vooruitgang. Bouwfonds Ontwikkeling is als onderdeel van de Rabobank Groep sinds jaar en dag verankerd in de Nederlandse samenleving. De krachtenbundeling op het gebied van ontwikkeling en financiering levert voor de consument niet alleen een zorgvuldig ontwikkelde woning op, maar ook een gunstig financieel plaatje. De lokale Rabobank zal in een persoonlijk gesprek een perfect op de koper toegesneden hypotheekadvies kunnen neerleggen. En dat is nu precies waar het allemaal om gaat! 6

8 Informatie en verkoop Bonnema Makelaars Akerstraat 46, Heerlen T: +31 (0) Bouwfonds Ontwikkeling Limburg B.V. E: W: Voorbehoud verkoopdocumentatie Deze brochure is met zorg samengesteld en geeft een zo goed mogelijk beeld van de te koop staande woning. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.