TE KOOP: Kennedylaan BG Doorwerth K.K. MODERNE 2-ONDER-1-KAP BUNGALOW 155M2

Transcriptie

1 TE KOOP: Kennedylaan BG Doorwerth K.K. MODERNE 2-ONDER-1-KAP BUNGALOW 155M2

2 2 De Geldersche Makelaar B.V. Park Internationaal In de mooie villawijk De Kievitsdel in Doorwerth is het Park Internationaal gelegen. Alle woningen zijn landspecifieke woningen en dat geeft een heel divers karakter aan deze villawijk.

3 3 De Geldersche Makelaar B.V. Moderne stijl De woning is ingericht met een zeer moderne stijl

4 4 De Geldersche Makelaar B.V. INLEIDING Deze modern afgewerkte geschakelde bungalow is gelegen in het Park Internationaal in Doorwerth dat weer gelegen is in de villawijk Kievitsdel. De KIEVITSDEL is een wijk met voornamelijk villa's en 2-onder-1 kap woningen, aan de rand van Doorwerth dat zich kenmerkt door het wonen in een bosachtige omgeving. Zowel de hei als het bos zijn op loopafstand. Doorwerth is een dorpje dat onderdeel vormt van de gemeente Renkum en is ideaal gelegen met prachtige natuur in de directe omgeving alsmede een prima een ontsluiting door de A50 en de A12. Doordat het ten westen ligt van Arnhem heeft u zelden last van de grote verkeersknooppunten rondom Arnhem.

5 5 De Geldersche Makelaar B.V. Heerlijke veranda De bungalow bestaat aan de achterzijde volledig uit glas en dat maakt het heerlijk licht. Maar mocht u even uit de zon willen zitten dan kan dat op de heerlijke veranda.

6 6 De Geldersche Makelaar B.V. LIGGING & INDELING Begane grond Door de verspringende bouw komt u via de voordeur direct binnen in de centrale ruime hal. Hier bevind zich de toegang tot de woonkamer/ keuken, de bijkeuken, de grote slaapkamer en de trap naar de benedenverdieping. De prachtige woonkeuken is voorzien van alle luxe apparatuur. In de kastenwand zit de koelkast, de hete luchtoven en de combimagnetron. In het kookeiland zit de vaatwasser, de inductiekookplaat en daarboven mooi weggewerkt in een verlaagd plafond de afzuigkap. De keuken is open en staat in verbinding met een aparte zitkamer een eetkamer. De kamers hebben een hoogteverschil en dat geeft het geheel een speels karakter. De gehele woonkamer is als l- vormige kamer gevormd rond de veranda in de achtertuin. In het gedeelte dat thans als eetkamer is ingericht zit ook de mooie ingebouwde gashaard. Bij een luxe keuken als deze hoort ook een mooie ruime bijkeuken en deze is bereikbaar via de centrale hal. Vanuit de hal en overloop komt u terecht in de grote slaapkamer met eigen badkamer. Deze

7 7 De Geldersche Makelaar B.V.

8 8 De Geldersche Makelaar B.V.

9 9 De Geldersche Makelaar B.V.

10 10 De Geldersche Makelaar B.V. LIGGING & INDELING Als u de trap afgaat komt u op de benedenverdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een toilet en douche. Beide slaapkamers zijn ruim en licht en hebben een afmeting van ongeveer 20m2. De benedenverdieping is ook voorzien van een gietvloer. Overige verdiepingen In de achtertuin staat een ruime schuur/berging die gemakkelijk om te vormen valt tot een praktijk of appartementje. Er is reeds een geiser en toilet aanwezig.

11 11 De Geldersche Makelaar B.V.

12 12 De Geldersche Makelaar B.V. LIGGING & INDELING Tuin De voortuin beschikt over een oprit en biedt plaats aan 2 auto's. De achtertuin is diep en tezamen met de heerlijk veranda biedt deze tuin veel privacy, zon en heeft genoeg schaduw plekken. Als eigenaar van deze woning bent u ook eigenaar van een aantal mandelige percelen in het Park Internationaal. Dit waarborgt het wonen in het bos en maakt deze wijk zo bijzonder. Bijzonderheden - onderdeel van Park Internationaal jaarlijkse bijdrage 160,--

13 13 De Geldersche Makelaar B.V. Overdracht Vraagprijs ,- k.k. Servicekosten 14,- Aanvaarding Direct Eigendomsrechten Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1965 Dakbedekking Type dak Woonhuis, bungalow, twee onder een kap woning, semibungalow Bestaande bouw Bitumen Platdak Isolatievormen Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 633 m² Gebruiksoppervlakte wonen 155 m² Inhoud 400 m³ Oppervlakte externe bergruimte 50 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers 2 Locatie Ligging Aan rustige weg In bosrijke omgeving Nabij openbaar vervoer Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Voortuin Oosten Goed onderhouden Achtertuin Ja West Goed onderhouden CV ketel Warmtebron Combiketel Gas Ja

14 14 De Geldersche Makelaar B.V. Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Heeft een alarm Ja Heeft kabel-tv Ja Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja Heeft ventilatie Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond

15 15 De Geldersche Makelaar B.V.

16 De Geldersche Makelaar B.V. Richtersweg GV Doorwerth T E.