Wonen in Westergouwe Eiland 2 (vrije kavels)

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Wonen in Westergouwe Eiland 2 (vrije kavels)"

Stefan Sanders
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Wonen in Westergouwe Eiland 2 (vrije kavels)

Ideale ligging Westergouwe ligt op een perfecte plek aan de rand van de Zuidplaspolder. Midden tussen mooie natuurgebieden met aantrekkelijke fietsverbindingen.

2 Ideale ligging Westergouwe ligt op een perfecte plek aan de rand van de Zuidplaspolder. Midden tussen mooie natuurgebieden met aantrekkelijke fietsverbindingen. Daarnaast is de wijk uitstekend bereikbaar. En u zit ook nog eens zó in hartje Gouda. In Westergouwe woont u ideaal: omringd door groen met de stad vlakbij. Westergouwe is heel goed bereikbaar. De wijk krijgt aansluitingen op twee provinciale wegen. Via de N456 zit u snel op de A20 en de A12. Via de N207 rijdt u naar Waddinxveen en de binnenstad van Gouda. Ook handig: het NS-station van Gouda is op fietsafstand. U bent dus met zowel auto als trein snel buiten de stad. Liever op de fiets? Er liggen fietspaden langs de N456 en de N207. Vlakbij Gouda Met 10 minuten fietsen bent u in het historische stadscentrum van Gouda. Vanuit Westergouwe heeft u allerlei leuke winkels en gezellige restaurants in de buurt. Gouda biedt volop voorzieningen, zoals Cinema Gouda, de Goudse Schouwburg, verschillende musea, het nieuwe zwemcomplex en meerdere sporthallen. Aan de rand van de binnenstad vindt u de Chocoladefabriek, een kenniscentrum met bibliotheek en streekarchief. Kunstpunt Gouda in de Garenspinnerij organiseert allerlei activiteiten op het gebied van muziek, dans en beeldende kunst.

Vanuit de wijk komen er meerdere ingangen naar het natuuren recreatiegebied. In het gebied zelf heerst vooral rust en kunt u gebruik maken van (half-) verharde fiets-, wandel- en struinpaden.

3 Groen en blauw Met zoveel water en natuur in de wijk is er voor kinderen genoeg ruimte om lekker te spelen. Daarnaast worden verspreid door de wijk aantrekkelijke speelvoorzieningen voor verschillende leeftijdscategorieën aangelegd zoals een natuurspeelplek, trapveldje en vissteiger. Vanuit de wijk komen er meerdere ingangen naar het natuuren recreatiegebied. In het gebied zelf heerst vooral rust en kunt u gebruik maken van (half-) verharde fiets-, wandel- en struinpaden. Een deel van het natuur en recreatiegebied is beschermd natuurgebied. Nog meer natuur Behalve een eigen waterplas en het weidse natuuren recreatiegebied biedt Westergouwe nog meer. Zoals het nabijgelegen natuurgebied t Weegje. Daarnaast is het Sluiseiland de groenste plek om naar bootjes kijken. Dichtbij ligt ook het waterrijke polderpark Oostpolder met zijn zwevend vlonderpad, trekpontje, picknickbankjes en diverse paden. U heeft het als natuurliefhebber allemaal op fietsafstand.

De vrije kavels De bouwrijpe kavels bevinden zich allen op Eiland 2. Momenteel zijn er nog enkele bouwkavels te koop. Eiland 2 is inmiddels grotendeels gerealiseerd met smaakvolle bebouwing.

Ook is het mogelijk om bijvoorbeeld grond met uw vrienden/familie of huidige buren te kopen en daar bijvoorbeeld een twee-onder-een-kapwoning of met als collectief particulier opdrachtgeverschap

4 De vrije kavels De bouwrijpe kavels bevinden zich allen op Eiland 2. Momenteel zijn er nog enkele bouwkavels te koop. Eiland 2 is inmiddels grotendeels gerealiseerd met smaakvolle bebouwing. De koper heeft grote vrijheden ten aanzien van het daarop te bouwen woonhuis. Qua bouwstijl, grootte van het object etc. zijn er alle mogelijkheden. Er mag Welstandsvrij gebouwd worden. Ook is het mogelijk om bijvoorbeeld grond met uw vrienden/familie of huidige buren te kopen en daar bijvoorbeeld een twee-onder-een-kapwoning of met als collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) te bouwen. Oplevering De bedoeling is dat kopers voor de oplevering een plan/ontwerp indienen welke door de gemeente Gouda beoordeeld wordt. De huidige kavelopzet Per kavel is een kavelpaspoort aanwezig met een uitgebreide toelichting over de bouwmogelijkheden.

Contact Heeft u interesse in één of meerdere kavels?

5 Contact Heeft u interesse in één of meerdere kavels? Neem dan contact op met ons kantoor via voor het maken van een afspraak. Onze makelaar Robert Roos bespreekt graag alle mogelijkheden met u! Meridiaan 39 tel DA Gouda info@boer-gouda.nl Lid NVM website: Collegiale verkoop met:

6 m Regels - oppervlakte kavel 600 m2 - Max. 70% van de hele kavel bebouwd.50 Entree woning Ruimte voor hoofdgebouwen + bijbehorende bouwwerken * Bouwhoogte max. 12 meter Haag Liguster, hoogte 1.80m. Ruimte uitsluitend voor bijbehorende bouwwerken: * Bouwhoogte max. 1 bouwlaag, ontheffing mogelijk voor kap i.v.m. eventuele hinder buren * minimaal 3 meter achter de voorgevel van de woning * binnen de "ruimte voor bijbehorende bouwwerken"maximaal 55 m2 bebouwing, onverminderd de bepaling dat max. 70% van hele kavel mag worden bebouwd. Ontheffing tot max. 100 m2 is mogelijk, mits de kavel groter is dan 300 m2 en er geen hinder voor buren ontstaat Oeverbeschoeiing (artikel koopovereenkomst) Gemeente Gouda Westergouwe WG Eiland 2 Kavelpaspoort nr meter d.d. 16 mei 2017

7 300m m m m m Regels - oppervlakte kavel 640 m2 - Max. 70% van de hele kavel bebouwd Haag Liguster, hoogte 1.80m. Ruimte voor hoofdgebouwen + bijbehorende bouwwerken * Bouwhoogte max. 12 meter Ruimte uitsluitend voor bijbehorende bouwwerken: * Bouwhoogte max. 1 bouwlaag, ontheffing mogelijk voor kap i.v.m. eventuele hinder buren * minimaal 3 meter achter de voorgevel van de woning * binnen de "ruimte voor bijbehorende bouwwerken"maximaal 55 m2 bebouwing, onverminderd de bepaling dat max. 70% van hele kavel mag worden bebouwd. Ontheffing tot max. 100 m2 is mogelijk, mits de kavel groter is dan 300 m2 en er geen hinder voor buren ontstaat Oeverbeschoeiing (artikel koopovereenkomst) Gemeente Gouda Westergouwe WG Eiland 2 Kavelpaspoort nr. 19 Schaal 1: d.d. 8 oktober 2015

8 m m Regels - oppervlakte kavel 650m2 - Max. 70% van de hele kavel bebouwd Haag Liguster, hoogte 1.80m. Ruimte voor hoofdgebouwen + bijbehorende bouwwerken * Bouwhoogte max. 12 meter Ruimte uitsluitend voor bijbehorende bouwwerken: * Bouwhoogte max. 1 bouwlaag, ontheffing mogelijk voor kap i.v.m. eventuele hinder buren * minimaal 3 meter achter de voorgevel van de woning * binnen de "ruimte voor bijbehorende bouwwerken"maximaal 55 m2 bebouwing, onverminderd de bepaling dat max. 70% van hele kavel mag worden bebouwd. Ontheffing tot max. 100 m2 is mogelijk, mits de kavel groter is dan 300 m2 en er geen hinder voor buren ontstaat Oeverbeschoeiing (artikel koopovereenkomst) Gemeente Gouda Westergouwe WG Eiland 2 Kavelpaspoort nr. 20 Schaal 1: d.d. 8 oktober 2015

Vergelijkbare documenten

Wonen aan de nieuwe stadskade dubbel genieten

Wonen aan de nieuwe stadskade dubbel genieten Richting A12 7 min. rijden Binnenstad Gouda Richting A20 5 min. rijden 10 min. fietsen N Westergouwe Westergouwe ligt op een perfecte plek aan de rand van