Wonen aan de nieuwe stadskade dubbel genieten

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Wonen aan de nieuwe stadskade dubbel genieten"

Joke Verbeke
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Wonen aan de nieuwe stadskade dubbel genieten

2 Richting A12 7 min. rijden Binnenstad Gouda Richting A20 5 min. rijden 10 min. fietsen N

3 Westergouwe Westergouwe ligt op een perfecte plek aan de rand van de Zuidplaspolder. De omgeving van Westergouwe kenmerkt zich door mooie natuurgebieden met aantrekkelijke fietsverbindingen. Daarnaast is de wijk uitstekend bereikbaar. En u zit ook nog eens zó in hartje Gouda, de beste binnenstad van Nederland. In Westergouwe woont u ideaal: omringd door groen met de stad vlakbij. Uitstekend bereikbaar Westergouwe is heel goed bereikbaar. De wijk krijgt aansluitingen op twee provinciale wegen. Via de N457 zit u snel op de A20 en de A12. Via de N207 rijdt u naar Waddinxveen en de binnenstad van Gouda. Ook handig: het NS-station van Gouda is op fietsafstand. U bent dus met zowel auto als trein snel buiten de stad. Liever op de fiets? Er liggen fietspaden langs de N457 en de N207. Vlakbij Gouda dwars door het woongebied loopt, is dit natuur- en recreatiegebied zeer goed bereikbaar. Een deel wordt ecologisch rustgebied en is daarom niet toegankelijk. Het natuur- en recreatiegebied, ook wel de GroenBlauwe Zone genoemd, is open voor publiek sinds juni Groen en blauw Met zoveel water en natuur in de wijk is er voor kinderen genoeg ruimte om lekker te spelen. Daarnaast worden verspreid door de wijk aantrekkelijke speelvoorzieningen voor verschillende leeftijdscategorieën aangelegd zoals een natuurspeelplek, trapveldje en vissteiger. Vanuit de wijk komen er meerdere ingangen naar het natuur- en recreatiegebied. In het gebied zelf heerst vooral rust en kunt u gebruik maken van (half) verharde fiets-, wandel- en struinpaden. Een deel van het natuur en recreatiegebied is beschermd natuurgebied. Voorzieningen Met 10 minuten fietsen bent u in het historische stadscentrum van Gouda. Vanuit Westergouwe heeft u allerlei leuke winkels en gezellige restaurants in de buurt. Gouda biedt volop voorzieningen, zoals Cinema Gouda, de Goudse Schouwburg, verschillende musea, het nieuwe zwemcomplex en meerdere sporthallen. Aan de rand van de binnenstad vindt u de Chocoladefabriek, een kenniscentrum met bibliotheek en streekarchief. Cultuurhuis de Garenspinnerij organiseert allerlei activiteiten op het gebied van muziek, dans en beeldende kunst. Natuur- en recreatiegebied Ten zuidwesten van de wijk komt een waterrijk natuur- en recreatiegebied van 45 ha groot (ca.60 voetbalvelden) waar u uren kunt rondstruinen. Dit gebied maakt deel uit van de regionale ecologische verbindingszone tussen het Bentwoud en de Krimpenerwaard. Voor bewoners van Westergouwe ontstaan hiermee veel recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid van hun woning. Via onder andere de groenzone die Vanaf augustus 2016 kunnen kinderen naar school op Kindcentrum de Ontdekkingsreizigers (basisschool en kinderdagverblijf voor 2-12 jaar). Tevens worden er gesprekken gevoerd voor een (tijdelijke) supermarkt. De wijk krijgt ook in een later stadium basisscholen (inclusief gymzaal), peuterspeelzalen, buitenschoolse opvang en kinderdagverblijven. In het gezondheidscentrum vindt u alle zorgvoorzieningen, zoals huisartsen, tandartsen, fysiotherapeut en apotheek. Het Gezondheidscentrum Westergouwe opent binnenkort en wil samen met de bewoners, scholen, organisaties en bedrijven vorm geven aan de zorg- en welzijnsstructuur in de wijk. Daarnaast opent in Westergouwe ook een dierenkliniek haar deuren. Deze kliniek is een dependance van de Sterkliniek Korte Akkeren, waar diergeneeskunde op hoog niveau wordt bedreven, met geavanceerde apparatuur.

5 Aan de Nieuwe Stadskade 66 kadewoningen Aan de Nieuwe Stadskade worden straks 66 Kadewoningen gebouwd. De architectuur van deze koopwoningen in Gouda is geïnspireerd op de historische binnenstad van Gouda en de bijzondere (archeologische) plek van Westergouwe. Ook is er veel variatie in de gevels, zo krijgt elk huis haar eigen karakter. Verder hebben alle Kadewoningen een privétuin aan de voorzijde en is óók een groot terras over het water standaard of optioneel. De nieuwe Stadskade is straks een mooi plaatje om naar te kijken! En het oog wil ook wat. Ook in de Kadewoning heb je iets bijzonders in handen. Je hebt veel vrijheid in het mixen & matchen van de indeling! De interieurstylisten van Ontwerpplek inspireren en helpen je hier graag bij! Zo kun je jouw huis ook van binnen uniek en persoonlijk maken. Denk bijvoorbeeld aan beneden een leefkeuken en boven één grote woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Andersom kan natuurlijk ook Het is aan jou! Kortom, geen enkele Kadewoning is straks hetzelfde. Zowel aan de buiten- als de binnenkant. De grootste pluspunten van de Kadewoningen op een rij: Groot! Circa 138 tot 183 m 2 Standaard drie woonlagen Vierde woonlaag en dakterras is mogelijk (optie) Veel indelingsvariatie en keuzemogelijkheid Verschillende woningbreedtes: 5,70 of 6,60 meter breed Drie verschillende trapvariaties: wenteltrap, dwarstrap (zie impressie) of tegen de wand Laat je verrassen door de special met een speelse puntvormige plattegrond tot circa 6 meter breed Een privétuin vóór en/of ruim terras over het water Parkeermogelijkheid voor de deur en enkele woningen hebben een parkeerplaats op eigen terrein Prijsindicatie van ,- V.O.N.

Specificaties Woonoppervlakte 156 m2 Breedte

Verdiepingshoogte 2,60 meter Prijsindicatie* 377.

geen rechten worden ontleend aan de genoemde

+10310 +6275 925 135 1698 1116 1135 440 1698 326

8 Specificaties Woonoppervlakte 156 m2 Breedte 5,70 meter Diepte 10,60 meter Tuin 22 m2 Verdiepingshoogte 2,60 meter Prijsindicatie* ,- 17 * Bij verkoop kunnen er in de toekomst geen rechten worden ontleend aan de genoemde prijsindicaties

9 Kadewoning no 17 A N B C D M F E

10 5700 bnr 17 keuken wm wm wd wd begane grond begane grond Maatvoering is indicatief en kan aan Begane grond geringe Maatvoering afwijkingen is Eerste indicatief onderhevig en verdieping kan zijn aan geringe afwijkingen Tweede onderhevig verdieping zijn geringe afwijkingen onderhevig zijn 1e verdieping Maatvoering is indicatief en kan aan 2e verd Maatvo geringe 1 meter 1 meter 5 meter 5 meter WESTERGOUWE 1 meter 5 meter WESTERGOUWE 1 meter WES

11 Kadewoning n o 17

12 Specificaties Woonoppervlakte 161 m2 Breedte 6,60 meter Diepte 9,70 meter Tuin 30 m2 Balkon 15 m2 Verdiepingshoogte 2,60 meter Prijsindicatie* ,* Bij verkoop kunnen er in de toekomst geen rechten worden ontleend aan de genoemde prijsindicaties.

13 Kadewoning no 28 A 1 14 N B C D M F E

14 WESTERGOUWE pantry wm wd boekenkast 6600 picknicktafel e verdieping Maatvoering is indicatief en kan aan geringe afwijkingen onderhevig zijn 1 meter Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping 5 meter 2e ve Maat gerin 1 mete

15 Kadewoning n o 28

16 Specificaties Woonoppervlakte 158 m2 Breedte 6,70 meter aan waterzijde Diepte 10,60 meter Tuin 23 m2 Balkon 12,5 m2 Verdiepingshoogte 2,60 meter Prijsindicatie* ,* Bij verkoop kunnen er in de toekomst geen rechten worden ontleend aan de genoemde prijsindicaties.

17 Kadewoning no 45 A 1 14 N B C D M F E

pantry 9630 9630 wm sauna wd 6700 6700 begane grond Maatvoering is indicatief en kan aan geringe

Maatvoering is indicatief en kan aan Begane grondn WESTERGOUWE Eerste verdieping geringe

18 pantry wm sauna wd begane grond Maatvoering is indicatief en kan aan geringe afwijkingen onderhevig zijn e verdiep Maatvoerin geringe afw 1 meter 1 meter 5 meter Maatvoering is indicatief en kan aan Begane grondn WESTERGOUWE Eerste verdieping geringe afwijkingen onderhevig Tweede zijn verdieping N Gouda bouwnummer 45 1e verdieping 1 meter 5 meter WEST Gouda bouwnumm

19 Kadewoning n o 45

20 Specificaties Woonoppervlakte 183 m2 Breedte 6,60 meter Diepte 10,60 meter Tuin 38 m2 Balkon 15 m2 Verdiepingshoogte 2,60 meter Prijsindicatie* ,* Bij verkoop kunnen er in de toekomst geen rechten worden ontleend aan de genoemde prijsindicaties.

21 Kadewoning no 66 1 A 14 N B C D M F E

vide vide 10200 werkplekje 10200 wm wd 6600 6600 begane grond Maatvoering is indicatief en kan aan geringe afwijkingen

Maatvoering geringe afw 1 meter 6600 1 meter 1 meter 5 meter 5 meter Begane grond WESTERGOUWE Eerste verdieping

22 vide vide werkplekje wm wd begane grond Maatvoering is indicatief en kan aan geringe afwijkingen onderhevig zijn 1e verdieping Maatvoering is indicatief en kan aan geringe afwijkingen onderhevig zijn 2e verdiepi Maatvoering geringe afw 1 meter meter 1 meter 5 meter 5 meter Begane grond WESTERGOUWE Eerste verdieping WESTERGOUWE Tweede verdieping N Gouda N Gouda N WEST Gouda bouwnummer 66 spiltrap_6600 bouwnummer 66 spiltrap_6600 bouwnumm spiltrap_660

23 Kadewoning n o 66

Specificaties blok oppervlakte (m 2 ) prijsindicatie ( ) A 138-176 290.000-390.000,- B 140-168 320.000-400.000,- C 140-175 370.000-440.000,- D 138-183 395.000-510.

24 Specificaties blok oppervlakte (m 2 ) prijsindicatie ( ) A ,- B ,- C ,- D ,- E ,- F ,- M ,- * Bij verkoop kunnen er in de toekomst geen rechten worden ontleend aan de genoemde prijsindicaties.

25 A N B C D E M F

26 Kopersopties Dakopbouw ,- Erker ,- Terras 1 e verdieping ,- Steiger aan het water ,- (alleen i.c.m. terras op 1 e verdieping) * Bij verkoop kunnen er in de toekomst geen rechten worden ontleend aan de genoemde prijsindicaties.

27 Kopersopties & planning Inspiratieavond 29 juni 2017 Start verkoop 31 augustus 2017 Start bouw (prognose) maart 2018 Oplevering eerste woningen (prognose) maart

Disclaimer Alhoewel dit inspiratieboek met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen er bij verkoop in de toekomst geen rechten worden ontleend aan de genoemde prijsindicaties.

31 Colofon Aan De Nieuwe Stadskade is ontwikkeling van: Bedankt! We hopen u wederom te zien op de start verkoop op 31 augustus 2017! Meer informatie hierover ontvangt u uiteraard van ons via de nieuwsbrief. Disclaimer Alhoewel dit inspiratieboek met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen er bij verkoop in de toekomst geen rechten worden ontleend aan de genoemde prijsindicaties. De beelden en situatietekeningen in dit boek zijn impressies, bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de woningen en de woonomgeving. De Vragen over de verdere verkoopprocedure: Van Herk Makelaardij gouda@vanherk.nl inrichting van het groengebied, de openbare weg en de uitvoering in detail van de woningen kunnen ten opzichte van deze impressies bij de uiteindelijke totstandkoming afwijken. De Koning Makelaars info@dekoningnieuwbouw.nl TW info@tw3.nl

32 aandenieuwestadskade.nl

Vergelijkbare documenten

Wonen in Westergouwe Eiland 2 (vrije kavels)

Wonen in Westergouwe Eiland 2 (vrije kavels) Ideale ligging Westergouwe ligt op een perfecte plek aan de rand van de Zuidplaspolder. Midden tussen mooie natuurgebieden met aantrekkelijke fietsverbindingen.