Huizen. Ruime, tuingerichte woonkamer. Kindvriendelijke buurt. Luxe keuken en badkamer. Diepe, zonnige achtertuin.

Transcriptie

1 Huizen vanhendriks Tuinkamp 3, 3829 GL Amersfoort Kindvriendelijke buurt Diepe, zonnige achtertuin Luxe keuken en badkamer Ruime, tuingerichte woonkamer Gunstige ligging H47

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie eengezinswoning tussenwoning m² 174 m² 425 m³ 2010 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. n voorbeeld van een gratis reader is i-nigma. Download de App via uw smartphone & scan de code! Verkoper vertelt Op zoek naar een mooi afgewerkt huis in een rustige straat met ook nog eens grote zonnige tuin? Dan bent u bij ons aan het juiste adres. Midden in de wijk de Velden in Hooglanderveen staat sinds 2010 ons huis. Ideaal aan de ligging zijn de voorzieningen. Een treinstation in de buurt met intercity verbinding, maar ook nabij de snelwegen A1 en A28. Op de fiets ben je binnen een kwartier in het centrum van Amersfoort. Een badkamer over de breedte van het huis, een inloopkast bij de slaapkamer en een nog open in te delen zolder. Met een achtertuin van 18 meter diep, gelegen op het zuidwesten en daardoor de hele dag zon. Kom er zelf van genieten! Het winkelcentrum Vathorst is gemakkelijk te bereiken, diverse sportverenigingen en zelfs een basisschool met buitenschoolse opvang zit in de wijk. Kosten nog moeite zijn gespaard om deze woning tot iets moois te maken. Denk hierbij aan een natuurstenen vloer binnen & buiten, design ledverlichting in de tuin, een hoogglans witte keuken met een Boretti kookfornuis. Vloerverwarming in de woonkamer en de badkamer. Te koop bij Amersfoort: Friesestraat 161, T

3 huizen van hendriks Zonnige, diepe achtertuin de achtertuin 18 meter diep en zonnig! De achtertuin is maar liefst ca. 18 meter diep en is met een ligging op het westen heerlijk zonnig. Er is een royaal zonneterras, een gazon en achterin de tuin een vrijstaand houten berging. De achtertuin beschikt daarnaast over verlichting, elektra en wateraansluitingen en is tevens via achterom te bereiken. Laat het zonnetje maar komen!

4 huizen van hendriks royale living de woonkamer royaal door de uitbouw Met dank aan de uitbouw van bijna 2 meter diep is de woonkamer heerlijk ruim. Bij mooi weer kunnen de openslaande deuren open en betrekt u de tuin bij de woonkamer. De afwerking van wanden en plafond is licht, de vloer is v.v. een natuursteen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde is er een luxe keuken met inbouwapparatuur, te weten Boretti-oven, koelkast, magnetron, vaatwasmachine en afzuigkap. Een heerlijke leefruimte op de begane grond!

5 huizen van hendriks een hele luxe badkamer en slaapkamer met inloopkast Op de verdieping is er een luxe, royale badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en zwevend toilet. De badkamer, formaat slaapkamer, is verder uitgevoerd met luxe betegeling, vloerverwarming en designkranen. Omdat de badkamer aan de voorzijde zit is er in het midden ruimte voor een heuse inloopkast. Wie wil dat nou niet? Verder is er op deze verdieping een hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer. Op zolder is er een open zolder. Met enige aanpassingen zijn hier 1 of 2 slaapkamers te realiseren. Verder bevindt zich hier de CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting. Luxe en gemak op de eerste verdieping, volop mogelijkheden op de tweede. luxe, complete badkamer

6 huizen van hendriks rustige ligging nabij alle voorzieningen rustige woonomgeving dichtbij park, winkels en station De Tuinkamp is een rustig straatje in een kindvriendelijk gedeelte van de nieuwe wijk Vathorst. In de buurt liggen verschillende speeltuintjes, parken, wandel- en fietspaden. Het winkelcentrum ligt nabij net als basisscholen, (sport-)voorzieningen, station Vathorst en de snelwegen A1 en A28. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Een leuke woning op een zeer plezierige locatie!

7 Tuinkamp GL Amersfoort

8 Tuinkamp GL Amersfoort

9 Tuinkamp GL Amersfoort

10 noorden kadastrale kaart Amersfoort Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk: een wereld van verschil komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren. Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte De Laak zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden. De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc. Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder. heerlijk wonen in Amersfoort

11 huizen van hendriks Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Maurice van Duijn Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl onze makelaarskantoren

12 Friesestraat EB Amersfoort T Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl Méér makelaar.