TE KOOP Miles Davisstraat 275 te Utrecht Vraagprijs: ,-- k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Miles Davisstraat 275 te Utrecht Vraagprijs: ,-- k.k.

2 Super modern maar vooral licht PENTHOUSE gelegen op de vijfde tevens bovenste verdieping, met maar liefst 27 m 2 DAKTERRAS over de volle breedte van de woonkamer. De grote openslaande dubbele deuren, waar er maar liefst vier van zijn, maakt de ruimte tot een bijzonder aangename leefomgeving doordat het licht volop kan binnenstromen, zelfs op een winterdag! Dit 3-kamer appartement met luxe badkamer, toiletruimte en ruime inpandige berging, is tot in de puntjes verzorgd en je hoeft hier niets anders te doen dan wonen! Naast het dakterras kun je ook nog eens genieten van de enorme en zeer goed onderhouden binnentuin, waar je in de zomer heerlijk kunt vertoeven. Vind je het dakterras te groot, dan bestaat er de mogelijkheid om van een gedeelte hiervan een serre te maken. Verder heb je de beschikking over je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een eigen ruime berging in de onderbouw. Daarnaast is er nog een gezamenlijke fietsenstalling. Het complex ligt heerlijk centraal, je zit op steenworp afstand van het nieuwe Leidsche Rijn Centrum waar je straks op alle fronten volledig aan je trekken komt maar ook winkelcentrum Terwijde ligt op loopafstand. Lekker winkelen in het oude stadscentrum? Met de fiets zit je binnen 15 minuten op een terras aan de Oude Gracht. Ook op sportief gebied zit je goed, er zijn diverse sportscholen, tennisbanen, voetbalvelden enz. en je zit nabij het Maximapark waar je heerlijk kunt wandelen of joggen. Geen zin om te koken? Er zijn diverse restaurantjes in de directe omgeving. Tevens zit je ook in de buurt van de grote bioscoop Cinemec, een gezondheidscentrum, een apotheek en het Antonius Ziekenhuis. Naast je eigen parkeerplaats is er ruimschoots voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt. Het openbaar vervoer is ook uitstekend geregeld en je zit tussen de stations Terwijde en Leidsche Rijn in, vanaf dit laatste station sta je binnen 3 minuten op Utrecht Centraal Station.

3 INDELING Begane grond Ruime en zeer verzorgde centrale hal met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie en toegang tot de lift. Op de begane grond zijn de gemeenschappelijke fietsenstalling, de eigen parkeerplaats en berging gelegen. Tevens is hier de toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin. Penthouse, 5e Verdieping Entree, hal met meterkast en intercominstallatie en toegang tot alle vertrekken. Grote slaapkamer van ca. 14 m 2 en 2 e slaapkamer van ca. 9 m 2, ruime inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Moderne inpandige badkamer voorzien van ligbad, doucheruimte en wastafel. Aan het einde van de gang ligt de lichte woonkamer met het, eveneens over de volle breedte van circa 13 meter, gelegen dakterras van ca. 27 m 2. Dit bijzonder fijne terras is zowel vanuit de woonkamer als keuken te bereiken middels de openslaande dubbele deuren, waar er maar liefst vier van zijn. Er bestaat tevens de mogelijkheid een deel van dit dakterras te betrekken bij de woonkamer door er een gezellige serre van te maken. De zeer moderne keuken is voorzien van alle gemakken en heeft een groot kookeiland waar voldoende plaats is om bijvoorbeeld s morgens te ontbijten. Daarnaast biedt de woonkamer naast het ruime zitgedeelte plaats voor een royale eettafel; gezellig om hier in de zomer met alle deuren open tot in de late uurtjes te tafelen.

4 Bijzonderheden: - Frans rustiek eiken vloer, white wash geolied; - Moderne keuken voorzien van Bosch inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast en design recirculatie afzuigkap; - Verwarming middels stadsverwarming; - Sfeervolle inbouwspots in woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en hal; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; - Servicekosten 118,25 per maand; - De grond is uitgegeven in erfpacht en de canon is eeuwigdurend afgekocht; - Oplevering in overleg.

5 KENMERKEN Woonoppervlakte : 93 m 2 Dakterras : 27 m 2 Inhoud : 274 m 3 Bouwjaar : 2012 Aantal kamers : 3 KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Catharijne Sectie : A Nummer : 1964A Indexnummer : 106 en 235

6

7

8

9

10

11

12

13 Deze brochure is met zorg samengesteld. De informatie is echter geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Hollands Best Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Mocht u naar aanleiding van de rondleiding of deze informatie vragen hebben, neem dan gerust contact met ons op. Wij zijn van maandag tot en met vrijdag van uur bereikbaar. Hollands Best Makelaars & Taxateurs Tel: Mail: demeern@hollandsbest.nl