Grondig gerenoveerd dubbel bovenhuis met privé-terras!

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Grondig gerenoveerd dubbel bovenhuis met privé-terras!"

Christian Bogaert
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Grondig gerenoveerd dubbel bovenhuis met privé-terras! Vierwindenstraat 19 in Amsterdam

2 Algemeen: Omgekeerd wonen is hét nieuwe wonen en dat ook nog op deze karakteristieke locatie, de Westelijke eilanden! Met andere woorden slapen op de entree-verdieping, in dit geval de vierde verdieping en wonen op de bovenste verdieping, in dit geval de vijfde verdieping. De dubbele bovenwoning is gelegen in het nette appartementencomplex De Real en is eind 2014 grondig gerenoveerd. Er is een heerlijk privé-terras van ca. 18 m² en de woonoppervlakte is ca. 125 m². Het complex: Het complex De Real is gelegen op de Westelijke Eilanden in het Centrum van Amsterdam. Er is een entree aan de Realengracht en een entree aan de Vierwindenstraat. Het complex is onder andere voorzien van een video- /intercom installatie, vier liften en een sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin. De gevel aan de Vierwindenstraat is net opnieuw gestukadoord en geschilderd. Het resultaat mag er wezen!

4 Indeling: De entree van het appartement is op de vierde verdieping. Er is een ruime hal die toegang geeft naar de diverse vertrekken. Er zijn twee goede slaapkamers aan de straatzijde en een master-bedroom met een Frans balkon aan de tuinzijde. De nette badkamer is voorzien van een brede wastafel, een inloopdouche, een handdoekenradiator en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tot slot is er een separaat toilet. Via een vaste trap is de sfeervolle en lichte woonverdieping met luxe open keuken bereikbaar. Onder andere de toogramen en de nokhoogte van ca. 4,5 meter met de balken nog in het zicht, zorgen voor een zeer warme ambiance. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en met een zwart hardstenen blad. Er is veel kastruimte en de diverse inbouwapparatuur is van het merk Bosch.

Naast de sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin heeft dit appartement ook een eigen terras gelegen tussen de dakvlakken en met een leuk uitzicht richting de binnenstad van Amsterdam.

6 Naast de sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin heeft dit appartement ook een eigen terras gelegen tussen de dakvlakken en met een leuk uitzicht richting de binnenstad van Amsterdam. Door de beschutte ligging is het hier heerlijk vertoeven. Op het terras liggen houten vloerdelen en er is buitenverlichting aanwezig. Onder het zitgedeelte op het dakterras is enige bergruimte gecreërd. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en er is nog een eigen berging op de begane grond. Renovatiewerkzaamheden: Het appartement is eind 2014 opnieuw ingedeeld en grondig gerenoveerd. de wanden zijn gestukadoord en gesaust; het houtwerk is geschilderd; er is een nieuwe eikenhouten vloer gelegd; er zijn nieuwe inbouwspots geplaatst; de keuken is vernieuwd; er is een nieuwe badkamer; er is een privé-terras aangelegd met verlichting en houten vlonders; het elektra is vernieuwd;

Locatie: Realeneiland is één van de drie Westelijke eilanden die samen de kern van het woongebied de Gouden Reael vormen. De eilanden zijn met elkaar verbonden via houten ophaalbruggen.

7 Locatie: Realeneiland is één van de drie Westelijke eilanden die samen de kern van het woongebied de Gouden Reael vormen. De eilanden zijn met elkaar verbonden via houten ophaalbruggen. Allerlei winkels met verse producten, snuisterijen, trendy artikelen en natuurlijk de gezellige horecagelegenheden zijn op loopafstand op de Haarlemmermeerstraat en de Haarlemmerdijk. Tevens zijn er diverse bus-/tramverbindingen en het Centraal Station is op circa 15 minuten loopafstand.

8 Kadastrale gegevens: V.v.E.: Gemeente: Amsterdam Sectie: M Nummer: 6071 Appartementsindex: 100 (voorheen index 45) Aandeel in de V.v.E: 290/ ste (voorheen 270/ ste ) De Vereniging van Eigenaren De Real wordt proffesioneel beheerd door V.v.E. Beheer Amsterdam. De servicekosten zijn per maand en dat is inclusief watergeld. De vereniging van eigenaren is ingeschreven in de Kamer van Koophandel. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig. Vaste De WOZ-waarde is ,- (peildatum 1 januari 2014) Lasten: OZB (2015): 222,45 Afvalstoffenheffing (2015): p.m. Rioolrecht (2015): 149,-. Bijzonderheden: een heerlijk appartement waar omgekeerd wonen is toegepast; een woonoppervlakte van ca. 125 m²; recentelijk grondig gerenoveerd; naast de sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin is er een eigen terras; gelegen op eigen grond; een eigen berging in in het souterrain van het complex; gelegen op de Westelijke eilanden; een dorps karakter in het Centrum van Amsterdam; Oplevering: In goed overleg. Vraagprijs: ,- kosten koper. Inlichtingen: STRAATHOF MAKELAARS O.G. Contactpersoon: Daniëlle van der Plaats Jacob Obrechtstraat KM AMSTERDAM T: E: info@straathofmakelaars.nl W: De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Ter zake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.

9 De plattegrond van de vierde verdieping

10 De plattegrond van de vijfde verdieping

11 De plattegrond van de berging

12 De locatie:

Vergelijkbare documenten