DE BALANS NA 2,5 JAAR KERNPLAN #VANRSL. Vanessa Dehullu STAD ROESELARE

Transcriptie

1 DE BALANS NA 2,5 JAAR KERNPLAN #VANRSL Vanessa Dehullu STAD

2 Feb 2010 Present T

3 OVERZICHT I Feiten en weetjes #VANRSL II Waarom en Hoe? III 7 Ambities 50 Acties - Resultaat IV Wat hebben we vandaag geleerd?

4 I. FEITEN EN WEETJES #VANRSL 400 winkels in het centrum 6,5% werklozen mensen in ons verzorgings -gebied 7760 actieve bedrijfsvestigingen 1 Handelaars vereniging voor alle handelaars Bevolkingsgroei van 8,6% sinds inwoners 8,3% Leegstand Eco. groei: 2,7%

5 II. Waarom? En hoe?

6 WAT WAS ONZE DOELSTELLING? Trendsettende Shoppingstad blijven Eerste smart shopping city van Vlaanderen Bijdragen tot de groei van onze retailers HOE? KERNPLAN

7 10 JAAR KERNVERSTERKEND BELEID 2007 Moratoriumbesluit, visie van de stad Vzw voor alle centrumstraten 2015 Bepalen van het kernwinkelgebied 2015 Lancering Kernplan 2018

8 VAN EEN IDEE NAAR EEN PLAN : 1 Marktonderzoek (+/- 1 jaar) Presentatie College / MAT Opmaak voorjaar 2015 Externe communicatie: aanstelling zomer 2015 Goedkeuring CBS september 2015 Lancering in oktober 2015 Uitvoering Continue follow-up en bijsturing

9 UITVOERING, FOLLOW-UP EN BIJSTURING Wie volgt dit op? Ambtelijk: Dienst economie Politiek: burgemeester Binnen de reguliere werking: geen studiebureau of externe partner! Hoe is het traject verlopen: 1) Monitoringstabel van de 50 acties (incl. trekker, deadline, budget, stand van zaken) 2) Per actie was/is er een opvolgingsfiche 3) 2-maandelijkse rapportage aan het MAT 4) Stuurgroepvergaderingen voorgezeten door de burgemeester

10 III. Resultaten van 7 Ambities - 50 Acties

11 DE ZEVEN AMBITIES VAN HET KERNPLAN 1 Het fijnste winkel-wandelcentrum 2 Handelaars actief steunen 3 Slimmer shoppen 4 De stad als belevenis 5 Bereikbaar voor iedereen 6 Samen sterk 7 Marketing met effect Bekijk het plan in detail op roeselare.be/ondernemen

12 1. HET FIJNSTE WINKEL-WANDELCENTRUM VAN VLAANDEREN

13 DE MUNT, KENNISCENTRUM Sinds 2014 Centrum Roeselare Meer dan een bibliotheek Bezoekers/jaar

14 RESULAAT 1. HET FIJNSTE WINKEL-WANDELCENTRUM VAN VLAANDEREN Pleinenplan / Groenplan / uitbreiding terrassen Grote Markt

15 RESULTAAT 1. HET FIJNSTE WINKEL-WANDELCENTRUM VAN VLAANDEREN Pleinenplan: Polenplein

16 RESULTAAT 1. HET FIJNSTE WINKEL-WANDELCENTRUM VAN VLAANDEREN Pleinenplan: Botermarkt

17 RESULTAAT 1. HET FIJNSTE WINKEL-WANDELCENTRUM VAN VLAANDEREN Pleinenplan: een groen Deconinckplein

18 RESULTAAT 1. HET FIJNSTE WINKEL-WANDELCENTRUM VAN VLAANDEREN Heropwaardering kleine straatjes: Citroenstraat

19 AMBITIE 1 HET FIJNSTE WINKEL-WANDELCENTRUM VAN VLAANDEREN Bredere straten Toegankelijkheidstest Centraal aangestuurde muziekinstallatie, muziek per straat Duurzame Kerstverlichting (betalende) kinderateliers op zaterdag animatie en speelprikkels op het Openbaar domein Uniforme terrassen op de pleinen

20 VAN MORATORIUMBESLUIT NAAR BEGRENZINGSRUP Nieuw RUP Brugsesteenweg

21 RESULTATEN AMBITIE 1 1. Sinds 2015: 5 pleinen heraangelegd en 2 steegjes verfraaid 2. Ons openbaar domein is toegankelijker 3. Meer groen in de stad 4. Betalende kinderateliers op zaterdag = 5. RUP Brugsesteenweg: zomer 2018 in voege

22 AMBITIE 2 HANDELAARS ACTIEF STEUNEN Roeselare Bloeit: belastingvrijstellingen en premies voor (economische en culturele) starters Nieuwe stedenbouwkundige verordening Maandelijks het centrum monitoren Tax op leegstand in het centrum Proactieve acquisitive door de stad zelf: rechtstreeks contact met retailers en ontwikkelaars

23 1. B(L)OEIT Doel van Roeselare B(l)oeit: Handelaars ondersteunen aan de hand van subsidies Kleine handelspanden laten fuseren tot één groter handelspand (max ,00*) Een nieuwe zaak starten (terugbetaling gemeentelijk aandeel op de onroerende voorheffing) 1 ste jaar: 75% 2 de jaar: 50% 3 de jaar: 25% Mijn winkel verhuizen naar het kernwinkelgebied (max ,00*) Starten met een tweede handelszaak in het centrum (max ,00) Wonen boven winkels (max ,00**) * deze subsidie werd verdubbeld door de steun van de Vlaamse Overheid ** deze subsidie werd opgestart door de steun van Vlaamse Overheid

24 B(L)OEIT: STAND VAN ZAKEN 27 goedgekeurde subsidieaanvragen: Fusie van kleine panden: 4 dossiers Nieuwe handelszaak: 17 dossiers Verhuis naar het KWG: 1 dossier 2de vestiging: 1 dossier Handelspand omvormen: 4 dossiers Handelszaken in de database: 17 panden met 11 handelszaken

25 2. HANDELAARS ACTIEF STEUNEN :MATCHMAKING V/A

26

27 RESULTATEN AMBITIE goedgekeurde dossiers die beroep deden op Roeselare B(l)oeit en 11 pop-up zaken 2. Vinger aan de pols houden door zelf te monitoren, wacht niet op Locatus-cijfers 3. Activering van de eigenaars van de leegstaande panden 4. Ken de expansiemanagers! Wie zijn ze? Hoe denken ze? 5. Revival van Wonen boven Winkels

28 AMBITIE 3 SLIMMER SHOPPEN Free WIFI in het centrum Citie app Roeselare cadeaubon (ook online!) Innovatie op de werkplek : project Innovation Boulevard Beacons?

29 CITIE = JOYN

30 HANDENVRIJE SHOPPING

31 RESULTATEN AMBITIE 3 1. Dé moeilijkste ambitie! 2. Technologie gaat sneller dan wij kunnen volgen: iedere dag is er wel iets nieuws op de markt (Citie=Joyn=???, Bringr/BringMe/BubblePost/Citydepot, ) 3. Wat is onze rol? Vrije markt laten spelen? 4. Laatst, maar eigenlijk eerst :Hoe kreeg je die handelaar mee??

32 AMBITIE 4 DE STAD ALS BELEVENIS Roeselroute met BRSL ers bestaande evenementen in nieuw kleedje /events met jongeren, cultuurspelers en sportambassadeurs

33 GREEP UIT DE NIEUWE EVENEMENTEN/WINKELBELEVING Halloween Valentijnsactie: win een diner voor twee! Straatmuziekantenfestival

34 LOKAAL WEKELIJKSE MARKTHAL

35 RESULTATEN AMBITIE 4 1. Events, dear boy, events! 2. Continue beleving/acties vraagt een bundeling van krachten, maar wie blijft dit organiseren? 3. Top-Of-Mind blijven, ok, maar ook selectief? 4. Passanten, passanten, passanten!

36 AMBITIE 5 BEREIKBAAR VOOR IEDEREEN Wegwijzers vervangen Doordacht parkeerkbeleid Ondergronds parkeren Betalend parkeren via sms Gerichte acties parkeren (lekker lang parkeren) De kortste weg naar de handelaars tonen Nieuw mobiliteitsplan

37 RETAIL

38 SHOP & GO SINDS SEPTEMBER min gratis parkeren, zonder een ticket te nemen: runshopping in de kern

39 RESULTATEN AMBITIE 5 1. Vlotte bereikbaarheid = cruciaal Als kleinere centrumstad kan je hier nog het verschil maken 2. Shop n Go= positief voor de handelaar én de klant 3. Continu proces van bijsturing

40 AMBITIE 7 CITYMARKETING MET EFFECT 2 speerpunten: voeding & shopping Campagne is in volle ontwikkeling Proces is continu

41 IV. Wat hebben we vandaag geleerd?

42 1. Stadsvernieuwing ten dienste van en samen met de handelaar kan! 2. Leegstand is een opportuniteit voor nieuwe (ambachtelijke/lokale) handelszaken! 3. Actieve acquisitie loont 4. Leegstandstaks is momenteel het enige middel om eigenaars te activeren 5. Wonen boven winkels : terug in (teresant) 6. Schoenmaker blijf bij jouw leest! 7. The events, my dear! 7. Bereikbaarheid kan shoppen in kleinere centrumsteden aantrekkelijk maken/houden

43 ENKELE PERSOONLIJKE BEDENKINGEN >It s the economy, stupid! >Heb een visie en een plan! Durf iets beslissen en vooral, voer uit! Don t fear to fail >Politieke steun is uiteraard essentieel! Escaleer het probleem van uw binnenstad naar uw CBS >We moeten het doen met een verouderde wetgeving (oa op leegstandsbelasting). De technologie gaat sneller dan wij kunnen volgen. >Hoe krijgen we die handelaars en eigenaars van handelspanden mee?