Commerce or e-commerce, that s the question

Transcriptie

1 Commerce or e-commerce, that s the question Grote uitdagingen voor zelfstandige handelaars February 28, 2014 Unizo Bart Wallays Directeur UNIZO Nationaal

2 HANDEL IN STEDEN EN GEMEENTEN

3 handelaar handelsbeleid

4 ????

5 Aantrekkelijke locatie voor handelaars Aantrekkelijke locatie voor eigenaars/verhuurders Vraag naar handelspand Aanbod van handelspand prijs voor handelspand in handelscentrum

6 Prognose omzet handel Uitstraling en ligging pand Ontwikkelingsmogelijkheden Prognose huuropbrengst Aantrekkelijke locatie voor handelaars Aantrekkelijke locatie voor eigenaars/verhuurders Vraag naar handelspand Aanbod van handelspand prijs voor handelspand in handelscentrum

7 Aantrekkelijke locatie voor consumenten Afmeting pand # bezoekers Prognose omzet handel Uitstraling en ligging pand Ontwikkelingsmogelijkheden Prognose huuropbrengst Aantrekkelijke locatie voor handelaars Aantrekkelijke locatie voor eigenaars/verhuurders Vraag naar handelspand Aanbod van handelspand prijs voor handelspand in handelscentrum

8 Uitstraling van de stad Kern en periferie Bereikbaarheid centrum Aantrekkelijke locatie voor consumenten Mix & kwaliteit aanbod Kwaliteit v.d. openbare ruimte Bevolking - koopkracht Afmeting pand # bezoekers Prognose omzet handel Uitstraling en ligging pand Ontwikkelingsmogelijkheden Prognose huuropbrengst Aantrekkelijke locatie voor handelaars Aantrekkelijke locatie voor eigenaars/verhuurders Vraag naar handelspand Aanbod van handelspand prijs voor handelspand in handelscentrum

9 Uitstraling van de stad Kern en periferie Bevolking - koopkracht Mix & kwaliteit aanbod Afmeting pand Bereikbaarheid centrum Aantrekkelijke locatie voor consumenten # bezoekers Kwaliteit v.d. openbare ruimte Rood = impact overheid Prognose omzet handel Uitstraling en ligging pand ontwikkelings mogelijkheden Prognose huuropbrengst Aantrekkelijke locatie voor handelaars Aantrekkelijke locatie voor eigenaars/verhuurders Vraag naar handelspand Aanbod van handelspand prijs voor handelspand in handelscentrum

10 Uitstraling van de stad Kern en periferie Bereikbaarheid centrum Kwaliteit v.d. openbare ruimte Mix & kwaliteit aanbod Bevolking - koopkracht ontwikkelings mogelijkheden Visie over handel in het centrum Nood aan commercieel-strategisch plan oprichting van een écht overlegforum swot-analyse van winkelcentrum: wat is de commerciële haalbaarheid? Strategie: welke doelen stellen we? Stappenplan: integraal actieprogramma op LT en KT

11 Uitstraling van de stad Kern en periferie Communicatie Mobiliteit parking Bereikbaarheid centrum Kwaliteit v.d. openbare ruimte Panden beleid Handels centrum Publieke ruimte Mix & kwaliteit aanbod Bevolking - koopkracht ontwikkelings mogelijkheden Orde en veiligheid Locatie marketing

12 Instrumenten handelsbeleid ambtenaar Overlegorgaan budget Communicatie Mobiliteit parking Bewegwijzering Lang kort P Laden en lossen Bouwreglement Subsidies leegstandstax Panden beleid Handels centrum Publieke ruimte afbakening Heraanleg Terrassen Opruimingsdienst Politie BINZ Orde en veiligheid Locatie marketing Evenementen Sfeergebied samenwerking

13 invloedfactoren Eerste grote uitdaging Handels centrum Handel in de rand

14 invloedfactoren Handels centrum Handel in de rand

15 invloedfactoren Handels centrum Handel in de rand

16 invloedfactoren Handels centrum Handel in de rand

17 invloedfactoren Handels centrum Handel in de rand

18 kern of periferie kern en periferie K P of K P

19 Kortrijk (1/2) SC HC

20 Kortrijk (2/2) HC SC

21 Sint-Niklaas HC

22 Hasselt HC

23 Vilvoorde HC

24 Turnhout

25 Billings (USA) HC

26 Convenience goods dagdagelijkse aankoop Vb. voeding, huishoud, verzorging Consumptiegoederen: Shopping goods sporadische aankoop Vb. kledij, schoenen, electro Specialty goods speciale goederen Vb. auto, meubilair February 28, 2014 Unizo 26

27 Brussel Antwerpen en Gent centrumsteden Kleine steden Grote gemeenten Kleine gemeenten Landelijke gemeenten

28

29 K P Vrijheid van ondernemen is belangrijk maar

30 tweede grote uitdaging Handels centrum Handel in de rand Handels centrum Handel in de rand February 28, 2014 Unizo 30

31 zelfstandige shop winkels concentreren kernversterkend beleid

32 winkels aan de rand winkelketen perifeer beleid

33 zelfstandige shop winkelketen in het centrum aan de rand

34 winkelketen

35 zelfstandige shop

36

37

38 winkelketen sterke merken grote e-commerce platforms Logistieke spelers omni channel

39 omni channel

40 zelfstandige shop?

41 beveiliging service wetgeving Shop op het internet voorraad website logistiek marketing producten financiën beveiliging service wetgeving Shop in de straat voorraad winkel logistiek marketing producten financiën

42

43 toekomst voor zelfstandige handelszaken samenwerken

44 Samenwerken op deze terreinen: handelscentrum communicatie en marketing logistiek voorraadbeheer dienstverlening e-commerceplatform

45

46

47

48 Commerce AND e-commerce, that s the answer Grote uitdagingen voor zelfstandige handelaars February 28, 2014 Unizo Bart Wallays Directeur UNIZO Nationaal