BOVENHAARWEG 1, LEERSUM

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "BOVENHAARWEG 1, LEERSUM"

Anja van de Brink
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 BOVENHAARWEG 1, LEERSUM VRAAGPRIJS Woonoppervlak 745 m² Perceelgrootte m² 15 Kamer(s) 5 Slaapkamer(s) Bouwjaar 1936

2 Geachte mevrouw, meneer, Heiko Gorter Makelaars en de verkopers van deze woning willen u hartelijk danken voor de getoonde belangstelling voor deze prachtige woning. Wij kunnen ons goed voorstellen dat u na het bezichtigen van deze woning en het lezen van deze met zorg samengestelde verkoopbrochure nog tal van vragen heeft. Aarzelt u dan niet om met ons kantoor contact op te nemen; wij staan graag tot uw dienst! Zelfs wanneer u graag nog een tweede of derde keer wilt komen kijken hoeft u zich niet bezwaard te voelen, het is ons werk. Deze verkoopbrochure is door ons kantoor met veel aandacht samengesteld op basis van onze persoonlijke opname van de woning alsmede de door de verkopers beschikbaar gestelde informatie. Graag willen wij u er op attenderen dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft, daarom willen wij u adviseren om u bij de aankooponderhandelingen te laten bijstaan door een ervaren makelaar; per slot van rekening gaat het om uw meest kostbare bezit en de grootste uitgave die u in uw leven doet! Mocht u na het bezichtigen geen verdere interesse hebben dan zouden wij dit graag even van u horen. Per slot van rekening doen de verkopers veel moeite om hun woning zo aantrekkelijk mogelijk aan u te presenteren, daarom zijn zij uiteindelijk ook erg benieuwd naar uw reactie. Wij wensen u veel leesplezier! Met hartelijke groet, Heiko Gorter Makelaars (affiliate of R365 Christie s International Real Estate) Heiko F. Gorter Beëdigd makelaar & taxateur o.g.

17 BOVENHAARWEG 1 LEERSUM LANDGOED DE GROOTE ZANDSCHULP Laten we maar meteen met de deur in huis vallen: er is geen huis in Nederland dat de vergelijking met dit unieke bezit ook maar enigszins kan doorstaan. Wat betreft ligging, sfeer en uitstraling is dit landgoed, midden in de uitgestrekte bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug met ruim hectare aan bos- en wandelgebied, volstrekt eenmalig. Als u het smeedijzeren toegangshek bent gepasseerd en aan het einde van de lange, door monumentale bomen geflankeerde oprijlaan het landhuis ziet opdoemen, staat u op het punt een compleet andere wereld te betreden. U parkeert uw auto in een van acht carports en duwt nieuwsgierig de zware, houten poort open naar de geplaveide binnenplaats. Links de paardenstallen, rechts een overdekt terras met open haard en een grote stenen eettafel tussen vier dakplatanen, die erom smeekt om te worden opgedekt met damast, fijn porselein en kristallen glazen voor een memorabel diner in de avondzon, terwijl de paarden tevreden toekijken. Als de poort dichtvalt is de cour geheel omsloten en bent u onder elkaar, in wat alles wegheeft van een fata morgana. Het domein van bijna m² wordt weliswaar omringd door Nederland, maar hierbinnen is de sfeer allesbehalve dat. Spaans, misschien zelfs Argentijns stoer, robuust, met een vleugje Italiaans raffinement. De muren aan de binnenzijde van de cour zijn gestuukt in terracotta, de buitenmuren in zachtgeel. De paardenstallen worden afgeschermd door een brede veranda, die alles droog en schaduwrijk houdt. Het zware, smeedijzeren deurbeslag en de buitenlantaarns op de pilaren rondom, de hoge grijze luiken en grijs geverfde kozijnen het draagt allemaal bij aan de mediterrane sfeer die je associeert met een paardenranch, een finca op de ruige grasvlaktes van het Spaanse binnenland. Hier verwacht je de grootgrondbezitter met zijn gaucho s aan de keukentafel en de eindeloosheid van de pampa aan de achterzijde van het huis. Het komt allemaal erg in de buurt. De zeer ruime woonkeuken heeft een enorme schouw en een zwart Château 150 fornuis van La Cornue, de grote houten eettafel staat op een vloer van langwerpige plavuizen die in visgraat zijn gelegd. De openslaande deuren ontsluiten verschillende mooie terrassen en een romantische veranda, waar alleen nog uw schommelstoel

18 ontbreekt. Het uitzicht over het uitgestrekte gazon, met boeiende zichtlijnen die diep in de bossen verdwijnen, is in één woord adembenemend. Alle kamers op de begane grond van dit landhuis zijn bereikbaar via een lange, brede gang: de bijkeuken, waskeuken, keuken, de woonkamer in het midden van het huis en de nostalgische cinema, met rood fluwelen bank, wanden bekleed met gecapitonneerd paars fluweel, kristallen schemerlampen en kroonluchter en: een kamerbreed wit doek. Ook de master suite biedt dat mooie uitzicht op het achterliggende park, heeft een open haard en een magnifieke badkamer met apart toilet, een stortdouche annex Turks stoombad, vrijstaande tinnen badkuip, uit één stuk rood dooraderd marmer gehakte wastafels en een dressing die doet denken aan de kleedkamers van de vermaarde Moulin Rouge in Parijs. De jachtkamer, met kalkzandstenen schouw en zicht op de binnenplaats, reflecteert dezelfde sfeer van voorbije tijden. Er is een tweede slaapkamer op de begane grond met comfortabele badkamer en een royale suite met badkamer op de verdieping, waar zich de vierde slaapkamer met badkamer bevind, nu sfeervol uitgevoerd als petit café/bar. Onder het huis treft u enkele ruime voorraadkelders aan en een zeer smaakvolle wijnkelder met proefkamer. Er is bovendien een enorme zolder waar meerdere slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. In het park ligt een luxueus wellness-paviljoen, gebouwd in de robuuste stijl van een loghouse, met vier openslaande deuren, een riant zwembad, Finse sauna en infrarood sauna, toilet, kleedruimte, een zithoek en een perfect geoutilleerde bar. Op het terrein bevinden zich nog een allweather tennisbaan, een rijbak/paddocks en een professionele stapmolen voor de paarden. De linker vleugel van het landhuis waar zich nu nog enkele paardenstallen bevinden leent zich uitstekend om ingericht te worden als bijvoorbeeld verblijf voor een au-pair, het stallen van klassieke auto s en/of (gelet op de omvang) voor kantoor/praktijk aan huis. Op enige afstand van het landhuis ligt een romantisch boshuisje met veranda, dat na een renovatie uitstekend dienst zou kunnen doen als guesthouse. En vanzelfsprekend is het landhuis voorzien van alle technieken op het gebied van beveiliging, installaties en domotica. Zo zijn alle vertrekken alsmede de binnenplaats en verschillende terrassen voorzien van een ingebouwde geluidsinstallatie die allemaal individueel bedienbaar zijn. Als u middenin de natuur wilt wonen, paarden aan huis wilt houden en elke dag in alle vrijheid en rust

19 met uw gezin wilt genieten van het buitenleven, als u bovendien gevoelig bent voor een stoere, mediterrane woonstijl, dan is dit úw huis. Een fantastisch familiehuis dat een belofte inhoudt de belofte van een niet aflatend vakantiegevoel en een heerlijk, ontspannen leven. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Serieuze gegadigden verstrekken wij graag aanvullende informatie of nodigen wij uit voor een bezichtiging. Neemt u voor meer informatie kontakt op met ons kantoor. Inruil van uw huidige woning of appartement is mogelijk. Informeert u naar de mogelijkheden.

30 Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Serieuze geinteresseerden verstrekken wij graag aanvullende informatie of nodigen wij uit voor een bezichtiging. Bel of bezoek onze website voor meer woningaanbod.

Vergelijkbare documenten

Dennenweg 3, BOSCH EN DUIN

Dennenweg 3, BOSCH EN DUIN Vraagprijs 995.000 k.k. Woonoppervlak 217 m² Perceelgrootte 930 m² 6 Kamer(s) 4 Slaapkamer(s) Bouwjaar 1994 Geachte mevrouw, meneer, Heiko Gorter Makelaars en de verkopers van