Bovenhaarweg 1 Leersum

Transcriptie

1 Bovenhaarweg 1 Leersum Cena:

2 Opis LANDGOED "DE GROOTE ZANDSCHULP" Laten we maar meteen met de deur in huis vallen: er is geen huis in Nederland dat de vergelijking met dit unieke bezit ook maar enigszins kan doorstaan. Wat betreft ligging, sfeer en uitstraling is dit landgoed, midden in de uitgestrekte bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug met ruim hectare aan bos- en wandelgebied, volstrekt eenmalig. Als u het smeedijzeren toegangshek bent gepasseerd en aan het einde van de lange, door monumentale bomen geflankeerde oprijlaan het landhuis ziet opdoemen, staat u op het punt een compleet andere wereld te betreden. U parkeert uw auto in een van acht carports en duwt nieuwsgierig de zware, houten poort open naar de geplaveide binnenplaats. Links de paardenstallen, rechts een overdekt terras met open haard en een grote stenen eettafel tussen vier dakplatanen, die erom smeekt om te worden opgedekt met damast, fijn porselein en kristallen glazen voor een memorabel diner in de avondzon, terwijl de paarden tevreden toekijken. Als de poort dichtvalt is de cour geheel omsloten en bent u onder elkaar, in wat alles wegheeft van een fata morgana. Het domein van bijna m² wordt weliswaar omringd door Nederland, maar hierbinnen is de sfeer allesbehalve dat. Spaans, misschien zelfs Argentijns â stoer, robuust, met een vleugje Italiaans raffinement. De muren aan de binnenzijde van de cour zijn gestuukt in terracotta, de buitenmuren in zachtgeel. De paardenstallen worden afgeschermd door een brede veranda, die alles droog en schaduwrijk houdt. Het zware, smeedijzeren deurbeslag en de buitenlantaarns op de pilaren rondom, de hoge grijze luiken en grijs geverfde kozijnen â het draagt allemaal bij aan de mediterrane sfeer die je associeert met een paardenranch, een â fincaâ op de ruige grasvlaktes van het Spaanse binnenland. Hier verwacht je de grootgrondbezitter met zijn gauchoâ s aan de keukentafel en de eindeloosheid van de pampa aan de achterzijde van het huis. Het komt allemaal erg in de buurt. De zeer ruime woonkeuken heeft een enorme schouw en een zwart â Château 150â fornuis van La Cornue, de grote houten eettafel staat op een vloer van langwerpige plavuizen die in visgraat zijn gelegd. De openslaande deuren ontsluiten verschillende mooie terrassen en een romantische veranda, waar alleen nog uw schommelstoel ontbreekt. Het uitzicht over het uitgestrekte gazon, met boeiende zichtlijnen die diep in de bossen verdwijnen, is in één woord adembenemend. Alle kamers op de begane grond van dit landhuis zijn bereikbaar via een lange, brede gang: de bijkeuken, waskeuken, keuken, de woonkamer in het midden van het huis en de nostalgische cinema, met rood fluwelen bank, wanden bekleed met gecapitonneerd paars fluweel, kristallen schemerlampen en kroonluchter en: een kamerbreed wit doek. Ook de master suite biedt dat mooie uitzicht op het achterliggende park, heeft een open haard en een magnifieke badkamer met apart toilet, een stortdouche annex Turks stoombad, vrijstaande tinnen badkuip, uit één stuk rood dooraderd marmer gehakte wastafels en een dressing die doet denken aan de kleedkamers van de vermaarde Moulin Rouge in Parijs. De jachtkamer, met kalkzandstenen schouw en zicht op de binnenplaats, reflecteert dezelfde sfeer van voorbije tijden. Er is een tweede slaapkamer op de begane grond met comfortabele badkamer en een royale suite met badkamer op de verdieping, waar zich de vierde slaapkamer met badkamer bevind, nu sfeervol uitgevoerd als petit café/bar. Onder het huis treft u enkele ruime voorraadkelders aan en een zeer smaakvolle wijnkelder met proefkamer. Er is bovendien een enorme zolder waar meerdere slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. In het park ligt een luxueus wellness-paviljoen, gebouwd in de robuuste stijl van een loghouse, met vier openslaande deuren, een riant zwembad, Finse sauna en infrarood sauna, toilet, kleedruimte, een zithoek en een perfect geoutilleerde bar. Op het terrein bevinden zich nog een allweather tennisbaan, een rijbak/paddocks en een professionele stapmolen voor de paarden. De linker vleugel van het landhuis waar zich nu nog enkele paardenstallen bevinden leent zich uitstekend om ingericht te worden als bijvoorbeeld verblijf voor een au-pair, het stallen van klassieke autoâ s en/of (gelet op de omvang) voor kantoor/praktijk aan huis. Op enige afstand van het landhuis ligt een romantisch boshuisje met veranda, dat na een renovatie uitstekend dienst zou kunnen doen als guesthouse. En vanzelfsprekend is het landhuis voorzien van alle technieken op het gebied van beveiliging, installaties en domotica. Zo zijn alle vertrekken alsmede de binnenplaats en verschillende terrassen voorzien van een ingebouwde geluidsinstallatie die allemaal individueel bedienbaar zijn. Als u middenin de natuur wilt wonen, paarden aan huis wilt houden en elke dag in alle vrijheid en rust met uw gezin wilt genieten van het buitenleven, als u bovendien

3 gevoelig bent voor een stoere, mediterrane woonstijl, dan is dit úw huis. Een fantastisch familiehuis dat een belofte inhoudt â de belofte van een niet aflatend vakantiegevoel en een heerlijk, ontspannen leven. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Serieuze gegadigden verstrekken wij graag aanvullende informatie of nodigen wij uit voor een bezichtiging. Neemt u voor meer informatie kontakt op met ons kantoor. Inruil van uw huidige woning of appartement is mogelijk. Informeert u naar de mogelijkheden.

4 Szczegółowe informacje Ogólne informacje Cena Dostępność 6+ maanden Status sprzedanych Akceptacja Dostępne w porozumieniu Nieruchomość Rodzaj Mansion, dom wolnostojący Rodzaj budownictwa odsprzedaż Rok budowy 1936 Rodzaj dachu Dach dwuspadowy pokryty dachówką Powierzchnie i zawartość Powierzchnia 745m² Pozostałe miejsca wewnątrz 60 m² Powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku 110 m² Pomieszczenie na zewnątrz 440 m² Powierzchnia działki m² Cała powierzchnia 3.03m² Podział Ilość pokoi 15 pokoi (5 sypialni) Ilość łazienek 4 łazienki i 1 WC Wyposażenie łazienki Sauna, łaźnia parowa, 3 łazienki z WC, cztery prysznice i cztery toalety Ilość pięter 2 kondygnacje, poddasze i piwnica Wyposażenie System alarmowy, jacuzzi, sauna, rolety, wentylacja, basen, komin, łaźnia parowa oraz telewizję kablową Energia

5 Energia G Ogrzewanie Kocioł i ognisko Ciepła woda kocioł gazowy Bojler Nefit HR Turbo (kocioł gazowy, nieruchomości) Dane katastralne Powierzchnia sq ft Struktura własnościowa pełna własność Przestrzeń na zewnątrz Lokalizacja Na krawędzi, przy cichej ulicy, osłonięte stanowiska, pozycji otwartej, w zalesionej okolicy i wiejskich Ogród ogród wokół Dodatkowe rozmieszczenie Magazyn na zewnątrz domowy Garaż Typ Wiata i parking

6 Zdjęcia

7

8

9

10

11

12 Kim jesteśmy? Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów. Posiadamy wszystkie wymagane certyfikaty i licencje. Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym. Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje. Burgemeesters Godschalxstraat 59 Telefon: [email protected] Numer konta: NL35 ABNA KvK: AFM numer: