Platte Akker 157 Teteringen

Transcriptie

1 Platte Akker 157 Teteringen Cena:

2 Opis Op een prachtige locatie gelegen aan de rand van Teteringen en grenzend aan de golfbaan deze schitterend afgewerkte en onder architectuur gebouwde vrijstaande villa. De woning beschikt over een royale lichte woonkamer met 3 dubbele tuindeuren, een zeer luxe open keuken (Arclinea, 2013), een aparte woonvleugel op de begane grond met slaapkamer en aanpandige badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping met een tweede badkamer, een royale bergzolder, fietsenberging en een volop privacy biedende achter- en zijtuin. Deze moderne villa is ontworpen door architectenbureau Bedaux de Brouwer en kenmerkt zich door een strak lijnenspel in combinatie met een klassiek uiterlijk, prachtige lichtinval, een optimaal gebruiksgemak en dankzij de grote tuingerichte raampartijen een verrassende interactie tussen binnen en buiten. De woning is rustig gelegen in de woonwijk â Om de Haenenâ met de achterzijde grenzend aan de golfbaan en de bossen. Op korte loopafstand vinden we diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Het stadscentrum van Breda alsmede de diverse uitvalswegen zijn vanaf deze mooie locatie binnen enkele autominuten te bereiken. Woonoppervlakte: ca. 210m² Inhoud: ca. 730m³ Perceeloppervlakte: 460m² Overige inpandige ruimte: ca. 35m² Bouwjaar: 2004 INDELING Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en in vide de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de mooie lichte hal is er middels dubbele glazen deur toegang tot de woonkamer. De spectaculaire woonkamer in L-vorm (8.35 x 6.88/4.10m) kent een prachtige lichtinval door de vele raampartijen rondom en biedt middels drie dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een mooie brede lamelparket vloer (2013) voorzien van een 6mm eiken toplaag en een strakke wand- en plafondafwerking. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots. De tuingerichte woonkamer heeft door de bijzondere lichtinval een zeer aangename open sfeer. De prachtige keuken (ca x 3.50m) van het Italiaanse topmerk Arclinea is in 2013 geplaatst en voorzien van alle denkbare gemakken en inbouwapparatuur (Miele). Het kookeiland meet maar liefst 4.10 x 1.35 meter en is voorzien van een Carrara marmeren blad, grote spoelbak (80 x 53cm) voorzien van ingebouwde ledverlichting en een 5-pits inductiekookplaat met boostfunctie. Boven het kookeiland bevindt zich de moderne rvs hemel met warmhoudfunctie, afzuigkap met koolstoffilter, diverse bergmogelijkheden en verlichting. Het keukenblok tegen de wand is voorzien van o.a. een koffieapparaat, combi stoomoven, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en een vrieskast met 3 laden. De diverse kastjes zijn voorzien van moderne massief eiken deuren en alle apparatuur in de keuken is van Miele. Via een tussenhal bereikbaar de aparte woonvleugel op de begane grond met een royale slaapkamer (ca x 3.59m) voorzien van een grote schuifpui naar het terras op het zuiden. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van de mooie lamelparketvloer en afgewerkt met een strakke wand- en plafondafwerking. Aanpandig aan deze slaapkamer bevindt zich badkamer 1 (ca x 3.59m) voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en zwevend toilet. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van mechanische afzuiging. Op de begane grond vinden we voorts een inpandige fietsenberging (ca x 2.80m) en een inpandige berging / bijkeuken (ca x 2.40m) met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, de mechanische ventilatie unit met warmte terugwinsysteem (WTW-unit), de c.v. combiketel en een elektrische boiler ter ondersteuning van de warmwatervoorziening. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 2 (ca x 4.00m) voorzien van een Frans balkon met dubbele openslaande deur en afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.

3 Slaapkamer 3 (ca x 3.50m) is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, een strakke wand- en plafondafwerking en hier vinden we het luik naar de vlizotrap met toegang tot de zolderverdieping. Slaapkamer 4 (ca x 2.75m) voorzien van een dakkapel en een laminaat vloerafwerking. Ook de slaapkamers zijn voorzien van mechanische afzuiging. Badkamer 2 (ca x 2.85m) voorzien van een ligbad met jetstream en regenboogfunctie, separate douche, wastafel en zwevend toilet. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dakkapel en mechanische afzuiging. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbaar de royale zolderverdieping (ca x 3.00m) met de opstelling van een tweede c.v. combiketel en een tweede WTW-unit. TUIN De achtertuin (ca x 9.5m) heeft een zuidoost-ligging en biedt volop privacy door het ontbreken van omliggende bebouwing en de omringende volwassen bomenstand. Daarnaast grenst de woning aan de Laanzichtweg gescheiden door een 6 meter brede en middeleeuwse houtwal. De zijtuin (ca x 8.0m) is op het zuiden gesitueerd en voorzien van een poort om aan de voorzijde van de woning te komen. De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van diverse terrassen (totaal ca. 100m²) in Chinees hardsteen en voorts voorzien van gazon (met bewateringssysteem), grindbed en een variëteit aan beplanting. OMGEVING Om de Haenen ligt op een prachtige locatie in het noordoosten van Teteringen. Een fantastische ligging in een groene omgeving en grenzend aan golfpark De Haenen. Het betreft een luxe en exclusieve villawijk met een variëteit aan schitterende nieuwbouwwoningen, grotendeels in dezelfde stijl en kleur met een mooi evenwichtig straatbeeld tot gevolg. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en de stilte, weg van de dagelijkse hectiek, maar toch met alle stedelijke voorzieningen om de hoek. De wijk is voorzien van een basisschool en diverse sportfaciliteiten zoals tennisbanen, een hockey- en een voetbalclub. Het bouwjaar van de wijk maakt dat er veel jonge kinderen wonen met alle bijbehorende faciliteiten. Het centrum van Teteringen met alle dagelijkse voorzieningen en een gevarieerd winkelaanbod is op loopafstand gelegen, Breda is binnen enkele autominuten bereikbaar. ALGEMEEN - Deze villa is ontworpen door architectenbureau Bedaux de Brouwer en kenmerkt zich door een mooie mix van klassiek en modern. De woning is om de tuin heen ontworpen en combineert een uitmuntende afwerking met een prachtige lichtinval op elk moment van de dag; - De Arclinea keuken is in 2013 geplaatst en kan als het allerbeste worden beschouwd wat er op dit gebied te koop is. De kenners weten wat deze keuken kost; - De gehele begane grondvloer is voorzien van een verlijmde lamelparketvloer met een eiken toplaag en een mooie brede (30cm) plank. Deze vloer is in 2013 gelegd; - De woning is optimaal geïsoleerd en uitstekend onderhouden; - Alle ruimten (ook de slaapkamers) zijn voorzien van mechanische afzuiging; - De kozijnen en schuifpuien zijn grotendeels van aluminium. Enkele ramen op de eerste verdieping zijn van hardhout; - De aparte woonvleugel op de begane grond maakt dat deze woning ook bijzonder geschikt is voor levensbestendig wonen; - De woning ligt op een prachtig locatie met volop privacy en in een bosrijke omgeving nabij de gezellige dorpskern en grenzend golfpark De Haenen; - De woning neemt deel aan een schilderfonds ten behoeve van het gevelschilderwerk (ca â 28 per maand). - De twee mechanische ventilatie-units zijn zogenaamde WTW-units die weinig energie verbruiken. Voor een goede indruk van deze prachtige woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen!

4 Szczegółowe informacje Ogólne informacje Cena Dostępność 25 september 2016 Status Akceptacja dostępny Dostępne w porozumieniu Nieruchomość Rodzaj Rodzaj budownictwa Dom, wolnostojący odsprzedaż Rok budowy 2004 Rodzaj dachu Dach dwuspadowy pokryty dachówką Powierzchnie i zawartość Powierzchnia 210m² Pozostałe miejsca wewnątrz 35 m² Powierzchnia działki 460m² Cała powierzchnia 730m² Podział Ilość pokoi Ilość łazienek Wyposażenie łazienki Ilość pięter Wyposażenie 6 pokoi (4 sypialnie) 2 łazienki 2 łazienki z WC, dwa prysznice i dwie toalety 3 poziomy Panele słoneczne, drzwi przesuwne, wentylacja mechaniczna, Rolety zewnętrzne i telewizję kablową Energia Energia Izolacja Ogrzewanie B całkowicie odizolowany bojler

5 Ciepła woda Bojler Kocioł i podgrzewacz wody Gazowy kocioł grzewczy 2004, własność Dane katastralne Powierzchnia Struktura własnościowa 460 sq ft pełna własność Przestrzeń na zewnątrz Lokalizacja Ogród Balkon/taras Podwórko na zewnątrz Ekspozycja ogrodowa Na krawędzi, przy cichej ulicy w dzielnicy mieszkalnej, w osłoniętym miejscu i w zalesionej okolicy Backyard, przednie i boczne podwórko stoczni Francuski balkon dostępny 185 sq ft (19,5m głębokości i szerokości 9.5m) Położona w południowo-wschodniej osiągniętego przez plecy Dodatkowe rozmieszczenie Magazyn na zewnątrz domowy

6 Zdjęcia

7

8

9 Kim jesteśmy? Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów. Posiadamy wszystkie wymagane certyfikaty i licencje. Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym. Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje. Burgemeesters Godschalxstraat 59 Telefon: [email protected] Numer konta: NL35 ABNA KvK: AFM numer: