Hulsdonkstraat 3 Klein Zundert

Transcriptie

1 Hulsdonkstraat 3 Klein Zundert Cena:

2 Opis Op een unieke locatie in het buitengebied gelegen geheel gerenoveerde en gemoderniseerde langgevel boerderij met royale vrijstaande garage/werkruimte (met sauna en toiletruimte) en zolderruimte, op een perceel van circa m², met zwembad in de veel privacy biedende tuin. Deze woonboerderij ligt aan een landelijk gelegen niet doorlopende weg. Voor alle dagelijks benodigde voorzieningen, sportgelegenheden en scholen ligt de dorpskern van Zundert op ca 10 autominuten. In de nabije omgeving zijn diverse natuurgebieden aanwezig, waar het heerlijk ontspannen is. De uitvalswegen naar Breda, Antwerpen en Roosendaal zijn op ca 20 autominuten gelegen. De woning is traditioneel gebouwd in metselwerk, geïsoleerd, betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloer en een houten kapconstructie welke met hoogwaardige isolatie is na-geïsoleerd. Vanaf 2002 t/m 2014 is de woning geheel gerenoveerd, onder andere nieuwe hardhouten kozijnen met isolerend glas, dak voorzien van nieuwe pannen en 40 stuks zonnepanelen (ca. 2010) en het voegwerk van de boerderij is vernieuwd in Alle binnendeuren zijn authentieke paneeldeuren. Begane grond: Via de voordeur (met siersmeedwerk tussen de isoglasbladen) komt u in de hal met vide en hardhouten open trap naar 1e verdieping. De afwerking van de begane grond bestaat grotendeels uit natuursteen vloertegels (gehele begane grond met vloerverwarming), wanden gestukadoord en plafonds van massieve planken (witewash) met led inbouw spots, of mdf panelen. De geheel betegelde toiletruimte heeft een wandcloset en granieten fonteintje. Vanuit de hal kunt u naar de slaapkamer rechtsvoor, met eigen geheel betegelde doucheruimte met regensproeier en toegang naar de opkamer met authentieke vloertegels. Vanuit de opkamer is de tuinkamer te bereiken, welke momenteel als atelier is ingericht en een achterdeur naar de achtertuin heeft. Vanuit de hal kunt u tevens naar de keuken met een modern spoel-kook eiland (ca 2013) welke voorzien is van een betonnen blad, enkele rvs spoelbak met Quooker, 5 pits gaskookplaat waarboven een in het plafond geïntegreerde bauknecht afzuigunit. Tevens zijn een vaatwasser en de benodigde onderkasten aanwezig. Tegen de toiletwand is een apparatenkast gesitueerd met diepvrieskast, oven en een koelkast. Via een deur is de kelder van ca 9,50 m² bereikbaar. De open keuken gaat over in de achter-entree welke toegang geeft tot de bijkeuken, met daarin de wasmachine en droger onder een werkblad. De meterkast heeft 12 groepen en een krachtgroep, een waterontharder en gasmeter. In de bijkeuken is eveneens een hoekkeuken geplaatst met kunststof blad, enkele rvs spoelbak, close in boiler, 4 pits keramische kookplaat, een rvs afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten. De royale woonkamer van ca 78 m² is voorzien van een open haard (ventilator gestuurd) met glazen spatscherm. Via dubbele tuindeuren heeft u toegang tot de voortuin en tot het overdekte terras. Het overdekte terras (met vorstrand) is afgewerkt met vloertegels, en een plafond met inbouw (led) spots (in groepen schakelbaar) en een vorstvrije buitenkraan. Verdieping De overloop met vide is afgewerkt met laminaat vloer, stucwerk op de wanden en een plafond van mdf delen tussen de gordingen. De gordingen en spanten zijn in het zicht een dakraam zorgt voor een lichte overloop. Rechts van de overloop zijn 2 identieke slaapkamers met vloerbedekking, stucwerk en behangwerk tegen de wanden en plafond als op overloop. Links van de trap bevind zich de cv-kast met mechanische ventilatie unit. De overloop links geeft toegang tot 2 slaapkamers, toiletruimte en royale badkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een wandcloset, fonteintje en dakraam. De badkamer is geheel betegeld met een plafond van mdf delen + (led) inbouwspots en is voorzien van een royale inloopdouche met massagedouche, whirlpool bubbelbad waarboven een groot dakraam, wastafel en een designradiator. De grote slaapkamer heeft een ruime inloopkast, beide met vloerbedekking, wanden met spachtelputz en mdf panelen als plafond. Alle dakramen zijn voorzien van horren. Op de overloop is een vlizotrap aanwezig, welke toegang geeft tot een bergzolder boven de overloop links en waar 3 omvormers van de zonnepanelen zijn gesitueerd. Tuin De voortuin bestaat uit gazon met een beuken haag. De zijtuin en achtertuin bestaan uit gazon, volwassen beplantingen en achterin de achtertuin is een bosje aanwezig. De achtertuin is voorzien van diverse speeltoestellen, o.a. een klimtoren met kabelbaan. In het bosperceel is een houtopslag aanwezig van ca 8 x 3 meter. Verder is er een broeilkas van ca 5 x 3 m1 aanwezig, een zwembad van ca 7,5 x 3,5 meter (1,20 meter diep) met eigen terras en speelhoek, een materieelberging (van oorspronkelijke

3 muren, aan een lange zijde geheel open) en een kippenhok. De achtertuin en bosperceel zijn rondom afgescheiden middels hagen. Garage/werkruimte De geheel geïsoleerde garage/werkruimte is op de begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming via een eigen cv ketel, spouwmuur wanden en plafond balklaag in het zicht. Achterin zijn een sauna en een toiletruimte gesitueerd met dezelfde plavuizen. Via een vast open trap kunt u naar de verdieping met cv-kast (AWB HR bouwjaar ca 2011) en grote open ruimte welke via een groot dakraam van veel licht wordt voorzien. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden om verder in te richten. Aan de achterzijde is een royaal overdekt terras met plavuizen vloer en een plafond van houten delen. Achter het terras is een vaste tuinkeuken aanwezig met een granieten blad met enkele rvs spoelbak en een afgeschermde tuindouche met regensproeier. Achter tegen de garage is een afdek voor houtopslag aanwezig.

4 Szczegółowe informacje Ogólne informacje Cena Dostępność 16 september 2016 Status Dostępne Akceptacja Dostępne w konsultacji Nieruchomość Rodzaj Dom wiejski, dom wolnostojący Rodzaj budownictwa Istniejąca konstrukcja Rok budowy 1917 Rodzaj dachu Dach pokryty patelniami Powierzchnie i zawartość Powierzchnia 300m² Pozostałe miejsca wewnątrz 10 m² Powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku 23 m² Pomieszczenie na zewnątrz 140 m² Powierzchnia działki 3.86m² Cała powierzchnia 1.131m² Podział Ilość pokoi 8 pokoi (5 sypialni) Ilość łazienek 1 łazienka i 2 oddzielne toalety Wyposażenie łazienki Sauna, wanna i prysznic Ilość pięter 2 piętra Wyposażenie Kolektory słoneczne, świetlik, sauna, wentylacja mechaniczna, basen, kanał dymowy i kabel telewizyjny Energia

5 Typ Nie Izolacja Izolacja dachu, izolacja ścian, izolacja podłogi i podwójne szyby Ogrzewanie Kocioł Cv, ogrzewanie kominkowe i podłogowe Ciepła woda Czajnik elektryczny i kocioł elektryczny Bojler Itho HR, (kombi spalinowe z 2012 r.) Dane katastralne Powierzchnia m² Struktura własnościowa Pełna własność Przestrzeń na zewnątrz Lokalizacja Na spokojnej drodze, bez przeszkód, na osłoniętą lokalizację, na otwartej pozycji, poza terenem zabudowanym iw zalesionym terenie Ogród Ogród wokół Dodatkowe rozmieszczenie Magazyn na zewnątrz Oddzielna kamienica Przechowywalnia Brak izolacji Wyposażenie Elektra Garaż Wyposażenie Ogrzewanie, prąd, woda użytkowa, wibracje i drzwi elektryczne Typ Oddzielny garaż kamienny Pojemność garażu 1 samochód Izolacja Izolacja dachu, izolacja ścian, izolacja podłogi i podwójne szyby

6 Zdjęcia

7

8

9

10

11

12 Kim jesteśmy? Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów. Posiadamy wszystkie wymagane certyfikaty i licencje. Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym. Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje. Burgemeesters Godschalxstraat 59 Telefon: [email protected] Numer konta: NL35 ABNA KvK: AFM numer: