Hoofdstraat , DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Hoofdstraat , DRIEBERGEN-RIJSENBURG"

Hugo Maes
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Hoofdstraat , DRIEBERGEN-RIJSENBURG Vraagprijs k.k. Woonoppervlak 240 m² Perceelgrootte 355 m² 9 Kamer(s) 9 Slaapkamer(s) Bouwjaar 1810

8 Hoofdstraat DRIEBERGENRIJSENBURG Op onbetwist één van de meest historische locaties van de Utrechtse Heuvelrug ligt het monumentale Kerkplein. Het Kerkplein is uniek in Nederland: aangelegd begin 1800 in Empirestijl door de Belgische koopman van Oosthuyse. Van Oosthuyse had veel geld verdiend met de verkoop van knopen en uniformen aan het Franse leger. Van dit geld kocht hij buitenplaats Sparrendaal. Voor zijn katholieke geloofsgenoten liet hij een kerk bouwen aan het half-cirkelvormige plein. De voormalige arbeiderswoningen werden in twee bogen rond het plein gebouwd. Recht tegenover de kerk bevindt zich het Wapen van Rijsenburg. Dit voormalige rechthuis is thans in gebruik als café-restaurant. Anno nu heeft dit unieke plein nog steeds de status van een beschermd dorpsgezicht, en terecht! Op de hoek van het Kerkplein en de Hoofdstraat bieden wij u een verrassend ruim en uitermate goed onderhouden monumentaal herenhuis aan met garage en fraai aangelegde diepe zonnige achtertuin. De ligging is buitengewoon goed. Het uitgestrekte bosgebied van Nationaal park de Utrechtse Heuvelrug bevindt zich letterlijk tegenover de woning. Het centrum van Driebergen met een gevarieerd winkel- en horeca aanbod is op loopafstand gelegen. De open afrit van de A12 is op slechts 1 kilometer en het station Driebergen-Zeist op minder dan 10 minuten fietsen. Sportcentrum Hoenderdaal is eveneens op 5 minuten fietsen gelegen en hier kunt u golfen, tennissen, voetballen, fitnessen etc.etc. Een betere en meer centrale locatie is nauwelijks denkbaar. Het pand is door de huidige bewoners lang gebruikt geweest als combinatie winkel-woonhuis. Echter deze huidige inrichting is op vrij eenvoudige wijze te transformeren tot zoals u het graag wilt want wat dit pand zo aantrekkelijk maakt is dat het gebruikt kan worden als woonhuis of als woonhuis met winkel maar ook horeca is toegestaan. Kortom, de gebruiksmogelijkheden zijn enorm! Indeling De begane grond heeft een bruikbaar (woon)oppervlak van ruim 130 m² en de verdieping circa 110 m². Wanneer je de fraaie winkelruimte op de hoek betreedt valt direct de fraaie natuurstenen vloer op. In dit gedeelte bevindt zich ook een kitchenette en dagverblijf met een tweede uitgang naar de Hoofdstraat. Doorloop naar een hal die thans de verbinding vormt tussen de woning en de winkel. Hier bevindt zich ook het toilet. De basis van het naastgelegen woonhuis wordt gevormd door de uitermate sfeervolle woonkamer en suite met voorkamer en eetkamer met doorloop naar de op de tuin gerichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en met hardstenen werkblad. In de woonkamer en eetkamer ligt een prachtige antiek plavuizen vloer. De sfeer wordt versterkt door de fijne open haard. Via een dubbele trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich in totaliteit 6 (slaap)kamers, een ruim ingerichte badkamer met ligbad, douche in het bad, wastafel-meubel en toilet. Op de overloop bevindt zich nog een tweede toilet. Tuin Ondanks de centrale ligging biedt de achtertuin veel privacy. De tuin is aangelegd geheel in harmonie met de architectuur van de bebouwing: fijne terrassen, grijs split, buxushagen en mooie borders completeren het geheel. Achter op het perceel bevindt zich de ruime garage met zolderberging. Deze garage is bereikbaar via een inrit aan de Hoofdstraat tussen nummer 126 en 128. Extra pluspunten en overige bijzonderheden * Bouwjaar 1810 * Het Kerkplein is vorig jaar helemaal opnieuw ingericht en opnieuw bestraat * Woonoppervlak circa 240 m² * Inhoud circa 830 m³ * Perceelsgrootte 355 m² * Verwarming en warm water via een cv-combiketel * Het pand is tevens uitgerust met airco en een alarminstallatie * Op dit moment wordt de Hoofdstraat heringericht. Het gedeelte voor het pand zal straks een 30 kilometer zone worden. * Het geheel verkeert zowel intern als extern in een uitstekende staat van onderhoud. Dit unieke pand biedt een keur van gebruiksmogelijkheden en is de moeite van het bezichtigen meer dan waard! Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Wilt u meer informatie of zou u graag eens een kijkje willen nemen aarzel dan niet langer en neem contact op met ons kantoor. Wij staan graag tot uw dienst.

13 Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Serieuze geinteresseerden verstrekken wij graag aanvullende informative of nodigen wij uit voor een bezichtiging. Bel of bezoek onze website voor meer woningaanbod.

Vergelijkbare documenten

Herenweg 26, HOUTEN Vraagprijs k.k.

Herenweg 26, HOUTEN Vraagprijs 1.195.000 k.k. Woonoppervlak 232 m² Perceelgrootte 743 m² 5 Kamer(s) 5 Slaapkamer(s) Bouwjaar 2005 Herenweg 26 HOUTEN Het Oude Dorp van Houten.daar waar Houten is