TE KOOP k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP k.k."

Thijmen Janssens
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Hartje centrum Fijne achtertuin Heerlijk rustig Mariaplaats 10 Utrecht TE KOOP k.k.

Entree Kenmerken De pluspunten van de woning zijn: - Uitstekende ligging ten opzichte van het stadcentrum; - Rustige en ruime tuin; - Het woonoppervlak en indeling; - Er zijn twee badkamers aanwezig;

2 Entree Kenmerken De pluspunten van de woning zijn: - Uitstekende ligging ten opzichte van het stadcentrum; - Rustige en ruime tuin; - Het woonoppervlak en indeling; - Er zijn twee badkamers aanwezig; - Aantal slaapkamers; - Aanwezigheid van bergruimte; - Staat van onderhoud en afwerkingsniveau; - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie eengezinswoning geschakelde woning m² 0 m² 741 m³ 2001 achtertuin geen garage stadsverwarming dakisolatie, dubbel glas Mariaplaats 10 Utrecht 2

Omschrijving Een achterhuis midden in de bruisende binnenstad van Utrecht, maar toch heerlijk rustig.

De Mariaplaats is een plein met verschillende restaurants en cafés waar een aantal winkelstraten samenkomen.

Het voorhuis is van oorsprong een Middeleeuws pand. In 2000 heeft een Italiaanse familie het object gerestaureerd en uitgebreid.

De woning is gebouwd in Italiaanse stijl door architect J.C. Wienbelt. Wat deze woning zo bijzonder maakt is niet alleen de ligging, maar ook de ruimte.

3 Omschrijving Een achterhuis midden in de bruisende binnenstad van Utrecht, maar toch heerlijk rustig. De woning ligt aan de Mariaplaats op loopafstand van het Centraal Station. De Mariaplaats is een plein met verschillende restaurants en cafés waar een aantal winkelstraten samenkomen. Alle stadsvoorzieningen zijn in de directe omgeving, maar in huis en in de tuin is het rustig en stil. Het voorhuis is van oorsprong een Middeleeuws pand. In 2000 heeft een Italiaanse familie het object gerestaureerd en uitgebreid. De woning aan de Mariaplaats is een nieuw achterhuis achter de Middeleeuwse objecten aan de Mariaplaats. De woning is gebouwd in Italiaanse stijl door architect J.C. Wienbelt. Wat deze woning zo bijzonder maakt is niet alleen de ligging, maar ook de ruimte. De woning beschikt over een ruime, verzorgde stadstuin waar het in de zomer heerlijk vertoeven is, maar ook over bijzonder veel leefruimte (ca. 197 m²). Een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en een grote woonkamer met een sfeervolle open haard en deuren naar de tuin. Kortom, in de zomer kan de tuin bij het huis betrokken worden en in de winter kan er fijn rond de open haard gezeten worden. Mariaplaats 10 Utrecht 3

Locatie De binnenstad van Utrecht is het oudste deel van de stad. De binnenstad wordt bijna volledig omringd door de singel. De singels vormen de begrenzing van de wijk.

In het plangebied komen zeer veel monumentale panden voor. Deze worden beschermd door de Monumentenwet 1988 en de gemeentelijke monumentenverordening.

De bewoners van de binnenstad zijn in het algemeen erg tevreden over hun wijk en voelen zich sterk verbonden met de buurt.

4 Locatie De binnenstad van Utrecht is het oudste deel van de stad. De binnenstad wordt bijna volledig omringd door de singel. De singels vormen de begrenzing van de wijk. De stegen, grachten, werven en werfkelders maken de Utrechtse binnenstad uniek. Utrecht is mede vanwege de historische binnenstad aangewezen als een van de cultuurhistorische belangrijke binnensteden. In het plangebied komen zeer veel monumentale panden voor. Deze worden beschermd door de Monumentenwet 1988 en de gemeentelijke monumentenverordening. De Utrechtse binnenstad onderscheidt zich van de andere binnensteden van Nederland. De bewoners van de binnenstad zijn in het algemeen erg tevreden over hun wijk en voelen zich sterk verbonden met de buurt. Naast de vele studenten die de binnenstad rijk is, is er een groeiende groep met hoog opgeleide huishoudens. In de binnenstad is een groot aantal koopwoningen. De binnenstad kenmerkt zich door de grachten, de winkels en de restaurants. Toch zijn er ook in de binnenstad verschillende buurtjes en delen. Maar ook de Twijnstraat met speciaalzaken. Diverse pleinen zoals Janskerkhof, De Neude, Ganzenmarkt, Mariaplaats en het Ledig Erf. In de binnenstad zijn er diverse kleine subbuurtjes. Mariaplaats 10 Utrecht 4

5 De woonkamer is uitzonderlijk ruim en licht. De woonkamer heeft een open haard en vrij uitzicht op de tuin. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer en in de keuken. Mariaplaats 10 Utrecht 5

6 Indeling Begane grond: douche, bidet, toilet en vaste wastafel. Vanaf de Mariaplaats komt u binnen in de gemeenschappelijke hal (VVE). Hier bevindt zich ook 2e verdieping: de gasmeter en de hoofdschakelaar. Via de centrale Grote betimmerde slaapkamer voorzien van cabrio hal is het achterhuis te bereiken. dakraam, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Inpandige bergruimte. Tweede badkamer voorzien Entree/hal, meterkast en bergruimte, toilet met van vaste wastafel, ligbad met douche en toilet. wastafelmeubel, toegang tot de grote keuken. De moderne keuken is voorzien van een losstaand gasfornuis met 4 pitten en een wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, eiland met voldoende opbergruimte, waar je aan kunt ontbijten of waar gasten aan kunnen borrelen tijdens het bereiden van het diner. In de keuken is er bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer is uitzonderlijk ruim en licht. De woonkamer heeft een open haard en vrij uitzicht op de tuin. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer en in de keuken. 1e verdieping: Ruime overloop, Een royale slaapkamer aan de voorzijde, in het midden bevindt zich de ouderslaapkamer met ruimte voor een walk-in-closet. De ruimte aan de ouderslaapkamer is nu in gebruik als kinderkamer. Badkamer voorzien van ligbad met Mariaplaats 10 Utrecht 6

7 Plattegronden Mariaplaats 10 Utrecht 7

8 Plattegronden Mariaplaats 10 Utrecht 8

9 Plattegronden Mariaplaats 10 Utrecht 9

10 Kadastrale kaart Bestemmingsplan: De desbetreffende woning heeft een woonbestemming. Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres: Mariaplaats 10 Postcode / Plaats: 3511 LH Utrecht Gemeente: Utrecht Sectie / Perceel: 65 / B A-10 Soort: eengezinswoning Mariaplaats 10 Utrecht 10

11 Mariaplaats 10 Utrecht 11

12 Mariaplaats 10 Utrecht 12

13 Mariaplaats 10 Utrecht 13

14 Grote betimmerde slaapkamer voorzien van cabrio dakraam, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Inpandige bergruimte. Tweede badkamer voorzien van vaste wastafel, ligbad met douche en toilet. Mariaplaats 10 Utrecht 14

15 De woning beschikt over een ruime, verzorgde stadstuin waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Mariaplaats 10 Utrecht 15

16 De openslaande deuren van de woonkamer naar de tuin zorgen ervoor dat de tuin bij de woonkamer kan worden betrokken. Mariaplaats 10 Utrecht 16

17 Even voorstellen Ons team Deskundigheid Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Mariaplaats 10 Utrecht 17

18 Emmalaan HP Utrecht molenbeek.nl

Vergelijkbare documenten

TE KOOP k.k.

TE KOOP k.k. Hartje centrum Fijne achtertuin Heerlijk rustig Mariaplaats 10 Utrecht TE KOOP 749.000 k.k. Entree Kenmerken De pluspunten van de woning zijn: - Uitstekende ligging ten opzichte van het stadcentrum; -