Jagersdreef 13, DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Transcriptie

1 Jagersdreef 13, DRIEBERGEN-RIJSENBURG Vraagprijs k.k. Woonoppervlak 65 m² 2 Kamer(s) 1 Slaapkamer(s) Bouwjaar 1967

2 Geachte mevrouw, meneer, Heiko Gorter Makelaars en de verkopers van deze woning willen u hartelijk danken voor de getoonde belangstelling voor deze prachtige woning. Wij kunnen ons goed voorstellen dat u na het bezichtigen van deze woning en het lezen van deze met zorg samengestelde verkoopbrochure nog tal van vragen heeft. Aarzelt u dan niet om met ons kantoor contact op te nemen; wij staan graag tot uw dienst! Zelfs wanneer u graag nog een tweede of derde keer wilt komen kijken hoeft u zich niet bezwaard te voelen, het is ons werk. Deze verkoopbrochure is door ons kantoor met veel aandacht samengesteld op basis van onze persoonlijke opname van de woning alsmede de door de verkopers beschikbaar gestelde informatie. Graag willen wij u er op attenderen dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft, daarom willen wij u adviseren om u bij de aankooponderhandelingen te laten bijstaan door een ervaren makelaar; per slot van rekening gaat het om uw meest kostbare bezit en de grootste uitgave die u in uw leven doet! Mocht u na het bezichtigen geen verdere interesse hebben dan zouden wij dit graag even van u horen. Per slot van rekening doen de verkopers veel moeite om hun woning zo aantrekkelijk mogelijk aan u te presenteren, daarom zijn zij uiteindelijk ook erg benieuwd naar uw reactie. Wij wensen u veel leesplezier! Met hartelijke groet, Heiko Gorter Makelaars (affiliate of R365 Christie s International Real Estate) Heiko F. Gorter Beëdigd makelaar & taxateur o.g.

3

4

5

6

7

8 Jagersdreef 13 DRIEBERGENRIJSENBURG OPEN HUIS: ZATERDAG 1 APRIL VAN 11:00-15:00 UUR KUNT U ZONDER AFSPRAAK HET APPARTEMENTEN BEZICHTIGEN. Perfect onderhouden, licht en ruim 2 kamer hoekappartement, rustig gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met drie woonlagen. Het appartement ligt op de eerste etage, heeft een fijn balkon op het zuidwesten en een royale berging op de begane grond. Dit is een appartement dat zó betrokken kan w worden; het is de afgelopen jaren door de eigenaar met veel plezier bewoond en goed onderhouden. Het appartement ligt naast Winkelcentrum De Sluis dat een gevarieerd aanbod aan winkels biedt, waaronder een supermarkt, een warme bakker, bloemist, slager en een apotheek. Diverse basisscholen, de kinderboerderij en sportcentrum Hoenderdaal bevinden zich op fiets- en loopafstand van het appartement. Indeling Entree met dichte garderobe- en provisiekast, waarin zich ook de meterkast bevindt. Doorloop vanuit de entree naar de hal met toilet en fonteintje. Links is de toegang tot de dichte keuken die aan de galerijkant ligt en ochtendzon heeft. De keuken is uitgerust met onder andere een oven, 4 pits gasfornuis, een afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Alle apparatuur is van Bauknecht. In de keuken is een wasmachineaansluiting. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een lamel parketvloer in beuken. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk waar vanaf 12:00 uur s middags de hele dag vol de zon aanwezig is. De ruime slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en geeft ook toegang tot het balkon. De badkamer is compact uitgevoerd in wit, heeft een ligbad met douche en een wastafelmeubel. De warmwaterboiler hangt boven het bad. Afmetingen Woonoppervlak circa 65 m² exclusief de berging van 7 m² op de begane grond Inhoud circa 207 m³ Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar de bijgevoegde plattegrondtekeningen. Alle maten zijn exact gemeten conform de NEN 2580 meetmethode. Bijzonderheden Bouwjaar 1967; In de woonkamer ligt een prachtige beuken-laminaatvloer; De wanden in de woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een fijnkorrelige spachtelputz; De binnendeuren zijn fraaie paneeldeuren met glas, dit heeft een ruimtelijk effect; Het houtwerk binnen is uitgevoerd in hoogglans witte lak; In de hal en de keuken is gekozen voor een groot formaat tegel in donkergrijs; De servicekosten bedragen 176,50,- per maand inclusief o.a. waterverbruik, opstalpremie, onderhoudsverplichtingen en administrateur; Het appartement heeft een gemeenschappelijke cv installatie; Er is een elektrische boiler voor warm water, die gehuurd wordt via Eneco; In 2017 zal er een integrale renovatie van winkelcentrum De Sluis plaatsvinden, waarbij het winkelcentrum en de appartementen een facelift zullen krijgen; Het hele appartement is voorzien van dubbel glas en is derhalve uitstekend geïsoleerd; Het appartement heeft een eigen (fietsen)berging op de begane grond; De oplevering is in overleg, maar kan snel. Bent u na het bekijken van de foto s en het lezen van de tekst enthousiast geworden en wilt u dit heerlijke appartement graag bezichtigen? Neemt u dan contact op met ons kantoor. Ook kunt u voor meer informatie onze website bezoeken.

9

10

11

12 Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Serieuze geinteresseerden verstrekken wij graag aanvullende informatie of nodigen wij uit voor een bezichtiging. Bel of bezoek onze website voor meer woningaanbod.