EMMASTRAAT 56 Barneveld. vraagprijs ,- euro k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "EMMASTRAAT 56 Barneveld. vraagprijs 372.500,- euro k.k."

Julius Lambrechts
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 EMMASTRAAT 56 Barneveld vraagprijs ,- euro k.k.

2 2

3 CEMENT 70% CEMENT Karakteristiek huis in het centrum P Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning uit 1937 is gemoderniseerd met veel aandacht voor de authentieke stijlkenmerken. De woning staat in het mooiste stukje van de Emmastraat; een rustige straat in het centrum van Barneveld. De riante tuin heeft verschillende terrassen en biedt veel privacy M De woning op nummer 56 is een goed voorbeeld van een eigentijdse woning met behoud van originele details. U treft veel sfeer door onder meer glas in lood, marmeren schouwen en gestucte plafonds. Zoekt u voldoende slaapkamers, een heerlijke groene tuin met jacuzzi en alle voorzieningen op loopafstand? Dan nodigen wij u uit om deze woning te bezichtigen. In het kort: Perfecte ligging in het centrum en toch veel privacy. Alle voorzieningen op loopafstand. Parkeren voor de deur (met vergunning). Goed onderhouden. Recent buitenschilderwerk bijgewerkt. 3

4 CEMENT 70% CEMENT De woning Indeling Bij binnenkomst vallen de mooie terrazzo vloer en paneeldeuren direct op. Via de hal kunt u naar de voorkamer, achterkamer en keuken. Hier liggen massief eiken vloerdelen. De voorkamer heeft prachtig gekleurde glas-in-lood-ramen, een marmeren schouw en een houtkachel van Harrie Leenders (ter overname). Gelukkig zijn ook de kamer-en-suite-deuren met glas in lood en de hoge fraai gestucte plafonds behouden M P Ook in de achterkamer zijn de marmeren schouw, glas-in-lood en gestucte plafonds nog aanwezig. Dankzij de doorgebroken wand hebt u toegang tot de sfeervolle keuken. In de keuken is diverse inbouwaaratuur zoals: combi-oven-magnetron, keramische kookplaat en vaatwasser. De afzuigunit is geïntegreerd in de authentieke schouw. Via de keukendeur of de openslaande deuren in de achterkamer komt u op het zonnige terras. Achter de met klimop begroeide stenen berging is nog een ruim terras. Voor extra ontspanning kunt u de jacuzzi gebruiken. De intieme tuin is 7 meter breed en maar liefst 16 meter diep. 4

5 CEMENT Details Paneeldeuren Gestucte plafonds Marmeren schouwen Glas in lood Terrazzo vloer Kamer en suite 5

6 CEMENT Eerste verdieping Op de eerste verdieping leiden de paneeldeuren naar drie slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers hebben toegang tot een balkon. De slaapkamer en badkamer aan de voorkant hebben bovendien authentieke glas-in-loodramen. De voorste kamer met vaste airco is nu in gebruik als werkruimte. De voor- en achterkamer zijn beide ongeveer 11 m 2 en hebben een originele inbouwkast. De kleinere kamer van ruim 6 m 2 fungeert nu als kastenkamer. In de ruime badkamer bevinden zich een toilet, ligbad met douche en een wastafel. Tweede verdieping De royale tweede verdieping biedt diverse mogelijkheden. Wij denken bijvoorbeeld aan twee extra slaapkamers en bergruimte of een fantastische werkplek. Aan de voorzijde zit een dakkapel, aan de achterzijde zorgt een dakraam voor extra daglicht. De kapconstructie is volledig in zicht. Op zolder zijn de CV-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 6

7 Karakteristieke STIJL algemene gegevens Jaren 30 woningen kenmerken zich door hun degelijkheid, karakteristieke sfeer en prachtige details. Typerend voor de bouwstlijl zijn royale Liefde voor jaren 30 woningen. Bouwjaar 1937 Woonoervlakte 110 m 2 Perceeloervlakte 196 m 2 Inhoud 395 m 3 Kamers 5 totaal Slaapkamers 3 (mogelijk 2 extra) Badkamer 1 (ligbad, douche, wastafel en toilet) Ligging tuin zuid-oost Afmeting tuin 16 m diep, 7 m breed Energie Voorlopig energielabel: G Niet geïsoleerd CV-combiketel:

8 CEMENT 70% CEMENT DE omgeving P Ligging Deze twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige straat in het centrum van Barneveld. Alle denkbare voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand. Barneveld De gemeente Barneveld ligt midden in de provincie Gelderland. Vlakbij de Veluwe met zijn bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Er is een goede verbinding met de A1 en de A30. Ook de ontsluiting via openbaar vervoer (bus en trein) is uitstekend. Er wonen circa inwoners binnen de gemeentegrenzen M 8

9 KADASTRALE GEGEVENS 2556 Gemeente Barneveld Sectie D Perceel Perceeloervlakte 196 m Deze kaart is noordgericht, schaal 1:500. Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend Nairacstraat Emmastraat m 5 m 25 m Prins Bernhardstraat

10 10

11 Begane grond 11

12 12 Eerste verdieping

13 De tuin 13

14 BEGANE GROND eerste verdieping 14

15 Een zolder met mogelijkheden Op de zolderverdieping kunnen twee extra slaapkamers, wasruimte en bergruimte gerealiseerd worden. TWEEDE VERDIEPING 15

16 CEMENT 70% CEMENT HISTORIE Het woonhuis aan de Emmastraat 56 stamt uit In datzelfde jaar neemt fotograaf, filmer en uitvinder Herman Nieuwstad een door hem zelf gebouwde foto-automaat in dienst. Hij werkte daarnaast als persfotograaf voor de Barneveldse Courant en het ANP. Zijn woon- winkelhuis was gevestigd aan de overzijde in de Emmastraat M P Herman Nieuwstad 16

17 CEMENT Emmastraat gefotografeerd in de richting van de Langstraat. Rechts fotohandel Nieuwstad. Bron: Gemeentearchief Barneveld 17

18 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: karaker makelaars KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Barneveld Sectie E Perceel 2558, 3159 Perceeloervlakte 848 m 2. Deze kaart is noordgericht, schaal 1:500. Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend HET VERHAAL ACHTER KARAKTER MAKELAARS 3159 Karakter Makelaars is dé specialist als het gaat om jaren 30 woningen Dankzij jarenlange ervaring in het kopen en verkopen van woningen Jan Seenplein geven wij kopers een prettig thuisgevoel en verkopers een transparant en professioneel verkooptraject. 38 Die meerwaarde komt optimaal tot z n recht bij jaren 30 woningen, 40 omdat beleving daar 3nog meer 2315 dan anders van belang is. Vandaar dat iedere kijker in een Karakter-woning altijd een kopje 2556 verse koffie of 44 5 thee krijgt aangeboden. Door de tijd te nemen voor een bezichtiging, proeft u de woning. Zó 3111 ontstaat een thuisgevoel. Of dat nu gaat om een middenwoning, een tweekaer of een vrijstaande woning m 5 m 25 m m 5 m 25 m

19 Meer informatie Wilt u meer informatie over deze woning? Dan kunt u natuurlijk altijd contact met ons opnemen. Alle vermelde gegevens zijn met zorg samengesteld. Constateert u desondanks toch onjuistheden, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend. GASTHUISSTRAAT HE BARNEVELD (0342) INFO@KARAKTERMAKELAARS.NL 19

20 GASTHUISSTRAAT HE BARNEVELD (0342)

Vergelijkbare documenten

BARNEVELD. Vraagprijs: 372.500 euro kosten koper

BARNEVELD. Vraagprijs: 372.500 euro kosten koper BARNEVELD Vraagprijs: 372.500 euro kosten koper Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning uit 1937 is gemoderniseerd met veel aandacht voor de authentieke stijlkenmerken. De woning staat in een rustige straat