Multifunctioneel Centrum Moerdijk. Op weg naar een nieuwe Ankerkuil

Transcriptie

1 Multifunctioneel Centrum Moerdijk Op weg naar een nieuwe Ankerkuil

2 Programma 19.30u u Inleiding door Wethouder Marjolein de Wit 19.40u u Functiebeoordeling MFC door projectleider András Incze 19.55u u Gebiedsvisie centrum Moerdijk door stedenbouwkundige Eric Vinken 20.05u u Haalbaarheid en ruimtelijke inpassing door stedenbouwkundige Eric Vinken 20.20u u Vervolgstappen en planning door projectleider András Incze 20.30u u Vragen en discussie aan panel 21.00u Afsluiting

3 Inleiding

4 Functiebeoordeling MFC Moerdijk

5 Dorpsplan Moerdijk Het dorp Moerdijk heeft meerdere gemeenschapsvoorzieningen Hoewel dit stuk voor stuk positieve initiatieven voor het dorp zijn, maken de deelnemers zich zorgen over een te grote versnippering Het is zaak om samenwerking te zoeken, krachten te bundelen en zaken te gaan combineren. Dat kan door een centrale gemeenschapsvoorziening in Moerdijk te realiseren

6 Locaties voorzieningen De Ankerkuil

7 Locaties voorzieningen De Ankerkuil Gemeenschapshuis Exploitatie door SGM Bouwkundig aan het einde van levensduur

8 Locaties voorzieningen Steunpunt De Ankerkuil

9 Locaties voorzieningen Steunpunt t Vlietje Exploitatie door Surplus Activiteiten voor ouderen Spreekuur huisartsen Klundert & Lage Zwaluwe Spreekuur Stichting Huisartsen Laboratorium Fysiotherapie

10 Locaties voorzieningen Steunpunt De Ankerkuil Gymzaal

11 Locaties voorzieningen Gymzaal Gelegen naast school de Klaverhoek Kent een beperkt gebruik Bouwkundig in behoorlijke staat

12 Locaties voorzieningen Steunpunt De Ankerkuil RK kerk Gymzaal

13 Locaties voorzieningen RK-kerk Kampt met teruglopende kerkgang Kerk bouwkundig in slechte staat Niet langer te onderhouden

14 Uitgangspunten nieuw MFC De basis: Het gemeenschapshuis Onderzoek naar uitbreidingen: 1. Zorgsteunpunt 2. Gymzaal 3. Gebedsruimte

15 De basis: het gemeenschapshuis Wat vindt men van het huidige gemeenschapshuis? Wat zijn de wensen en voorkeuren? Enquête verstuurd aan alle verenigingen in Moerdijk Respons: 75%

16 De basis: het gemeenschapshuis Resultaten Enquête Alle verenigingen die nu gebruik maken van de Ankerkuil willen ook gebruik maken van het nieuwe MFC Behoefte aan gelijkvloerse berging Geen kritiek op omvang ruimten, jeugdtoneel wenst een iets groter podium (+20%) Vaste lichtbak voor podium Wens tot sfeervollere / gezelligere accommodatie

17 Mogelijke uitbreiding Onderzoek zorgfunctie Gesprekken met Surplus over integratie van de bestaande functies uit t Vlietje in het MFC Conclusie: Surplus staat hier positief tegenover; intentie tot medewerking

18 Mogelijke uitbreiding Onderzoek gymzaal Uitgangspunt: Geen aparte gymzaal in MFC, maar opwaarderen toneelzaal tot multifunctionele toneel- / gymzaal Vergt fysieke aanpassingen, zoals: Type vloer Omvang Belichting, beglazing, bergruimte, etc.

19 Mogelijke uitbreiding Onderzoek gymzaal Doorrekening incidentele (bouwkosten) en structurele (exploitatievoordelen) kosten Resultaat: door opwaardering toneelzaal tot gym- / toneelzaal nemen de bouwkosten van MFC met toe. Resultaat: exploitatievoordeel marginaal Conclusie: financieel onhaalbaar

20 Mogelijke uitbreiding Onderzoek gebedsruimte Gesprekken met R.K. Immanuëlparochie over integratie gebedsfunctie in MFC Conclusie: Parochiebestuur staat hier positief tegenover; intentie tot medewerking

21 Concept programma MFC Gemeenschapshuisfunctie Zorgfunctie Gebedsfunctie

22 Gebiedsvisie centrum Moerdijk

23

24

25

26 Gebiedsvisie centrum Moerdijk Afweging locatie MFC 2007: brainstormsessies Stichting Gemeenschapshuis Moerdijk Stichting Hart van Moerdijk R.K. Immanuëlparochie (Heja projectontwikkeling) Uitgemond in quickscan 4 locaties

27 Gebiedsvisie centrum Moerdijk Ankerkuil RK-Kerk Kruisgebouw Woningbouw percelen Trapveld

28 Gebiedsvisie centrum Moerdijk Steenweg 49

29 Gebiedsvisie centrum Moerdijk Steenweg 43

30 Gebiedsvisie centrum Moerdijk Steenweg 52

31 Gebiedsvisie centrum Moerdijk Trapveld Steenweg

32 Gebiedsvisie centrum Moerdijk G Functies klappen om W MFC W

33 Haalbaarheid en ruimtelijke inpassing MFC Moerdijk

34

35

36

37 Vervolgstappen en planning MFC Moerdijk

38 Vervolgstappen initiatieffase Besluitvorming gemeenteraad Uitgangspunten MFC Beschikbaar stellen krediet Vervaardigen Programma van Eisen In overleg met Stichting Gemeenschapshuis Moerdijk, de vaste verenigingen, Immanuëlparochie en Surplus Vervaardigen schetsontwerp Aan de hand van concept Programma van Eisen

39 Vervolgstappen ontwerpfase Vervaardigen bestemmingsplan Aan de hand van de haalbaarheidsstudie en concept ontwerp Uitvoeren evt. nader onderzoek Doorlopen planologische procedure Uitwerken concept ontwerp naar definitief ontwerp

40 Vervolgstappen uitvoeringsfase Bouwvergunningprocedure Realisatie MFC Sloop Ankerkuil Herinrichten gebied Ankerkuil

41 Planning Besluitvorming raad Programma van Eisen / Schetsontwerp / Planologisch traject / Ontwerp en inrichting / Bouw / Sloop Ankerkuil / Herinrichten gebied Ankerkuil / 11-13

42 Op weg naar een nieuwe Ankerkuil Bedankt voor uw aandacht