Accommodatiebeleid en plannen voor het centrum van Zeeland

Transcriptie

1 Accommodatiebeleid en plannen voor het centrum van Zeeland 1

2 Programma Toelichting op het Accommodatiebeleid Door wethouder B. Maathuis en wethouder P. Jonkergouw Toelichting stedenbouwkundig plannen gebieden Kerkstraat Oost en Kerkstraat West Door wethouder B. Brands en projectleider M. Loos Toelichting concept ontwerp openbare ruimte Kerkstraat en pleinen Door H. van Kempen (Bureau Los Stad om Land) 2

3 Toelichting op het accommodatiebeleid 3

4 Terugblik (1) 6 mei 2014 uitgangspunten accommodatiebeleid De gemeente is voorwaardenscheppend en exploiteert en beheert niet zelf. Functie ontmoeting staat centraal bij scheppen van voorwaarden. De gemeente investeert niet in nieuw maatschappelijk vastgoed. Er kunnen in de praktijk uitzonderingssituaties zijn. Er wordt gestuurd op optimaal ruimtegebruik en concentratie van activiteiten in multifunctionele accommodaties, waarbij de huidige dorpshuizen voorop staan. Overleg met beheerders en gebruikers dat gericht is op consensus. De gemeente kan soms eenzijdig, in het algemeen belang, besluiten nemen die niet draagvlak hebben van direct betrokkenen (inhoudelijke focus op leefbaarheid, concentreren multifunctionaliteit). In beheer en exploitatie van accommodaties moet eigen verantwoordelijkheid van burgers tot uiting komen. 4

5 Terugblik (2) 2014: Coalitieprogramma / Centrumplan Zeeland Begin 2015: inventarisatie gebruik accommodaties Zeeland April 2015 initiatiefgroep Dorpshuis Zèlland: Ambitie om een gemeenschapshuis als ontmoetingsplek en kloppend hart voor Zeeland te realiseren. September 2015: nieuw coalitieakkoord : In Zeeland streven we naar één dorpshuis, in plaats van verspreide accommodaties en verenigingen, zoals nu het geval is. Voorwaarde is dat zoveel mogelijk verenigingen hier gebruik van gaan maken. Dit dient vooraf duidelijk te zijn. Gebruikers worden daarom vanaf het begin betrokken bij de plannen. 5

6 Terugblik (3) November 2015; opdracht M3V: Projectondersteuning: zorgdragen voor een stappenplan en zorgvuldig traject om te komen tot bestuurlijke besluitvorming. December t/m februari; onderzoek M3V: Het ontwikkelen van een toekomstbestendige en toekomstgerichte voorzieningenstructuur in de kern Zeeland. 1 maart 2016; presentatie resultaten onderzoek M3V 6

7 Onderzoek en rapport M3V Conclusies 70% tevreden over huidige accommodatie Lage bezetting huidige accommodaties Geringere ruimtebehoefte dan nu beschikbaar Bereidheid tot gebruik nieuwe voorziening, mits met vergelijkbare huur Weinig bereidheid tot een actieve rol in beheer en exploitatie Bibliotheek is belangrijke publiekstrekker Maatwerk voor Vlashoeve Advies: Functionele verbinding door gebruikmaking van Parochiehuis en sporthal 7

8 Waar staan we nu? 8

9 Waar willen we naar toe? Uitgangspunten: 1. De Garf sluiten 2. Vlashoeve sluiten 3. Gebruik De Morgenzon optimaliseren op inhoud Ambities: 1. Ontmoeting/gemeenschapsfun cties te optimaliseren in het zoekgebied 2. Functies versterken door te verbinden in dit zoekgebied 9

10 Wat willen we bereiken? Goede bezetting door multifunctioneel gebruik Functionaliteit van de te behouden accommodaties beter benutten Concentratie zorgt voor betere kansen op ontmoeting Minder accommodaties beter exploiteerbaar Een dorpshuis voor en door Zeeland 10

11 Vervolg (1) Fase 1 (t/m oktober 2016) Opstellen inhoudelijk concept met alle betrokken organisaties en verenigingen. bepalen wat de gewenste functies zijn in het zoekgebied commitment voor het uitvoeren van activiteiten en het bijdragen aan het invullen van de functie ontmoeting in het zoekgebied. commitment voor het daadwerkelijk gebruiken, beheren en exploiteren van de gewenste voorzieningen in het zoekgebied. Opstellen functioneel programma van eisen voor alle functies en activiteiten in het zoekgebied. Rol Stichting Dorpshuis Zèlland 11

12 Vervolg (2) Fase 2 (t/m ): Opstellen huisvestingsconcept op basis van vastgestelde functioneel programma van eisen in de vorm van een locatie- en massastudie in het zoekgebied. Na : Realisatie huisvestingsconcept 12

13 Vragen over het Accommodatiebeleid 13

14 Van visie naar concrete plannen 14

15 De afgelopen periode Extra krediet voor uitvoering Periodiek overleg klankbordgroep Uitwerking op 3 grote onderdelen Uitwerking Kerkstraat Oost Uitwerking Kerkstraat West Ontwerp voor Kerkstraat en pleinen 1 ste publieksronde openbare ruimte 15

16 Afstemming en voortgang Accommodatievraagstuk van invloed op mogelijkheden centrum Stuurgroep voor afstemming beide projecten Bestuurlijke keuze is van invloed op uitwerking Kerkstraat Oost Uitwerking overige plannen kan verder 16

17 Kerkstraat Oost Vrijgekomen aantrekkelijke locatie dicht bij voorzieningen Tijdelijke inrichting schoollocaties als groene ruimte en parkeren Visie: groene ontmoetingsruimte, woningbouw en parkeren Verkenning mogelijkheden Sporthal Stedenbouwkundig plan op hoofdlijnen 17

18 Stedenbouwkundig plan Verbindende schakel Groene ruimte aan voorkanten en centrale plek Parkeren slim oplossen Bouwen naar woonbehoefte 18

19 Door keuze Accommodatiebeleid: Noordelijk deel pas op de plaats Zuidelijk deel is kader voor verdere uitwerking 19

20 Vervolg Kerkstraat Oost Planuitwerking noordelijke deelgebied verder afstemmen op huisvestingsconcept in het kader van Accommodatiebeleid Stedenbouwkundig plan voor middengebied vormt basis voor overleg en verdere uitwerking hiervan 20

21 Kerkstraat West 21

22 Kerkstraat West Diverse vraagstukken Versnipperde eigendommen Gezamenlijke verkenning Drie concepten 22

23 Model Molenzicht Betrekken molen bij centrum Kleinschalig woonmilieu Uitbreiding Aldi in varianten Randen Jumboplein modulair Ruimte voor parkeren Doorbraak gemeentehuis 23

24 Zicht op en route vanaf molen impressie 24

25 Kleinschalig woonmilieu 25

26 Oplossingsrichtingen Aldi Uitbreiden in bestaand pand Uitbreiden achter De Garf Uitbreiden naar het zuiden 26

27 Randen Jumboplein 27

28 Doorbraak gemeentehuis 28

29 Vervolg Uitwerking en detaillering van de plannen Inhoudelijke uitvoerbaarheid toetsen n.a.v. overleg met partijen Economische uitvoerbaarheid Opstellen uitvoeringsplanning 29

30 Vragen over stedenbouwkundige schetsen Kerkstraat Oost en Kerkstraat West 30

31 Korte pauze 31

32 Presentatie Los Stad om Land 32