Hart van Oosterwolde Verdere uitwerking Plan Hart van Oosterwolde

Transcriptie

1 Hart van Oosterwolde Verdere uitwerking Plan Hart van Oosterwolde

2 Initiatiefgroep VSCO 61 (voetbal) Dorpshuis De Heerdt (culturele activiteiten) Stichting Dorpsbelang Oosterwolde Stichting Sportvoorziening Oosterwolde (beheert sportvelden in Oosterwolde)

3 Doel Leefbaarheid in het dorp vergroten door centralisatie van sportvereniging, dorpshuis en sporthal in het dorp Versterken onderlinge betrokkenheid van de verenigingen Op de vrijgekomen locaties woningbouw realiseren

4 Beoogd resultaat Centrale ontmoetingsplek in het dorp, voor jong en oud Culturele- en sportactiviteiten bij elkaar Verenigingen kunnen elkaar versterken, vooruitlopend op vergrijzing en minder vrijwilligers (extra) Betere parkeervoorzieningen (extra) Verbetering voor de verkeersveiligheid

5 Het plan Realisatie MFC op nieuwe locatie veld 3 De Heughte Plek voor alle huidige verenigingen Mogelijkheid tot ontplooien nieuwe activiteiten Samenvoegen van functies, zodat je elkaar kan versterken Betere parkeergelegenheid Voldoet aan duurzaamheidseisen Toekomst bestendig Geen kosten verhoging verenigingen

6 Doorlopen stappen (voor raadsbesluit) Gesprekken gevoerd met alle direct betrokken partijen/instellingen Gemeente Aangrenzende kerken Alle verenigingen die gebruik maken van de huidige locaties Opstellen haalbaarheidsplan Inzicht in de ideeën Globale situatieschets Globale financiële doorrekening Ambtelijke beoordeling van het haalbaarheidsplan Oosterwolde pilot project Omgevingswet gemeente Oldebroek Behandeling in de Raad (25 oktober 2017)

7 Raadsvergadering (10 actiepunten) Infra en bouw: 1. Goede ontsluiting/entree van t Hart van Oosterwolde 2. Op de locatie van het huidige dorpshuis wordt voldoende parkeergelegenheid gerealiseerd (i.v.m. nieuwbouw) 3. Er worden met de grondeigenaren heldere afspraken gemaakt 4. Er wordt voldaan aan de aanbestedingsrichtlijnen. Financiën: 5. De horecafunctie in het nieuwe gebouw wordt juridisch gescheiden van de exploitatiestichting, de horecafunctie wordt aanbesteed 6. Er dient een investeringsbegroting inclusief sluitend dekkingsplan 7. Sluitende meerjarenbegroting, zonder gemeentelijke subsidie

8 Raadsvergadering (10 actiepunten) Communicatie 8. Er wordt een communicatieplan opgesteld waarin wordt opgenomen hoe met de omwonende wordt gecommuniceerd en hoe zij betrokken worden bij het plan 9. Er wordt rekening gehouden met de belangen en inbreng van de omwonenden Subsidie en fondsen 10. Het plan haalt aanvullend nog de volgende financiële bijdragen op , uit fondsen en subsidies (anders dan de provinciale subsidie Steengoed Benutten); , zelfwerkzaamheid (in natura) voor realisatie van het plein; , bijeengebracht door sponsoren, (acties van) inwoners en organisaties, etc , opbrengsten uit inbreng gronden dorpshuis (vooralsnog berekende residuele waarde); provinciale bijdrage ter hoogte van ,.

9 Gemaakte stappen (afgelopen jaar) Overleggen voortgezet Alle gebruikers van de Heerdt/gymzaal (Wegwijzer, David, Willem Tell, Fit, Sjoelvereniging, bestuur de Heerdt). Overige verenigingen hebben per mail input geleverd Bestuur van VSCO Omwonenden (tegenstanders plan) Mailing/nieuwsbrieven: verstuurd naar omwonenden, geplaatst in media (huisaan-huis, website) Verwerken opmerkingen n.a.v. ontvangen input. Herziening plan

10 Gemaakte stappen (afgelopen jaar) Gesprekken gevoerd met verenigingen, dorpsbewoners, omwonenden, leden VSCO Inloopavonden: voor verenigingen en andere personen die input hebben geleverd, o.b.v. herziene plannen Aanpassingen plan n.a.v. inloopavonden en reacties inwoners die zijn neergelegd bij initiatiefgroep Magazine uitgebracht en verspreid in Oosterwolde en leden verenigingen Inloopavond georganiseerd op 22 november

11 Gemaakte wijzigingen in plan (hoofdlijn) Aanpassingen gemaakt in ontsluiting, ontsluiting op Zwarteweg Kleinere sportzaal Kleedaccommodaties toegevoegd Indeling MFC gewijzigd op behoefte gebruikers, inclusief invulling opslag Indeling plein gewijzigd Hybride veld toegevoegd, betere trainingsverdeling en geen grond nodig aan achterkant VSCO terrein Overleggen gevoerd met ambtelijke organisatie om te toetsen of uitvoering verbetering is (bijv. ontsluiting Zwarteweg, invulling plein)

12 Status 10 voorwaarden Onderwerp: Status 1 Ontsluiting Ontsluiting gerealiseerd aan de Zwarteweg 2 Parkeergelegenheid (oude Heerdt locatie) Door herziening indeling, mogelijkheid om met behoud woningen, aantal vereiste parkeerplaatsen te realiseren 3 Afspraken grondeigenaren Afspraken zijn gemaakt. Moet nog wel geformaliseerd worden. 4 Aanbestedingsrichtlijnen Hier is helderheid over gekomen. Gemeente heeft advies ontvangen van onafhankelijk adviseur. Initiatiefgroep onderschrijft dit advies. 5 Eisen horeca Zie punt 4

13 Status 10 voorwaarden Onderwerp: Status 6 Investeringsbegroting Totale investering Aanvullend bijdrage gemeente gevraagde t.o.v. raadsbesluit. Kan als volgt worden uitgesplitst: - Aanvullende duurzaamheidseisen Bijdrage veilige speelterreinen / verdere invulling openbare ruimte Ontsluiting Zwarteweg Post onvoorzien Overige (o.a. prijsstijging) Sluitende meerjarenbegroting Meerjarenbegroting is opgesteld. Biedt kansen voor de toekomst. Eerste jaren negatief, maar resultaat verbetert in de jaren. Gemeente wordt gevraagd garantie te geven, of een structurele subsidie te verstrekken.

14 Status 10 voorwaarden Totale investering is met gestegen. Onderstaand een beknopte toewijzing van de extra kosten (in relatie tot vorige uitwerking). Openbare ruimte VSCO terrein Opbrengsten MFC Overig Duurzaamheid Speelplek / OR Ontsluiting/terrein Onvoorzien Overig Meer subsidie Totaal

15 Status 10 voorwaarden Onderwerp: Status 8 Communicatieplan Afgerond 9 Belangenverenigingen/ omwonenden Gesprekken zijn gevoerd, input gevraagd, aanpassingen gemaakt op basis van input, inloopavonden georganiseerd, magazine uitgebracht. 10 Overige financiële bijdragen Inventarisatie verricht, diverse mogelijkheden voor bijdragen. Indienen kan nu op basis van het uitgewerkte plan. Totaal meer dan begroot

16 Behaalde resultaten Uitgewerkt plan, met een totale investering van Een plan die kansen biedt voor de toekomst. Een investering nu betaalt zich in de toekomst uit met lagere kosten: Plan biedt kansen om meer naar elkaar om te zien en is een centrale ontmoetingsplaats voor jong en oud. Zorg voor ouderen en biedt kansen om vereenzaming tegen te gaan. We investeren in de toekomst van onze jeugd door goede sport mogelijkheden en versterkt de toekomst bestendigheid van andere culturele activiteiten. Het plan kan bijdragen aan lagere zorgkosten, minder WMO uitgaven en jeugdzorg. Door zowel jong en oud actief te betrokken te houden bij het dorp en verenigingen.

17 Behaalde resultaten Zorgt voor een verduurzaming van de gebouwen. Het plan draagt hiermee bij aan de doelstelling van de gemeente om alle gebouwen te verduurzamen. Verbetering van de verkeersveiligheid Betere parkeervoorzieningen Stimulans voor de woningbouw behoefte

18 Impressie

19 Impressie

20 Impressie MFC

21 Impressie MFC

22 Impressie MFC

23 Vragen?