Fides makelaars presenteert: Relaxen in uw eigen vakantiewoning. Zwemmen, varen, vissen, fietsen en wandelen in het recreatiegebied Vlietlanden

Transcriptie

1 Fides makelaars presenteert: Relaxen in uw eigen vakantiewoning. Zwemmen, varen, vissen, fietsen en wandelen in het recreatiegebied Vlietlanden Leiden, Vlietpark 43 Vraagprijs ,- k.k. Vrijstaande recreatiewoning Gelegen midden in een park Uitzicht over de weilanden Nabij recreatiegebied Vlietlanden

2 Een oase van rust in het hart van de Randstad Relaxen in uw eigen vakantiewoning. Zwemmen, varen, vissen, fietsen en wandelen in het recreatiegebied Vlietlanden. Fietsend naar het historisch centrum van Leiden met zijn oude gebouwen, musea, markten en vele terrasjes en restaurants. In de auto bent u in iets meer dan een half uur op het strand, in Den Haag of Amsterdam Vrijstaande recreatiewoning op 200m2 eigen grond met ruime zonnige tuin met privé parkeerplaats. Deze woning is gelegen midden in het park met vrij uitzicht over de weilanden. Indeling: Begane grond: Entree, lichte woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar de veranda en de tuin. L-vormige open keuken. Slaapkamer met laminaatvloer en luik naar de vliering. Nette badkamer (2002) met douche en toilet. Vliering: Berging, eventueel de mogelijkheid tot het realiseren van een entresol. Voorzien van gaskachel en geiser Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, deels wandisolatie en plafondisolatie Dakbedekking vervangen in 2002 Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2014 Kan inclusief inventaris worden opgeleverd Parkbijdrage 375,- per jaar. Hypotheek mogelijk, ondermeer via Rabobank Leiden/ Katwijk Oplevering: in overleg. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Fides Makelaars geen enkele aansprakelijkheid. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Leiden vindt u op Funda. Bouwjaar circa 1970 Perceeloppervlakte 200m2 Inhoud woning 110m3 Gebruiksoppervlakte 35m2 Bijzonderheden: woondromen waarmaken

3 fidesmakelaarsleiden.nl

4 woondromen waarmaken

5 fidesmakelaarsleiden.nl

6 woondromen waarmaken

7 n.v.t. Lijst van roerende zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden N.v.t. overgenomen ter overname gaat mee blijft achter Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Broeikast Voet droogmolen Overig tuin, te weten: Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vlieghorren Raamdecoratie, te weten: -Gordijnrails -Gordijnen/vitrage -Losse horren/rolhorren achterdeur Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -Parketvloer/laminaat -Plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: - geiser CV met toebehoren Thermostaat Mechanisme ventilatie / luchtbehandeling Airconditioning (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: - Allesbrander - Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc,), te weten Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -Koelkast -Fornuis -Vriezer -(combi)oven -Vaatwasser - Inbouwverlichting/dimmers Opbouwverlichting (lossen) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires: Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waar van eventuele leasecontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Opmerkingen Opvallende punten aan deze woning: Aandachtspunten voor deze woning: Vragen voor de makelaar: Overig: fidesmakelaarsleiden.nl

8 Is dit de woning die u past? Samen met de eigenaar van deze woning heeft de makelaar deze brochure zorgvuldig voor u samengesteld, zodat u zich uitgebreid kunt verdiepen in alle mogelijkheden die de woning biedt. Is er voldoende ruimte? Bevalt de omgeving u? Kortom: komt dit huis in aanmerking om uw nieuwe thuis te worden? We zijn benieuwd! Woondromen waarmaken Iedereen heeft ideeën over de manier waarop hij wil wonen en leven en welk thuis daarbij past; oftewel, iedereen heeft zo zijn woondromen. We zijn benieuwd naar die van u. Stel ons gerust al uw vragen, we staan u graag te woord We kunnen ons goed voorstellen dat u behoefte heeft aan aanvullende informatie die specifiek op uw situatie van toepassing is. Vragen over de woning, de omgeving, of praktische zaken als het vervolg van het aankooptraject. Aarzel niet om hierover contact met ons op te nemen. We staan u altijd graag te woord. woondromen waarmaken Lammenschansweg DP Leiden info@fidesmakelaarsleiden.nl fidesmakelaarsleiden.nl