Leiden, Vlietpark 21 en 23 Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Fides makelaars presenteert: Op een uniek recreatiepark gelegen vrijstaande bungalow op een ruim en fraai aangelegd perceel van maar liefst 455m2 eigen grond Leiden, Vlietpark 21 en 23 Vraagprijs ,- k.k. Gelegen in park Op 1,5 km afstand van het gezellige centrum van Leiden Nabij vogel- en weidegebied, vaar- en zwemmogelijkheden.

2 Op een uniek recreatiepark gelegen vrijstaande bungalow op ruim en fraai aangelegd perceel van maar liefst 455m2 eigen grond. Gelegen op 1,5 km afstand van het gezellige centrum van Leiden, centraal gelegen tussen Amsterdam en Rotterdam en nabij de A4. Het park ligt in een natuurlijke omgeving vol verrassingen zoals een vogel-/weidegebied, vaar- en zwemmogelijkheden (Vlietlanden), wandelen fietsroutes en slechts 13 km van het strand. Het perceel bestaat uit 2 kavels. Kavel 1 is bebouwd en groot 250 m2 en kavel 2 is tevens een bouwperceel met een oppervlakte van 205 m2 waar een soortgelijke recreatiebungalow zonder aanvraag gebouwd kan worden. Eigen oprit met voldoende parkeerplaats voor 2 auto s. Begane grond: Entree, grote open lichte woonruimte met eiken houtenvloer, openslaande deuren met toegang naar de tuin. Moderne open keuken met koelkast, RVS fornuis met 5 pits gaskookplaat en extra grote oven. Moderne open badkamer met ligbad, douche, thermostaatkraan, handdoekenradiator en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. Semi afgescheiden slaapruimte. Vanuit de gehele woning heeft u uitzicht op de tuin en beschikt u over veel privacy. Vliering: Berging, eventueel de mogelijkheid tot het realiseren van een entresol. Fraai aangelegde zonnige tuin. Bouwjaar 2006 Perceeloppervlakte 455 m2 Inhoud woning 145m3 Gebruiksoppervlakte 48m2 Bijzonderheden: Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2013/2014 Voorzien van dubbele beglazing Volledig geïsoleerd Voorzien van c.v. installatie, ITHO 2006, via gasflessen Parkbijdrage 2x 375,- per jaar. Hypotheek mogelijk, ondermeer via Rabobank Leiden/ Katwijk Oplevering: in overleg. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt De Laat Fides makelaardij geen enkele aansprakelijkheid. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. woondromen waarmaken

3 fidesmakelaarsleiden.nl

4 woondromen waarmaken

5 fidesmakelaarsleiden.nl

6 woondromen waarmaken

7 Lijst van roerende zaken ter overname gaat mee blijft achter Blijft achter Gaat mee Kan worden N.v.t. overgenomen n.v.t. Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Broeikast Voet droogmolen Houten bank+2 houten stoelen Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vlieghorren Raamdecoratie, te weten: -Gordijnrails -Gordijnen/vitrage -Losse hor voordeur Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -Eiken vloerdelen -Plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: - Via cv-installatie CV met toebehoren Thermostaat Mechanisme ventilatie / luchtbehandeling Airconditioning (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: - Allesbrander - Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc,), te weten Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -Koelkast -Fornuis(5 pits met oven) -Vriezer -(combi)oven -Vaatwasser - Inbouwverlichting/dimmers Opbouwverlichting (lossen) kasten, legplanken, te weten: - 2 kledingkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires: Spiegel badkamer Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waar van eventuele leasecontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Opmerkingen Opvallende punten aan deze woning: Aandachtspunten voor deze woning: Vragen voor de makelaar: Overig: fidesmakelaarsleiden.nl

8 Is dit de woning die u past? Samen met de eigenaar van deze woning heeft de makelaar deze brochure zorgvuldig voor u samengesteld, zodat u zich uitgebreid kunt verdiepen in alle mogelijkheden die de woning biedt. Is er voldoende ruimte? Bevalt de omgeving u? Kortom: komt dit huis in aanmerking om uw nieuwe thuis te worden? We zijn benieuwd! Woondromen waarmaken Iedereen heeft ideeën over de manier waarop hij wil wonen en leven en welk thuis daarbij past; oftewel, iedereen heeft zo zijn woondromen. We zijn benieuwd naar die van u. Stel ons gerust al uw vragen, we staan u graag te woord We kunnen ons goed voorstellen dat u behoefte heeft aan aanvullende informatie die specifiek op uw situatie van toepassing is. Vragen over de woning, de omgeving, of praktische zaken als het vervolg van het aankooptraject. Aarzel niet om hierover contact met ons op te nemen. We staan u altijd graag te woord. woondromen waarmaken Lammenschansweg DP Leiden info@fidesmakelaarsleiden.nl fidesmakelaarsleiden.nl