Onroerende Leasing. Michaël Malesevic International Real Estate Manager KBC Lease Holding. 9 Juni 2009

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Onroerende Leasing. Michaël Malesevic International Real Estate Manager KBC Lease Holding. 9 Juni 2009"

Transcriptie

1 Onroerende Leasing Rusthuissector en Serviceflats Michaël Malesevic International Real Estate Manager KBC Lease Holding 9 Juni 2009

2 Inhoudstafel Kenmerken Onroerende Leasing Boekhoudwetgeving BTW - Wetgeving Onroerende Leasing: voordelen Cijfervoorbeeld: onroerende leasing versus investeringskrediet Sale-and-lease Back: voordelen Onroerende Leasing: rusthuissector Onroerende Leasing: structurering 2

3 Kenmerken Onroerende Leasing financieringswijze gebouwde onroerende goederen leasinggever verwerft of bouwt op aanwijzen v/d leasingnemer en verhuurt voor de looptijd van de OL zakelijk recht leasingnemer heeft aankoopoptie op einde OL en kan eigenaar worden 3

4 Twee wetgevingen: Boekhoudwetgeving BTW-wetgeving 1. Boekhoudwetgeving bepaalt: onderscheid tussen financiële leasing en operationele leasing 2. BTW - wetgeving bepaalt: wanneer de leasingfacturen met toepassing van BTW dienen gefactureerd te worden wanneer de BTW op de investering gerecupereerd kan worden door de leasinggever 4

5 Boekhoudwetgeving/Fiscaal KB huurbedragen = geïnvest. kap. in gebouw + intr. + kosten voorwaarden KB : 1. gebouwde onroerende goederen (= OG) 2. volledige wedersamenstelling kapitaal gebouw indien vervuld op de balans (on-balance) = financiële leasing = full pay out leasing indien niet vervuld niet op de balans (off-balance) = operationele leasing = renting = non full pay out leasing 5

6 Boekhoudwetgeving - Gevolgen 6 A. Financiële Leasing: 1. Leasingnemer: kapitaliseert (boekt in zijn balans) en schrijft af geniet van investeringsstimuli (vb. toelage) 2. Leasinggever: boekt een vordering op de leasingnemer geniet niet van investeringsstimuli B. Operationele Leasing: 1. Leasingnemer: boekt de huurgelden als kost geniet niet van investeringsstimuli 2. Leasinggever kapitaliseert en schrijft af eventueel investeringsstimuli

7 Financiële versus Operationele Leasing Investering grond 30 gebouw 70 totaal 100 Financiële Leasing koopoptie 30 tijdens lease 70 totaal 100 Operationele Leasing koopoptie 40 tijdens lease 60 totaal 100 Full Pay-Out Non Full Pay-Out 7

8 BTW Wetgeving: KB nr. 30 dd. 29/12/1992 KB A. Voorwaarden m.b.t. het contract: (1) niet-opzegbaar; (2) niet-eigendomsoverdragend; (3) koopoptie; (4) full-pay out B. Voorwaarden m.b.t. het gebouw: (1) gebouwde onroerende goederen; (2) verkregen/ opgericht met BTW; (3) op aanwijzen van de lessee; (4) bestemd voor BTW-activiteit 8 Verschillen met Boekhoudwetgeving: koopoptie absoluut vereist wedersamenstelling kapitaal binnen 15 jaar = «full-pay out»

9 BTW Lease - gevolgen Indien alle BTW-voorwaarden vervuld: recuperatie BTW door de leasinggever facturatie huurbedragen: met BTW (21 %,12 % of 6 %) facturatie aankoopoptie: zonder BTW facturatie kosten: met BTW 9

10 Combinaties Boekhoudwetgeving/BTW-wetgeving Contract Voldoet aan KB 3/12/1993 Voldoet niet aan KB 3/12/1993 Voldoet aan On-balance lessee Off-balance lessee KB nr. 30 Voldoet niet aan KB nr. 30 BTW - leasing BTW-recuperatie On-balance lessee Géén BTW-leasing Geen BTW-recup BTW - leasing BTW-recuperatie Off-balance lessee Géén BTW-leasing Geen BTW-recup 10

11 Cijfervoorbeeld BTW-leasing versus Investeringskrediet BTW-Leasing op 15 jaar, gevolgd door een huur van 10 jaar Investeringsbedrag ,00 Rentevoet: 4,90% Looptijd in jaren: 25 Betalingswijze: prenumerando Gerecup. BTW: ,00 Herzienbaarheid intrest: vast Betaalde BTW: ,15 Koopoptie ná 15 jr: ,92 NPV à 2 %: , , ,66 vervaldag trimestrialiteit btw 21% intrestgedeelte kapitaalgedeelte kapitaalsaldo % 1 1/01/ , , , , ,62 99,49% 2 1/04/ , , , , ,15 98,96% 3 1/07/ , , , , ,83 98,44% /10/ , , , , ,92 54,76% 61 1/01/ ,82 0, , , ,82 53,69% /10/ ,82 0,00 0, ,82 0,00 0,00% Totalen: , , , ,00 11

12 Cijfervoorbeeld BTW-leasing versus Investeringskrediet Investeringskrediet op 25 jaar tegen zelfde rentevoet Investeringsbedrag Rentevoet: 4,90% Looptijd in jaren: 25 Betalingswijze: prenumerando Gerecup. BTW: 0,00 Herzienbaarheid intrest: vast Betaalde BTW: 0,00 Koopoptie: 0,00 NPV à 2 %: ,02 0, ,02 vervaldag trimestrialiteit btw 21% intrestgedeelte kapitaalgedeelte kapitaalsaldo % 1 1/01/ ,47 0, , , ,24 99,49% 2 1/04/ ,47 0, , , ,16 98,96% 3 1/07/ ,47 0, , , ,82 98,44% /10/ ,47 0,00 0, ,47 0,00 0,00% Totalen: ,43 0, , ,00 12

13 Cijfervoorbeeld BTW-leasing versus Investeringskrediet Investeringskrediet op 25 jaar met dezelfde NPV-waarde Investeringsbedrag Rentevoet: 4,29% Looptijd in jaren: 25 Betalingswijze: prenumerando Gerecup. BTW: 0,00 Herzienbaarheid intrest: vast Betaalde BTW: 0,00 Koopoptie: 0,00 NPV à 2 %: ,66 0, ,66 vervaldag trimestrialiteit btw 21% intrestgedeelte kapitaalgedeelte kapitaalsaldo % 1 1/01/ ,02 0, , , ,63 99,44% 2 1/04/ ,02 0, , , ,27 98,87% 3 1/07/ ,02 0, , , ,14 98,29% /10/ ,02 0,00 0, ,02 0,00 0,00% Totalen: ,84 0, , ,00 13

14 Cijfervoorbeeld BTW-leasing versus Investeringskrediet Conclusies: 1. BTW - leasing genereert voordeel dankzij de spreiding van de BTW-betalingen 2. in het voorbeeld een voordeel van ,- voor een OL t.b.v. 1 mln op 25 jaar (in NPV-termen), waarbij de huidige actuele waarde berekend werd tegen een rentevoet van 2 % 3. uitgedrukt in intrestvoeten betekent dit dat een OL +/- 0,60 % (60 basispunten) duurder mag zijn dan een investeringskrediet zonder dat de financieringsoperatie in NPV-termen uitgedrukt duurder uitvalt voor de exploitant 4. bij een NPV-berekening tegen 4 % loopt het voordeel nog op tot meer dan 50 basispunten. 14

15 Onroerende leasing - Voordelen principe van 100 % - financiering: evtl. 1 ste verhoogde huur van 10 % à 20 % géén of beperkte bijkomende waarborgen versnelde tenlasteneming in de kosten (afschrijving) grote flexibiliteit in aanpassing aflossingsschema aan mogelijkheden lessee flexibiliteit mbt overdracht v/h OG z/n fiscale kosten multiple lessee contracten zonder BTW-nadeel BTW-voordelige structuur: BTW recuperatie voordeel bij verlaging BTW en cours de route : van 21 % naar 12 % of naar 6 % 15

16 Sale-and-lease back - Voordelen Structurering SLB vestiging/overdracht zakelijk recht op rusthuis tvv Lessor lease-back v/h zakelijk recht over 15 of 20 jaar lichting koopoptie na 15 of 20 jaar Voordelen SLB realisatie cash en liquiditeiten op basis van marktwaarde OG géén meerwaardebelasting indien exploitant rusthuis = VZW onderworpen aan RPB (rechtspersonenbelasting) mogelijkheid tot gespreide taxatie van meerwaarden indien exploitant rusthuis is onderworpen aan Ven.B. SLB = herfinanciering vastgoed, waarbij door koopoptielichting op einde OL de exploitant terug volle eigenaar wordt géén patrimoniumtaks van 0,17 % op gebouwen in OL indien exploitant is VZW 16

17 Onroerende leasing - Rusthuissector keuze tussen BTW - leasing of niet BTW-leasing voordeel BTW leasing: recuperatie BTW door Lessor en gespreid verschuldigde BTW door exploitant rusthuis BTW tarief op leasevergoedingen: 6 % (tijdelijk) of 12 % steeds een koopoptie op het einde zodat de eigendom altijd terug kan keren voor een residuele prijs financiering via OL komt in aanmerking voor subsidies (vb. gebruikstoelage) financiering via OL komt niet in aanmerking voor investeringswaarborg 17

18 Structurering: via aankoop Terrein Leasingnemer (2) (1) KBC lease = leasinggever (1) KBC Lease koopt het terrein op aanwijzen van de leasingnemer. RR = 10 % in Vlaanderen en 12,50 % in Bxl en Wallonië. (2) KBC Lease bouwt de opstallen op aanwijzen van de leasingnemer en na oplevering sluit KBC Lease een leasing af op 15 jaar. Op het einde van de leasing (na 15 jaar) wordt de koopoptie gelicht Nadeel: de RR (10 % in Vlaanderen en 12,50 % in Bxl en Wallonie) opnieuw verschuldigd op de venale waarde van het OG. 18

19 Structurering: via recht van opstal (1) Grondeigenaar = leasingnemer (2) KBC Lease = leasinggever (1) De grondeigenaar vestigt ten gunste van KBC Lease een opstalrecht op het terrein voor 20 jaar. (gratis of betalend) (2) KBC Lease bouwt het gebouw en na oplevering sluit ze met de leasingnemer een OL af met een looptijd van 15 jaar. Einde leasing hoeft de koopoptie niet gelicht, maar kan verder gehuurd worden tot einde opstal (na 20 jaar). Op dat ogenblik treedt natrekking op en wordt de leasingnemer automatisch eigenaar van de opstallen. Voordeel: géén RR bij eigendomsoverdracht door natrekking. 19

20 Structurering: via recht van erfpacht (1) Grondeigenaar = leasingnemer (2) KBC Lease = leasinggever 20 (1) De grondeigenaar richt het gebouw op met overbruggingskrediet KBC Bank en vestigt nadien ten gunste van KBC Lease een erfpachtrecht op het OG voor 27 jaar tegen eenmalige canon (Reg.Recht afgekort RR van 0,20 %) (2) KBC Lease sluit met de leasingnemer een OL af met een looptijd van 15 jaar. Einde leasing wordt de koopoptie gelicht door de leasingnemer, nadat de tréfonds(= met het erfpacht bezwaarde OG) werd overgedragen aan een immomaatschappij. Na 27 jaar treedt natrekking op en wordt de immomaatschappij automatisch eigenaar van de opstallen. Voordeel: slechts RR van 0,20 % bij overdracht erfpacht ná 15 jr.

ONROERENDE LEASING. Dirk Demunter. Head Real Estate Lease Belfius Lease Trainer Febelfin Academy

ONROERENDE LEASING. Dirk Demunter. Head Real Estate Lease Belfius Lease Trainer Febelfin Academy ONROERENDE LEASING Dirk Demunter Head Real Estate Lease Belfius Lease Trainer Febelfin Academy Definitie Financieringsmethode voor gebouwde onroerende goederen waarbij de leasinggever op aanwijzing van

Nadere informatie

Bespreking onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap

Bespreking onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap Bespreking onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap 1. Onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap Bij een onroerende leasing krijgt de patrimoniumvennootschap

Nadere informatie

Inhoudstafel. dossier. 1. Uw vennootschap als volle eigenaar... 1. 2. Uw vennootschap als mede-eigenaar... 16

Inhoudstafel. dossier. 1. Uw vennootschap als volle eigenaar... 1. 2. Uw vennootschap als mede-eigenaar... 16 Inhoudstafel 1. Uw vennootschap als volle eigenaar... 1 1.1. Wat is het?... 1 1.1.1. Volle eigendom... 1 1.1.2. Hoe wordt uw vennootschap volle eigenaar?... 1 1.1.3. Wat zijn de belangrijkste regels voor

Nadere informatie

Aankoop van onroerend

Aankoop van onroerend Aankoop van onroerend Financieel/fiscaal/successie advies dhr. Niko Keters Amjak, uw wealth & Corporate Finance specialist Programma 1. Verschillende manieren van aankoop 1. Volle eigendom 2. Naakte eigendom

Nadere informatie

Moet ik nu leasen, renten of gewoon lenen? Wat is het verschil?

Moet ik nu leasen, renten of gewoon lenen? Wat is het verschil? Moet ik nu leasen, renten of gewoon lenen? Wat is het verschil? Leasing is een begrip dat niet meer uit onze samenleving weg te denken is. Vooral het leasen van wagens is wijdverspreid, maar ook andere

Nadere informatie

Inhoudstafel Table des matières

Inhoudstafel Table des matières i Inhoudstafel Table des matières Inleiding............................................... 1 Chapitre I. Le leasing immobilier en droit civil............. 5 YVES MOREAU & ANTON COX 1. Introduction...........................................

Nadere informatie

de leasinggever? Ontwerpadvies CBN over leasing (IV) : hoe verwerken bij

de leasinggever? Ontwerpadvies CBN over leasing (IV) : hoe verwerken bij Ontwerpadvies CBN over leasing (IV) : hoe verwerken bij de leasinggever? Auteur(s): Stefaan Van Crombrugge Editie: 722 p. 5 Publicatiedatum: 31 juli 2014 Ontwerpadvies CBN over leasing (IV) : hoe verwerken

Nadere informatie

TERBESCHIKKINGSTELLING VAN ONROERENDE GOEDEREN. GRONDIGE ANALYSE VAN ENKELE RECHTSFIGUREN

TERBESCHIKKINGSTELLING VAN ONROERENDE GOEDEREN. GRONDIGE ANALYSE VAN ENKELE RECHTSFIGUREN TERBESCHIKKINGSTELLING VAN ONROERENDE GOEDEREN. GRONDIGE ANALYSE VAN ENKELE RECHTSFIGUREN TERBESCHIKKINGSTELLING VAN ON- ROERENDE GOEDEREN. GRONDIGE ANALYSE VAN ENKELE RECHTSFIGUREN N. VANDEBEEK Advocaat

Nadere informatie

Inhoudsopgave. Maklu 7

Inhoudsopgave. Maklu 7 Inhoudsopgave Voorwoord... 5 Inhoudsopgave...7 Deel 1: De onroerende verhuur: een steeds enger wordend begrip...13 1.1 Definiëring van de onroerende verhuur...13 1.1.1 Algemeen...13 1.1.2 Belgisch administratief

Nadere informatie

HOOFDSTUK VI LEASEN OF KOPEN?

HOOFDSTUK VI LEASEN OF KOPEN? HOOFDSTUK VI LEASEN OF KOPEN? BART PEETERS* 1 Wanneer een onderneming wil investeren, beschikt ze over een aantal opties om deze investering te financieren: met eigen middelen aankopen; met externe financiering

Nadere informatie

PMV Vitamines voor Vlaamse Ondernemingen WORKSHOP ITB 22 OKTOBER 2010

PMV Vitamines voor Vlaamse Ondernemingen WORKSHOP ITB 22 OKTOBER 2010 PMV Vitamines voor Vlaamse Ondernemingen WORKSHOP ITB 22 OKTOBER 2010 PMV: positie onder de Vlaamse investeringsmaatschappijen PUBLIEK & INSTITUTIONELEN VLAAMSE GEWEST 100% 100% 100% VPM LRM 73% 27% GIMV

Nadere informatie

Inhoud Hoofdstuk I Een nieuwe kijk op drie oude zakelijke rechten: erfpacht, opstal en vruchtgebruik

Inhoud Hoofdstuk I Een nieuwe kijk op drie oude zakelijke rechten: erfpacht, opstal en vruchtgebruik Inhoud Hoofdstuk I Een nieuwe kijk op drie oude zakelijke rechten: erfpacht, opstal en vruchtgebruik... 13 Jan VERSTAPPEN I. Inleiding... 15 II. Burgerrechtelijke aspecten van de rechten van erfpacht,

Nadere informatie

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN. CBN-advies 2015/4 - Leasing. Advies van 24 juni 2015 1

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN. CBN-advies 2015/4 - Leasing. Advies van 24 juni 2015 1 COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN CBN-advies 2015/4 - Leasing Advies van 24 juni 2015 1 Samenvatting Het doorslaggevende criterium om een leasing op boekhoudrechtelijk vlak te onderscheiden van gewone

Nadere informatie

Financiële leasing professionelen

Financiële leasing professionelen Financiële leasing professionelen Voor personenwagens, bedrijfswagens en alle materieel gebruikt in een professionele omgeving FINTRO. GAAT VER, BLIJFT DICHTBIJ. Leasing, de aangewezen financieringstechniek

Nadere informatie

AGB Maasmechelen & Projectontwikkeling Maasmechelen B.V.B.A.

AGB Maasmechelen & Projectontwikkeling Maasmechelen B.V.B.A. AGB Maasmechelen & Projectontwikkeling Maasmechelen B.V.B.A. Analyses en perspectieven 26 april 2013 2009 Deloitte Belgium Algemene beschouwingen 26 april 2013 2009 Deloitte Belgium AGB en Btw-belastingplicht

Nadere informatie

Btw-optimalisering en onroerende verhuur. Bart Buelens

Btw-optimalisering en onroerende verhuur. Bart Buelens Btw-optimalisering en onroerende verhuur Bart Buelens De wettelijke basis Vrijstelling artikel 135, lid 1, l) Vrijstelling onroerende verhuur artikel 44, 3, 2 Omzetting Verplichte uitzonderingen Artikel

Nadere informatie

Bespreking btw-eenheid en onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap

Bespreking btw-eenheid en onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap Bespreking btw-eenheid en onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap Inleiding In dit werk worden twee technieken besproken om vastgoed te verwerven met een vennootschap. De meest

Nadere informatie

Opleidingsfiche voor "Certified Leasing Professional Traject "

Opleidingsfiche voor Certified Leasing Professional Traject Opleidingsfiche voor "Certified Leasing Professional Traject " Doelstellingen Deze opleiding geeft een volledig overzicht van alle componenten van het business to business leasinggebeuren. De deelnemer

Nadere informatie

RVB 2016_76 Aankoop Madou Feiten en cijfers

RVB 2016_76 Aankoop Madou Feiten en cijfers RVB 2016_76 Aankoop Madou Feiten en cijfers Nota voor de RvB. Patrick Quintelier. 05 oktober 2016 1 Achtergrond De VVSG is samen met de OVSG en GSD-V op zoek naar een gezamenlijke locatie, onder de noemer

Nadere informatie

Deel 1. Btw-analyse van het zakelijk recht in de drie fazen 11. Hoofdstuk 1. Waarom een analyse van de drie fazen? 13

Deel 1. Btw-analyse van het zakelijk recht in de drie fazen 11. Hoofdstuk 1. Waarom een analyse van de drie fazen? 13 Inhoudstafel Deel 1. Btw-analyse van het zakelijk recht in de drie fazen 11 Stefan Ruysschaert Hoofdstuk 1. Waarom een analyse van de drie fazen? 13 Hoofdstuk 2. Hoe wordt het vruchtgebruik correct gewaardeerd?

Nadere informatie

Alternatieve projectfinanciering

Alternatieve projectfinanciering Alternatieve projectfinanciering 2 december 2013 Peter Van Heukelom Eric Van Herzele Financiering: algemeen Eigen middelen: Beperkt aanwezig Kostprijs Fiscaal Overheidssteun/subsidies: VIPA Serviceflats

Nadere informatie

Gezond advies bij de overname van een officina

Gezond advies bij de overname van een officina Gezond advies bij de overname van een officina Inhoud Waardering van een apotheek Financiering van een overname 2 Uitbating apotheek Als fysieke persoon Als vennootschap Apotheker 3 Waardering handelsfonds

Nadere informatie

Serviceflats Invest (SFI) Van harte welkom! Brugge, 19 juni 2013 Mol, 20 juni 2013 Sint-Niklaas, 24 juni 2013

Serviceflats Invest (SFI) Van harte welkom! Brugge, 19 juni 2013 Mol, 20 juni 2013 Sint-Niklaas, 24 juni 2013 Van harte welkom! Brugge, 19 juni 2013 Mol, 20 juni 2013 Sint-Niklaas, 24 juni 2013 Peter Van Heukelom Algemeen directeur Eric Van Herzele Commercieel adviseur Oorsprong en Geschiedenis Vastgoedbevak:

Nadere informatie

5.2 Nieuwbouw. 5.2.1 Aankoop (grond/nieuwbouw) privé + verkoop vruchtgebruik aan vennootschap. www.vdvaccountants.be Page 26

5.2 Nieuwbouw. 5.2.1 Aankoop (grond/nieuwbouw) privé + verkoop vruchtgebruik aan vennootschap. www.vdvaccountants.be Page 26 5.2 Nieuwbouw 5.2.1 Aankoop (grond/nieuwbouw) + verkoop vruchtgebruik aan vennootschap STAP 1 stap 1 stap 2 100 % VE geb. + grond niets behouden NE 30 % x 90% VE verkoop VG 70 % x 90% VE vennootschap 100%

Nadere informatie

Maarten Matienko VAB. Daniël Peemans KBC Autolease. Saskia Raymaekers KBC Autolease

Maarten Matienko VAB. Daniël Peemans KBC Autolease. Saskia Raymaekers KBC Autolease Welkom Duurzame mobiliteit Sessie 1 Hoe uw brandstofverbruik en wagenparkkosten in de toekomst beperken? Maarten Matienko VAB Daniël Peemans KBC Autolease Saskia Raymaekers KBC Autolease Duurzame mobiliteit

Nadere informatie

Commissie publiceert overzichtsadvies over zakelijke rechten op onroerende goederen Deel 2 : Opstalrecht

Commissie publiceert overzichtsadvies over zakelijke rechten op onroerende goederen Deel 2 : Opstalrecht Commissie publiceert overzichtsadvies over zakelijke rechten op onroerende goederen Deel 2 : Opstalrecht Prof. dr. Stijn Goeminne, Vakgroep Public Governance, Management & Finance, Universiteit Gent. De

Nadere informatie

BNP PARIBAS FORTIS NV - AG INSURANCE NV (voorheen Fortis Insurance Belgium NV) Voorwaarden geldig vanaf 01/11/2015

BNP PARIBAS FORTIS NV - AG INSURANCE NV (voorheen Fortis Insurance Belgium NV) Voorwaarden geldig vanaf 01/11/2015 BNP PARIBAS FORTIS NV - AG INSURANCE NV (voorheen Fortis Insurance Belgium NV) Voorwaarden geldig vanaf 01/11/2015 De formules en producten beschreven in dit tarievenblad en in de prospectus waarvan het

Nadere informatie

Deel 1 - Waarom zou een vennootschap hiervoor interessant kunnen zijn?

Deel 1 - Waarom zou een vennootschap hiervoor interessant kunnen zijn? Inhoudstafel Voorwoord... 1 Deel 1 - Waarom zou een vennootschap hiervoor interessant kunnen zijn? 1. Belastingen besparen?.... 5 1.1. Alle kosten van onroerende goederen in principe aftrekbaar... 5 1.1.1.

Nadere informatie

FINANCIERING ESCO PROJECTEN. Lotto Arena 8 december 2015 Guy DE CEUSTER CEO BELFIUS LEASE

FINANCIERING ESCO PROJECTEN. Lotto Arena 8 december 2015 Guy DE CEUSTER CEO BELFIUS LEASE FINANCIERING ESCO PROJECTEN Lotto Arena 8 december 2015 Guy DE CEUSTER CEO BELFIUS LEASE 1 FINANCIERING ESCO PROJECTEN agenda BELFIUS BANK - BELFIUS LEASE FINANCIERINGSMOGELIJKHEDEN Klassiek krediet /

Nadere informatie

Financiële leasing. Professionelen. Voor personenwagens, bedrijfswagens en alle materieel gebruikt in een professionele omgeving

Financiële leasing. Professionelen. Voor personenwagens, bedrijfswagens en alle materieel gebruikt in een professionele omgeving Financiële leasing Professionelen Voor personenwagens, bedrijfswagens en alle materieel gebruikt in een professionele omgeving Intro In vele gevallen zal leasing via uw kantoor de aangewezen financieringstechniek

Nadere informatie

VLAAMS GEWEST REGISTRATIERECHTEN BIJ ONDERHANDSE AANKOOP

VLAAMS GEWEST REGISTRATIERECHTEN BIJ ONDERHANDSE AANKOOP VLAAMS GEWEST REGISTRATIERECHTEN BIJ ONDERHANDSE AANKOOP 1. ALGEMEEN Bij het kopen van een onroerend goed moet rekening gehouden worden met de beschrijfkosten die bovenop de aankoopsom komen. De beschrijfkosten

Nadere informatie

BNP PARIBAS FORTIS NV Maatschappelijke zetel : Warandeberg 3-1000 Brussel

BNP PARIBAS FORTIS NV Maatschappelijke zetel : Warandeberg 3-1000 Brussel Maatschappelijke zetel : Deel 2 van de prospectus WOONKREDIETEN geldig vanaf 01/03/2015 Tarief P/314 Voorwaarden geldig vanaf 01/10/2015 Tarieven en voorwaarden van woonkredieten van BNP Paribas Fortis

Nadere informatie

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN CBN-advies 2014/XX - LEASING Ontwerpadvies van 25 juni 2014 Inhoudsopgave I. Inleiding II. Boekhoudrechtelijke kwalificatie van de overeenkomst A. Overeenkomsten die

Nadere informatie

VASTGOED EN VENNOOTSCHAP AANKOOP VAN VASTGOED DOOR DE VENNOOTSCHAP

VASTGOED EN VENNOOTSCHAP AANKOOP VAN VASTGOED DOOR DE VENNOOTSCHAP VASTGOED EN VENNOOTSCHAP AANKOOP VAN VASTGOED DOOR DE VENNOOTSCHAP Iven De Hoon VASTGOED EN VENNOOTSCHAP 2 INLEIDING 2 DE AANKOOP DOOR DE VENNOOTSCHAP 3 VOOR- EN NADELEN VAN EEN ONROEREND GOED IN EEN VENNOOTSCHAP

Nadere informatie

KBC Private Banking Verwerven van vastgoed: via vennootschap of privé?

KBC Private Banking Verwerven van vastgoed: via vennootschap of privé? KBC Private Banking Verwerven van vastgoed: via vennootschap of privé? Philippe Hinnekens Advocaat-vennoot Eubelius Antwerpen, 29 september 2010 1 I. Inleiding 1.1. Hypothese - verwerving van vastgoed

Nadere informatie

Commissie publiceert overzichtsadvies over zakelijke rechten op onroerende goederen Deel 1 : Vruchtgebruik

Commissie publiceert overzichtsadvies over zakelijke rechten op onroerende goederen Deel 1 : Vruchtgebruik Commissie publiceert overzichtsadvies over zakelijke rechten op onroerende goederen Deel 1 : Vruchtgebruik Prof. dr. Stijn Goeminne, Vakgroep Public Governance, Management & Finance, Universiteit Gent.

Nadere informatie

ONTDEK DE PEUGEOT-DIENSTEN België Bedrijfwagens Maart - Mei 2010

ONTDEK DE PEUGEOT-DIENSTEN België Bedrijfwagens Maart - Mei 2010 ONTDEK DE PEUGEOT-DIENSTEN België Bedrijfwagens Maart - Mei 2010 Peugeot school voor automobielbeheersing Peugeot Waarborg en Assistance Optiway De Peugeot-financieringen: Autofin en stretching Pro Peugeot

Nadere informatie

Inhoud. Voorwoord 5. 1 Algemeen 13. 2 Inkomstenbelasting 27

Inhoud. Voorwoord 5. 1 Algemeen 13. 2 Inkomstenbelasting 27 Inhoud Voorwoord 5 1 Algemeen 13 Vraag 1 Wat betekent de nieuwe antimisbruikbepaling voor de vastgoedpraktijk? 13 Vraag 2 Bestaat er nog een keuze van de minst belaste weg bij vastgoedtransacties? 17 Vraag

Nadere informatie

Aangeboden door Wouter Devloo Accountant Belastingconsulent www.boekhouder.be

Aangeboden door Wouter Devloo Accountant Belastingconsulent www.boekhouder.be De boekhoudkundige verwerking van erfpachtcontracten Heel wat verenigingen oefenen hun activiteiten uit op terreinen en in gebouwen waarvan ze geen eigenaa r zijn, maar waarop ze als gevolg van een erfpachtcontrac

Nadere informatie

HET RECHT VAN ERFPACHT HEEFT DRIE ESSENTIELE KENMERKEN:

HET RECHT VAN ERFPACHT HEEFT DRIE ESSENTIELE KENMERKEN: RECHT VAN ERFPACHT BEGRIP Het recht van erfpacht is het recht om het volle genot te hebben van een onroerend goed, dat aan iemand anders toebehoort, gedurende een periode van minimaal 27 jaar tot maximaal

Nadere informatie

Boekhoudkundige verwerking van erfpacht, opstal en vruchtgebruik in non-profitorganisaties

Boekhoudkundige verwerking van erfpacht, opstal en vruchtgebruik in non-profitorganisaties Boekhoudkundige verwerking van erfpacht, opstal en vruchtgebruik in non-profitorganisaties eel 2 Prof. dr. Johan Christiaens Hoofddocent UGent irector Accounting Research Public Sector UG-EY Senior manager

Nadere informatie

Boekingsfiche 3420 Serviceflats Invest

Boekingsfiche 3420 Serviceflats Invest Deel 1: Omschrijving van de verrichtingen 0 Het OCMW heeft een stuk grond ter waarde van 100.000 euro waarop het aan een BEVAK een recht van opstal verleent voor de bouw van 20 serviceflats Het OCMW ontvangt

Nadere informatie

CREG ADVIES A 2000/007-D COMMISSIE VOOR DE REGULERING VAN DE ELEKTRICITEIT EN HET GAS

CREG ADVIES A 2000/007-D COMMISSIE VOOR DE REGULERING VAN DE ELEKTRICITEIT EN HET GAS CREG Commissie voor de Regulering van de Elektriciteit en het Gas Wiertzstraat 50 1050 Brussel Tel. 02/401.68.67 Fax 02/401.68.68 COMMISSIE VOOR DE REGULERING VAN DE ELEKTRICITEIT EN HET GAS ADVIES A 2000/007-D

Nadere informatie

6 ALGEMEENHEDEN 6 Wie kan een hypothecair krediet sluiten? 6 Bestemming van het hypothecair krediet 6 Welke stappen moet u ondernemen?

6 ALGEMEENHEDEN 6 Wie kan een hypothecair krediet sluiten? 6 Bestemming van het hypothecair krediet 6 Welke stappen moet u ondernemen? Sommaire 4 INLEIDING 6 ALGEMEENHEDEN 6 Wie kan een hypothecair krediet sluiten? 6 Bestemming van het hypothecair krediet 6 Welke stappen moet u ondernemen? 7 DE VERSCHILLENDE FORMULES 7 De formule met

Nadere informatie

White Paper over verkoperskrediet m.b.t. onroerende zaken

White Paper over verkoperskrediet m.b.t. onroerende zaken van Janbert Heemstra, notaris / partner datum 12 september 2013 1. Inleiding T (+31) (0) 71 581 53 23 F (+31) (0) 71 581 53 25 E j.heemstra@declercq.com W www.declercq.com White Paper over verkoperskrediet

Nadere informatie

Luc Saliën Collegelid dienst Voorafgaande beslissingen in fiscale zaken (DVB)

Luc Saliën Collegelid dienst Voorafgaande beslissingen in fiscale zaken (DVB) Luc Saliën Collegelid dienst Voorafgaande beslissingen in fiscale zaken (DVB) Transactie waarbij erfpachtrecht wordt overgedragen aan partij X, direct gevolgd door de verkoop van het bezwaarde eigendomsrecht

Nadere informatie

Gereglementeerde informatie: tussentijdse verklaring. Bekendmaking woensdag 29 april 2009 vóór beurstijd

Gereglementeerde informatie: tussentijdse verklaring. Bekendmaking woensdag 29 april 2009 vóór beurstijd SERVICEFLATS INVEST naamloze vennootschap die een publiek beroep doet op het spaarwezen Openbare bevak naar Belgisch recht Plantin en Moretuslei 220-2018 Antwerpen BTW BE 0456.378.070 RPR Antwerpen Gereglementeerde

Nadere informatie

Actualiteiten overdrachtsbelasting

Actualiteiten overdrachtsbelasting Actualiteiten overdrachtsbelasting 26 mei 2011 mr. Harry Corbeek, participant belastingadvies BDO Arnhem Programma Artikel 4 WBR Aanpassing economisch eigendom Mogelijkheden invoering Flex-BV Page 2 Artikel

Nadere informatie

Handleiding voor de projectontwikkelaar

Handleiding voor de projectontwikkelaar Handleiding voor de projectontwikkelaar Wouter Neven (editor) Lies Rowies Joris De Pauw Nele Broekaert Barthélémy Gorza Alexandros Sapsalis Caroline Segers Bruno Stroobants Maarten Michiels Marie-Joëlle

Nadere informatie

Reglement voor de toekenning van renteloze leningen. aan erkende culturele verenigingen

Reglement voor de toekenning van renteloze leningen. aan erkende culturele verenigingen Reglement voor de toekenning van renteloze leningen aan erkende culturele verenigingen Goedgekeurd in de gemeenteraad van 28 januari 2002 Bekendgemaakt op 31 januari 2002 Artikel 1 Hoofdstuk I - Algemene

Nadere informatie

Hypothecair krediet 2

Hypothecair krediet 2 1 Soorten kredieten Hypothecair krediet 2 Hypothecair krediet met kapitaalaflossing (terugbetaling) 2 Overbruggingskrediet 3 Een combinatie van verschillende types 3 Hypothecair krediet met kapitaalopbouw

Nadere informatie

Gemeente Utrecht mevrouw mr. M.C. Don prof. dr. R.N.G. van der Paardt - belastingadviseur. fiscale aspecten omzetten erfpacht naar vol eigendom

Gemeente Utrecht mevrouw mr. M.C. Don prof. dr. R.N.G. van der Paardt - belastingadviseur. fiscale aspecten omzetten erfpacht naar vol eigendom Memorandum AAN T. A. V. VAN D A T U M 3 juli 2015 Gemeente Utrecht mevrouw mr. M.C. Don prof. dr. R.N.G. van der Paardt - belastingadviseur B E T R E F T fiscale aspecten omzetten erfpacht naar vol eigendom

Nadere informatie

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN Advies NFP- 2 van 23 juli 2008 Boekhoudkundige verwerking van erfpachtcontracten in not-for-profitorganisaties Inleiding Heel wat not-for-profit-organisaties opgericht

Nadere informatie

Fiche de formation pour "Certified Leasing Professional Traject "

Fiche de formation pour Certified Leasing Professional Traject Fiche de formation pour "Certified Leasing Professional Traject " Objectifs Deze opleiding geeft een volledig overzicht van alle componenten van het business to business leasinggebeuren. De deelnemer krijgt

Nadere informatie

Bart VAN HYFTE Gauthier ERVYN Laurent DELMOTTE Johan VANDEN EYNDE

Bart VAN HYFTE Gauthier ERVYN Laurent DELMOTTE Johan VANDEN EYNDE 77, Gulden Vlieslaan 1060 Brussel Tel 02 290 04 00 Fax 02 290 04 10 info@vdelegal.be 19 / 03 / 2009 Bart VAN HYFTE Gauthier ERVYN Laurent DELMOTTE Johan VANDEN EYNDE Inleiding - Uitgangspunt : o valorisatie

Nadere informatie

HUUR & VERHUUR Optimalisatie van mijn vastgoed. Inhoudstafel

HUUR & VERHUUR Optimalisatie van mijn vastgoed. Inhoudstafel HUUR & VERHUUR Optimalisatie van mijn vastgoed Inhoudstafel 1. HUURWETGEVING GEMENE HUUR & HANDELSHUUR 1. Gemene huur...p. 4 1. Leveringsverplichting verhuurder vergunningen...p. 4 2. Bewijs van huurschade

Nadere informatie

3 FISCALE ASPECTEN VAN HET VRUCHTGEBRUIK

3 FISCALE ASPECTEN VAN HET VRUCHTGEBRUIK 3 FISCALE ASPECTEN VAN HET VRUCHTGEBRUIK 3.1 Vruchtgebruik op vlak van vennootschapsbelasting 3.1.1 Afschrijven Een KMO heeft de keuze tussen 3 onderstaande methodes. De notariskosten en registratierechten

Nadere informatie

De RJ is hierbij bijzonder geïnteresseerd in het antwoord op de vraag of u deze ontwerp- Interpretatie nuttig vindt.

De RJ is hierbij bijzonder geïnteresseerd in het antwoord op de vraag of u deze ontwerp- Interpretatie nuttig vindt. RJ-Uiting 2005-5 Ten geleide De Raad voor de Jaarverslaggeving (RJ) heeft het verzoek ontvangen van het Koninklijk NIVRA d.d. 29 december 2004 om een uitspraak te doen over de verwerking van terugkoopverplichtingen

Nadere informatie

PROSPECTUS N 1 CONSUMENTENKREDIET

PROSPECTUS N 1 CONSUMENTENKREDIET PROSPECTUS N 1 CONSUMENTENKREDIET LENING OP AFBETALING VASTGELEGD BIJ AUTHENTIEKE AKTE LENING OP AFBETALING VAN TOEPASSING VANAF 01.06.2006 NV CREDIMO Weversstraat 6-8-10 1730 ASSE Tel. +32(0)2 454 10

Nadere informatie

INHOUD. VOORWOORD... v

INHOUD. VOORWOORD... v INHOUD VOORWOORD....................................................... v FISCALE ASPECTEN VAN DE BILLIJKE SCHADELOOSSTELLING BIJ ONTEIGENING TEN ALGEMENEN NUTTE Bruno Peeters en Anne Van de Vijver............................

Nadere informatie

Boekhoudkundige verwerking van erfpacht, opstal en vruchtgebruik in non-profitorganisaties

Boekhoudkundige verwerking van erfpacht, opstal en vruchtgebruik in non-profitorganisaties Boekhoudkundige verwerking van erfpacht, opstal en vruchtgebruik in non-profitorganisaties Deel 1 Prof. dr. Johan Christiaens Hoofddocent UGent Director Accounting Research Public Sector UG-EY Senior manager

Nadere informatie

Verhaalbelasting op het aanleggen van wegen voor de aanslagjaren ( )

Verhaalbelasting op het aanleggen van wegen voor de aanslagjaren ( ) Verhaalbelasting op het aanleggen van wegen voor de aanslagjaren 2014-2019 (0020 7321000) Artikel 1 Het reglement d.d. 20/12/2012 van de verhaalbelasting op het aanleggen van wegen voor de aanslagjaren

Nadere informatie

BNP PARIBAS FORTIS NV Maatschappelijke zetel : Warandeberg 3-1000 Brussel

BNP PARIBAS FORTIS NV Maatschappelijke zetel : Warandeberg 3-1000 Brussel Maatschappelijke zetel : Deel 2 van de prospectus WOONKREDIETEN geldig vanaf 01/03/2015 Tarief P/309 Voorwaarden geldig vanaf 15/06/2015 Tarieven en voorwaarden van woonkredieten van BNP Paribas Fortis

Nadere informatie

Patrimoniumtaks. 1. Vestiging van de taks 2. Zetting van de taks 3. Aangifte 4. Betaling van de taks 5. Diverse bepalingen

Patrimoniumtaks. 1. Vestiging van de taks 2. Zetting van de taks 3. Aangifte 4. Betaling van de taks 5. Diverse bepalingen Patrimoniumtaks 1 Patrimoniumtaks 1. Vestiging van de taks 2. Zetting van de taks 3. Aangifte 4. Betaling van de taks 5. Diverse bepalingen 2 Patrimoniumtaks 1. Vestiging van de taks 1.1. Wat? 1.2. Wie?

Nadere informatie

Analyse Belfius Research Resultaatverdeling van Belgische intercommunales Financiële cijfers 2015

Analyse Belfius Research Resultaatverdeling van Belgische intercommunales Financiële cijfers 2015 Analyse Belfius Research Resultaatverdeling van Belgische intercommunales Financiële cijfers 215 Eerste jaar vennootschapsbelasting op intercommunales levert verwachte 2 miljoen EUR op De Belgische intercommunales

Nadere informatie

Stimuleren van de woningmarkt 8 oktober 2012. - Mascha van den Brule-van Zijl

Stimuleren van de woningmarkt 8 oktober 2012. - Mascha van den Brule-van Zijl Stimuleren van de woningmarkt 8 oktober 2012 Inleiders: - Frederik de Bruijne - Mascha van den Brule-van Zijl Waarom deze bijeenkomst? Op 31 mei jl. heeft de gemeenteraad de Nota grondexploitatie 2012

Nadere informatie

De exploitatievennootschap A wenst uit te breiden. Momenteel huurt zijn een pand om haar fabriekswerkzaamheden in uit te voeren.

De exploitatievennootschap A wenst uit te breiden. Momenteel huurt zijn een pand om haar fabriekswerkzaamheden in uit te voeren. Situatieschets De exploitatievennootschap A wenst uit te breiden. Momenteel huurt zijn een pand om haar fabriekswerkzaamheden in uit te voeren. De bedoeling is dat deze vennootschap een terrein aankoopt

Nadere informatie

JAGUAR FINANCIAL SERVICES UW FINANCIERINGSMOGELIJKHEDEN

JAGUAR FINANCIAL SERVICES UW FINANCIERINGSMOGELIJKHEDEN JAGUAR FINANCIAL SERVICES UW FINANCIERINGSMOGELIJKHEDEN Zowel particuliere als professionele klanten zullen een aangepaste financiering ontdekken die even goed bij u past als uw nieuwe Jaguar. Denk aan

Nadere informatie

Retributies en belastingen. Vaststellen van de verhaalbelasting op het aanleggen van riolen voor de aanslagjaren 2013-2018.

Retributies en belastingen. Vaststellen van de verhaalbelasting op het aanleggen van riolen voor de aanslagjaren 2013-2018. Retributies en belastingen. Vaststellen van de verhaalbelasting op het aanleggen van riolen voor de aanslagjaren 2013-2018. (040/362-04) Artikel 1 Er wordt voor de aanslagjaren 2013-2018 een verhaalbelasting

Nadere informatie

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN CBN-advies 2014/XX - Zakelijke rechten op onroerende goederen: vruchtgebruik - erfpachtrecht opstalrecht - erfdienstbaarheid Ontwerpadvies van 25 juni 2014 Inhoudsopgave

Nadere informatie

CITROËN BUSINESS UW MOBILITEIT Is OnzE prioriteit

CITROËN BUSINESS UW MOBILITEIT Is OnzE prioriteit CITROËN BUSINESS UW MOBILiteit is onze prioriteit U bent op zoek naar een eenvoudige financiering waarvan u zelf de aflossingsperiode bepaalt? Citroën Autofin Klassieke financiering Vaste afbetalingen

Nadere informatie

Vruchtgebruikconstructies

Vruchtgebruikconstructies Vruchtgebruikconstructies Inhoudstafel Inhoudstafel...2 1 VRUCHTGEBRUIK...4...4 1.1 Begrip...4 1.2 Waarop...4 1.3 Duur...4 1.4 Financiering...5 1.5 Constructie...5 1.6 Beëindiging van de rechten van vruchtgebruik...7

Nadere informatie

Kredieten, wij maken er werk van!

Kredieten, wij maken er werk van! Z.A. Kredieten, wij maken er werk van! Programma Nieuw product AANKOOP Herfinanciering Investeringskredieten Oxyloan Nieuw: PRESCORING 1 AANKOOP Tot 100% v/d aankoopprijs Doel v/h krediet - Eerste aankoop

Nadere informatie

Bijkomende diensten onroerende verhuur : twee hoofdscenario's

Bijkomende diensten onroerende verhuur : twee hoofdscenario's 10 juni 2015 Bijkomende diensten onroerende verhuur : twee hoofdscenario's Ivan Massin, Deloitte Belgium, Indirect tax Gepubliceerd in: Fiscoloog, n 1434, p. 10, BIBLO In een arrest van 16 april 2015 heeft

Nadere informatie

Examen accountancy januari 2013

Examen accountancy januari 2013 Examen accountancy januari 2013 meerkeuze vragen 1. Welke van volgende verrichtingen heeft invloed op de waarde van de vlottende activa: A) Een voorraadwijziging van de handelsgoederen als het systeem

Nadere informatie

BOUW - RECHT. Inhoudstafel

BOUW - RECHT. Inhoudstafel BOUW - RECHT Inhoudstafel 1. BOUWEN MET EEN ARCHITECT... p. 1 2. DE VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR... p. 31 3. DE PREVENTIEVE MAATREGELEN TER BESCHERMING VAN EEN RECHT BIJ TOT STANDKOMING VAN CONTRACT... p. 41

Nadere informatie

Leasing in een internationale context

Leasing in een internationale context GLOBAL SERVICE/ INDUSTRY Leasing in een internationale context BELASTINGCONSULENTEN / CONSEILS FISCAUX / TAX ADVISERS Koen Maerevoet Partner, Tax IFA 23 maart 2010 1 Agenda Internrechtelijke aspecten Definiëring

Nadere informatie

Ondersteuning van particulieren voor verwerving en renovatie van een woning.

Ondersteuning van particulieren voor verwerving en renovatie van een woning. KATHOLIEKE UNIVERSITEIT LEUVEN Ondersteuning van particulieren voor verwerving en renovatie van een woning. Deel I. Juridisch luik Frank Pirard Tekst gemaakt in opdracht van het Ministerie van de Vlaamse

Nadere informatie

HOOFDSTUK 7 (vervolg) Schulden op meer dan één jaar

HOOFDSTUK 7 (vervolg) Schulden op meer dan één jaar HOOFSTUK 7 (vervolg) Schulden op meer dan één jaar Blz. 164 tot 189 OBLIGATIELENING - PUBLIEKE UITGIFTE Voorbeeld (toepassing samengestelde intrest) 1/3/N0: beslissing tot uitgifte van een niet-achtergestelde,

Nadere informatie

Gerben Pauwels KBC Bank. Alain De Clercq KBC Lease. Martine Celis KBC Bank. Samen naar 2020: duurzaam bouwen, juridisch en financieel bekeken

Gerben Pauwels KBC Bank. Alain De Clercq KBC Lease. Martine Celis KBC Bank. Samen naar 2020: duurzaam bouwen, juridisch en financieel bekeken Welkom Duurzaam bouwen Sessie 2: Samen naar 2020: duurzaam bouwen, juridisch en financieel bekeken Gerben Pauwels KBC Bank Alain De Clercq KBC Lease Martine Celis KBC Bank Duurzaam bouwen Sessie 2: Samen

Nadere informatie

Onderwerp: exitstrategie De Meerlanden. Datum: mei 2013 (concept)

Onderwerp: exitstrategie De Meerlanden. Datum: mei 2013 (concept) Onderwerp: exitstrategie De Meerlanden Datum: mei 2013 (concept) 1. Vraagstelling: Door de commissie Ruimte is gevraagd een exitstrategie De Meerlanden uit te werken d.w.z. 1. verkoop aandelen De Meerlanden

Nadere informatie

De huidige OCMW-beleidsinstrumenten. II.1. De financiële registratie in functie van de jaarrekening

De huidige OCMW-beleidsinstrumenten. II.1. De financiële registratie in functie van de jaarrekening Lokaal Financieel Management Praktijkgids INHOUDSOPGAVE I. Wegwijzer Woord vooraf 1 II. II.1. De financiële registratie in functie van de jaarrekening Inleiding 1 II.1.1. Het actief 1. De balans vaste

Nadere informatie

IMPULSEO I. PERSOONLIJKE INLICHTINGEN

IMPULSEO I. PERSOONLIJKE INLICHTINGEN IMPULSEO I. PERSOONLIJKE INLICHTINGEN 1. IDENTITEIT (leesbare kopie identiteitskaart bij te voegen) Naam: Voornaam: Nr.+ Bus: Plaats: Tel: Fax: Geboortedatum: Gsm: Geboorteplaats: E-mail: Geslacht (V/M):

Nadere informatie

Uw klimaatinstallatie slim gefinancierd. financieer het met:

Uw klimaatinstallatie slim gefinancierd. financieer het met: Uw klimaatinstallatie slim gefinancierd Voor bedrijfsleven, instellingen en (semi)overheden financieer het met: De leasevormen Lease uw Mitsubishi Electric klimaatinstallatie, airconditioning, warmtepomp

Nadere informatie

Bancaire richtlijn financierbaarheid erfpachtrechten (te vestigen) vanaf 1-1-2013

Bancaire richtlijn financierbaarheid erfpachtrechten (te vestigen) vanaf 1-1-2013 Bancaire richtlijn financierbaarheid erfpachtrechten (te vestigen) vanaf 1-1-2013 Voorblad Dit document bevat de bancaire richtlijn voor de hypothecaire financiering van woningen voor zover deze particuliere

Nadere informatie

Myriad TYPE LEVENSVERZEKERING

Myriad TYPE LEVENSVERZEKERING Myriad TYPE LEVENSVERZEKERING Levensverzekering die een, door de verzekeringsmaatschappij, gewaarborgd rendement (Tak 21) en een rendement gekoppeld aan beleggingsfondsen (Tak 23) combineert. WAARBORGEN

Nadere informatie

OPPORTUNITEITEN EN VALKUILEN VAN DE VASTGOEDFISCALITEIT ANNO 2016

OPPORTUNITEITEN EN VALKUILEN VAN DE VASTGOEDFISCALITEIT ANNO 2016 OPPORTUNITEITEN EN VALKUILEN VAN DE VASTGOEDFISCALITEIT ANNO 2016 Robin Messiaen Moore Stephens Overzicht Contactgegevens Robin Messiaen Tax & Legal Moore Stephens Gent (09/221.38.83) Antwerpen (03.210.91.50)

Nadere informatie

Leekster Erfpacht. een nieuwbouwhuis ook binnen úw bereik

Leekster Erfpacht. een nieuwbouwhuis ook binnen úw bereik Leekster Erfpacht een nieuwbouwhuis ook binnen úw bereik Erfpacht anno 2014 Een lange historie Erfpacht bestaat al heel lang. Het werd door zowel de oude Egyptenaren als de Romeinen gebruikt als middel

Nadere informatie

Knelpuntboekingen toegelicht De 30 meest gestelde praktijkvragen

Knelpuntboekingen toegelicht De 30 meest gestelde praktijkvragen Knelpuntboekingen toegelicht De 30 meest gestelde praktijkvragen Leen De Boitselier, Irene Timmermans, Peter Verschelden Moore Stephens Verschelden Ragheno Business Park, Motstraat 30, 2800 Mechelen tel.

Nadere informatie

DE REGIONALISERING VAN DE HUURWETGEVING INGEVOLGE DE ZESDE STAATSHERVORMING

DE REGIONALISERING VAN DE HUURWETGEVING INGEVOLGE DE ZESDE STAATSHERVORMING DE REGIONALISERING VAN DE HUURWETGEVING INGEVOLGE DE ZESDE STAATSHERVORMING Prof. DIRK MEULEMANS Mei 2014 1 1. DE ZESDE STAATSHERVORMING - De Zesde Staatshervorming is doorgevoerd. - Een grote en ingrijpende

Nadere informatie

Toyota Financial Services Onbezorgd rijplezier. Zakelijk

Toyota Financial Services Onbezorgd rijplezier. Zakelijk Toyota Financial Services Onbezorgd rijplezier Zakelijk 01. Toyota Financial Services 02. Verstandig geleased 04. Financial Lease 05. Netto Operational Lease 06. Full Operational Lease 08. Optionele componenten

Nadere informatie

Ontwikkelingsbedrijf Gemeente Utrecht H.. ' '.. I .',, ...I ..'

Ontwikkelingsbedrijf Gemeente Utrecht H.. ' '.. I .',, ...I ..' ..' H.. ' '.. %.',,...... Ontwikkelingsbedrijf Gemeente Utrecht d Erfpacht is het recht op het 'vol genot. iet onroerend goed van iemand anders. Voor dat recht moet de erfpachter een vergoeding betalen

Nadere informatie

2009 -- Overdrachtsbelasting -- Deel 1

2009 -- Overdrachtsbelasting -- Deel 1 Overdrachtsbelasting les 1 programma Inleiding overdrachtsbelasting Verkrijgingen Maatstaf van heffing Verandering in beperkt recht Hoe bij gezamenlijk eigendom Vrijstellingen Heffing en teruggaaf Object

Nadere informatie

www.mitsubishi-mobielplus.nl - 2014 MOBIEL+ LEASING

www.mitsubishi-mobielplus.nl - 2014 MOBIEL+ LEASING www.mitsubishi-mobielplus.nl - 2014 MOBIEL+ LEASING MOBIEL+ LEASING DE MEERWAARDE VAN MITSUBISHI Niet alle meerwaarde van het rijden in een Mitsubishi is direct zichtbaar. Daarom biedt Mitsubishi u Mobiel+.

Nadere informatie

De professionele vennootschap

De professionele vennootschap De professionele vennootschap Marc Gielis Verantwoordelijke fiscaal en patrimoniaal advies - Belastingconsulent Bank J.Van Breda & C Financiële topics : onderwerpen 1. Het beheer van de vennootschap 2.

Nadere informatie

Aangeboden door Wouter Devloo IAB Accountant Belastingconsulent

Aangeboden door Wouter Devloo IAB Accountant Belastingconsulent Aangeboden door Gespreid te belasten verwezenlijkte meerwaarden 1. Begrippen Het betreft hier meerwaarden op immateriële of materiële vaste activa (art. 47 W.I.B. 1992) met als voorwaarde dat een bedrag,

Nadere informatie

ONTDEK DE FINANCIERINGS- OPLOSSING DIE BIJ U PAST!

ONTDEK DE FINANCIERINGS- OPLOSSING DIE BIJ U PAST! ONTDEK DE FINANCIERINGS- OPLOSSING DIE BIJ U PAST! Beste klant, In deze brochure stellen we graag ons professioneel productgamma voor, dat exclusief door het officiële Peugeot Professional-net wordt verdeeld.

Nadere informatie

IAS 17 LEASE-OVEREENKOMSTEN

IAS 17 LEASE-OVEREENKOMSTEN IAS 17 LEASE-OVEREENKOMSTEN Jan VERHOEYE Docent Hogeschool Gent Gastprofessor Universiteit Gent Lid Commissie voor Boekhoudkundige Normen Lid Supervisory Board EFRAG BELGISCH BOEKHOUDRECHT Onroerende lease

Nadere informatie

Een auto inschrijven

Een auto inschrijven Een auto inschrijven Wanneer moet een auto worden ingeschreven? Zodra een nieuw of tweedehands voertuig in België op de openbare weg wordt gebracht, moet het voertuig worden ingeschreven. Ook wanneer een

Nadere informatie

Taxatie-instructie Koopgarant - woning op eigen grond

Taxatie-instructie Koopgarant - woning op eigen grond Taxatie-instructie Koopgarant - woning op eigen grond 1 juli 2015 1. Inleiding Deze versie van de instructie is bestemd voor de situatie dat de woningcorporatie of ontwikkelaar eigenaar is van de grond

Nadere informatie