Groei en Krimp in een Urbaniserende Wereld

Transcriptie

1 Groei en Krimp in een Urbaniserende Wereld Henri L.F. de Groot Vrije Universiteit Amsterdam en Ecorys

2 Deze bijdrage Sociaal-economische trends Verval en revival van de stad beschrijving en oorzaken Recente economische dynamiek Uitdagingen 2 Sorteergedrag van mensen optimale menging Bereikbaarheid borrowed size versus verdichting Bestuurlijke schaal Verdere concretisering Agenda Stad / Maak het Verschil

3 Verval en revival van de stad... Dynamiek in stedelijke systemen Opkomst van consumer cities Trek van jonge hoger opgeleiden naar de stad De stad als kennismotor van economische groei The Triumph of the City (Glaeser, 2011) Maar ook drukte, vervuiling, congestie, vergrijzing en krimp als keerzijde 3 In belangrijke mate gedreven door ICT revolutie Death of Distance (Cairncross); The world is flat (Friedman)

4 Drijvende krachten Groot en toenemend belang van agglomeratie Delen, koppelen en leren... Clustering van economische activiteit die zich versterkt over de tijd en met name relevant lijkt voor hoger opgeleiden 4 maar geen garanties bieden voor de toekomst

5 5 Bron: EVMRA, 2011

6 Grondprijzen Corn is not high because rents are high, but rents are high because corn is high (Ricardo, 1890) Factor 200 tussen Amsterdam en Oost-Groningen 6 Reflectie van aantrekkelijkheid van de plek Bron: Stad en Land, 2010

7 Dynamiek Amsterdam 7 Bron: EVMRA 2016

8 Prijsdynamiek G57 gebieden 8 Bron: Groei & Krimp, 2016

9 Kerngebied versus ommeland 9 Bron: Groei & Krimp, 2016

10 Stad en ommeland 10 Bron: Groei & Krimp, 2016

11 Residuele grondwaarde 11 Bron: Groei & Krimp, 2016

12 Sorteergedrag Marshall (1890) In almost all countries, there is a constant migration towards the towns. The large towns [...] absorb the very best blood from all the rest [...]; the most enterprising, the most highly gifted, those with the highest physique and the strongest characters go there to find scope for their abilities. 12

13 Arbeidsmarktverschillen # banen lokale arbeidsmarkt Legenda Minder dan tot tot tot tot tot tot of meer Gemiddeld uurloon Legenda Minder dan tot tot tot tot tot tot tot of meer 13 Bron: Soort zoekt Soort, 2014

14 Agglomeratie en hoger opgeleiden # banen lokale arbeidsmarkt Legenda Minder dan tot tot tot tot tot tot of meer % hoger opgeleiden Legenda Minder dan tot tot tot tot tot tot tot of meer 14 Bron: Soort zoekt Soort, 2014

15 Lonen naar opleidingsniveau Legenda <14.10 Minder dan tot tot tot tot tot tot tot of meer >14.80 Laag Midden Hoog Legenda <16.80 Minder dan tot tot tot tot tot >18.80 of meer Legenda <23.60 Minder dan tot tot tot tot tot tot >26.00 of meer 15 Bron: Soort zoekt Soort, 2014

16 Omgaan met sorteergedrag Toestroom hoger opgeleiden scheefwoonproblematiek Marges voor efficiëntieverbetering Verdichting en / of uitbreiding Borrowed size te snel vertaald in meer asfalt Uitruil tussen equity en efficiency Toegankelijkheid voor iedereen versus agglomeratievoordelen 16 Vraagstuk naar optimale menging

17 Naar de optimale schaal Polycentrische structuur historisch gegeven Stelling: gemeenten te klein en provincies te groot Reikweidte van effecten / internalisatie cruciaal Lichte versus zware samenwerking 17 Bron: Stad en Land, 2010

18 Keuzes voor beleid Belang individuele kenmerken scholing, scholing, scholing Dichtheid versus borrowed size Go with the flow versus picking the winners Equity versus efficiency Naar ruimte groeiverschillen Naar samenstelling sectoren en bevolking optimale menging 18 Ruimtelijk schaalniveau van samenwerking

19 Stellingen Nederland laat agglomeratiepotentieel onbenut De middenklasse verdient meer ruimte in de stad ook als dat ten koste gaat van sociale woningbouw Decentralisaties zetten solidariteit onder druk 19

20 Meer weten... Mail Henri de Groot via Verschillende studies Econ. Verk. Metropoolregio Amsterdam ( ) Stad en Land (2010) Soort zoekt Soort (2014) Groei & Krimp (2016) 20