M 15. Middellandse Zee 15, Woerden. Bezoek ons op building.com

Transcriptie

1 M 15 Middellandse Zee 15, Woerden Bezoek ons op building.com

2 - M15 kantoren voor ambitieuze huurders M15 is gelegen op het bedrijvenpark Polanen in het zuidoosten van Woerden. Het bedrijventerrein is zichtbaar vanaf de A12. Woerden - in het groene hart van de Randstad - heeft zich ontwikkeld tot een kantorenlocatie van belang, vooral dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van Utrecht. De gemeente Woerden is gelegen tussen Utrecht en Den Haag, en bestaat uit de kernen Harmelen, Kamerik, Woerden en Zegveld. Wilhelminaweg Europabaan Honthorst Plantsoen De Bleek Brediuspark Oostdam Polanerbaan Houttuinlaan Oudelamdseweg Zaagmolenlaan Utrechtsestraatweg Van der Valk Boumanlaan Londenlaan Middelland-baan Wulverhorstbaan Woerden Helsinkilaan A12 Athenelaan Jaap Bijzerweg Kanis Zegveld Kamerik Vossenschanslaan Ponddreef Monnetlaan Spinellilaan Lagekade Cattenbroekerlaan Apenijnenstraat Jurastraat Pyreneenstraat Bergstraat Woerden N228 De H a ardijk Diemerbrock Willeskop Spruitweg Oudewater N212 Nauwe Blokwetering Damweg Boekentuin Polsbroekerdam Pesetadreef Nordzee Elbakade Kretakade Steinhagenseweg Botnische Golf Harzstraat Golf van Biskaje Katte- gat Maltakade Finse Golf Spaaklaan Alpenstraat Oostzee Bechlaan Ingenieur Enschedeweg Oostzee Middellandse Zee Cattenbroekerdijk Ingenieur Enschedeweg Provincialeweg Geestdorp N204 Waardsedijk MEAG Makro: Utrecht/Woerden E Ausbelichtung: 100 % Endformat: 128 x128 mm Dateimaßstab: 1: cyan magenta yellow black Portengen N198 Harmelen Linschoten Balatonmeer Recreatieplas Cattenbroek Zeeweg Kockengen A12 M.A.Reinaldaweg Schutterskade N228 Provincialeweg Portengen Benedeneind Zuidzijde Dorp De Copen Rijndijk E25 Heeswijk Montfoort Parkweg A2 Utrechtsestraatweg Amsterdam Rijnkanaal E35 Vleuten-De Meern Achthoven Oost Benschop Breukelen Vogelweg Vleuterweide Safariweg Meerndijk Boveneind Zuidzijde Ingenieur F. E.D.Enschedeweg Straatweg Maarssen IJsselstein Maarsserbrug Vleuten N210 Loosdrechtse Plassen E30 Middenweg Maarsseveensevaart Recreatiecentrum Maarsseveense Plassen Zuilense Ring Burgemeester Nordbruislaan Amsterdamsestraatweg West Leidsch Rijn Veldhuizen De Meern Naties Baronieweg Weg der Verenigde A2 E25 Marnixlaan Swesere ngseweg Cartesiusweg Vleutenseweg Lessinglaan Kinglaan Weg Prins Clausbrug Churchillaan A. C. Verhoefweg Zuidstedeweg Hagenweg Oud- Maarsseveen Zandvelseweg Overvecht derver e nigde Naties Nieuwegein Oudegein Zuidwest Vianen weg Westbroek Noordoost UTRECHT Zuid Laagravense- Dom. M.-L.- E311 Lekdijk Waterlinieweg A27 Rondweg De Rede A27 Groenekan Oost E35 Kerkeland Wetering A28 Houten MEAG Mikro: Woerden Ausbelichtung: 100 % Endformat: 84 x 84 mm Dateimaßstab: 1: cyan magenta yellow black Het moderne kantoorgebouw is gemakkelijk bereikbaar per auto en ligt vlakbij de A12, die zuidelijk van Woerden loopt. Op het terrein is voldoende parkeerruimte aanwezig. De A12 vormt een belangrijke verbinding tussen Den Haag en Duitsland. Daarnaast biedt de A12 uitstekend toegang tot de andere Nederlandse snelwegen. M15 is ook gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand van het pand bevindt zich een bushalte en er is een directe busverbinding naar het centrum van Woerden en het NS-station. Zichtlocatie Gemakkelijk bereikbaar per auto en openbaar vervoer Groeiend zakencentrum tussen Utrecht en Den Haag Voldoende Parkeergelegenheid

3 Functionaliteit met alle moderne gemakken: M15 kantoren Dit moderne gebouw bestaat uit twee vleugels van drie en vier verdiepingen in een hoekopstelling. Een lichte, centrale halruimte leidt medewerkers en bezoekers naar de verdiepingen van het pand. Alle etages zijn gemakkelijk bereikbaar via ultramoderne liften. De inrichting van de reeds verhurde kantoorruimten is van uitstekend niveau en geeft een goede indruk hoe de resterende vloeren zouden kunnen worden ingericht. Het onlangs gerenoveerde verhuurde deel van het gebouw is voorzien van alle comfort en gemakken van een moderne werkomgeving. De grote ramen laten volop daglicht toe, wat direct een positief effect heeft op het welzijn van de gebruikers van het gebouw. Modern kantoorgebouw Unieke, markante architectuur Onlangs gerenoveerd Grote ramen laten volop daglicht toe Indrukwekkende huurderslijst met onder meer Rabobank Pantry en sanitaire voorzieningen op elke etage

4 Schitterend interieur afgestemd op uw wensen. Gevel Dak Entree Terreinafbakening Terrein Zonwering Verlichting Lighting Sanitaire voorzieningen IT Verwarming/ klimaatregeling Toegankelijkheid Energielabel Vloerbelasting Beveiliging/ kaartlezers Lift keramische bekleding; glazen gevels afgewisseld met panelen APP bitumineuze dakbedekking; EPDM-dakbedekking (synthetisch rubber) schuifdeurentree en achteringang hekwerk (naastgelegen pand); vaste groenvoorziening (naar openbare ruimte) schuifhekken (2 hoofdtoegangswegen) verharde parkeerplaatsen; sierbestrating bij entrees; vijverpartij zonwerende beglazing; deels buitenzonwering sun resistant glazing; external blinds partially hoogfrequente TL5-armaturen met daglichtschakelaars en bewegingsdetectie in de kantoorruimtes; PL-lampen in de gangen en sanitaire ruimtes moderne gescheiden sanitaire voorziening op elke etage; mindervalidentoilet op begane grond optioneel glasvezelaansluiting kantoorruimtes voorzien van VRF-systeem met klimaatregeling (aan te passen aan indeling van huurders) rolstoelvriendelijk B voorbereid (conform EPA-U 2012) tot 4 kn/m2 in kantoorruimte en op de begane grond schuifhek; toegangscontrolesysteem (aan te passen aan huurder); brandmeldinstallatie; receptie mogelijkheid op de begane grond twee personenliften

5 Flexibele gebruiksmogelijkheden voor allerlei organisaties De kantoorruimtes zijn uitermate geschikt voor huurders uit allerlei branches omdat de open en uiterst flexibele indeelbare vloeren talrijke mogelijkheden bieden om werkplekken in te richten. Bijvoorbeeld open communicatieruimtes, aangevuld met rustige ruimtes waarin mensen zich kunnen terugtrekken in M15. Glazen scheidingswanden en afzonderlijke cellenkantoren zorgen dan voor een combinatie van open ruimte en aparte kantoren. Royale vergaderzalen en opslagruimtes kunnen het ruimteaanbod van M15 afronden. Plattegrond met open ruimte Plattegrond met cellenkantoren Plattegrond met combinatie van cellen en open ruimte 3D-visualisatie MEAG Real Estate Leasing Management Oskar-von-Miller Ring 18, Munich (Duitsland) Verhuur door Bos & de Koning Haven AS Woerden bos@bosdekoning.nl Telefoon MVGM Bedrijfshuisvesting Euclideslaan BV Utrecht ar.reus@mvgm.nl Telefoon Deze publicatie - met inbegrip van de voorgestelde indeling van de te huren ruimte - is geen bindend aanbod. De informatie in deze publicatie is nauwkeurig onderzocht. MEAG MUNICH ERGO AssetManagement GmbH, Oskar-von-Miller-Ring 18, München, Duitsland, kan niet aansprakelijk worden gesteld voor de juistheid, volledigheid of actualiteit (per: februari 2014) ervan. De enige bindende grondslag voor alle informatie met betrekking tot dit pand wordt gevormd door officieel goedgekeurde bouwplannen, het bestek, andere publiekrechtelijke vergunningen en de respectieve huurovereenkomsten. Afbeeldingen en illustraties van de gebouwen zijn niet per definitie op schaal en komen voort uit de visie van de illustrator op de gebouwen. Op alle teksten, foto s en illustraties rust auteursrecht en ander industrieel eigendomsrecht. Deze teksten, foto s en illustraties mogen uitsluitend voor persoonlijke, niet-commerciële doeleinden worden gebruikt.