OVERNAME DAMESKLEDINGZAAK GELEGEN IN HARTJE KORTRIJK

Transcriptie

1 OVE RN A ME BE MI DD EL IN G OVE RN A ME BE GE LE ID IN G & OVE RN A ME AD VIE S BE D RIJF SWA AR D ER IN G OPMA A K O VER DR AC HT SPLA N ZOE KTO CHT N A AR K APIT A AL VA STG OED OVERNAME DAMESKLEDINGZAAK GELEGEN IN HARTJE KORTRIJK ACTIVITEIT DOLL S is een gespecialiseerde dameskledingzaak gevestigd in het centrum van Kortrijk. Zie website De kledingwinkel bevindt zich in het middensegment met stijlvolle casual dameskleding. Doll s biedt haar klanten een stijlvolle, trendy damescollectie in een aangename sfeer in het hartje van Kortrijk. Er wordt momenteel géén herenkleding verkocht, noch kinderkleding, ondergoed of slaapkledij. Volgende merken worden met exclusiviteit voor de regio aangeboden : ELISABETTA FRANCHI* SOUÄD FERIANI 80 DBORIGINAL SEVEN FOR ALL MANKIND* RED VALENTINO* BLUGIRL* EDWARD ACHOUR* DL 1961 JULIA JUNE* CAMBIO* MABRUN BOUTIQUE MOSCHINO DURANTI NICE CONNECTION* ELLA LUNA ARMA MALA ALISHA ELLEN SEE PRINCESS GOES HOLLYWOOD TAJ BLUBIANCO ROSEMUNDE * De merken in de groene kleur zijn de belangrijkste merken qua omzet! Zoals gebruikelijk in de sector zijn er geen vaste contracten met leveranciers. Doll s heeft wel de exlusiviteit van deze merken in de regio Kortrijk. Zaakvoerder : Hans Certyn BIV-nummer :

2 De zaak werd opgestart in 2005 en wordt sinds begin 2012 uitgebaat door de huidige zaakvoerster. In de opstartfase waren de 3 aanpalende kledingwinkels in dezelfde straat omgevormd tot één geheel (de 3 winkels liepen door : dames- kinder- en herenkleding). Vandaag zijn de 3 winkels volledig opgesplitst. In juli/augustus 2015 werd de winkel volledig vernieuwd met nieuwe vloer, nieuwe led-verlichting en volledig geschilderd. De oppervlakte van de winkel op het gelijkvloers = ca 100 m 2, en is uitgerust met paskamers, toilet en een keukentje. Op het eerste verdiep (boven de winkel) bevindt zich nog een winkelruimte van ca 120 m 2, eveneens met 2 paskamers, toilet en een berging. Onder het gelijkvloers bevindt zich nog een kelder van ca 32 m², die gebruikt wordt als voorraadruimte. De winkel kent een systeem van klantenkaarten via het kassasysteem : bij elke aankoop ontvangt de klant een kortingbon van 5,00% op de volgende aankoop. Openingsuren van de winkel maandag 10u00 13u00 14u00 18u30 dinsdag 14u00 18u00 woensdag tem vrijdag 10u00-13u00 14u00-18u30 zaterdag 10u00-12u00 14u00 18u00 zondag gesloten Publiciteit wordt gemaakt via volgende kanalen : website Facebook Doll s organiseert 2x per jaar (samen met de schoenenwinkel & brillenwinkel in de straat) een Fashion-event. Dit gaat door telkens begin maart en eind september. De juiste damescollectie, een moderne look, persoonlijke aandacht en een uitstekende service van gekwalificeerd personeel onderscheiden Doll s van andere modezaken.

3 JURIDISCHE STRUCTUUR BVBA De activiteit zoals hiervoor beschreven wordt uitgebaat via een vennootschap met volgende gegevens : JURIDISCHE INFORMATIE DOLL'S BVBA Naam vennootschap Handelsbenaming DOLL'S BVBA DOLL'S Aandeelhouder Mevrouw Stefanie Vanderbauwhede 125 aandelen Gova Trading BVBA 125 aandelen Zaakvoerders De heer Jacques Vanderbauwhede Mevrouw Rosanne Vanelstraete Gova Trading BVBA, vertegenwoordigd door Stefanie Vanderbauwhede Oprichtingsdatum 28/08/1997 Juridische vorm BVBA - BTW BE RPR Gent, afdeling Kortrijk Kapitaal ,00 Maatschappelijke zetel Boekjaar Website Leiestraat Kortrijk 01 april - 31 maart

4 LIGGING De kledingzaak is gelegen op volgend adres : Leiestraat Kortrijk De winkel heeft een moderne en trendy uitstraling, en is gelegen in hartje Kortrijk. Rechtover de winkel is Café Costume gevestigd (bekende herenwinkel voor maatwerk), sinds 2 jaar zij hebben een marktonderzoek gedaan in Kortrijk en de Leiestraat kwam er als beste winkelstraat uit. Er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke nabijheid van de winkel. De winkel zelf huurt nog een privé-parking voor 2 auto s voor 20 EUR per maand (excl. BTW) aan de achterkant van de winkel (op Parking Ramen). Het volledige pand wordt gehuurd via een handelshuurovereenkomst dat werd afgesloten op 01/01/2013 en eindigt op 31/12/2021. De maandelijkse huurprijs bedraagt momenteel 1.439,64 EUR + onroerende voorheffing + gemeenschappelijke lasten + nutsvoorzieningen. De huurwaarborg (3 maanden huur EUR) werd gevestigd via Korfina. De winkel is uitgerust met een brandalarm, camerasysteem op gelijkvloers en verdieping, een antidiefstalsysteem voor aan de kledij te hangen en een alarm bij het binnenkomen van de winkel. Verwarming en verfrissing gebeurt via airco.

5 CIJFERGEGEVENS De omzet evolueert alsvolgt : Omzetevolude in EUR Opmerking i.v.m. omzet : Tot en met juni 2014 werd naast dameskledij ook nog een collectie kinderkledij verkocht. De activiteit van kinderwinkel werd echter stopgezet Omzetevoluoe De gedetailleerde interne jaarrekeningen + afschrijvingstabellen zijn beschikbaar op aanvraag.

6 PERSONEEL In deze kledingzaak werken volgende personen : De zaakvoerster - Stefanie Vanderbauwhede : full-time Zij wordt bijgestaan door haar 2 zelfstandige helpsters die bijspringen volgens noodwendigheid. Zij worden per uur betaald respectievelijk aan 23 EUR en 30 EUR per uur. VOORRAAD De aanwezige voorraad wordt zeer gedetailleerd en constant informatorisch up to date gehouden. Hiervoor heeft Doll s het softwareprogramma SoftTouch aangekocht dat naast voorraadbeheer een volledig kassasysteem aanbiedt. De voorraad is uiteraard aan de nodige seizoensschommelingen onderhevig. De voorraad bedroeg eind maart 2017 ca EUR. Het is niet verplicht om de voorraad mee over te nemen. OVERZICHT LOPENDE KREDIETEN BVBA De BVBA Doll s is volledig schuldenvrij met uitzondering van een kredietlijn (type ING Optiecash) van ca EUR.

7

8 AANBOD Reden van de transactie = De huidige zaakvoerster van de kledingzaak gaat in het bedrijf van haar echtgenoot werken. Dit bedrijf is in volle groei en heeft nood aan een nieuwe medewerker. Om deze reden moet een keuze gemaakt worden Als transactie wordt voorgesteld : OFWEL de overname van 100% van de aandelen van Doll s BVBA (= share deal) OFWEL de overname van het volledige handelsfonds van de activiteit (= asset deal) Indien transactie = share deal à vraagprijs voor overname van 100% van de aandelen van de BVBA = TE BESPREKEN Indien transactie = asset deal Vraagprijs overname goodwill volgens onderstaand detail + overname materiële vaste activa, bestaande uit alle winkel- en etalage-inrichting, alle bureelinrichting, magazijninrichting, software & hardware EUR Overname voorraad (indien gewenst) te inventariseren op overnamedatum De huidige eigenares is bereid om na de overname nog tijdelijk voor de overnemende partij te blijven werken, om zo de continuïteit te garanderen. Hiervoor kunnen de nodige afspraken gemaakt worden.

9 GOODWILL De over te nemen goodwill bestaat uit volgende elementen : - de handelsnaam DOLL S ; - het logo; - het volledige cliënteel en alle eventuele lopende cont(r)acten met het cliënteel; - alle leveranciersinformatie; - de domeinnaam - de volledige website (incl. hosting) - het Content Management Systeem verbonden aan de website; - het telefoonnummer; - alle andere (commerciële) gegevens omtrent het handelsfonds die noodzakelijk of nuttig zijn om het handelsfonds verder te zetten, zoals lopende en historische contractuele afspraken, marketing informatie, en actuele en historische financiële informatie enz. Geïnteresseerd in deze overname? Neem dan voor verdere bespreking contact op met FINACTOR hans@finactor.be - GSM : 0497 /