Industrieweg 28 C en 28 D te Rotterdam Code: PEKL

Transcriptie

1 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Internet: Horecamakelaar: Peter Klaassen Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: of per mail: p.klaassen@klaassenbv.nl.

2 OMSCHRIJVING: Te huur: Bedrijfsruimte (totaal ca. 350 m²) gelegen op de begane grond alsmede op de 1ste verdieping. Er zijn 3 eigen parkeerplaatsen voor de deur. Deze bedrijfsruimte wordt thans gebruikt als productieruimte t.b.v. een cateraar maar voldoet tevens uitstekend als ruimte voor bijvoorbeeld het geven van koopworkshops enz. De ruimte is zeer netjes en compleet ingericht. Alle voorzieningen en de aanwezige inventaris worden ter overname aangeboden. Deze bedrijfsruimte is zeer centraal in Nederland, op het bedrijventerrein in de Spaanse Polder te Rotterdam, gelegen. Op het bedrijventerrein zijn vele horeca gerelateerde bedrijven gevestigd o.a. Versmarkt, Zegro en Sligro. Oppervlakte: De ruimte (twee geschakelde panden) heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 350 m², verdeeld over de begane grond (200 m²) en de 1ste verdieping (150 m²). Er is geen NEN-meting uitgevoerd, genoemde metrage is indicatief. Indeling: Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de entree alsmede een dubbele overheaddeur. Op de begane grond is een hal met (t.b.v. horeca uitgebreide) meterkast, toilet met fonteintje, magazijn/opslagruimte welke tevens is voorzien van een zeer grote koelcel, spoelkeuken (met boiler) en mechanische ventilatie. Op de eerste verdieping zijn kantoren met douche en toiletruimte gevestigd alsmede een grote opslagruimte. Huurprijs: De huurprijs bedraagt 2.200,- per maand exclusief BTW. Overnamesom horeca-inrichting/inventaris: Door de huidige huurder wordt de zeer uitgebreide horeca-inrichting ter overname aangeboden. Het betreft het gasfornuis, salamander, diepvries, koelkast, afwasmachine (2x), afzuigkap, airco, koelcel, wasmachine, droger, mechanische ventilatie, diverse rvs-tafels, spoeltafels, rvs-tafels op wielen, vloerafwerking, systeemplafond, verlichting, luxaflex, magazijnkasten, uitgebreide elektra-installatie (14 groepen en 1x krachtstroom), boiler, gasklep, en riolering. De vraagprijs voor bovengenoemde zaken bedraagt ,- exclusief BTW. Parkeergelegenheid: In de omgeving is extra parkeergelegenheid mogelijk. Huurtermijn: Standaard wordt uitgegaan van een 5+5 jarige huurovereenkomst. Andere termijnen zijn bespreekbaar. Aanvaarding: Per 1 mei 2017 of in overleg mogelijk eerder. Wilt u deze bedrijfsruimte met inventaris overnemen, meer informatie of een vrijblijvende afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Horecamakelaar Peter Klaassen. Dit kan telefonisch onder telefoonnummer: of per mail: p.klaassen@klaassenbv.nl. TREFWOORDEN: - Areda International, Rotterdam, Spaanse Polder - Bedrijfsruimte, inventaris - Industrieterrein, centraal gelegen - Catering, cateraar - Code: PEKL Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

3 Ligging : Deze bedrijfsruimte is zeer centraal in Nederland, op het bedrijventerrein in de Spaanse Polder te Rotterdam, gelegen. Vloeroppervlakte : De ruimte (twee geschakelde panden) heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 350 m², verdeeld over de begane grond (200 m²) en de 1ste verdieping (150 m²). Bouwtype : Bestaande bouw. Bouwperiode : Omstreeks Aanvaarding : Per 1 mei 2017 of in overleg mogelijk eerder. Vraagprijs onroerend goed : Het onroerend goed is niet te koop. Huurprijs onroerend goed : 2.200,- per maand excl. BTW. Huurtermijn onroerend goed Opmerking huurovereenkomst : standaard termijnen van 5 jaar, zoals vastgelegd in het standaard ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte. Gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. : Standaard wordt uitgegaan van een 5+5 jarige huurovereenkomst. Andere termijnen zijn bespreekbaar. Woning : Er is geen woning aanwezig. Parkeren : Er zijn 3 eigen parkeerplaatsen voor de deur. In de omgeving is extra parkeergelegenheid mogelijk. Status : Deze bedrijfsruimte wordt thans gebruikt als productieruimte t.b.v. een cateraar maar voldoet tevens uitstekend als ruimte voor bijvoorbeeld het geven van koopworkshops enz. De ruimte is zeer netjes en compleet ingericht.

4

5

6

7 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: De beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: of per mail: p.klaassen@klaassenbv.nl.