Kamernoodevaluatie : Voortgang Landelijke Actieplan Studentenhuisvesting
|
|
- Elke van den Brink
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Kamernoodevaluatie : Voortgang Landelijke Actieplan Studentenhuisvesting CONCEPTVERSIE
2 LSVb Kamernoodevaluatie : Voortgang Landelijk Actieplan Studentenhuisvesting September 2013 Dit is een uitgave van de Landelijke Studenten Vakbond (LSVb). Voor vragen of extra informatie kan g d worden naar: Dit onderzoek kan worden gepubliceerd of geciteerd, mits correcte bronvermelding wordt gebruikt. Landelijke Studenten Vakbond Postbus BH Utrecht Tel
3 Inhoudsopgave 1. Inleiding.4 2. Voortgangsrapportage kamertekort per stad: Amsterdam Breda Delft. Den Bosch.. Den Haag Eindhoven. Enschede Groningen.. Leiden Maastricht Nijmegen. Rotterdam.. Tilburg. Utrecht Wageningen Zwolle. 3. Conclusie.. 4. Factsheet. 3
4 1. Inleiding Sinds 2010 doet de Landelijke Studenten Vakbond onderzoek naar de kamernood in de Nederlandse studentensteden. De afgelopen jaren rapporteerde de LSVb in de Kamernoodinventarisatie over de nijpende tekorten in veel steden. Dit jaar gaan we de balans opmaken: In hoeverre lukt het gemeenten, verhuurders en ontwikkelaars de kamernood te verminderen? nieuwe eenheden?? De LSVb constateerde afgelopen jaren dat de kamernood zo n eenheden is tot Dit probleem krijgt sinds 2011 extra aandacht. Op 17 november 2011 hebben partijen in de studentenhuisvesting samen met toenmalig minister Donner het Landelijk Actieplan Studentenhuisvesting ondertekent. Daarbij sprak de corporatiesector de ambitie uit om meer dan nieuwe eenheden te realiseren tot Ook zou er een essentiële bijdrage uit de particuliere/commerciële sector moeten komen om de kamernood in z n geheel terug te dringen. De eerste helft van de looptijd van het LAS zit er inmiddels op en het is nog maar de vraag of de kamernood wel hard genoeg wordt teruggedrongen. De woningmarktplannen uit het regeerakkoord heeft voor veel onrust gezorgd. Studentenhuisvesters leken kapot te gaan met huren op basis van 4,5% vande WOZ-waarde en ook de verhuurdersheffing heeft z n weerslag op de sector. De ambities uit het LAS zijn zwaar onder druk komen te staan. Met deze Kamernoodevaluatie wordt de kamernood afgezet tegen de gerealiseerde studenteneenheden per stad en kan de balans opgemaakt worden. Onderscheid wordt gemaakt tussen studenteneenheden die gerealiseerd *, in ontwikkeling en gepland zijn. Gerealiseerde eenheden zijn op het moment van deze uitgave (september 2013) reeds opgeleverd. Studenteneenheden in ontwikkeling zijn projecten die momenteel gebouwd worden en geplande eenheden zijn eenheden op papier en vaak nog niet helemaal rond. De cijfers en informatie zijn afkomstig van de LSVb Kamernoodinventarisaties 2010 tot 2012, het LAS zelf, de voortgangsbrief van de minister over het LAS van 5 juni jl. en publicaties van gemeenten, verhuurders en ontwikkelaars. *)Voorwaarde gerealiseerde studenteneenheden: 1. Studenteneenheden worden gerekend als gerealiseerd wanneer deze reeds opgeleverd zijn. 2. Studenteneenheden in ontwikkeling, of die gepland staan na 2013 worden niet meegerekend als gerealiseerde eenheden. Wel worden deze tot geplande of in ontwikkeling zijnde projecten gerekend. 3. Tijdelijke eenheden (korter dan 10 jaar) worden niet meegerekend. Het LAS heeft het mogelijk gemaakt de termijn voor tijdelijke verhuur te verlengen van 5 naar 10 jaar. (De Leegstandswet is verlengd van 5 naar 10 jaar en met het verlengen van de Crisis- en herstelwet is de tijdelijke ontheffingsmogelijkheid van het bestemmingsplan van 5 naar 10 jaar mogelijk gemaakt.) 4. Koopappartementen/studio s en het studentenhotel-concept worden in deze inventarisatie buiten beschouwing gelaten. Deze woonconcepten zijn geen structurele oplossing voor de kamernood. 4
5 2. Voortgangsrapportage kamertekort per stad Amsterdam Voor de collegeperiode heeft Amsterdam het plan om eenheden toe te voegen. In eerste instantie ging Amsterdam ervan uit dat het in totaal in zes jaar tijd ( ) om eenheden ging. De opgave van loopt in de pas met de behoefte aan studenteneenheden. Daarna groeit de behoefte door met in 2015 nog eens eenheden. Wat het totaal eenheden maakt. In het najaar van 2012 stelde Amsterdam haar plannen bij. In totaal gaat het in zes jaar tijd (2010 tot en met 2015) om eenheden. Dat zijn er 500 minder dan in het visiedocument Studeren in de Topstad werd aangenomen voor de periode , voornamelijk als gevolg van een lager dan verwacht aantal buitenlandse studenten. Het tekort in Amsterdam tot 2015 zal dus ergens tussen de en meer dan studenteneenheden zitten. Voor de huidige bestuursperiode heeft Amsterdam het plan om studenteneenheden toe te voegen, met als indicatieve verdeling : in de nieuwbouw inclusief transformatie van (kantoor)gebouwen en in de bestaande woningvoorraad door labelen en tijdelijke verhuur. Amstelcampus, Boerhaavegebouw, Amsterdam Door: De Key Wanneer opgeleverd: maart 2013 Aantal: 154 eenheden Daalwijk, Amsterdam Zuid-Oost Wanneer opgeleverd: september 2011 Aantal: 232 eenheden Type kamers: onzelfstandig Spinoza Campus, Amsterdam Wanneer opgeleverd: september 2012 Aantal kamers: 700 eenheden (modulair, 15 jaar) Campus Uilenstede, Uilenstede Oost 1A, Amstelveen 5
6 Wanneer opgeleverd: februari 2012 Aantal kamers: 314 eenheden Voormalig ACTA gebouw, Amsterdam Door: Alliantie, Tijdelijk Wonen Amsterdam Wanneer opgeleverd: september 2012 Aantal kamers: 460 eenheden Type kamers: onzelfstandig Campus Diemen Zuid, Diemen Door: Campus Diemen Zuid Wanneer opgeleverd: augustus 2013 Aantal kamers:936 eenheden De Studio/voormalig GAK-gebouw, Amsterdam Door: AM en Stadgenoot Wanneer opgeleverd: januari 2013 Aantal kamers: 150 eenheden Rembrandtparkgebouw, Amsterdam Door: ProNam Aurora Wanneer opgeleverd: juli 2012 Aantal kamers: 256 eenheden Type kamers: onzelfstandig In ontwikkeling: Campus Uilenstede, Uilenstede Oost 1B, Amstelveen Wanneer verwacht: november 2013 Aantal kamers: 160 eenheden Science Park II, Amsterdam Wanneer verwacht: oktober 2013 Aantal kamers: 605 eenheden Type kamers: 510 zelfstandig, 95 onzelfstandig Ravel Residence, Zuidas, Amsterdam Door: Student Experience, Verweij Holding Wanneer verwacht: september
7 Aantal kamers: 800 eenheden Voormalig kantoor, Rijswijkstraat 175, Amsterdam Door: Camelot Europe Wanneer verwacht: zomer 2014 Aantal kamers: 232 eenheden Villa Mokum, Amstelkwartier, Amsterdam Door: AM Wanneer verwacht: oktober 2014 Aantal kamers: 276 eenheden (plus 351 eenheden koop) Campus Uilenstede, Uilenstede Oost fase 2, Amstelveen Wanneer verwacht: juli 2014 Aantal kamers: 233 eenheden Gepland: Amstelcampus, Wibautwoningen, Van Musschenbroekstraat, Amsterdam Door: De Key Wanneer verwacht: 2015 Aantal: 60 eenheden Conclusie LSVb Kamertekort (2015): eenheden , in ontwikkeling: en gepland: 60. Amsterdam heeft op dit moment ongeveer een derde van het tekort ingelopen. Met nog een aanzienlijk aantal studenteneenheden op het programma zit Amsterdam halverwege haar ambities. Het totale programma van Amsterdam bestaat op dit moment uit eenheden. Aandeel van corporaties is en de commerciële sector eenheden. Opvallend is dat er overwegend zelfstandige studenteneenheden zijn gerealiseerd. Breda Kwantitatief is de opgave voor de collegeperiode eenheden. Er is vooral een kwalitatief tekort: veel studenten zoeken naar specifieke zelfstandige kamers. 7
8 De focus in Breda ligt op locatie als belangrijkste kwaliteitskenmerk van studentenhuisvesting (centrum en/of onderwijsinstelling). Indien mogelijk wordt zelfstandige woonruimte gerealiseerd, maar vanwege programmeringsafspraken van zelfstandige woningen ligt de focus op onzelfstandige kamers bij nieuwe plannen. Campus Easy Street, Breda Door: Singelveste Allee Wonen Wanneer opgeleverd: augustus 2012 Aantal kamers: 200 eenheden Type kamers: 60 zelfstandig, 10 zelfstandig (2 pers.), 120 onzelfstandig In ontwikkeling: - Gepland: Kantoor Smederijstraat, Breda Door: WonenBreburg, Happy Buidings Wanneer verwacht: on hold Aantal kamers: 100 eenheden Type kamers:? Conclusie LSVb Kamertekort (2015): eenheden. 200 en gepland: 100. Breda heeft op dit moment een vijfde van het tekort opgelost. Beide projecten komen vanuit de corporaties en er wordt duidelijk voor een mix van woningtypen gekozen. Delft In Delft zijn in de periode extra woningen nodig. Op basis van de prognoses van de TU heeft RIGO berekend dat de ambitie om studentenwoningen toe te voegen legitiem is (3.600 in de periode en in de periode ). Balthasar van der Polweg III, Delft Wanneer opgeleverd: december 2011 Aantal kamers: 405 eenheden 8
9 Type kamers: 235 zelfstandig, 170 onzelfstandig Mijnbouwplein, Delft Wanneer opgeleverd: februari 2011 Aantal kamers: 95 eenheden Rotterdamseweg 139, Delft Wanneer opgeleverd: november 2010 Aantal kamers: 267 eenheden De Vries van Heijstplantsoen, Delft Wanneer opgeleverd: maart 2012 Aantal kamers: 294 eenheden Type kamers: 212 zelfstandig, 82 onzelfstandig Westvest/Poppesteeg, Delft Door: Tiemstra Beheer Wanneer opgeleverd: mei 2013 Aantal kamers: 38 eenheden Type kamers: 14 zelfstandig, 24 onzelfstandig Verschillende omgebouwde sociale huurwoningen; Flats aan de Professor Evertslaan, Cesar Franckstraat, Nicolaas Beetslaan en Louis Couperuslaan. Aantal kamers: 405 eenheden Type kamers: onzelfstandig Overname Woonbron: 70 eenheden In ontwikkeling: Röntgenweg, Delft Wanneer verwacht: november 2014 Aantal kamers: 521 eenheden Balthasar van der Polweg IV, Delft Wanneer verwacht: juni
10 Aantal kamers: 136 eenheden Gepland: Voormalige Sint Joris (GGZ Delftland), Delft Door: Stichting Herontwikkeling Studentenhuisvesting (SHS) Wanneer verwacht: 2014? Aantal kamers: 200 eenheden Type kamers: onzelfstandig Voormalig kantoor/schoolgebouw Antionia Veerstraat, Delft Door: Elora Wanneer verwacht: 2015 Aantal kamers: 113 eenheden Oude IJsbaan (topsporthuis), Delft Door: Laga (roeivereniging), Woonbron en DUWO Wanneer verwacht: 2014 Aantal kamers: 35 eenheden Type kamers:? Pauwmolenflat, Delft Door: Timpaan Wanneer verwacht: 2014? Aantal kamers: 143 eenheden Conclusie LSVb Kamertekort (2015): eenheden , in ontwikkeling: 657 en gepland: 491. Delft heeft op dit moment minder dan de helft van het tekort ingelopen. Met de eenheden die nog in aanbouw zijn is Delft wel over de helft van haar ambities. Het totale programma van Delft bestaat op dit moment uit eenheden. Aandeel van corporaties is en de commerciële sector 494 eenheden. Het merendeel van de studenteneenheden is zelfstandig Den Bosch Geen De gemeente en corporaties gaan niet actief de nieuwbouw van studentenkamers bevorderen als er geen vraag naar is. Op dit moment zijn er dus geen plannen voor uitbreiding middels nieuwbouw. 10
11 Den Haag De uitbreidingsbehoefte voor de periode wordt geraamd op eenheden. Ook DUWO gaat uit van een tekort van maar baseert dit op de periode in Voor de huidige bestuursperiode heeft Den Haag de ambitie om kamers te realiseren. House of Music, Den Haag Wanneer opgeleverd: mei 2011 Aantal kamers: 43 eenheden De Klok, Den Haag Door: Vestia Wanneer opgeleverd: september 2011 Aantal kamers: 178 eenheden Type kamers: 113 zelfstandig, 65 onzelfstandig Waldorpstraat, Den Haag Wanneer opgeleverd: augustus 2013 Aantal kamers: 617 eenheden Type kamers: 270 zelfstandig en 340 onzelfstandig Anne van Buerenplein, Campus Leiden University College, Den Haag Door:Leiden University College Wanneer opgeleverd: september 2013 Aantal kamers: 400 eenheden (gemeubileerd) In ontwikkeling: Het Rode Dorp, Den Haag Door: Staedion Wanneer verwacht: eind 2013/begin 2014 Aantal kamers: 266 eenheden Type kamers: 36 onzelfstandig, 230 zelfstandig Conclusie LSVb 11
12 Kamertekort (2015): eenheden , in ontwikkeling: 266. Den Haag heeft op dit moment bijna de helft van het tekort ingelopen. Uiteindelijk zal Den Haag extra eenheden realiseren. Hiermee is het tekort op lange termijn nog niet opgelost. De meeste studenteneenheden komen bij de corporaties vandaan, namelijk eenheden. De verschillende studentencomplexen hebben over het algemeen een gemengde woningtypes. Eindhoven Geen kwantitatief tekort. Het beeld van de gemeente is dat er in Eindhoven sprake is van een relatief ontspannen kamermarkt t.o.v. andere steden in Nederland. Dat neemt niet weg dat er ook in Eindhoven een opgave ligt op het gebied van huisvesting van studenten. Er is een groeiende voorkeur voor eigen voorzieningen zoals badkamer, keuken en toilet, in plaats van gedeeld. Cederlaan, Eindhoven Door: Vestide Wanneer opgeleverd: juli 2012 Aantal kamers: 272 eenheden Bomansplaats, Eindhoven Door: Camelot Wanneer opgeleverd: augustus 2011 Aantal kamers: 107 eenheden In ontwikkeling: - Gepland: TU/e-campus, Eindhoven Door: Vestide Wanneer opgeleverd: zomer 2016 Aantal kamers: 300 eenheden Type kamers: gemengd Conclusie LSVb Kamertekort (2015): kwalitatief. 379 eenheden en gepland:
13 Enschede Het kwantitatieve tekort is nihil. Kwalitatief is het tekort circa 400 eenheden voor de komende jaren. In 2012 zijn 90 zelfstandige eenheden door een omzetting toegevoegd aan de markt. Later in dat jaar nog eens 100 eenheden door een omzetting. Aan het einde van 2012 kwamen er nog ca. 20 zelfstandige en 12 onzelfstandige eenheden nieuwbouw op de markt. Hiermee is het grootste deel van de behoefte van 400 eenheden tot 2015 ingevuld. Met kleinschalige stappen probeert Enschede het restant nog aan te vullen, waarbij kwaliteit en locatie voorop worden gesteld. Aantal kamers: 222 eenheden Type kamers: 12 onzelfstandig, 110 zelfstandig Groningen Groningen kent geen kwantitatieve kamernood. Wel heeft Groningen een kwalitatief tekort. Een groot deel van de jongeren (circa 9.000) die in de stad wonen, hebben verhuisplannen en een kwalitatieve woonwens: centraler, groter, minder huisgenoten. En vanaf ongeveer het 3e/4e studiejaar ontstaat een sterke voorkeur voor zelfstandige woonruimten. Aangezien hier relatief weinig aanbod in is, is de druk op dit segment groot. De stad heeft bovendien een grote particuliere voorraad en dit leidt met enige regelmaat tot maatschappelijke en politieke, door conflicterende leefstijlen van jongeren en andere stadsbewoners. Mede hierdoor voert de gemeente een strikt vergunningsbeleid (max. 15% per straat) en wordt de corporatiesector nadrukkelijk aangekeken om in aanvullend aanbod te voorzien. De corporaties voorzien nu in 25%, en dit percentage zal hooguit tot 30% kunnen groeien. Voor de periode willen ze in Groningen in totaal eenheden toevoegen. Eendrachtskade ZZ, Groningen Door: Lefier Wanneer opgeleverd: 2012 Aantal kamers: 63 eenheden Lissabonstraat, Groningen Door: Lefier Wanneer opgeleverd: juli 2011 Aantal kamers: 80 eenheden 13
14 Type kamers:72 onzelfstandig, 8 zelfstandig De Groenling, Groningen Door: Lefier Wanneer opgeleverd: juli 2012 Aantal kamers: 111 eenheden In ontwikkeling: Hoendiepskade, Groningen Door: Lefier Wanneer verwacht:? Aantal kamers: 20 eenheden Europapark, Groningen Door: Lefier Wanneer verwacht: najaar 2014 Aantal kamers: 132 eenheden Gepland: Polaris, Groningen Door: Lefier Wanneer verwacht: 2015 Aantal kamers: 126 eenheden ACM terrein, Groningen Door: Lefier Wanneer verwacht:? Aantal kamers: 225 eenheden Conclusie LSVb Kamertekort (2015): kwalitatief. 254, in ontwikkeling: 152 en gepland: 351. Er zijn voor Groningen uitsluitend plannen bekend van de corporatiesector en er worden voornamelijk zelfstandige eenheden gerealiseerd. Leiden 14
15 Leiden heeft een kwantitatief kamertekort van woningen. Waarvan onzelfstandig met eigen voorzieningen, zelfstandig huur, 300 zelfstandig koop en 100 overige. Langebrug/Steenschuur, Leiden Door: SLS Wonen Wanneer opgeleverd: eind 2013 Aantal kamers: 252 eenheden Type kamers: 217 onzelfstandig, 35 zelfstandig Hildebrandpad deel 2, Campus Boerhave, Leiden Wanneer opgeleverd: mei 2012 Aantal kamers: 252 eenheden (deel 1+2; 504 eenheden) Rijnveste, Leiden Door: Syntrus Achmea Wanneer opgeleverd: 2012 Aantal kamers: 50 eenheden In ontwikkeling: (Y)ours Leiden!, Leidse Schans, Leiden Door: Syntrus Achmea Wanneer opgeleverd: Aantal kamers: eenheden /gemengd De Meelfabriek, Leiden Door: SLS Wonen Wanneer verwacht:? Aantal kamers: 110 eenheden Gepland: Zoeterwoudseweg, Leiden Door: SLS Wonen Wanneer verwacht: on hold Aantal kamers: 124 eenheden 15
16 Smaragdlaan, Leiden Door: SLS Wonen Wanneer verwacht: on hold Aantal kamers: 57 eenheden Conclusie LSVb Kamertekort (2015): eenheden. 554, in ontwikkeling: en gepland: 181. Een effectieve aanpak van de kamernood in Leiden valt of staat met de voortgang van de Leidse Schans. Het is goed mogelijk dat het on hold staan van het project door de kabinetplannen ervoor gaat zorgen dat de ambities voor 2016 niet gehaald worden. Het totale programma van Leiden is eenheden en lost op de lange termijn en na verstrijken van het LAS de grootste deel van de kamernood op. Het merendeel van de studenteneenheden is zelfstandig. Maastricht Kwantitatief kent Maastricht geen kamertekort. De groei binnen het ongemeubileerde segment (ongeveer 500 extra kamers tot 2015) kan zonder problemen gerealiseerd worden door uitbreiding van het particuliere aanbod en uitbreiding van het kamerbestand bij de woningcorporaties. Kwalitatief zouden er meer betaalbare en binnen de huurtoeslag vallende eenheden gerealiseerd moeten worden door de corporaties of andere niet commerciële huisvesters. Er is een behoefte van circa 450 eenheden aan uitbreiding van gemeubileerde verhuur in short stay variant. In 2012 zijn er ca. 80 nieuwe short stay eenheden gerealiseerd. Binnen het gemeubileerde segment zijn zo n 450 nieuwe kamers gewenst die voor het grootste deel vervanging zijn voor de reeds bestaande capaciteit. In totaal biedt de UM via haar Guesthouse zo n 1000 gemeubileerde kamers aan voor buitenlandse studenten. Vooralsnog ziet de UM geen aanleiding om deze capaciteit verder uit te breiden. Ook steeds meer projectontwikkelaars ontdekken de studentenmarkt en realiseren huisvesting in Maastricht en omgeving. Hierdoor neemt de druk op de kamermarkt verder af en hebben studenten meer steeds meer keuzemogelijkheden bij het vinden van een geschikte plek. Teikyo terrein, Maastricht Door: SSH Wanneer opgeleverd: eind 2012 Aantal kamers: 120 eenheden short stay Batterijstraat 56, Maastricht 16
17 Door: Woonpunt Wanneer opgeleverd: 2011 Aantal kamers: 8 eenheden, short stay Batterijstraat 61, Maastricht Door: Woonpunt Wanneer opgeleverd: september 2013 Aantal kamers: 26 eenheden Grote Gracht, Maastricht Door: Woonpunt, Wonen boven Winkels Wanneer opgeleverd: 2012 Aantal kamers: 16 eenheden Wijcker Grachtstraat, Maastricht Door: Wonen boven Winkels, Woonpunt Wanneer opgeleverd: juli 2013 Aantal kamers: 8 eenheden In ontwikkeling: UWC Maastricht, Maastricht Door: UWC Maastricht Wanneer opgeleverd: oktober 2013 Aantal kamers: 950 eenheden (waarvan 200 voor scholieren) Type kamers:onzelfstandig Muntstraat 16/18/20, Maastricht Door: Woonpunt, Wonen boven Winkels Wanneer opgeleverd: eind 2013 Aantal kamers: 14 eenheden Bourgognestraat, Maastricht Door: Woonpunt, Wonen boven Winkels Wanneer opgeleverd: eind 2013 Aantal kamers: 34 eenheden Boschstraat, Maastricht Door: Woonpunt, Wonen boven Winkels 17
18 Wanneer opgeleverd: eind 2013 Aantal kamers: 12 eenheden Conclusie LSVb Kamertekort (2015): kwalitatief. 178 en in ontwikkeling: 810. Maastricht ontwikkelt veel voor internationale studenten en PhD s in het zelfstandige segment. Met een zeer effectieve bijdrage van Wonen boven Winkels Maastricht. Nijmegen Los van het piekprobleem is het tekort bij de SSHN op dit moment ca.100 kamers. Er is geen groot structureel tekort. Kwalitatief is er een stijgende vraag naar meer zelfstandige huisvesting. Velen wachten liever wat langer op een zelfstandige wooneenheid dan dat zij een onzelfstandige woonruimte accepteren. De plannen van de gemeente zijn het realiseren van eenheden voor Afspraken hiervoor zijn gemaakt met SSHN. Er zijn voldoende locaties om deze taakstelling te realiseren. Nijmegen monitort jaarlijks scherp de vraag- en aanbodontwikkelingen om gelijke tred te houden met de verwachte groei van de studentenaantallen. Daarnaast is er in Nijmegen een ontwikkeling dat ook andere, commerciële, marktpartijen eenheden voor studenten en jongeren gaan ontwikkelen. Dit faciliteren de gemeente. Nieuw en beter aanbod op de particuliere markt drukt slecht aanbod uit de markt. Dit sluit aan bij de vraag naar meer kwaliteit. Sperwerstraat, Nijmegen Door: SSHN Wanneer opgeleverd: juni 2012 Aantal kamers: 231 eenheden In ontwikkeling: Stationsplein, Nijmegen Door: SSHN Wanneer verwacht: mei 2014 Aantal kamers: 350 eenheden Type kamers: onzelfstandig Voormalig meisjespensionaat Marienbosch, Nijmegen Door: SSHN, Mooiland Wanneer verwacht: voorjaar
19 Aantal kamers: 347 eenheden Gepland: Voormalig verzoringshuis Sonnenhaert, Nijmegen Door: SSHN Wanneer verwacht:? Aantal kamers: 150 eenheden Gildemeesterplein, Arnhem Door: SSHN Wanneer verwacht:? Aantal kamers: 256 eenheden Conclusie LSVb Kamertekort (2015): 100 eenheden. 231, in ontwikkeling: 697 en gepland: 406. Nijmegen heeft op het moment geen kwantitatief tekort meer. Totaal zullen er in Nijmegen eenheden bij komen en dit zijn voornamelijk zelfstandige studentenwoningen. Rotterdam Het beeld van de gemeente Rotterdam is dat er geen kwantitatief, maar een kwalitatief tekort is. Ten aanzien hiervan wordt komende jaren nieuwbouw gerealiseerd op de universiteitscampus. U-gebouw, Campus Woudestein, Rotterdam Door: Vestia Rotterdam Stadswonen Wanneer opgeleverd: september 2013 Aantal kamers: 372 eenheden Tilburg Momenteel kent Tilburg een redelijk ontspannen situatie op de kamermarkt. De kamerbehoefte stijgt de komende jaren in Tilburg als gevolg van de groeiende (internationale) studentenpopulatie. Omdat daarvoor inmiddels ook al meerdere nieuwbouwplannen in ontwikkeling zijn, zal er ook de komende jaren per saldo geen sprake zijn van een tekort. 19
20 PAX, Tilburg Door: WonenBreburg Wanneer opgeleverd: juli 2013 Aantal kamers: 264 eenheden Utrecht Circa eenheden. In Utrecht is in 2012 het Actieplan studentenhuisvesting Utrecht opgesteld, met een ambitie om 4000 woningen voor studenten- en starters toe te voegen. De nadruk ligt hierbij op studentenwoningen, omdat alleen al in dit segment het tekort a woningen (zowel zelfstandig als onzelfstandig) bedraagt en dit tekort tot 2020 met toeneemt als er geen woningen worden toegevoegd. De verwachting van Utrecht is dat, met de lopende projecten en de tijdelijke verhuur, de ambitie om woningen te realiseren, haalbaar is. In 2012 zijn ongeveer tijdelijke woningen in sloopcomplexen op de markt gekomen voor studenten. Ook is in 2012 het tijdelijke transformatie project aan de Archimedeslaan 16 met 400 eenheden gerealiseerd, deze zal tot 2017 blijven staan. Voormalig Provinciehuis, Utrecht Door: SSH Wanneer opgeleverd: augustus 2013 Aantal kamers: 659 eenheden Type kamers: onzelfstandig Biltstraat, Utrecht Door: SSH Wanneer opgeleverd: juli 2012 Aantal kamers: 10 eenheden Monseigneur v.d. Weteringstraat, Utrecht Door: SSH Wanneer opgeleverd: 2012 Aantal kamers: 22 eenheden 20
21 In ontwikkeling: Aurora, Utrecht Door: SSH Wanneer verwacht: begin 2014 Aantal kamers: 62 eenheden Type kamers: onzelfstandig Gepland: Johanna, Utrecht Door: SSH Wanneer verwacht: 2015 Aantal kamers: 653 eenheden Type kamers:392 onzelfstandig, 261 zelfstandig KPN-terrein, Utrecht Door: SSH Wanneer verwacht: 2019 Aantal kamers: 550 eenheden Type kamers:? Conclusie LSVb Kamertekort (2015): eenheden. 691, in ontwikkeling: 62 en gepland: De ambitie van Utrecht is het realiseren van eenheden, dat is minder dan het daadwerkelijk tekort. Er is tot op heden te weinig aan studenteneenheden bijgekomen. De vele tijdelijke projecten met een maximale looptijd van 5 jaar worden buiten beschouwing gehouden. Utrecht moet op zoek naar meer structurele oplossingen voor de lange termijn. Waar blijft in Utrecht de private sector, zoals deze wel in Amsterdam zichtbaarder begint te worden? Wageningen De komende jaren groeit het aantal studenten dat een kamer zoekt met Naast de bestaande plannen voor studentenhuisvesting zijn extra maatregelen nodig om de tekorten op te vangen. De gemeente Wageningen, Wageningen UR en Idealis gaan gezamenlijk op zoek naar locaties en leegstaande kantoorpanden waar binnen een kort tijdsbestek tijdelijke en permanente studentenhuisvesting kan worden ontwikkeld. Daarnaast zal geprobeerd worden bestaande (tijdelijke) eenheden langer te behouden. Voor de periode tot 2015/2016 zullen verschillende plannen worden gerealiseerd in Wageningen. Daarnaast zijn er tijdelijke eenheden gerealiseerd. Duivendaal is een tijdelijk woonproject voor 21
22 jongeren. In het voormalige bestuurscentrum van de Wageningen UR realiseren STW Nederland en Van der Leij Projectontwikkeling samen 179 onzelfstandige wooneenheden. Alle kamers zijn op 1 augustus 2013 opgeleverd. Ben van Londenstraat, Wageningen Door: Idealis Wanneer opgeleverd: september 2012 Aantal kamers: 95 eenheden Type kamers: onzelfstandig Rijnveste, Wageningen Door: Idealis Wanneer opgeleverd: april 2013 Aantal kamers: 345 eenheden Type kamers: 336 onzelfstandig, 9 zelfstandig Zandlaan, Ede Door: Idealis, Woonstede Wanneer opgeleverd: zomer 2013 Aantal kamers: 260 eenheden Type kamers: onzelfstandig Gepland: Dolderstraat/Nobelweg, Wageningen Door: Idealis Wanneer opgeleverd: on hold Aantal kamers: 148 eenheden Type kamers: onzelfstandig Lawickse Hof, Wageningen Door: Idealis Wanneer opgeleverd: on hold Aantal kamers: 144 eenheden Type kamers:? Campus, Wageningen UR Aantal kamers: 400 eenheden Conclusie LSVb Kamertekort (2015): eenheden. 700 en gepland: 692. Wageningen constateerde recent dat het kamertekort weer toegenomen is. De bouwproductie voldoet nog niet, maar met 22
23 extra tijdelijke eenheden zoals Duivendaal is er waarschijnlijk op tijd ingegrepen. Er is een duidelijk mix zichtbaar van zelfstandig en onzelfstandig. Zwolle De huidige situatie op de markt voor studentenhuisvesting wordt in Zwolle door verschillende partijen anders ervaren. Corporaties in Zwolle hebben veel moeite (onzelfstandige) eenheden buiten het centrum te verhuren. In en rondom het centrum is dat niet het geval. Vanuit bemiddelaars voor particuliere kamers en studentenorganisaties komen geluiden dat er onvoldoende aanbod zou zijn. Uit onderzoeken/analyses blijkt dat er een extra huisvestingsbehoefte is van 440 studenteneenheden. Daarbij kan nog worden opgemerkt dat dit kan worden beschouwd als een conservatieve schatting. Ook is er geen rekening gehouden met de huisvestingsbehoefte van buitenlandse studenten. Gepland: Burgemeester Roelenweg, Zwolle Door: SSH en deltawonen Wanneer verwacht: 2015/2016 Aantal kamers: 357 eenheden Conclusie LSVb Kamertekort (2015): 440 eenheden. Nog niets gerealiseerd, wel 357 eenheden in de planning voor het eind van de periode. Daarmee kan Zwolle het tekort op de valreep terugdringen. 23
24 3. Conclusie Deze Kamernoodevaluatie geeft aan dat er in de meeste studentensteden hard is en nog wordt gewerkt om de kamernood terug te dringen. Van het kamertekort van ruim eenheden tot 2015 zijn momenteel zo n eenheden gerealiseerd. Op dit moment is dus 1/3 van het totale tekort in Nederland opgelost, maar pas halverwege de periode tot En moet dus nog een inhaal slag worden gemaakt. Met alle plannen bij elkaar hebben de studentensteden bij het aflopen van het actieplan in 2016 meer dan studenteneenheden ontwikkeld. Dit komt hoofdzakelijk door de inzet van de corporaties en in mindere mate van commerciële partijen. Van de beloofde eenheden door de sociale sector zijn op dit moment eenheden gerealiseerd. Er zijn er op dit moment nog eenheden in ontwikkeling en voor eenheden zijn plannen gemaakt. In totaal moeten voor nog ongeveer eenheden aan plannen gemaakt worden voor 2016 en dan moeten ze natuurlijk ook nog uitgevoerd worden. Er kan gesteld worden dat de ontwikkeling van studentenkamers in de meeste steden redelijk op koers ligt. Maar in Amsterdam en vooral in Utrecht moeten nog heel wat nieuwe eenheden gerealiseerd worden. Deze resterende behoefte aan studentenkamers zal ingevuld moeten worden, maar dit gebeurd alleen wanneer ontwikkelaars zekerheid krijgen over het landelijk huurbeleid. De verhuurdersheffing beperkt de investeringsmogelijkheden van corporaties enorm. Onzelfstandige eenheden zijn uitgezonderd van deze heffing. Het is dus voor ontwikkelaars interessanter geworden om in onzelfstandige kamers te investeren. Gezien de grote hoeveelheid zelfstandige eenheden binnen de huidige bouwplannen lijkt deze omslag nog niet plaats te hebben gevonden. Met alle bezuinigingen in het onderwijs is de behoefte aan betaalbare onzelfstandige kamers groter dan ooit. De andere kabinetsmaatregel waar de sector van geschrokken is, is de onduidelijkheid over het aanpassen van het woningwaarderingsstelsel en mogelijke invloed van de WOZ-waarde. Het was een onrustig jaar voor de studentenhuisvesting. Minister Blok moet op Prinsjesdag met een geruststellend plan komen, waarbij verhuurders en ontwikkelaars weer durven te investeren in betaalbare studentenhuisvesting. Discussie 1. In het LAS wordt gesproken over een investerings/obligatiefonds. Begint dat al van de grond te komen, want extra investeringen uit de commerciele sector zijn gewenst. Hoe kunnen we meer private investeerders aantrekken? 2. Essentieel voor een beter evenwicht tussen zelfstandige en onzelfstandige woonruimte is de invloed die de huurtoeslag of de netto huurprijs heeft. Kunnen we de huurtoeslag niet beter verdelen over zowel zelfstandige als onzelfstandige woonruimte? 24
25 5. Factsheet Kamernoodevaluatie ( ) Tekort (2015) Gerealiseerd (voor sept 2013) In ontwikkeling Gepland Totaal Eenheden (2016) Resterend tekort (na 2016) Amsterdam Breda Delft Den Bosch * Den Haag Eindhoven * Enschede * Groningen * Leiden Maastricht * Nijmegen Rotterdam * Tilburg * Utrecht Wageningen Zwolle Totaal LAS ambitie eenheden tot 2016 (door sociale studentenhuisvesters/kences) Gerealiseerd ( tot sept. 2013) in ontwikkeling gepland totaal eenheden eenheden eenheden eenheden 25
Kamernoodevaluatie 2010-2013: Voortgang Landelijke Actieplan Studentenhuisvesting
Kamernoodevaluatie 2010-2013: Voortgang Landelijke Actieplan Studentenhuisvesting 9 september 2013 LSVb Kamernoodevaluatie 2010-2013: Voortgang Landelijk Actieplan Studentenhuisvesting September 2013 Dit
Nadere informatieLSVb Kamernoodinventarisatie 2012
LSVb Kamernoodinventarisatie 2012 Inhoudsopgave H.1 Inleiding...3 H.2 Resultaten.. 4 Amsterdam.. 4 Breda...7 Delft.. 9 Den Haag....11 Eindhoven.. 13 Enschede.16 Groningen..18 s-hertogenbosch. 20 Leiden..
Nadere informatieCheck Je Kamer Rapportage 2014
Check Je Kamer Rapportage 2014 Kwantitatieve analyse van de studentenwoningmarkt April 2015 Dit is een uitgave van de Landelijke Studenten Vakbond (LSVb). Voor vragen of extra informatie kan gemaild worden
Nadere informatieAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG
> Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag Uw kenmerk 2019Z10138/
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2012 2013 33 104 Studentenhuisvesting Nr. 4 BRIEF VAN DE MINISTER VOOR WONEN EN RIJKSDIENST Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Den
Nadere informatieFEITEN & TRENDS STUDENTENHUISVESTING. Kengetallen Kences
FEITEN & TRENDS STUDENTENHUISVESTING 2012 :: Kengetallen Kences Voorwoord Onrust Feiten & Trends Studentenhuisvesting 2012 wordt door Kences gepubliceerd in een roerige tijd. Er is onrust ontstaan door
Nadere informatieLSVb Kamernoodinventarisatie 2011
LSVb Kamernoodinventarisatie 2011 Inhoudsopgave H.1 Inleiding.....3 H.2 Resultaten... 4 Amsterdam... 4 Breda....9 Delft........ 8 Den Haag......11 Eindhoven.. 13 Enschede...16 Groningen.....19 s-hertogenbosch..20
Nadere informatie2017Z Antwoord op vraag 2 Zie het antwoord op vraag 3.
2017Z10709 Vragen van de leden Beckerman en Futselaar (beiden SP) aan de ministers van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap over het bericht dat de kamernood
Nadere informatieCheck je Kamer Rapportage 2015
Check je Kamer Rapportage 2015 Kwantitatieve analyse van de huurprijzen op de studentenwoningmarkt Dit is een uitgave van de Landelijke Studentenvakbond (LSVb). Voor vragen of extra informatie kan gemaild
Nadere informatieAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG
> Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag Uw kenmerk Datum
Nadere informatieGeachte voorzitter, DSO/ RIS Aan de voorzitter van de Commissie Ruimte. H. Berendsen. Dienst Stedelijke Ontwikkeling
Typ teksttyp teksttyp tekst J. Wijsmuller Wethouder van Stadsontwikkeling, Wonen, Duurzaamheid en Cultuur 040 Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag Aan de voorzitter van de Commissie Ruimte Datum
Nadere informatieCheck je Kamer 2010/2011 Landelijke Studenten Vakbond (LSVb) Check je kamer 2010/2011 Kwantitatieve analyse van de studentenwoningmarkt
Check je kamer Kwantitatieve analyse van de studentenwoningmarkt 1 Dit is een uitgave van het Onderzoeksbureau van de Landelijke Studenten Vakbond (LSVb). Voor vragen of extra informatie kan gemaild worden
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2013 2014 33 104 Studentenhuisvesting Nr. 8 BRIEF VAN DE MINISTER VOOR WONEN EN RIJKSDIENST Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Den
Nadere informatieAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG
> Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Ministerie van Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2009 2010 32 123 XVIII Vaststelling van de begrotingsstaten van de begroting Wonen, Wijken en Integratie (XVIII) voor het jaar 2010 Nr. 75 BRIEF VAN DE MINISTER
Nadere informatieConvenant Studenten- en Jongerenhuisvesting in Groningen (BouwJong 2.0)
Convenant Studenten- en Jongerenhuisvesting in Groningen 2019-2022 (BouwJong 2.0) Overwegende dat, Alle betrokken partijen het belangrijk vinden om samen te werken aan duurzame oplossingen voor voldoende,
Nadere informatieVoorwoord. Utrecht, 20 november 2013
Voorwoord Onze publicatie Feiten en Trends Studentenhuisvesting wordt positief gewaardeerd door een breed publiek. De publicatie wordt aangevraagd door verhuurders, bouwers, ontwikkelaars, beleggers, architecten,
Nadere informatieAnalyse vraaghuurprijzen kantoorruimte 2012-2014
Analyse vraaghuurprijzen kantoorruimte 2012-2014 Kantorenmarkt uit balans De situatie op de Nederlandse kantorenmarkt is zeer ongunstig. Het aanbod van kantoorruimte ligt structureel op een zeer hoog niveau
Nadere informatieAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG
> Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag Nederland 2511
Nadere informatieNieuwe aanpak van de woningbouwproductie in Den Haag
Nieuwe aanpak van de woningbouwproductie in Den Haag Henk Harms, gemeente Den Haag Directeur Ontwikkeling en Realisatie Internationale stad van Vrede en Recht Den Haag: na New York, tweede VN stad Wereldstad
Nadere informatieWoningcorporaties scoren slecht op verduurzaming
Woningcorporaties scoren slecht op verduurzaming In 2020 moeten de huizen van alle woningcorporaties gemiddeld energielabel B hebben, een belofte van koepelorganisatie Aedes. Vooral in de Randstad liggen
Nadere informatieDe leden van de raad van de gemeente Groningen te GRONINGEN
Onderwerp Actieplan Sociale Huur Steller R. Asschert De leden van de raad van de gemeente Groningen te GRONINGEN Telefoon 8635 Bijlage(n) 1 Ons kenmerk 6884967 Datum Uw brief van Uw kenmerk - Geachte heer,
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2014 2015 33 104 Studentenhuisvesting Nr. 9 BRIEF VAN DE MINISTER VOOR WONEN EN RIJKSDIENST Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Den
Nadere informatieSchriftelijke vragen inzake wachttijden wonen studenten en starters
D66 [GROENLINKS NIJMEGEN ^"^ "^- ll 00{'}OSD pr)ooeverantw.: lii^c^'s^ INGEKOMEN 0 9 AUG. 2011 GEMEENTE NUMEGEN cjass.nr. o)^[ afgedaan: Schriftelijke vragen inzake wachttijden wonen studenten en starters
Nadere informatieInvesteringen in de woningmarkt
Investeringen in de woningmarkt Woningcorporaties hebben de sleutel in hadden, als het om gaat de woningnood in de stedelijke gebieden te helpen terugbrengen. De woningcorporaties van De Vernieuwde Stad
Nadere informatieHet onderzoek van Kamernet.nl geeft u inzicht in de ontwikkelingen op de kamermarkt van Nederland over het jaar 2009.
Periode: 2009 Kamermarkt Gebied: Nederland Onderdeel Kamers Het onderzoek van Kamernet.nl geeft u inzicht in de ontwikkelingen op de kamermarkt van Nederland over het jaar 2009. Huurprijs kamers stijgt
Nadere informatieCheck Je Kamer rapport. Rapportage prijzen onzelfstandige kamers over 2017
Check Je Kamer rapport Rapportage prijzen onzelfstandige kamers over 217 Dit is een uitgave van de Landelijke Studentenvakbond (LSVb). Voor vragen of extra informatie kan gemaild worden naar: lsvb@lsvb.nl
Nadere informatie# $% % & ' ( )*' + %&'& ',-./+
# $% % & ' ( )*' + %&'& ',-./+ 0!"! / / % 1!,/ 02,// 3 /4 5. '& 6 7 7 % ' 6 2 2, ( " ".8('& 9! " /% '' 8& : 7, %& 7 ; 7? 7 7 7 2. 6 # $% 7.( ' 71 7 0 %& ( " 7 7 0 & & ( 9 7 2 % %%& (!
Nadere informatievraaggericht woningmarkt onderzoek Maastricht
vraaggericht woningmarkt onderzoek Maastricht Stec Groep aan Gemeente Maastricht Desiree Uitzetter 18 november 2014 U vroeg ons: Actuele inzichten voor herijking stedelijke programmering Nieuwe regionale
Nadere informatieTijdelijke verhuur bij Woonbedrijf. OTB Wooncongres 11 oktober 2016 Deelsessie: Werken met Tijdelijke Huurcontracten
Tijdelijke verhuur bij Woonbedrijf OTB Wooncongres 11 oktober 2016 Deelsessie: Werken met Tijdelijke Huurcontracten Factsheet Woonbedrijf Aantal woningen: 28.528 Aantal studenteneenheden: 2.823 (Vestide)
Nadere informatieAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG
> Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag Uw kenmerk Datum
Nadere informatieLandelijke Monitor. Studentenhuisvesting. Uitgevoerd in opdracht van Kences. ir. C. Poulus. Augustus 2013 r2013-0030cp 12240-WON
Landelijke Monitor Studentenhuisvesting 2013 Uitgevoerd in opdracht van Kences ir. C. Poulus Augustus 2013 r2013-0030cp 12240-WON ABF Research Verwersdijk 8 2611 NH Delft 015-27 99 300 Copyright ABF Research
Nadere informatieB en W nummer 141151; besluit d.d. 16-12-2014
B en W nummer 141151; besluit d.d. 16-12-2014 Onderwerp Studentenhuisvesting Leiden 2015 en volgende jaren Besluiten: 1. kennis te nemen van de Landelijke monitor Studentenhuisvesting Apollo 2014 Nederland,
Nadere informatieStudentenmonitor Leeuwarden 2010 Nathan Rozema Leeuwarden Studiestad (1) Laagland advies i.o.v. Ministerie van VROM, april 2010 Doelstelling Leeuwarden om in top 3 HBO-steden te komen Met het oog daarop
Nadere informatieAchtergrondinformatie Woonsymposium WONEN IN STAD.NL. SESSIE Stad maken
Achtergrondinformatie Woonsymposium WONEN IN STAD.NL SESSIE Stad maken donderdag 19 maart 2015 Stad maken Duiding en context De traditionele rollen binnen het ontwikkeltraject veranderen. De corporaties,
Nadere informatieProgramma Jongeren- en Studentenhuisvesting Evaluatie en Opgave
Programma Jongeren- en Studentenhuisvesting 2014-2018 Evaluatie 2010-2014 en Opgave 2014-2018 In opdracht van OGA en in samenwerking met WZS Programmamanagement Jongeren- en Studentenhuisvesting Lous Vinken,
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2018 2019 33 104 Studentenhuisvesting Nr. 21 BRIEF VAN DE MINISTER VAN BINNENLANDSE ZAKEN EN KONINKRIJKSRELATIES Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der
Nadere informatieWONINGBOUW- MONITOR
216-397 WONINGBOUW- MONITOR September 216 1 Inleiding Bij het vaststellen van de Woonvisie in september 215 is besloten het urgentieprogramma nog 3 jaar door te zetten om de plannen tot uitvoering te brengen.
Nadere informatie17 Jaarbericht 2017 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties
Tabellen en figuren Nieuwe wooncontracten, aanbiedingsafspraken en kwetsbare groepen Jaarbericht 2017 17 Jaarbericht 2017 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Amsterdam in cijfers 2016 Deze tabellen
Nadere informatieBeantwoording schriftelijke vragen ex artikel 41 RvO van Student en Stad, D66 en SP inzake huisvesting internationale studenten
Onderwerp Steller Beantwoording schriftelijke vragen ex artikel 41 RvO van Student en Stad, D66 en SP inzake huisvesting internationale studenten M. de Boer De leden van de raad van de gemeente Groningen
Nadere informatieVoorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA Den Haag
> Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag Uw kenmerk Bijlage(n)
Nadere informatie15 Jaarbericht 2015 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties
Jaarbericht 2015 15 Jaarbericht 2015 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Amsterdam in cijfers 2015 Deze tabellen horen bij het Jaarbericht 2015 van de Federatie. De tabellen in dit jaarbericht
Nadere informatieAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG
> Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Ministerie van Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag
Nadere informatieDoorkiesnummer 030-286 44 05 Ons kenmerk 15.512526 E-mail e.van.beckhoven@utrecht.nl Onderwerp Voortgang Actieplan
Postadres Postbus 16200, 3500 CE Utrecht Telefoon 030-286 11 12 www.utrecht.nl /twitter @PaulusJansenSP Leden van de commissie Stad & Ruimte Behandeld door Ellen van Beckhoven, Marlies van Lijden en Linda
Nadere informatieSubsidieregeling realisatie jongeren- en studentenhuisvesting (3B, 2015, 239)
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Amsterdam. Nr. 112578 26 november 2015 Subsidieregeling realisatie jongeren- en studentenhuisvesting 2015-2018(3B, 2015, 239) Afdeling 3B Nummer 239 Publicatiedatum
Nadere informatieEen onderzoek naar de financiële haalbaarheid van tijdelijke transformaties van leegstaande kantoorgebouwen naar woningen
Een onderzoek naar de financiële haalbaarheid van tijdelijke transformaties van leegstaande kantoorgebouwen naar woningen P5 Presentatie Kai Mulder 17-04-2015 Onderzoeksopzet Literatuurstudie Empirie Rekenmodel
Nadere informatieDen Haag groeit. Woningbouwproductie. Bevolking groeit sneller dan verwacht. Groei houdt aan, ook op langere termijn
Gemeente Den Haag 1 Woningbouwproductie Dienst Stedelijke Ontwikkeling Gertjan Giele Den Haag groeit 2 Bevolking groeit sneller dan verwacht Groei houdt aan, ook op langere termijn Bevolking groeit sneller
Nadere informatieDatum 17 november 2011 Betreft Landelijk actieplan studentenhuisvesting 2011-2016
> Retouradres Postbus 30941 2500 GX Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag Directoraat-Generaal Wonen, Wijken en Integratie Directie ABC cluster
Nadere informatieRapportage kwantitatieve resultaten project Blok voor Blok
Rapportage kwantitatieve resultaten project Blok voor Blok December 2013 Van: werkgroep Monitoring Aan: projectgroep Blok voor Blok 0. Inleiding Deze rapportage is tot stand gekomen op basis van aangeleverde
Nadere informatieMonitor vraag en aanbod studentenhuisvesting Wageningen/Ede
Monitor vraag en aanbod studentenhuisvesting Wageningen/Ede 1 Samenvatting T/m studiejaar 2016/2017 voldoende aanbod aan studentenhuisvesting De toename van de vraag naar studentenhuisvesting wordt ook
Nadere informatieJuryrapport Beste Studentenkamerstad Een uitgave van de Landelijke Studentenvakbond in samenwerking met Kences
Juryrapport Beste Studentenkamerstad 2018 Een uitgave van de Landelijke Studentenvakbond in samenwerking met Kences 1 Dit is een uitgave van de Landelijke Studentenvakbond (LSVb). Voor vragen of extra
Nadere informatieBeleidsadvies. Aanbod studentenwoningen in Amersfoort
Beleidsadvies Aanbod studentenwoningen in Amersfoort Auteurs: Mattijs Brugge 1573535 Reinier Kersbergen 1578025 Ralf Themme 1572329 Pascal Tibben 1543422 Kelly van der Wielen 1567176 Projectgroep: 5 Klas:
Nadere informatieDe woning(beleggings)markt in beeld 2016
Research A Capital Value production De woning(beleggings)markt in beeld 2016 Samenvatting Ondanks de grote vraag krimpt de voorraad huurwoningen als er geen verdere maatregelen worden genomen. Er wordt
Nadere informatieontwerpvoorstel aan de raad
pagina 1 van 8 ontwerpvoorstel aan de raad Tijdelijke studentenhuisvesting Van Lieflandlaan Het college van burgemeester en wethouders stelt de raad voor het volgende te besluiten: 1 Vooruitlopend op de
Nadere informatieAan de voorzitter van de Commissie Stedelijke Ontwikkeling en Ruimtelijke ordening
Wethouder van Bouwen en Wonen M. Norder Gemeente Den Haag Retouradres: Postbus 12 600, 2500 DJ Den Haag Aan de voorzitter van de Commissie Stedelijke Ontwikkeling en Ruimtelijke ordening Uw brief van Uw
Nadere informatieBijlage Visie Oost : Cijfers & trends bevolking en woningvoorraad Hilversum
Bijlage Visie Oost : Cijfers & trends bevolking en woningvoorraad Hilversum 1. Ontwikkeling bevolking naar leeftijd De Primos huishoudensprognose (2011) voor de periode 2010-2040 schetst het volgend beeld:
Nadere informatie16 Jaarbericht 2016 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties
Jaarbericht 2016 16 Jaarbericht 2016 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Amsterdam in cijfers 2016 Deze tabellen horen bij het Jaarbericht 2016 van de Federatie. De tabellen in dit jaarbericht
Nadere informatieAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG
Retouradres / Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Uw kenmerk Datum 6 juni 2013 Betreft vergrijzing, extramuralisering
Nadere informatieDe leden van de raad van de gemeente Groningen te
Beantwoording aanvullende schriftelijke vragen ex art. 41 RvO van Groenlinks over internationale Onderwerp Studentenhuisvesting in Groningen Gemeente \jroningen Steller M. de Boer De leden van de raad
Nadere informatieGemeente Breda. Registratienr: [ 40745] Raadsvoorstel. Onderwerp Actieplan studentenhuisvesting
Gemeente Breda Raadsvoorstel Agendapuntnummer: Registratienr: [ Aantal bijlagen: -- 40745] Onderwerp Actieplan studentenhuisvesting Voorgesteld besluit 1. Vaststellen actieplan studentenhuisvesting Inleiding
Nadere informatieWoningen. Prijzen en transacties. Provincie / Steden. Marktgegevens en prognoses. Transactieprijzen koopwoningen in mediaan 2016
Woningen 2017 Provincie / Steden Marktgegevens en prognoses Prijzen en transacties Aantal inwoners 2016 Aantal woningen 2016 Woningvoorraad/ huishoudens/inwoners 2020 2025 Koopwoningen Aantal verkochte
Nadere informatieStudentenhuisvesting Feiten en trends 2010
Studentenhuisvesting Feiten en trends 2010 Studentenhuisvesting - Feiten en trends 2010-1- Studenten Aantal ingeschreven voltijd studenten in bekostigde HBO- en WO-instellingen in Nederland 2009-2010 2008-2009
Nadere informatieKennis als economische motor ONDERZOEK NAAR HET RUIMTELIJK-ECONOMISCH EFFECT VAN HOGER ONDERWIJS
Kennis als economische motor ONDERZOEK NAAR HET RUIMTELIJK-ECONOMISCH EFFECT VAN HOGER ONDERWIJS ST UD E NT E N ST E D E N IN NE D E R L A ND B E T E R EC O N O MI S C H K L IM A AT R O ND K N A P P E
Nadere informatieWoonagenda Uitvoeringsplan Woonvisie Delft
Woonagenda 2019-2022 Uitvoeringsplan Woonvisie Delft 2019-2022 Woonagenda Vertaling Woonvisie in concrete Uitvoeringsagenda De Woonagenda biedt een vertaalslag van het WAT naar het HOE Geeft korte termijn
Nadere informatieSamenvatting resultaten wtco5 De jaarlijkse ICT-benchmark voor woningcorporaties
Samenvatting resultaten wtco5 De jaarlijkse ICT-benchmark voor woningcorporaties Dit document is bedoeld om de lezer een indruk te geven van de informatie die de benchmark van ICT-kosten van woningcorporaties
Nadere informatieActieplan studentenhuisvesting
Actieplan studentenhuisvesting 2018-2021 Ieder jaar starten er duizenden nieuwe studenten uit binnen- en buitenland met hun opleiding aan een hogeschool of universiteit. Het merendeel van de Nederlandse
Nadere informatieKoopstarters en particuliere investeerders in studentensteden
Koopstarters en particuliere investeerders in studentensteden Sinds enige tijd is er zowel vanuit de politiek als in de media veel aandacht voor het toenemende aantal particuliere beleggers dat actief
Nadere informatieConcept Actieplan Studentenhuisvesting
Concept Actieplan Studentenhuisvesting 2010-2014 1 Inleiding Deze notitie is de uitwerking van de startnotitie actieplan studentenhuisvesting in een actieplan, zoals vastgesteld door het college van B&W
Nadere informatieRWU INVENTARISATIE VOORRAADONTWIKKELING EN NIEUWBOUWPLANNEN CORPORATIES
RWU INVENTARISATIE VOORRAADONTWIKKELING EN NIEUWBOUWPLANNEN CORPORATIES 2017-2022 1. De 3% groei ambitie De gemeenten van de U16 en de 22 corporaties, verenigd in het Regioplatform Woningcorporaties Utrecht
Nadere informatieMonitor Studentenhuisvesting. Uitgevoerd in opdracht van Kences. ir. C. Poulus. September 2012 r2012-0039cp 12137-WON
Monitor Studentenhuisvesting 2012 Uitgevoerd in opdracht van Kences ir. C. Poulus September 2012 r2012-0039cp 12137-WON ABF Research Verwersdijk 8 2611 NH Delft 015-27 99 300 Copyright ABF Research 2012
Nadere informatie" Gemeente yjroningen
Beantwoording vragen ex art. 41 RvO van Groenlinlïs Onderwerp internationale studentenhuisvesting in Groningen Steller Naam medewerker f " Gemeente yjroningen De leden van de raad van de gemeente Groningen
Nadere informatieUniversiteit Leiden. John Kroes 12 mei 2017
Universiteit Leiden John Kroes 12 mei 2017 In Leiden en Den Haag Leiden Nederland Amsterdam Den Haag Eerste Universiteit van Nederland Opgericht door Willem van Oranje in 1575 Als beloning voor verzet
Nadere informatie16 Jaarbericht 2016 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties
Tabellen en figuren Nieuwe wooncontracten, aanbiedingsafspraken en kwetsbare groepen Jaarbericht 2016 16 Jaarbericht 2016 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Amsterdam in cijfers 2016 Deze tabellen
Nadere informatieAmsterdam (incl Diemen en Amstelveen)
Amsterdam (incl Diemen en Amstelveen) HET APOLLO MODEL Het Apollo Model is tot stand gekomen op initiatief van Kences en de ministeries van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap en Binnenlandse Zaken en Koninkrijksreslaties.
Nadere informatieHET APOLLO MODEL. Figuur 1: Ontwikkeling aantal studenten HBO en WO, Nederland, 2013-2030
Rotterdam HET APOLLO MODEL Het Apollo Model is tot stand gekomen op initiatief van Kences en de ministeries van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap en Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. Met dit model
Nadere informatieJuryrapport Beste studentenkamerstad Een uitgave van de Landelijke Studentenvakbond in samenwerking met Kences en Vastgoed Belang
Juryrapport Beste studentenkamerstad 2017 Een uitgave van de Landelijke Studentenvakbond in samenwerking met Kences en Vastgoed Belang Dit is een uitgave van de Landelijke Studentenvakbond (LSVb). Voor
Nadere informatieHET APOLLO MODEL. Figuur 1: Ontwikkeling aantal studenten HBO en WO, Nederland, 2013-2030
Amersfoort HET APOLLO MODEL Het Apollo Model is tot stand gekomen op initiatief van Kences en de ministeries van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap en Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. Met dit model
Nadere informatieVerslag ASVA Huisvestingsymposium. De prijs van wonen
Verslag ASVA Huisvestingsymposium De prijs van wonen Op woensdag 28 november vond in CREA het door ASVA in samenwerking met Kennisnetwerk Amsterdam georganiseerde huisvestingsymposium plaats met de naam
Nadere informatieTabellen en figuren Woningmarkt algemeen. Jaarbericht Jaarbericht 2016 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties
Tabellen en figuren Jaarbericht 201 1 Jaarbericht 201 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Amsterdam in cijfers 201 Deze tabellen en figuren horen bij het Jaarbericht 201 van de Federatie. De
Nadere informatieCheck Je Kamer rapport. Rapportage prijzen onzelfstandige kamers over 2016
Check Je Kamer rapport Rapportage prijzen onzelfstandige kamers over 2016 Dit is een uitgave van de Landelijke Studentenvakbond (LSVb). Voor vragen of extra informatie kan gemaild worden naar: lsvb@lsvb.nl
Nadere informatieKernenfoto s West Betuwe. West Betuwe beraad Janneke Rutgers & Sjors de Vries 24 september 2018
Kernenfoto s West Betuwe West Betuwe beraad Janneke Rutgers & Sjors de Vries 4 september 018 Kernenfoto Een foto van de kern: stand van zaken huidige woningvoorraad, toekomstige (fysieke) ontwikkelingen
Nadere informatieTabellen en figuren 2018 Nieuwbouw en kwaliteitsverbetering
Tabellen en figuren 218 Nieuwbouw en kwaliteitsverbetering Jaarbericht 218 18 Jaarbericht 218 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Amsterdam in cijfers 218 Deze tabellen en figuren horen bij
Nadere informatieaan zet Leendert Koning, projectleider MOE-landers, ministerie van BZK
Huisvesting MOElanders: Haaglanden aan zet Leendert Koning, projectleider MOE-landers, ministerie van BZK Inhoud van de presentatie - achtergrond en context - Verantwoordelijkheden - Huisvesting en woonoverlast
Nadere informatieTabellen en figuren Nieuwbouw en kwaliteitsverbetering. Jaarbericht Jaarbericht 2016 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties
Tabellen en figuren Nieuwbouw en kwaliteitsverbetering Jaarbericht 216 16 Jaarbericht 216 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Amsterdam in cijfers 216 Deze tabellen en figuren horen bij het
Nadere informatiePlatform Wonen Assen 3 oktober 2013
Platform Wonen Assen 3 oktober 2013 Aanvalsplan wonen Albert Smit wethouder financiën, vastgoed, grondzaken en wonen 1 Aanvalsplan wonen: aanleiding Sinds 2008: Economische recessie Stagnerende woningmarkt
Nadere informatieStad Groningen gemeente en corporaties Versnelling (sociale) woningbouw in Stad
Stad Groningen gemeente en corporaties Versnelling (sociale) woningbouw in Stad Verkenning programma sociale huur Groningen 1 [Naam1] en [Naam2] Woningmarkt Programma wonen Groei faciliteren Aandacht voor
Nadere informatieWoningbouwmonitor. Haaglanden 2017
Woningbouwmonitor Haaglanden 2017 Juni 2017 Marktontwikkeling De Eigen Huis Marktindicator die het consumentenvertrouwen in de woningmarkt weergeeft, steeg in januari 2017 tot 120 punten. Deze opwaartse
Nadere informatieStadsregio Amsterdam
Monitor betaalbare voorraad Stadsregio Amsterdam 2014 Stadsregio Amsterdam Interactief schermdocument PAGINA 5 Inleiding 6 1 De woningvoorraad 7 7 7 1.1 Corporatiebezit 1.2 Woningen naar woningtype 1.3
Nadere informatieAfsprakenmonitor regio Haaglanden > Jaarmonitor 2017 > kerngegevens
Afsprakenmonitor regio Haaglanden > Jaarmonitor 2017 > kerngegevens Jaarmonitor 2017 kerngegevens Uitgevoerd in opdracht van Vereniging Sociale Verhuurders Haaglanden 6 maart 2018 > rapport 2018-01 Analyse
Nadere informatieTabellen en figuren 2018 Amsterdam in cijfers
Tabellen en figuren 2018 Amsterdam in cijfers Jaarbericht 2018 18 Jaarbericht 2018 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Amsterdam in cijfers 2018 Deze tabellen en figuren horen bij het Jaarbericht
Nadere informatieWoningen Provincie/Gemeenten Marktgegevens en prognoses Prijzen en transacties. Prijs per m² GBO in mediaan 2017
Woningen Provincie/Gemeenten Marktgegevens en prognoses Prijzen en transacties woningen woningen. Provincie Drenthe Assen 67.700 31.400 Woningvoorraad 32.900 33.700 33.700 Tussenwoning 448 16,7 166.000
Nadere informatieQQ&A Regioakkoord Nieuwe Woningmarktafspraken
QQ&A Regioakkoord Nieuwe Woningmarktafspraken Regio Rotterdam 2018-2030 Kernboodschap De veertien gemeenten van het Samenwerkingsverband Wonen maken zich samen sterk om het aantal woningen in de regio
Nadere informatie15 Jaarbericht 2015 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties
Jaarbericht 2015 Amsterdam in cijfers 2015 Deze tabellen horen bij het Jaarbericht 2015 van de Federatie. De tabellen in dit jaarbericht zijn grotendeels gebaseerd op de databank van de Federatie. Hierbij
Nadere informatieLokale Monitor. Studentenhuisvesting. Eindrapport voor de gemeente Apeldoorn. Uitgevoerd in opdracht van Gemeente Apeldoorn
Lokale Monitor Studentenhuisvesting Eindrapport voor de gemeente Apeldoorn Uitgevoerd in opdracht van Gemeente Apeldoorn René van Hulle, Maarten Vijncke, Wim Faessen 27 juni 2016 r2016-0004rh 15278-WRG
Nadere informatieLANDELIJKE MONITOR STUDENTENHUISVESTING
LANDELIJKE MONITOR STUDENTENHUISVESTING Apollo 2015 :: Nederland 1 oktober 2015 Landelijke Monitor Studentenhuisvesting 2015 Uitgevoerd in opdracht van Kences René van Hulle 1 oktober 2015 ABF Research
Nadere informatieSAMEN. voor een sterke regio! Een perspectief voor het wonen in het stedelijk gebied Eindhoven
SAMEN voor een sterke regio! Een perspectief voor het wonen in het stedelijk gebied Eindhoven Het stedelijk gebied is in ontwikkeling. Het succes van bedrijven als ASML en VDL, de designsector en vele
Nadere informatieVOGON. Rob Vester, Ontwikkelingsbedrijf
VOGON Rob Vester, Ontwikkelingsbedrijf Samenwerking: het perspectief van de belegger Syntrus Achmea Vastgoed Ca. 14,0 miljard belegd vermogen; Ca. 1,0 miljard in het buitenland Ca. 4,0 miljard financiering
Nadere informatieTabellen en figuren 2018 Nieuwe wooncontracten, aanbiedingsafspraken en kwetsbare groepen
Tabellen en figuren 2018 Nieuwe wooncontracten, aanbiedingsafspraken en kwetsbare groepen Jaarbericht 2018 18 Jaarbericht 2018 // Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties Amsterdam in cijfers 2018 Deze
Nadere informatieHET APOLLO MODEL. studentenhuisvesting op.
Utrecht HET APOLLO MODEL Het Apollo Model is tot stand gekomen op initiatief van Kences en de ministeries van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap en Binnenlandse Zaken en Koninkrijksreslaties. Met dit model
Nadere informatiePrestatieafspraken SSH, Huurdersorganisatie Bewonersoverleg Koepel SSH en de gemeente Rotterdam
Prestatieafspraken 2019 SSH, Huurdersorganisatie Bewonersoverleg Koepel SSH en de gemeente Rotterdam Prestatieafspraken 2019 SSH, BoKS en de gemeente Rotterdam Partijen: SSH, ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd
Nadere informatie