Paulusweg 27 te H.I. Ambacht

Transcriptie

1 Paulusweg 27 te H.I. Ambacht Woning met bedrijfsruimte VANAF-PRIJS: ,- kk

2 Omschrijving LET OP: DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF-PRIJS!!! UNIEK AANBOD! U wilt wonen en werken op 1 locatie? Dan is dit de ideale oplossing! Deze woning met bedrijfsruimte (ca 190 m² begane grond en ca 90 m² op de verdieping) is gunstig gelegen op maar liefst 615 m² eigen grond. De woning is gebouwd omstreeks 1930 en beschikt over een woonkeuken, ruime woonkamer, keurige badkamer en cv-wasruimte. Op de verdieping treft u 3 slaapkamers. Het bedrijfspand is gebouwd omstreeks 1978 en biedt tal van mogelijkheden zoals bijv. winkel/showroom en bedrijfsruimte. Indeling: Woonhuis: Er is zowel aan de voorzijde als aan de zijkant een entree. Begane grond: Entree voorzijde, hal met meterkast voorzien van 3 groepen, trapopgang naar de eerste verdieping. Royale woonkamer, afmetingen ca 6.60 x 5.65 / 4.50 m. voorzien van een trap-/ kelderkast. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te bereiken. Deze heeft een oppervlakte van ca 12 m2 en is voorzien van een wit keukenblok met inbouwapparatuur te weten: Gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Via de woonkeuken is de zij- entree te bereiken. Hier treft u een kastruimte met de opstelplaats van de cv-ketel voor de woning. Dit betreft een AWB combi, bouwjaar In de tussenhal treft u de toegang tot de badkamer, het toilet en een berging/ wasruimte met opstelplaats cv ketel voor de bedrijfsruimte (Intergas VR 2006). De badkamer is geheel modern betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. De afmetingen van de badkamer zijn ca 2.40 x 1.48 m. Het toilet is geheel modern betegeld.

3 Omschrijving 1e verdieping woonhuis: Overloop, Slaapkamer 1: deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 4.30 x 2.80 m. af- Slaapkamer 2: deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een meting van ca 3.70 x 2.80 m. Slaapkamer 3: deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 2.65 x 2.75 m. De bedrijfsruimte is te bereiken vanaf de buitenzijde alsook van binnenuit de woning. Deze bedrijfsruimte is gebouwd omstreeks 1978, is op palen gefundeerd en heeft jarenlang dienst gedaan als winkel showroom, verkoop en werkplaats van rijwielen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, Showroom, magazijnruimte en werkplaats, totaal oppervlak ca 80 m². Voorzien van betonvloer en elektra. Via een vaste trap is de 1e verdieping te bereiken. Het oppervlak hiervan bedraagt ca 90 m². Achter het gebouw is een afdak en loods gesitueerd met een totaal oppervlakte van ca 110 m². Aansluitend achter deze opstal treft u nog een stuk grond (tuin) van ca 11 x 11 m. Bijzonderheden: De woning is op staal gefundeerd (niet onderheid) Het bedrijfspand is wel onderheid. De begane grond vloer van het bedrijfspand is van beton, verdiepingsvloer is van hout. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Het bedrijfspand is evt geschikt voor winkel/showroom en bedrijfsruimte. Zie voor de bestemmingsmogelijkheden

4 Kenmerken soort woning bouwjaar aantal kamers inhoud woonoppervlak ligging grondoppervlak verwarming Woning/bedrijfsruimte 1930 / ca 300 m³ (woning) ca 100 m²t In woonwijk 615 m² cv combi Locatie: Paulusweg 27

5 Foto s vooraanzicht keuken woonkamer bedrijfsruimte Verdieping bedrijfsruimte achteraanzicht

6

7 kantoorgegevens De Mooij Makelaardij bv Burgemeester Jansenlaan HD ZWIJNDRECHT Tel. (078) Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mooij makelaardij b.v. geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.