Wonen in het dorpshart van Oijen. 4 nultredenwoningen en 3 eengezinswoningen aan de Dirk van Meerhemgaarde en de Kloosterstraat in Oijen

Transcriptie

1 onen in het dorpshart van Oijen 4 nultredenwoningen en 3 eengezinswoningen aan de Dirk van Meerhemgaarde en de Kloosterstraat in Oijen

2 onen in het dorpshart van Oijen Het centrum van Oijen ondergaat een metamorfose. Mooiland bouwt in samenwerking met Bouwbedrijf Van der Maazen aan een nieuw dorpshart voor Oijen. In deze brochure vindt u informatie over zeven huurwoningen die onderdeel uitmaken van het plan en in het voorjaar 015 worden opgeleverd. Het totale plan bestaat uit de bouw van een nieuw gemeenschapshuis (MFA), een nieuwe school een gymzaal, zeven koopwoningen, een twee-onder-een-kapper en zeven huurwoningen. De komende jaren komen er, in fases, nog 6 koopwoningen bij. De huurwoningen van Mooiland worden gebouwd in een blok van vier woningen aan de Dirk van Meerhemgaarde en een blok van drie woningen aan de Kloosterstraat. r zijn twee types: nultredenwoningen en eengezinswoningen. De huurwoningen worden naar verwachting in het voorjaar van 015 opgeleverd. Verschillende woningtypen De vier nultredenwoningen hebben op de begane grond een woonkamer/, een trap met aansluiting voor wasmachine en droger, een slaapkamer en met toilet. Op de bovenverdieping is er nog een ruime, cv-ruimte en een tweede slaapkamer. De drie eengezinswoningen hebben een woonkamer/, toilet en boven twee slaapkamers, een cv/ wasruimte en een met tweede toilet. Verder hebben deze een trap naar een bergzolder. Alle woningen hebben in de achtertuin een berging. Iets voor u? De nultredenwoningen worden zo genoemd omdat alle basisvoorzieningen op de begane grond zijn gesitueerd. Dit maakt het voor bewoners mogelijk om langer zelfstandig te blijven wonen. Daarom worden deze woningen met voorrang toegewezen aan woningzoekenden van 55 jaar of ouder. De eengezinswoningen zijn zeer geschikt voor starters, alleenstaanden en huishoudens met of zonder kinderen. Om voor een van bovenstaande huurwoningen in aanmerking te komen, mag het gezamenlijke huishoudinkomen niet meer dan ,- bedragen (zie ook tabel inkomensgegevens). oningtoewijzing De woningen worden als volgt toegewezen: 1. De nultredenwoningen wijzen wij conform ons woningtoewijzingssysteem toe, met voorrang op basis van inschrijftijd aan woningzoekenden van 55 jaar en ouder.. De eengezinswoningen wijzen wij conform ons woningtoewijzingssysteem toe op basis van inschrijftijd. 3. r is één eengezinswoning: Kloosterstraat 3B, die wordt toegewezen op basis van loting aan woningzoekenden. Inschrijfduur heeft geen invloed op de toewijzing. oningen Dirk van Meerhemgaarde

3 Reageren? Inkomensgegevens De overheid verplicht alle woningcorporaties de woningtoewijzingen te verantwoorden met de inkomenstoets. Om dit uit te voeren heeft Mooiland de inkomensgegevens nodig van de huurder(s) en alle meerderjarige medebewoners, uitgezonderd kinderen. Per persoon hebben wij één van de volgende documenten nodig: Definitieve belastingaanslag 013 Inkomensverklaring 013 (IB60-verklaring). Doet u geen belastingaangifte? Vraag dan gratis een inkomens- oning Aantal verklaring op via de Belastingtelefoon: Let op! Het kan vijf werkdagen duren voordat u de inkomensverklaring ontvangt. Vraagt u deze dus tijdig aan. Zonder belastingaanslag of IB60verklaring kunnen wij u geen woning toewijzen. Afhankelijk van uw inkomen en vermogen kunt u voor alle woningen in aanmerking komen voor huurtoeslag. Meer informatie leest u op: oningtype Huurprijs per maand Inkomenstoets (excl.servicekosten) Dirk van Meerhemgaarde a en d nultreden 614,44 Dirk van Meerhemgaarde b en c nultreden 606,31 Verzamelinkomen tot ,- Kloosterstraat eengezins 630,75 Verzamelinkomen tot ,- 1 eengezins 6,60 Verzamelinkomen tot ,- 3a en 3c Kloosterstraat 3b abel: inkomensgegevens oningen Kloosterstraat Om in aanmerking te komen, moet u ingeschreven staan als woningzoekende bij Mooiland. U kunt reageren tussen 1 september uur en 15 september tot 1.00 uur via Hebt u geen internet? Neem dan contact op met ons Klantenpunt via De toewijzingsgesprekken met de kandidaathuurders vinden plaats in de week van tot en met 6 september 014. Komt u hiervoor in aanmerking? Dan ontvangt u een uitnodiging voor dit gesprek. ijdens dit gesprek kunt u kiezen uit de woningen die dan nog beschikbaar zijn. Hebt u een woning geaccepteerd, dan wordt u uitgenodigd in ons oontrefpunt om keuzes te maken voor de, tegels en het sanitair. Deze afspraken zullen plaatsvinden in de week van 9 september tot en met 3 oktober 014. Verzamelinkomen tot ,Meer informatie? Voor meer informatie over de huurwoningen kunt u contact opnemen met ons Klantenpunt via telefoonnummer Voor interesse in de koopwoningen, kunt u terecht bij Bouwbedrijf Van der Maazen in Lith via

4 slaapkamer Nultredenwoning, hoek Plattegrond Dirk van Meerhemgaarde d (afgebeeld) en a (gespiegeld) niet op schaal oonkamer/ met een oppervlakte van ca. 9,5 m. Slaapkamer op de begane grond van ca. 11,5 m. M M Slaapkamer op de eerste verdieping van ca. 10 m. Begane grond Huurprijs per maand 614,44 excl. servicekosten X1 BAN ROND erging slaapkamer cv-ruimte X H4 rging erste verdieping VRDIPIN cv-ruimte

5 Nultredenwoning, tussen kamer Plattegrond Dirk van Meerhemgaarde c (afgebeeld) en b (gespiegeld) M oonkamer/ met een oppervlakte van ca. 9,5 m. geïsoleerde standleiding Slaapkamer op de begane grond van ca. 11,5 m. geïsoleerde standleiding M+ M M+ niet op schaal Slaapkamer op de eerste verdieping van ca. 10 m. Begane grond Huurprijs per maand 606,31 excl. servicekosten balustrade vloer balustrade vloer balustrade vloer slaapkamer cv-ruimte slaapkamer balustrade vloer cv-ruimte M erste verdieping

6 600 engezinswoning, afvoer hoek Minibox Plattegrond Kloosterstraat 3a (afgebeeld) en 3c (gespiegeld) M M M 8.60 balustrade vloer VIOS AU overlooloop over slaapkamer slaapkamer slaapkamer niet op schaal oonkamer/ met een oppervlakte VRDIPIN van ca. 8,m. wc wc Slaapkamers op de eerste verdieping van ca. 13,3 en 8, m. Begane grond Huurprijs per maand ROND 630,75 excl. servicekosten Xb balustrade vloer nok 1000 VIOS AU-615 M M slaapkamer slaapkamer afvoer V VOORVL er Xa erste verdieping weede verdieping ZOL

7 600 ROND afvoer Minibox M M M wc wc engezinswoning, tussen overlooloop over slaapkamer slaapkamer slaapkamer VRDIPIN balustrade vloer Begane grond VIOS AU Plattegrond Kloosterstraat 3b (afgebeeld) 8.60 Xb niet op schaal oonkamer/ met een oppervlakte van ca. 8,m. Slaapkamers op de eerste verdieping van ca. 13,3 en 8, m. Huurprijs per maand 6,60 excl. servicekosten nok 1000 el.st.l. 110 VIOS AU-615 M M slaapkamer slaapkamer afvoer V VOORVL r Xa erste verdieping weede verdieping ZOL

8 BR NHA RD w N Situatie z Meer informatie? Voor meer informatie over de woningen kunt u contact opnemen met ons Klantenpunt via o b a KLO OS RS RA A c MN: SI: PRLNR.: SRAA: Oss D 0951 Dirk 5LMNHVOXLVVUDD LUVFKR SRVXV =+ 7HO ID[ H PDLO PROJK 7 Huurwoningen aan de van Meerhemgaarde / Kloost SIUAI 7 ONINN MRHMAARD / KLOO w d 3a 3b 3a BR NHA RD N z OPAHVR o KLO OS RS RA A DIRK VAN MRHMAARD wijz. B wijz. MN: Oss KND FORMAA SI: D SV A3 PRLNR.: 0951 SRAA: Dirk van Meerhemgaarde / Kloosterstraat wijz. D DAUM PROJK SHAAL 7 Huurwoningen aan de van Meerhemgaarde / Kloosterstraat te Oijen SIUAI 7 ONINN MRHMAARD / KLOOSRSRAA wijz. A wijz. Van der Maazen Duurzame Ontwikkeling PB Z Lith KND SV FORMAA A3 DAUM :500 RKNR 0301 FAS wijz. B wijz. H wijz. wijz. I KNINNR wijz. D wijz. J wijz. wijz. K wijz. F wijz. L wijz. wijz. F Z:\0301oijen\030 5LMNHVOXLVVUDD LUVFKR SRVXV =+ 7HO ID[ H PDLO LQIR#YDQHYHQDUFKLHFHQ QO ZZZ YDQHYHQDUFKLHFHQ QO OPAHVR DIRK VAN MRHMAARD wijz. A Van der Maazen Duurzame Ontwikkeling PB Z Lith H108 Z:\0301oijen\ plan\plan-Huurwoningen pln Aan de inhoud van deze folder kunnen geen rechten worden ontleend.