Een woning huren op de Noord-Veluwe.

Transcriptie

1 Een woning huren op de Noord-Veluwe

2 Een woning huren op de Noord-Veluwe Bent u op zoek naar een huurwoning in de regio Noord-Veluwe? Dan kunt u zich inschrijven bij De woningcorporaties deltawonen, Omnia Wonen, Woningstichting Putten en UWOON werken samen met één systeem. Zij bieden vrijkomende woningen aan in de gemeenten Oldebroek, Elburg, Nunspeet, Harderwijk, Ermelo en Putten. In deze brochure leggen wij u uit hoe het werkt. Een woning huren op de Noord-Veluwe 2

3 Inschrijven als woningzoekende Op kunt u zich inschrijven als woningzoekende. Dit kan als u 18 jaar of ouder bent en in Nederland mag wonen. Een inschrijving kost 15,- per jaar. Uw inschrijving moet elk jaar worden verlengd. Na uw inschrijving ontvangt u via een inschrijfbewijs. Hierop staan uw inschrijfnummer en de inschrijfdatum. U bent er zelf verantwoordelijk voor dat uw inschrijfgegevens kloppen. Uw gegevens kunt u eenvoudig wijzigen door in te loggen op de website: Een woning huren op de Noord-Veluwe 3

4 Zoeken in de vrijkomende woningen Onder Aanbod vindt u alle vrijkomende woningen. De corporaties plaatsen dagelijks nieuwe woningen. U kunt iedere dag kijken of er nieuw aanbod is. De woningen worden op drie manieren aangeboden: Via inschrijfduur Via loting Via reactiedatum De meeste huurwoningen worden op deze manier toegewezen. Vanaf de inschrijfdatum bouwt u inschrijfduur (inschrijftijd) op. Degene met de langste inschrijfduur, die voldoet aan de voorwaarden, krijgt de woning aangeboden. Staat u nog niet zo lang ingeschreven? Bij woningen die via loting worden aangeboden, is inschrijfduur niet van belang. De woning gaat naar de woningzoekende die geloot wordt door het systeem. Er wordt nog wel gekeken of u voldoet aan de voorwaarden. Iedereen die reageert, heeft evenveel kans. De woningzoekende die als eerste reageert én aan de gestelde voorwaarden voldoet, krijgt de woning aangeboden. Uw inschrijfduur maakt dus niet uit. Wilt u een ontvangen als er een woning wordt geplaatst die aan uw wensen voldoet? En die past bij uw persoonlijke gegevens? Maak dan een zoekprofiel met tipbericht aan bij uw inschrijving. Sociale huurwoningen zijn woningen met een huurprijs tot 710,68 (prijspeil 2016). Deze woningen moeten de corporaties passend toewijzen. Dat betekent dat de huurprijs aansluit bij de hoogte van uw verzamelinkomen en uw huishoudgrootte. Sociale huurwoningen zijn primair bedoeld voor mensen met een jaarinkomen tot ,- (prijspeil 2016). Een beperkt percentage is jaarlijks beschikbaar voor mensen met een hoger inkomen. Bent u ingelogd op de website als woningzoekende, dan ziet u onder passend aanbod alleen woningen met een huurprijs die bij uw situatie passen. Is uw inkomen te hoog voor de sociale huurwoningen? Dan zijn de vrije sector huurwoningen met een huurprijs boven 710,68 (prijspeil 2016) misschien interessant voor u. Corporaties kunnen hierbij extra eisen stellen. Dit staat dan in de advertentie. Een woning huren op de Noord-Veluwe 4

5 Belangstelling? Zelf reageren! Aanbieden van de woning Huurovereenkomst tekenen Staat u ingeschreven en heeft u interesse voor een woning? Dan kunt u inloggen en direct reageren op de advertentie. Bij elke advertentie staat tot wanneer u kunt reageren. U heeft vijf dagen de tijd om te reageren op een woning. U kunt maximaal twee lopende reacties tegelijk hebben op de woningen die via inschrijfduur of loting worden aangeboden. Komt u in aanmerking voor de woning, dan krijgt u bericht van de corporatie. Als u de woning krijgt aangeboden, controleert de corporatie of al uw gegevens kloppen. Vraag in ieder geval uw meest recente inkomensverklaring op bij de Belastingdienst, zodat de corporatie uw inkomensgegevens kan toetsen. Reageer altijd op een aangeboden woning, ook als u er (toch) geen belangstelling voor heeft. Dan kan de corporatie de woning zo snel mogelijk aan de volgende kandidaat aanbieden. Door te reageren voorkomt u ook dat uw reacties tijdelijk worden geblokkeerd. Wilt u de woning huren en u voldoet aan alle voorwaarden, dan kunt u de huurovereenkomst tekenen. U ontvangt hiervoor een uitnodiging van de corporatie. Uw inschrijving als woningzoekende vervalt na ondertekening van de huurovereenkomst. Wilt u in de toekomst opnieuw verhuizen, dan kunt u zich opnieuw inschrijven. U begint dan opnieuw met het opbouwen van inschrijfduur. Een woning huren op de Noord-Veluwe 5

6 Vervallen van een inschrijving Urgentie aanvragen Bezwaar indienen Uw inschrijving vervalt als u een woning accepteert via Huren Noord-Veluwe, als u uw inschrijving niet verlengt of als u zich uitschrijft. Het kan zijn dat u om medische of sociale redenen niet lang op een (andere) woning kunt wachten. In dat geval kunt u urgentie aanvragen bij de Regionale Urgentiecommissie. Houd u er rekening mee dat het echt om een noodsituatie moet gaan. Wilt u meer weten, kijk dan op De woonruimte in de regio Noord-Veluwe wordt zo goed en eerlijk mogelijk verdeeld. De regels daarvoor zijn door gemeenten vastgesteld in de huisvestingsverordening. Vindt u dat de regels niet juist zijn toegepast? Dan kunt u terecht bij de onafhankelijke Commissie Bezwaarschriften Woonruimteverdeling Noord-Veluwe, via klachtencommissie@regionoordveluwe.nl. Een woning huren op de Noord-Veluwe 6

7 Wilt u meer weten? Een woning huren Meer informatie kunt u vinden op op de Noord-Veluwe Ook kunt u contact opnemen met één van de samenwerkende corporaties van Huren Noord-Veluwe. De adressen vindt u op de website. Bent u op zoek naar een woning in Epe, Hattem of Heerde? Informeer dan bij woningcorporatie Triada via Aan de inhoud van dit document kunnen geen rechten worden ontleend. Een woning huren op de Noord-Veluwe 7