Lage maandlasten! Toekomstbestendig wonen in Westkapelle

Transcriptie

1 Lage maandlasten! Toekomstbestendig wonen in Westkapelle

2 2 Wonen aan de Zeeuwse kust Aan de Molenwal in Westkapelle ontwikkelt Zeeuwland 12 toekomstbestendige woningen. Westkapelle staat bekend om de vuurtoren en de Westkapelse Zeedijk. Westkapelle is een gezellig dorp met veel voorzieningen. Langs de hele hoofdstraat vind je terrassen en restaurants. Ook voor sportieve en culturele activiteiten kunt u straks terecht aan de Molenwal. De gemeente maakt op deze locatie plannen voor het ontwikkelen van een multifunctionele accommodatie.

3 Betaalbaar & energiezuinig wonen Zo lang mogelijk zelfstandig en comfortabel blijven wonen op uw eigen geliefde plek, ook als u ouder wordt. Met de bouw van 12 betaalbare toekomstbestendige woningen gaat Zeeuwland dit mogelijk maken. De woningen hebben het complete woonprogramma op de begane grond en zijn bestemd voor de verhuur. Betaalbaar en comfortabel wonen De woningen hebben een comfortabele woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer en badkamer met toilet op de begane grond. Op de verdieping bevindt zich een open ruimte die geschikt is te maken als tweede slaapkamer. De woning beschikt over een eigen tuin die bereikbaar is via de openslaande tuindeuren in de woonkamer (keuken) en slaapkamer. Achter in de tuin bevindt zich de berging die gemakkelijk bereikbaar is via een vrije achterom. Zeer lage maandlasten De woningen hebben een zeer aantrekkelijke huurprijs van 597,- per maand (prijspeil 2018). Bovendien zijn de woningen bijzonder energiezuinig, mede door toepassing van zonnepanelen, hoge isolatiewaarde, vloerverwarming en een goede kierdichting. Maandelijks kunt u dus genieten van lage woonlasten. Ook beschikt de woning over een vraaggestuurde mechanische ventilatie. 3

4 4 Situatieschets 12 woningen, Westkapelle

5 Plattegrond van de begane grond 5

6 6 Plattegrond van de verdieping

7 Badkamer en keuken naar eigen smaak Als u tijdig geselecteerd wordt als eerste huurder van de woningen krijgt u de mogelijkheid om zelf de kleur van de tegels uit te kiezen voor de vloer en wanden van de badkamer. Ook kunt u in de keuken de kleur van de wandtegels, de keukenkastjes en het aanrechtblad bepalen. In de keuken is een afzuigkap aanwezig en heeft u voldoende ruimte om een fornuis en koelkast te plaatsen. Ook is er een aansluiting aanwezig voor een vaatwasser. Afwerking woningen Vloer Wand Plafond Keuzemoment U ontvangt van Zeeuwland nog een uitnodiging voor het keuzemoment. U kunt dan de mogelijkheden bekijken en uw keuze kenbaar maken. cementdekvloer prefabetonvloer keramische tegels betontegels behangklaar tegels boven aanrecht tegels tot plafond hout, onafgewerkt spuitwerk dakplaat (wit) hout, onafgewerkt Afwerking woningen Als u een toekomstbestendige woning gaat huren, kunt u bijna direct de woning gaan inrichten. De buitenkozijnen zijn van kunststof. Het enige wat u nog moet doen is het behangen of sauzen van de wanden en het aanbrengen van vloerbedekking. hal badkamer/toilet woonkamer keuken slaapkamer verdieping installatieruimte berging in tuin terras/pad in tuin 7

8 Toewijzing Voor wie zijn de woningen? Vanaf 55 jaar kunt u in aanmerking komen voor een toekomstbestendige woning. De Europese Gemeenschap heeft regels gesteld aan de toewijzing van huurwoningen. De toewijzingscriteria zijn als volgt: Uw leeftijd Is uw leeftijd tussen de 55 t/m 65 jaar? Bent u 66 jaar of ouder? Uw huishouden Heeft u een 1-persoonshuishouden? Heeft u een 2-persoonshuishouden? Heeft u een 1-persoonshuishouden? Heeft u een 2-persoonshuishouden? Uw verzamelinkomen Lager dan of gelijk aan ,- per jaar Lager dan of gelijk aan ,- per jaar Lager dan of gelijk aan ,- per jaar Lager dan of gelijk aan ,- per jaar 8

9 Meer informatie Huurprijzen De huurprijs van de woningen is 597,- per maand (prijspeil 2018). Bij de huurprijs moet u rekening houden met een verplichte glasverzekering ( 2,10 per maand) en een abonnement voor de riool- en dakgootreinigingsservice. U betaalt hiervoor een vast bedrag van 1,25 per maand. Oplevering Naar verwachting zijn de woningen eind eerste kwartaal 2019 gereed. Huurtoeslag Als u een woning gaat huren kunt u in aanmerking komen voor huurtoeslag. Dit kunt u aanvragen bij de Belastingdienst via de website Hier vindt u de voorwaarden en kunt u een proefberekening maken. Bijvoorbeeld om te zien op hoeveel huurtoeslag u recht heeft. Of u huurtoeslag krijgt, hangt onder andere af van uw inkomen en uw vermogen (spaargeld en beleggingen). 9

10 Meer informatie Reageren op een woning De woningen worden geadverteerd op Om te kunnen reageren moet u ingeschreven staan als woningzoekende op Staat u nog niet ingeschreven als woningzoekende? Dan adviseren wij u om dit zo snel mogelijk te doen. U vindt het inschrijfformulier op op de homepage (hoofdpagina) onder inschrijven. U wordt gevraagd om een aantal stappen te doorlopen. Bij uw inschrijving vragen wij de onderstaande documenten van u en uw eventuele partner op uw eigen pagina op op te slaan (uploaden): Woning toewijzen Om een woning te kunnen toewijzen is het van belang dat u in het bezit bent van deze documenten. Vervolgens kijken wij of u voldoet aan de gestelde eisen. Als alle gegevens akkoord zijn ontvangt u van ons een uitnodiging voor een kennismakingsgesprek. Vragen? Als u vragen heeft over de nieuwbouwwoningen dan kunt u contact opnemen met Zeeuwland. De adresgegevens kunt u vinden op de achterzijde van deze brochure. Definitieve inkomensverklaring Deze kunt u aanvragen via de belastingtelefoon op of via Loonstroken/uitkeringsspecificatie/pensioen/AOW van de afgelopen 3 maanden Adreshistorie (via de gemeente) Verhuurdersverklaring niet ouder dan 3 jaar (alleen als u nog geen huurder bent bij Zeeuwland) Legitimatie De inschrijfkosten zijn 17,50,-. Als u de woning gaat huren ontvangt u dit bedrag terug bij de eerste verhuurnota. Meer informatie over het inschrijven als woningzoekende vindt u op de website 10

11 Telefoon Volg ons op Twitter en /Zeeuwland