WONEN IN HET HARTJE VAN PUTTEN. 6 sociale huurwoningen aan de Klaas Frisohof

Transcriptie

1 WONEN IN HET HARTJE VAN PUTTEN 6 sociale huurwoningen aan de Klaas Frisohof 2 grondgebonden woningen voor appartementen op de begane grond 2 appartementen op de verdieping zonder lift

2 Dorpsvernieuwingsproject De 6 sociale huurwoningen worden gebouwd op het voormalige terrein van de Da Costaschool in Putten. Naast de 6 sociale huurwoningen bestaat het dorpsvernieuwingsproject uit 10 koopwoningen en een gezondheidcentrum. De Klaas Frisohof is te bereiken via de Garderenseweg en alleen met de fiets of te voet via de parallelweg langs de Voorthuizerstraat Uniek plekje Het is een sfeervol project op een unieke en prachtige plek in het hartje van Putten. Op ca. 5 minuten loopafstand liggen diverse voorzieningen, zoals de bakker, de slager, de groenteboer en gezellige restaurants. Ook de rest van het dorpcentrum is uitstekend te belopen. In het in aanbouw zijnde gezondheidcentrum worden diverse disciplines in de gezondheidzorg samengebracht, zoals huisartsen, tandarts, psychologenpraktijk, fysiotherapie, apotheek en een poli van ziekenhuis St. Jansdal. In de laatste komt een röntgenafdeling een prikpoli. Openbaar vervoer Op ca. 5 minuten lopen vindt u aan beide zijden van de Voorthuizerstraat een bushalte. Huurprijzen Netto huurprijs Servicekosten Bruto huurprijs Type woning 2 appartementen begane grond 555,00 14,10 569,10 2 appartementen op de verdieping (zonder lift) 600,00 14,10 614,10 2 Grondgebonden woningen voor ,00 1,60 701,60 Servicekosten gespecificeerd Glasverzekering 1,60 Verlichting algemene ruimtes 6,00 Schoonmaken algemene ruimtes 6,50 Totaal 14,10 Met uitzondering van de glasverzekering zijn de bedragen van de servicekosten voorschotbedragen. Jaarlijks vindt er een verrekening plaats van de werkelijk gemaakte kosten.

3 Passend toewijzen Vanaf 2016 moeten corporaties woningen passend toewijzen: het inkomen van een nieuwe huurder moet passen bij de huurprijs. Dit voorkomt dat huurders snel in betalingsproblemen komen en de overheid teveel geld moet uitgeven aan huurtoeslag. De samenstelling van uw huishouden en uw gezamenlijk inkomen bepaalt of u voor een woning in aanmerking komt. Ook woningzoekenden met een urgentie moeten voldoen aan de gestelde eisen. In onderstaande tabel kunt u lezen aan wat de voorwaarden zijn. Inkomensverklaring (IBRI formulier) Heeft u belangstelling voor een woning en u wilt reageren? Zorg dan dat u vooral tijdig een geldige inkomensverklaring kunt overleggen voor het geval u de woning krijgt aangeboden. In dit geval een inkomensverklaring over 2015, die vanaf 1 juli 2016 bij de belastingdienst kan worden aangevraagd via Kom ik voor huurtoeslag in aanmerking? De woningen vallen allemaal onder de huurtoeslaggrens. Of u in aanmerking komt voor huurtoeslag hangt van verschillende factoren af zoals de hoogte van het inkomen, uw vermogen, de huurprijs, en de gezinsamenstelling. U kunt echter altijd eerst een proefberekening maken op de website van de belastingdienst op Wanneer kunnen we reageren? In week 35, oftewel ergens in de week van 29 augustus t/m 2 september, worden de woningen op de website te huur aangeboden. Op de woningen kan 5 dagen worden gereageerd, tot wanneer precies staat vermeld bij de advertentie op de website. Vanaf 1 juli kunt u op de vernieuwde website een profiel aanmaken en tevens aangeven of u een tipbericht wilt ontvangen, mocht er met een geschikte woning worden geadverteerd. Over hoe dit precies allemaal in z n werk gaat ontvangt iedereen die staat ingeschreven op 28 juni a.s. een of brief met inlogcode en uitleg.

4 Indeling woningen Twee grondgebonden woningen voor de 55-plusser huurprijs 701,60 incl. servicekosten. De woningen zijn zeer geschikt voor mensen die gebruik moeten maken van een rolstoel. U komt de woning binnen in een ruime hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken (ca. 36m 2 ), het toilet, de meterkast en de trap naar de bovenverdieping. Via de keuken bereikt u de slaapkamer (ca 13 m 2 ) die met een schuifdeur verbonden is met de ruime badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting (ca 7m 2 ). De ruime bovenverdieping is een zogenaamde onbenoemde ruimte, geschikt voor diverse doeleinden. Op de zolderverdieping loopt een loze leiding met de mogelijkheid voor de bewoners om een wasmachineaansluiting te maken. De woningen hebben een voor- en achtertuin, in te richten door en naar de smaak van de bewoners. De haag op de erfgrens wordt door de WSP aangeplant, maar het onderhoud en snoeiwerk is de verantwoordelijkheid van de bewoners. In de tuin bevindt zich ook de berging.

5 Twee appartementen begane grond huurprijs 569,10 incl. servicekosten De woningen zijn geschikt voor mensen die gebruik moeten maken van een rolstoel. Via de centrale hal van het appartementengebouw komt men de woning binnen in de Z-vormige hal. De hal geeft toegang tot alle ruimtes. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ca 32m 2. Het appartement beschikt verder over een slaapkamer (ca 12m 2), een badkamer met douche, toilet en wastafel (ca 6m 2 ) en een bergkast (ca 3m 2 ) met opstelplaats voor wasmachine en droger. Ook de meterkast bevindt zich in de hal. Beide appartementen beschikken over een voor- en achtertuin met aan de achterzijde van het appartement een berging. Het hoekappartement beschikt tevens over een zijtuin.

6 Twee appartementen zonder lift op de verdieping huurprijs 614,10 incl. servicekosten De appartementen zijn te bereiken via een trap in de centrale hal. De woning heeft een Z-vormige hal die toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ca 32m 2. Verder bevinden zich op de eerste bouwlaag van het appartement een slaapkamer (ca 12m 2 ), een badkamer met douche, toilet en wastafel (ca 6m 2 ) en een bergkast met opstelplaats voor wasmachine en droger (3m 2 ). Ook de meterkast bevindt zich in de hal. De appartementen beschikken tevens over een bovenverdieping met een slaapkamer van ca 15m 2 en een ruime overloop.

7 Situatietekening