Comfortabel wonen in het centrum van Putten

Transcriptie

1 Comfortabel wonen in het centrum van Putten 36 sociale huurwoningen aan de: Van Damstraat Garderenseweg Da Costastraat 21 appartementen voor de 55+ plusser 13 grondgebonden woningen voor de 55+plusser 2 eengezinswoningen 1

2 Dorpsvernieuwingsproject Aan de Garderenseweg, Da Costastraat en Van Damstraat worden 36 gevarieerde, comfortabele en zeer goed geïsoleerde sociale huurwoningen gebouwd in diverse prijsklassen. Met uitzondering van de eengezinswoningen zijn alle woningen bestemd voor de 55plusser. Uniek plekje Het is een sfeervol project op een mooie locatie aan de rand van het sfeervolle winkelcentrum van Putten. Steekt u de Voorthuizerstraat over, dan loopt u binnen ca. 5 minuten naar diverse voorzieningen, zoals de bakker, de slager, de groenteboer en gezellige restaurants. Ook de rest van het dorpcentrum is uitstekend te belopen. Aan de nabijgelegen Klaas Frishof vindt u het in aanbouwzijnde gezondheidcentrum, waarin diverse disciplines in de gezondheidzorg worden samengebracht zoals huisartsen, tandarts, psychologenpraktijk, fysiotherapie, apotheek en een poli van ziekenhuis St. Jansdal met een röntgenafdeling en prikpoli. Ook de Puttense bossen liggen op loopafstand. Wandelen en fietsen kunt u daar naar hartenlust. Openbaar vervoer Op ca. 5 minuten lopen vindt u aan beide zijden van de Voorthuizerstraat een bushalte. Variatie in grootte en huurprijs Er zijn diverse type woningen van verschillende grootte en met verschillende huurprijzen. Omschrijving Appartement begane grond Huisnummers Garderenseweg: 20, 20A, v. Damstraat 45, 47, Da Costastraat 1, 1A Vloeropp ca. m 2 Netto huur Servicekosten Bruto huur Advertentie- Datum website ,68 57,60 644,28 v.a. maandag Appartement begane grond V. Damstraat ,52 57,60 705,12 v.a. maandag Appartement 1e verdieping Garderenseweg 22, 22A, 22B V. Damstraat 45A, 47A Da Costastraat 3, 3A ,73 57,60 639,33 Appartement 1e verdieping V. Damstraat ,65 57,60 695,25 Appartement 2e verdieping Garderenseweg 24A ,52 57,60 705,12 Appartement 2e verdieping Garderenseweg ,49 57,60 682,09 Appartement 2e verdieping V. Damstraat ,64 57,60 672,24 Appartement 2e verdieping V. Damstraat 45B ,43 57,60 613,03 Appartement 2e verdieping V. Damstraat 47B ,57 57,60 626,17 Appartement 2e verdieping Da Costastraat ,68 57,60 768,28 55+woning Da Costastraat 7, 7A, 9, 9A, ,81 16,60 667,41 Eengezinswoning Da Costastraat 19A ,37 16,60 650,97 Eengezinswoning Da Costastraat ,07 16,60 647,67 55+woning (naast eengezinswoning) Da Costastraat 13,15, ,68 16,60 727,28 Garderenseweg 26, 26A, 28, 55+woning 30, ,68 16,60 603,28 v.a. maandag V. Damstraat 45a reeds verhuurd v.a. maandag v.a. dinsdag v.a. dinsdag Reeds verhuurd v.a. dinsdag v.a. dinsdag v.a. donderdag v.a. woensdag v.a. donderdag v.a. dinsdag v.a. woensdag Da Costastraat 13 reeds verhuurd v.a. woensdag

3 Specificatie servicekosten Appartementen 55+woningen Eengezinswoningen Glasverzekering 1,60 1,60 1,60 Schoonmaakkosten algemene ruimtes 20,00 0,00 0,00 Ramenwassen 6,00 0,00 0,00 Verlichting algemene ruimtes 15,00 0,00 0,00 Onderhoud tuin 15,00 15,00 15,00 Totaal 57,60 16,60 16,60 Met uitzondering van de glasverzekering zijn de bedragen van de servicekosten voorschotbedragen. Jaarlijks vindt er een verrekening plaats van de werkelijk gemaakte kosten. De ramen van het appartementengebouw die niet goed bereikbaar zijn, worden één keer per kwartaal gewassen. Ook de ramen daaronder op de begane grond worden dan gewassen. Passend toewijzen Vanaf 2016 moeten corporaties woningen passend toewijzen: het inkomen van een nieuwe huurder moet passen bij de huurprijs. Dit voorkomt dat huurders snel in betalingsproblemen komen en de overheid teveel geld moet uitgeven aan huurtoeslag. De samenstelling van uw huishouden en uw gezamenlijk inkomen bepaalt of u voor een woning in aanmerking komt. Ook woningzoekenden met een urgentie moeten voldoen aan de gestelde eisen. In onderstaande tabel kunt u lezen aan wat de voorwaarden zijn. Wetswijziiging per 1 juli 2017 Vanaf 1 juli 2017 is er een wijziging in de wet. Het is vanaf die datum voor corporaties toegestaan om van het huidige inkomen uit te gaan, als dit afwijkt van het inkomen volgens het formulier van de Belastingdienst (IBRI). Voorheen was afwijken van het IBRI alleen toegestaan als het huidige inkomen lager is dan IBRI. Vanaf 1 juli jl. is het dus ook toegestaan als het actuele inkomen inkomen hoger is. U moet dat dan wel zelf kunnen aantonen. Op de vernieuwde website wordt passend toewijzen ook uitgelegd door middel van filmpjes. 3

4 Inkomensverklaring (IBRI formulier) Heeft u belangstelling voor een woning en u wilt reageren? Zorg dan dat u tijdig een geldige inkomensverklaring kunt overleggen, ingeval u de woning aangeboden krijgt. In dit geval een inkomensverklaring over 2015, vanaf 1 juli 2016 aan te vragen bij de belastingdienst via Kom ik voor huurtoeslag in aanmerking? De woningen vallen allemaal onder de huurtoeslaggrens. Of u in aanmerking komt voor huurtoeslag hangt van verschillende factoren af zoals de hoogte van het inkomen, uw vermogen, de huurprijs, en de gezinsamenstelling. Maak anders eerst een proefberekening op de website van de belastingdienst op Wanneer kunnen we reageren? In het woningoverzicht op pagina 2 staat op welke datum geadverteerd met de woningen op de website U kunt 5 dagen op de woningen reageren. Sinds 1 juli kunt u op de vernieuwde website een profiel aanmaken en tevens aangeven of u een tipbericht wilt ontvangen, mocht er met een geschikte woning worden geadverteerd. Aangezicht vanuit de Da Costastraat Mooie binnentuin Voor het middenterrein is een mooi ontwerp gemaakt door: De Kunst van het Scheppen. De parkeerplaatsen worden groen en er komen bomen, struiken, planten, bollen etc. Het zal er heerlijk toeven zijn op de banken die er geplaatst worden. Wij hopen dat het een fijne ontmoetingsplek voor de bewoners wordt. 4

5 Plattegronden en indelingen: Garderenseweg 20 en 20 A, 2 appartementen begane grond: 90m 2 huurprijs 644,28 incl. servicekosten Garderenseweg 22, 22A en 22B: 3 appartementen op de verdieping ca. 78m 2 huurprijs 639,33 incl. servicekosten 5

6 Garderenseweg 2 appartementen op de 2 e verdieping Garderenseweg 24 ca 97 m2 huurprijs 682,09 incl. servicekosten Garderenseweg 24A ca 107 m2 huurprijs 705,12 incl. servicekosten Van Damstraat 45 en 47: 2 appartementen begane grond ca. 90m 2 huurprijs 644,28 incl. servicekosten 6

7 Van Damstraat 39: appartement begane grond ca. 106m 2 huurprijs 705,12 incl. servicekosten Van Damstraat 45A en 47A: 2 appartementen 1 e verdieping. - ca. 78m 2 huurprijs 639,33 incl. servicekosten. Van Damstraat 45a reeds verhuurd 7

8 Van Damstraat 41: appartement 1 e verdieping ca. 100m 2 huurprijs 695,25 incl. servicekosten Van Damstraat 43 reeds verhuurd: appartement 2 e verdieping Ca. 93 m 2, huurprijs 672,24 8

9 Van Damstraat 45B appartement op de 2 e verdieping ca. 64 m 2,huurprijs 613,03 incl. servicekosten Van Damstraat 47B appartement op de 2 e verdieping ca. 67m 2, huurprijs 626,17 incl. servicekosten Da Costastraat 1 en 1A: 2 appartementen begane grond Ca. 90m 2, huurprijs 644,28 9

10 Da Costastraat 3 en 3A, 2 appartementen 1 e verdieping Ca. 78m 2, huurprijs 639,33 inclusief servicekosten Da Costastraat 5, appartement op de 2 e verdieping Ca. 143m 2, huurprijs 768,28 incl. servicekosten 10

11 Garderenseweg 26, 26A, 28, 30 en 32: 5 grondgeboden woningen voor de 55-plusser Ca. 99m 2, huurprijs 603,68 incl. servicekosten 3 tussenwoningen Hoekwoning Hoekwoning 11

12 Da Costastraat 7, 7A, 9, 9A, 11: 5 grondgebonden woningen voor de 55plusser Ca. 112m 2 huurprijs 667,41 incl. serviceskosten. Hoekwoning 3 tussenwoningen Hoekwoning 12

13 Da Costastraat 3 grondgebonden hoekwoning voor de 55plusser Da Costastraat 13, 15 en 17: ca. 131m 2, huurprijs 727,28 Hoekwoning Tussenwoningen 13

14 Da Costastraat: 2 eengezinswoningen Nr. 19A hoekwoning ca. 110m 2, huurprijs 650,97 incl. gasverzekering Da Costastraat 19 tussenwoning ca. 105m 2, huurprijs 647,67 incl. glasverzekering 14