Te huur: Zes gasloze nieuwbouwwoningen in Lemelerveld

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Te huur: Zes gasloze nieuwbouwwoningen in Lemelerveld"

Ludo Janssen
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Te huur: Zes gasloze nieuwbouwwoningen in Lemelerveld Weerdhuisweg nummer 14, 16, 18, 20, 22 en 22A, oplevering in najaar 2019 Woonstichting VechtHorst laat zes duurzame nieuwe

1 Te huur: Zes gasloze nieuwbouwwoningen in Lemelerveld Weerdhuisweg nummer 14, 16, 18, 20, 22 en 22A, oplevering in najaar 2019 Woonstichting VechtHorst laat zes duurzame nieuwe huurwoningen bouwen aan de Weerdhuisweg in Lemelerveld. Het gaat om zes woningen met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De woningen worden in het najaar van 2019 opgeleverd.

2 Kenmerken woningen Zes woningen met slaapkamer en badkamer op de begane grond De woningen hebben twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich de hal, woonkamer, keuken, toilet, badkamer en een slaapkamer. Op de eerste verdieping is nog een tweede slaapkamer. Achter in de tuin staat een berging. Elke woning krijgt een parkeerplaats voor één auto bij de woning. Verder komen er aan de achterkant van de woningen vier extra parkeerplaatsen voor algemeen gebruik. De verschillende soorten woningen en hun plattegronden vindt u vanaf pagina 5. Gasloze, duurzame, energiezuinige woningen Alle woningen zijn zogeheten NOM-woningen. De afkorting NOM betekent: Nul Op de (energie)meter. Dat betekent dat het energieverbruik in de woning over een heel jaar nul is. Oftewel: de woning wekt net zoveel energie op als de bewoner verbruikt. Dit geldt bij een gemiddeld klimaatjaar en een gemiddeld aantal bewoners. De bewoners moeten dan ook bewust omgaan met hun energieverbruik. Het opwekken van de energie gebeurt door 24 tot 27 zonnepanelen op iedere woning. Alle woningen worden gasloos gebouwd. Dat betekent dat ze geen aansluiting op het gasnet krijgen. Alle voorzieningen in de woning werken op elektriciteit. De woningen hebben dus ook geen cv-ketel. Voor de verwarming van de woning is er een lucht-waterwarmtepomp met een boiler (zie kader Wat is een lucht-waterwarmtepomp? ). Die zorgen samen voor de verwarming van de woning en voor warm kraanwater. Het buitentoestel van de warmtepomp komt op het dak van de berging in de tuin. Voor de ventilatie van de woning is er een warmte-terugwininstallatie (zie kader Wat is een warmte-terugwininstallatie? ). Wat is een lucht-waterwarmtepomp? Een lucht-waterwarmtepomp is een alternatief voor een cv-ketel. Net als een cv-ketel zorgt de pomp voor verwarming van de woning. Een lucht-waterwarmtepomp werkt op lucht. Daardoor is het een duurzaam alternatief voor een cv-ketel die op gas werkt. Een lucht-waterwarmtepomp onttrekt warmte aan de buitenlucht. De pomp staat die warmte af aan het water in de woning. Dit warme water kan ruimten met radiatoren of vloerverwarming verwarmen. Ook kan de pomp het kraanwater in de keuken en de badkamer opwarmen. Wat is een warmte-terugwininstallatie? Een warmte-terugwininstallatie doet twee dingen: de installatie zuivert lucht én onttrekt warmte aan vervuilde lucht. Die warmte geeft het systeem weer terug aan de koele binnenkomende lucht. Dat heeft veel voordelen voor de bewoner. Ten eerste is schone lucht in de woning goed voor de gezondheid. Schone lucht zorgt voor minder gezondheidsklachten zoals astma, hoofdpijn en moeheid. Ten tweede blijft de warmte zoveel mogelijk in de woning. Daardoor is minder opwarming nodig van de schone binnenstromende lucht. Dat zorgt weer voor energiebesparing en lagere energiekosten.

Afwerking woningen Afwerking in en op de woning Keuken In de keuken komt een keukenblok van 2,20m lang. Dit blok bestaat uit vier onderkasten van 50 en 60cm breed. Twee kasten hebben een lade.

3 Afwerking woningen Afwerking in en op de woning Keuken In de keuken komt een keukenblok van 2,20m lang. Dit blok bestaat uit vier onderkasten van 50 en 60cm breed. Twee kasten hebben een lade. Boven het blok komen vier bovenkasten met daarnaast een afzuigkap in een kastje. De afzuigkap heeft een filter en geen afvoer. De kleur van de keuken is creme vanille. Naast het keukenblok zit een aansluiting voor elektrisch koken. Het is aan de bewoner om een kooktoestel aan te schaffen. Toilet Op de muren van het toilet op de begane grond komen witte tegels tot ongeveer 1,50m hoog. Daarboven komt spackspuitwerk. Op de vloer komen grijze vloertegels. Hal De lucht-waterwarmtepomp komt in een kast in de hal. Badkamer In de badkamer komen een wastafel, douche en toilet. Ook de aansluiting voor de wasmachine en (condens)droger komen in de badkamer. Op de wanden van de badkamer komen witte tegels tot aan het plafond. Op de vloer komen grijze vloertegels. Wanden De wanden van de begane grond en de eerste verdieping zijn na oplevering behangklaar. Dat betekent dat ze alleen nog afgewerkt hoeven worden met bijvoorbeeld behang of sierpleister. Vloeren In de woonkamer, keuken, hal, slaapkamers en badkamer komt vloerverwarming. Hierop kan alleen vloermateriaal worden gelegd dat geschikt is voor vloeren met vloerverwarming. Zonnepanelen Op het dak van de woning komen zonnepanelen. Die wekken energie op ter compensatie van het elektraverbruik in de woning. Van links naar rechts: kleur keuken, kleur aanrechtblad en kleur wandtegels keuken en badkamer Afwerking om de woning Tuinen en berging De tussenwoningen hebben ook aan de voor- en achterkant een tuin. De hoekwoningen hebben een zijtuin. Aan de voorkant van de woning ligt een looppad naar de voordeur. Dit pad bestaat uit betontegels en is ongeveer 1m breed. De achtertuin is ongeveer 9 meter diep. De tuin is bereikbaar via een achterpad (breedte geschikt voor een auto) dat langs alle tuinen loopt. Het terras in de achtertuin is ongeveer 2m x 3,5m. Vanaf het terras ligt een looppad naar de berging. In elke tuin staat een berging van ongeveer 2m x 3m. In elke tuin wordt een parkeerplaats aangelegd voor één auto. Achter de berging komt een opstelplaats van ongeveer 1m x 2m voor containers. Erfafscheiding Aan de voorkant van de tussenwoningen komt een beukenhaag. Die loopt door aan de zijkant van de hoekwoningen, tot aan de achtergevel. Vanaf de achtergevel van de hoekwoningen komt een hogere haag. Dit is ook de tuinafscheiding aan de achterkant van de tuinen, met het achterpad. Ter plaatse van de achteruitgang en de parkeerplaats wordt de haag onderbroken. De heggen worden geplant na oplevering van de woning, in het plantseizoen. De overige erfgrenzen worden aangegeven door middel van houten paaltjes op de hoeken van het perceel. Ter plaatse van de achtergevels van de woningen onderling komt een schutting van 180 cm breed.

Ligging Huurprijs: Weerdhuisweg 16, 18, 20 en 22: 607,-

(kale huur, prijspeil 2019) P 6042 10140 9621 6000 5123 sp

5935 5700 5935 sp sp 18 16 14 get 4871 Voorwaarden:

Voorrang voor inwoners uit Lemelerveld van 55+ 3.

Voorrang voor klanten van VechtHorst - Aantal personen:

woning. Ligging tuinen: Achtertuin ligt op het noorden.

uitbouw LEGENDA: tegelbestrating openbare halfverharding

600mm kavelgrens entree aanduiding plangrens privacy scherm

4 Ligging Huurprijs: Weerdhuisweg 16, 18, 20 en 22: 607,- (kale huur, prijspeil 2019) Weerdhuisweg 14 en 22A: 691,- (kale huur, prijspeil 2019) P sp get P P a get P P sp sp get 4871 Voorwaarden: Voorrang: 1. Voorrang voor klanten van VechtHorst van Voorrang voor inwoners uit Lemelerveld van Voorrang voor woningzoekenden van Voorrang voor klanten van VechtHorst - Aantal personen: maximaal drie - U kunt reageren op Weerdhuisweg 16, 18, 20 en 22 met een jaarinkomen tot U kunt reageren op Weerdhuisweg 14 en 22A met een jaarinkomen tot Afhankelijk van uw inkomen is huurtoeslag mogelijk voor deze woning. Ligging tuinen: Achtertuin ligt op het noorden. P Inrit aan te leggen N ZORGWONING: type mm uitbouw LEGENDA: tegelbestrating openbare halfverharding openbare stoep P parkeerplaats haag, hoog 1600mm haag, hoog 600mm kavelgrens entree aanduiding plangrens privacy scherm 1800x1800mm PROJECT Lemelerveld 6 woningen Weerdhuisweg ONDERDEEL Situatie VERSIE Fijn Wonen 2.0 DATUM: GEWIJZIGD: GETEKEND: SCHAAL: EH 1:500 TEKENINGNR.: - S-01

5 Plattegrond Weerdhuisweg 14, 18, 20, 22 en 22A In onderstaande plattegrond komen de bouwnummers overeen met de volgende adressen: bouwnummer 1: Weerdhuisweg 18 en 22A bouwnummer 2: Weerdhuisweg 22 bouwnummer 3: Weerdhuisweg 14 en 20 Weerdhuisweg 16 is gespiegeld aan Weerdhuisweg 22

bouwnummer 1: Weerdhuisweg 18 en 22A bouwnummer 2: Weerdhuisweg 22

6 Plattegrond Weerdhuisweg 14, 18, 20, 22 en 22A In onderstaande plattegrond komen de bouwnummers overeen met de volgende adressen: bouwnummer 1: Weerdhuisweg 18 en 22A bouwnummer 2: Weerdhuisweg 22 bouwnummer 3: Weerdhuisweg 14 en 20 Weerdhuisweg 16 is gespiegeld aan Weerdhuisweg 22

7 Plattegrond Weerdhuisweg 14, 18, 20, 22 en 22A In onderstaande plattegrond komen de bouwnummers overeen met de volgende adressen: bouwnummer 1: Weerdhuisweg 18 en 22A bouwnummer 2: Weerdhuisweg 22 bouwnummer 3: Weerdhuisweg 14 en 20 Weerdhuisweg 16 is gespiegeld aan Weerdhuisweg 22

Bent u geïnteresseerd? U kunt op de woningen reageren vanaf maandag 9 september. Reageren kan op de volgende manieren: bij het woningaanbod via www.vechthorst.

8 Bent u geïnteresseerd? U kunt op de woningen reageren vanaf maandag 9 september. Reageren kan op de volgende manieren: bij het woningaanbod via via telefoonnummer (0529) via info@vechthorst.nl U kunt alleen reageren als u aan de volgende voorwaarden voldoet: U staat ingeschreven bij Woonstichting VechtHorst. Inschrijven kan via U heeft een passend inkomen. Controleer of uw inkomen passend is via Klik op Ik wil huren en daarna rechts op de pagina op Inkomenscriteria. Welke gegevens hebben wij van u nodig? Komt u voor een woning in aanmerking, dan nodigen we u uit voor een aanbiedingsgesprek. Neem dan de volgende documenten mee, anders kunnen we u niet helpen: Een inkomensverklaring van de Belastingdienst. Op staat hoe u dat kunt aanvragen. Klik op Ik wil huren en daarna rechts op de pagina op Reageren. Een geldig identiteitsbewijs Uittreksel uit de Basisregistratie Personen van de gemeente - met adreshistorie Verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder (indien van toepassing) Kijk voor alle informatie over onze toewijzingsprocedure op: Heeft u vragen? Neem dan contact met ons op via telefoon: (0529) of info@vechthorst.nl. Disclaimer: Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Vergelijkbare documenten

Te huur: 25 gasloze nieuwbouwwoningen in Nieuwleusen

Te huur: 25 gasloze nieuwbouwwoningen in Nieuwleusen Wijk Westerbouwlanden, oplevering vanaf najaar 2019 Woonstichting VechtHorst laat 25 nieuwe huurwoningen bouwen in de wijk Westerbouwlanden in Nieuwleusen.