Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden. Woningen type Dagpauwoog

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden. Woningen type Dagpauwoog"

Anna de Smet
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden Woningen type Dagpauwoog

2 2 uitbreidingsplan het meer in issselmuiden Dagpauwoog

3 Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden Situatie Kadastraal bekend, gemeente Kampen De gemeente Kampen, Ontwikkelingscombinatie PWM B.V. en Beter Wonen realiseren samen in totaal 330 woningen 3 in uitbreidingsplan Het Meer. In dit nieuwbouwplan is veel aandacht voor het dorpse karakter. Het Meer is een prachtige aanvulling op IJsselmuiden. De nieuwe wijk ligt tussen de Oosterholtseweg, de Oosterlandenweg, de Trekvaart en de Spoorlijn en wordt in fasen opgeleverd. woningen type dagpauwoog In de eerste fase van het plan worden 145 woningen gebouwd; 68 projectmatige woningen, 55 vrije kavels en 22 huurwoningen. Op drie locaties bouwt Beter Wonen verschillende types huurwoningen: Dagpauwoog, 9 levensloopwoningen; Kleine Vos, 5 eengezinswoningen; Atalanta, 8 levensloopwoningen. Aan de tekening kunnen geen rechten ontleend worden.

4 4 uitbreidingsplan het meer in issselmuiden Woningen type Dagpauwoog In deze brochure leest u informatie over woningtype Dagpauwoog en geven we aan waar de woningen in het plan liggen. Ook treft u plattegronden en afbeeldingen van gevels van de woning aan. We bouwen 9 woningen van dit type aan de straten Trekschuit en Jaagpad. Voor de 6 woningen aan de Trekschuit die uitkijken op de Trekvaart, komt een voetpad. De autoparkeerplaatsen worden aan de zijkant gerealiseerd. Aan het Jaagpad bouwen we 3 woningen. Het trottoir en de straat komen aan de voorzijde van de woning. Voor auto s zullen parkeerhavens worden aangelegd langs de openbare weg. Alle woningen van het type Dagpauwoog zijn aan de achterzijde bereikbaar door middel van een brandgang. Indeling De Dagpauwoog-woningen zijn levensloop geschikte woningen. Dat wil zeggen dat de woning geschikt is voor zowel senioren als voor gezinnen. Op de begane grond treft u naast de keuken, woonkamer, hal, toilet en meterkast een slaapkamer en badkamer aan. Op de verdieping bevinden zich de overloop en twee slaapkamers. De zolder bereikt u door middel van een vlizotrap. afgewerkt. De plafonds voorzien we van fijn spuitwerk. De onderzijde van de dakplaten zijn fabrieksmatig afgewerkt. Keuken In de keuken plaatsen we een standaard keuken die bestaat uit drie onderen bovenkastjes, zonder kookplaat. De kleur van de keuken en het werkblad kunt u uitzoeken in onze woonwinkel. Tegen bijbetaling of huurverhoging bestaat de mogelijkheid uw keuken uit te breiden. De extra s kunt u bekijken en uitzoeken in onze woonwinkel. Wilt u zelf een keuken laten plaatsen, dan is dat mogelijk. Toilet en badkamer In de woning plaatsen we wit sanitair. De staande toiletpot in de badkamer heeft een standaard hoogte. Tegen een kleine meerprijs plaatsen we bij senioren een verhoogde toiletpot. In de aparte toiletruimte wordt een vrijhangende toiletpot aangebracht. De kranen in de woning zijn verchroomd. In de douche komt een thermostatische douchemengkraan. Bij de wastafel plaatsen we een mengkraan. Tegen bijbetaling kunt u kiezen voor een eenhandlekraan. De kleur van de wanden vloertegels zoekt u uit in onze woonwinkel. Tegen meerprijs kunt u een decoratietegel uitzoeken. Afwerking De vloeren in de woon- en slaapvertrekken zijn voorzien van een cementdekvloer. De wanden in deze ruimten worden behangklaar Energie De woning wordt voorzien van een HR-c.v.-ketel met ingebouwde warmwatervoorziening.

5 Er wordt vraaggestuurde ventilatie aangelegd in de woning. In de woning wordt triple glas geplaatst. Dit glas bestaat uit 3 lagen waartussen gas zit waardoor extra isolatie ontstaat. De woningen hebben een hoge isolatiewaarde. Het gasverbruik is hierdoor laag. Ook worden er zonnepanelen op het dak geplaatst zodat een deel van energie zelf kan worden opgewekt. De woningen hebben energielabel A+ of A++. De kosten voor energieverbruik ten behoeve van de woning zijn beduidend lager dan een gemiddelde woning. De daadwerkelijke energierekening is natuurlijk sterk afhankelijk van uw stookgedrag en elektraverbruik. Meterkast De meterkast in de hal is voorzien van een gas-, water- en elektrameter. Ook wordt de groepenkast met aardlekschakelaar hier geïnstalleerd. Glasvezel en televisie komen in de meterkast de woning binnen. De glasvezelaansluiting vervangt de telefoonaansluiting. De telefoonaansluiting wordt dus niet aangelegd. Huurprijs en huurtoeslag proefberekening maken. Dit kunt u doen via de website Heeft u hulp nodig bij het maken van een berekening? Maak dan bij ons een afspraak. Wij helpen u graag. Verzekering Voor de woning sluiten wij, naast een glasverzekering, een opstalverzekering af. De inboedelverzekering moet u zelf afsluiten. Oplevering Naar verwachting worden de woningen van type Dagpauwoog medio augustus/september 2014 opgeleverd. Dit is echter een prognose. Aan het genoemde tijdstip kunnen geen rechten worden ontleend. Houdt u er rekening mee dat de woningen in een nieuwbouwwijk staan. Voorzieningen als stoepen, bestrating, straatverlichting, riolering voor het regenwater van de straat en parkeerplaatsen zijn daarom voorlopig nog niet op orde. De gemeente legt de voorzieningen aan als er geen bouwverkeer meer in het betreffende deel van de wijk hoeft te komen. Afhankelijk van de voortgang van de verkopen en bouwactiviteiten in de wijk kan dit langere tijd duren. 5 woningen type dagpauwoog Huurprijs De netto maandhuur is 655,00 voor een hoekwoning. De huur voor een tussenwoning is 645,00. Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. Huurtoeslag Het is mogelijk voor deze woningen huurtoeslag aan te vragen. Als u wilt weten hoe hoog het bedrag van de huurtoeslag is, kunt u een Vragen? Wij hopen dat u met deze brochure een volledig beeld heeft gekregen van de woning. Als u vragen heeft over de bouw van de woning, kunt u op werkdagen contact opnemen met Arie van der Weerd van de afdeling Onderhoud. Voor vragen over toewijzing en verhuur van de woning kunt u terecht bij Gerda Eibrink of Gerda van Dijk van de afdeling Verhuur. Zij beantwoorden uw vragen graag.

6 6 uitbreidingsplan het meer in issselmuiden woning type a Situatie Kadastraal bekend, gemeente Kampen

7 slaapkamer keuken keuken 3800 slaapkamer slaapkamer keuken 3500 badkamer wc hal woonkamer badkamer woonkamer hal wc 3900 begane grond badkamer wc hal woonkamer voorgevel 7 woningen type dagpauwoog achtergevel slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer overloop overloop overloop 1 e verdieping linker zijgevel rechter zijgevel

8 Dorpsweg 2, 8271 BM IJsselmuiden T (038) E info@bwij.nl

Vergelijkbare documenten

Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden. Woningen type Atalanta

Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden Woningen type Atalanta 2 uitbreidingsplan het meer in issselmuiden Atalanta Uitbreidingsplan Het Meer in IJsselmuiden Situatie Kadastraal bekend, gemeente Kampen