Nieuwbouw Annastraat - Maria Gorettistraat. 31 Eengezinswoningen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Nieuwbouw Annastraat - Maria Gorettistraat. 31 Eengezinswoningen"

Rosalia Lotte de Backer
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Nieuwbouw Annastraat - Maria Gorettistraat 31 Eengezinswoningen 1

2 31 eengezinswoningen te Nulland Inhoudsopgave pagina 1- algemene informatie 3 2- afwerking en techniek 3 Aannemer: BAM b.v. Architect: SEC architecten 3- huurprijs, adres en oppervlakte 5 4- situatieoverzicht 6 5- plattegronden woningen 11 Deze brochure dient als informatiebrochure voor woningzoekenden die geïnteresseerd zijn in ons nieuwbouwproject aan de Maria Gorettistraat en de Annastraat. De vermelde maten in deze brochure zijn bij benadering en tekeningen zijn niet op schaal. Aan de brochure kunnen geen rechten worden ontleend. 2

Architect: SEC architecten 3- huurprijs, adres en oppervlakte 5 4- situatieoverzicht 6 5- plattegronden woningen 11 Deze brochure dient

3 DE WONINGEN Op de plaats van 48 zogenaamde 2 op 1 woningen in het Nullanderveld worden 31 eengezinswoningen gebouwd. De oude bebouwing is begin 2012 gesloopt. De nieuwbouw is gestart in augustus Naar verwachting wordt de nieuwbouw voor de zomer van 2013 opgeleverd. De nieuwbouw bestaat uit 2 blokken met geschakelde woningen en 3 blokken met meerdere woningen onder 1 kap. Een groot deel van de nieuwe woningen beschikt over een eigen garage, de overige krijgen een eigen parkeerplek. Alle woningen zijn vanaf de straat door middel van een bestraat pad bereikbaar. Een aantal woningen is ook via een achterpad bereikbaar. De woningen worden opgetrokken uit rode en donkerrode baksteen en voorzien van antracietkleurige pannendaken. Door de keuze van witte kozijnen en zwarte baksteen tussen de raampartijen wordt een speels en fris effect bereikt. Alle woningen beschikken over een voor- en achtertuin. De voortuin wordt begrensd met een haag van groene beuk. Aan de achterzijde van het perceel komt een afscheiding van gaas met een begroeiing van klimop. De erfafscheidingen behoren straks tot het gehuurde en mogen niet worden gewijzigd of verwijderd. Het onderhoud van de erfafscheidingen is voor de huurder van de woning. De woningen beschikken allemaal over een terras bestraat met betontegels. Door toepassing van de modernste materialen en nieuwste technieken worden de woningen zeer energiezuinig. Op alle woningen is energielabel A+ van toepassing. De woningen hebben straks allemaal een oppervlakte van 140m2 bbo (bruto binnenwerks oppervlakte). De garages hebben een bbo van 16,9 m2. De tuinen zijn variabel van afmeting. Alle woningen beschikken over 3 woonlagen (begane grond, eerste verdieping en zolder). Elke woning heeft 3 slaapkamers. De woningen hebben 1 toilet op de begane grond en 1 op de badkamer. Voor het aanbrengen van Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV) dient u vooraf schriftelijke toestemming te hebben van de woningstichting. Tot de ZAV s behoren bijvoorbeeld rolluiken, zonweringen, overkappingen, aanbouw, dakkapel, tegelvloeren en een eigen keuken. Zie voor een toelichting ook onze brochure ZAV. Voor het aanbrengen van rolluiken bij deze nieuwbouw geldt naast de schriftelijke toestemming van de woningstichting ook een bepaalde vastgestelde kleurcode en type. Het is mogelijk om op de zolder een extra slaapkamer te realiseren. Voor het plaatsen van een dakkapel is reeds een voorbereiding in het dak gemaakt. Het plaatsen van een dakkapel is ook een voorbeeld van een ZAV waarop voorwaarden van toepassing zijn en toestemming voor nodig is. 3

Een groot deel van de nieuwe woningen beschikt over een eigen garage, de overige krijgen een eigen parkeerplek. Alle woningen zijn vanaf de straat door middel van een bestraat pad bereikbaar.

4 De keuken In de keuken van elke woning is electra voorzien voor een kookaansluiting (2 x 230V). De keukens zijn van het merk Keller type Elba met meerdere onderkasten en bovenkasten met kunststof blad en roestvrijstalen spoelbak. De een-hendelmengkraan is geplaatst op het blad. Verder is de keuken voorzien van een aansluiting voor een vaatwasmachine. De keuken is eveneens voorzien van een aansluiting voor een mechanische afzuigkap. De badkamer De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een wastafel inclusief planchet, spiegel, kranen en sproeiers. De vloer van de badkamer wordt geheel betegeld en de wanden worden betegeld tot een hoogte van 2.20 meter. De zolder Op de zolder is een dakraam aanwezig. Verder is een voorbereiding in het dak aanwezig om een dakkapel te plaatsen. De aansluitingen voor wasmachine en condensdroger zijn ook op de zolder. Verwarming en ventilatie Alle woningen beschikken over een eigen HoogRendementsketel en een WarmteTerugWin installatie. De inblaasopeningen daarvan zijn in de woonkamer en de slaapkamers. De lucht wordt afgezogen in badkamer, keuken en toilet. Rookmelders zijn aangebracht in de hal, op de overloop en op zolder. De vloeren van de woningen worden afgewerkt met een cementdekvloer. De wanden worden behangklaar opgeleverd. De wanden in keuken, badkamer en toilet worden deels betegeld. De toiletvloer en de badkamervloer worden ook betegeld. De woningen in dit nieuwbouwproject worden aangeboden op Thuis in Limburg. De toewijzing vindt plaats via Thuis in Limburg op basis van loting. Voor het kenbaar maken van uw interesse in een woning dient u zich in te schrijven voor dit project op Bij deze toewijzing geldt geen voorrang voor kandidaten uit herstructureringsprojecten en een maximale huurtoeslag van 150,- euro per maand. tel: info@lvr.nl web: 4

Verder is de keuken voorzien van een aansluiting voor een vaatwasmachine. De keuken is eveneens voorzien van een aansluiting voor een mechanische afzuigkap.

5 Huurprijzen en overige informatie type en nummer op tekening eigen garage eigen parkeerplaats netto huurprijs glaspakket brutohuurprijs M.Gorettistraat 93 A 18 garage! 679,50! 1,00! 680,50 M.Gorettistraat 95 Asp 17 garage! 679,50! 1,00! 680,50 M.Gorettistraat 97 A 16 garage! 679,50! 1,00! 680,50 M.Gorettistraat 99 Asp 15 garage! 679,50! 1,00! 680,50 M.Gorettistraat 101 A 14 garage! 679,50! 1,00! 680,50 M.Gorettistraat 103 Asp 13 garage! 679,50! 1,00! 680,50 M.Gorettistraat 105 A 12 garage! 679,50! 1,00! 680,50 M.Gorettistraat 107 Asp 1 1 garage! 679,50! 1,00! 680,50 M.Gorettistraat 109 B1 10 garage! 656,49! 1,00! 657,49 M.Gorettistraat 111 B1 9 garage! 650,91! 1,00! 651,91 M.Gorettistraat 113 B1 8 garage! 650,91! 1,00! 651,91 M.Gorettistraat 115 B1 7 garage! 650,91! 1,00! 651,91 M.Gorettistraat 117 B2 6 garage! 667,65! 1,00! 668,65 M.Gorettistraat 119 B2sp 5 garage! 667,65! 1,00! 668,65 M.Gorettistraat 121 Bsp 4 garage! 639,75! 1,00! 640,75 M.Gorettistraat 123 Bsp 3 garage! 648,12! 1,00! 649,12 M.Gorettistraat 125 Bsp 2 garage! 653,70! 1,00! 654,70 M.Gorettistraat 127 B1sp 1 parkeerplaats! 620,22! 1,00! 621,22 Annastraat 9 A 31 parkeerplaats! 656,49! 1,00! 657,49 Annastraat 11 Asp 30 garage! 679,50! 1,00! 680,50 Annastraat 13 A 29 garage! 679,50! 1,00! 680,50 Annastraat 15 Asp 28 garage! 679,50! 1,00! 680,50 Annastraat 17 A 27 garage! 679,50! 1,00! 680,50 Annastraat 19 Asp 26 garage! 677,60! 1,00! 678,60 Annastraat 46 B1sp 25 parkeerplaats! 610,64! 1,00! 611,64 Annastraat 48 B 24 parkeerplaats! 602,27! 1,00! 603,27 Annastraat 50 B 23 parkeerplaats! 602,27! 1,00! 603,27 Annastraat 52 B 22 parkeerplaats! 602,27! 1,00! 603,27 Annastraat 54 B 21 parkeerplaats! 602,27! 1,00! 603,27 Annastraat 56 B 20 parkeerplaats! 602,27! 1,00! 603,27 Annastraat 58 B1 19 parkeerplaats! 621,80! 1,00! 622,80 nb: de toevoeging sp bij het type betekent gespiegeld ten opzichte van de tekening 5

679,50! 1,00! 680,50 M.Gorettistraat 103 Asp 13 garage! 679,50! 1,00! 680,50 M.Gorettistraat 105 A 12 garage! 679,50! 1,00! 680,50 M.Gorettistraat 107 Asp 1 1 garage! 679,50! 1,00! 680,50 M.Gorettistraat 109 B1 10 garage!

6 situatieoverzicht 6

7 lokatie 1-a Maria Gorettistraat 7

8 lokatie 1-b Maria Gorettistraat 8

9 lokatie 2 Maria Gorettistraat Annastraat 9

10 lokatie Annastraat 10

11 begane gond woning type A verdieping zolder 11

12 begane gond woning type B verdieping zolder 12

13 begane gond woning type B1 verdieping zolder 13

14 woning type B2 begane gond verdieping zolder 14

Vergelijkbare documenten

Prins Hendrikstraat Bunschoten 7 Eengezinswoningen

Prins Hendrikstraat Bunschoten 7 Eengezinswoningen Informatie 7 woningen Prins Hendritstraat (complex 629) pagina 1 van 5 Inhoudsopgave Publicatie Inhoudsopgave... 2 Prins Hendrikstraat... 3 Indeling en