Registratie woningzoekenden

Transcriptie

1 Registratie woningzoekenden Registratie woningzoekenden Inleiding Om het periodieke woningaanbod van Patrimonium te ontvangen en daarop te kunnen reageren, is registratie als woningzoekende bij Patrimonium vereist. Iedereen van 18 jaar en ouder kan bij Patrimonium een aanvraag tot registratie indienen. Daarvoor gelden een aantal regels die in deze brochure uitgelegd worden. Registratie Patrimonium is verplicht om naast de gebruikelijke naam-, adres- en woonplaatsgegevens van haar woningzoekenden, ook een aantal zaken van de woningzoekenden te controleren en vast te leggen. Daartoe registreert zij haar woningzoekenden en vraagt hen periodiek om de verstrekte informatie te actualiseren. Het registratieformulier Voor de vastlegging van de gegevens van de woningzoekenden wordt het formulier Registratie woningzoekende gebruikt. U dient het registratieformulier volledig en naar waarheid in te vullen. Bij het registratieformulier moet van uw inkomen en dat van uw eventuele partner altijd een bewijsstuk van de Belastingdienst worden gevoegd. Dat moet zijn: een inkomensverklaring (IB-60) of een (definitieve) aanslag van het meest recente jaar (dus géén jaaropgave(n) van uw werkgever(s)). Het inkomen Patrimonium mag haar woningen uitsluitend verhuren aan huishoudens met een relatief laag inkomen. Het verzamelinkomen van de hoofdhuurder en dat van de eventuele medehuurder moet onder de inkomensgrens staatssteunregeling woningcorporaties blijven. Deze grens wordt jaarlijks door de overheid vastgesteld. *) Patrimonium is verplicht om het inkomen van u en uw eventuele partner vast te leggen en te toetsen aan de geldende normen. Belangrijk! Indien uw (gezamenlijke) inkomen boven de geldende inkomensgrens *) uitkomt, heeft een aanvraag tot registratie als woningzoekende bij Patrimonium geen zin. Patrimonium mag u dan namelijk geen sociale huurwoning verhuren. De verklaring huidige verhuurder De verklaring van de huidige verhuurder is ook een onderdeel van de gegevens die Patrimonium vastlegt bij de registratie van haar woningzoekenden. Ook het formulier Verklaring huidige verhuurder dient u volledig en naar waarheid in te vullen en aan Patrimonium beschikbaar te stellen. Indien u momenteel een woning huurt, moet u de verklaring in laten vullen bij uw huidige verhuurder. Als u geen huidige verhuurder heeft (bijvoorbeeld als u nog bij uw ouders woont), dan kunt u volstaan met het invullen en ondertekenen van het bovenste deel van het formulier. *) Informeer bij Patrimonium naar de geldende grens. Klanteninformatie (Brochure maart 2014)

2 Registratie woningzoekenden Registratie woningzoekenden (vervolg) Administratiekosten registratie Voor de registratie worden administratiekosten in rekening gebracht. De eerste registratie kost 15,00. Daarna zijn de kosten van het continueren van de registratie 10,00 per jaar. Continuering vindt jaarlijks omstreeks de maand november plaats. De toetsing Als Patrimonium uw formulieren met de vereiste bewijsstukken en uw betaling heeft ontvangen, zal zij uw registratie beoordelen. Van uw registratie als woningzoekende ontvangt u van Patrimonium een brief met daarin uw registratienummer. (Ook als u niet geregistreerd kan worden als woningzoekende, ontvangt u bericht van Patrimonium.) Vanaf het moment dat u geregistreerd bent, zal u het periodieke woningaanbod ontvangen en kunt u reageren op de beschikbare woningen. Periodieke herijking Uw inkomen kan veranderen. Ook de door de overheid gestelde voorwaarden kunnen veranderen. Daarom zal Patrimonium u zo vaak als noodzakelijk, maar in ieder geval jaarlijks omstreeks november, vragen om uw actuele inkomensgegevens aan te leveren. Het is belangrijk dat u binnen de daarvoor gestelde termijn de gevraagde gegevens aanlevert en de kosten voor de continuering betaalt. Indien u dit achterwege laat, zal uw registratienummer met ingang van het nieuwe jaar worden geblokkeerd. U ontvangt dan geen periodiek woningaanbod meer. U kunt dan ook niet meer reageren op de beschikbare woningen van Patrimonium. Samenvattend Patrimonium neemt uw aanvraag tot registratie als woningzoekende in behandeling indien zij in het bezit is van: Uw volledig ingevulde registratieformulier; De inkomensgegevens van u en uw eventuele partner (een inkomensverklaring (IB-60) of een definitieve aanslag inkomstenbelasting van het meest recente jaar) (Alleen als uw actuele inkomen onder de gestelde inkomensgrens ligt); De verklaring van de huidige verhuurder; De verschuldigde administratiekosten voor de registratie. Wilt u meer weten? Wellicht heeft u na het lezen van deze brochure nog vragen. De medewerkers van Patrimonium helpen u graag verder. Christelijke Woonstichting Patrimonium Richel RX Urk telefoon: info@patrimoniumurk.nl website: Klanteninformatie

3 Richel 4 / Postbus 116 / 8320 AC URK / Fax: Registratie woningzoekende Gegevens woningzoekende: Naam: Gegevens echtgeno(o)t(e)/partner: Naam: Tussenvoegsel: Tussenvoegsel: Voorletter(s): Voorletter(s): Geslacht: Burgerlijke staat: Geslacht: Man Gehuwd Man Vrouw Gescheiden Vrouw Alleenstaand Samenwonend Huishoudensgrootte:. personen Straat en huisnummer: Straat en huisnummer: Postcode: Postcode: Woonplaats: Woonplaats: Telefoonnummer: Telefoonnummer: Wilt u hieronder aankruisen naar welk type woning u op zoek bent? (meerdere keuzes zijn mogelijk) Woningtype Kenmerken Grootte huishouden Leeftijdscategorie Eengezinswoning 3 à 4 slaapkamers vanaf 2 personen 18 jaar en ouder Bovenwoning 2 à 3 slaapkamers vanaf 2 personen 18 jaar en ouder 3 slaapkamers Multifunctionele woning douche en 1 slaapkamer vanaf 2 personen 35 jaar en ouder op begane grond 1 à 2 slaapkamers Seniorenwoning douche en 1 slaapkamer 1 à 2 personen 55 jaar en ouder op begane grond Seniorenappartement 2 slaapkamers 1 à 2 personen 55 jaar en ouder Appartement 1 slaapkamer 1 à 2 personen 18 t/m 54 jaar Kleine (HAT)woning 1 slaapkamer 1 à 2 personen 18 t/m 54 jaar Vul de achterzijde in voor uw inkomensgegevens =>

4 Opgave inkomen ten behoeve van registratie woningzoekende Patrimonium is verplicht om aan te tonen dat het (gezamenlijke) verzamelinkomen van de woningzoekenden onder de inkomensgrens staatssteunregeling woningcorporaties ligt. Daarom dient de woningzoekende onderstaande (kopieën van) documenten aan Patrimonium te verstrekken. Indien u samen met uw partner als woningzoekende geregistreerd wilt worden dient u óók van uw partner de onderstaande documenten mee te sturen Ik (wij) deed (deden) belastingaangifte U ontving van de Belastingdienst uw definitieve aanslag inkomstenbelasting. => Stuur de definitieve aanslag van het meest recente jaar mee (indien van toepassing, óók die van uw partner). Ik (wij) deed (deden) geen belastingaangifte Vraag bij de Belastingdienst een Inkomensverklaring (IB 60) aan van het meest recente jaar (vraag deze óók voor uw partner op als dat van toepassing is). => Stuur deze verklaring mee (géén jaaropgaven!) (indien van toepassing, óók die van uw partner). Een Inkomensverkaring IB-60 kunt u aanvragen via de Belastingtelefoon Houd uw BSN-nummer bij de hand en volg het keuzemenu. Binnen 5 werkdagen ontvangt u de verklaring in huis. Is er sprake van een wezenlijke verandering van het inkomen? NEE JA U bent klaar met het invullen van dit formulier. Stuur ten behoeve van uw registratie als woningzoekende de vereiste inkomensgegevens mee van u en eventueel die van uw partner. Stuur de volgende documenten mee en licht de reden van de verandering toe. - Meest recente jaaropgave(n) werkgever(s) en/of uitkeringsinstantie(s) - Meest recente salaris- en/of uitkerings-specificatie(s) - Bij inkomen uit onderneming of freelance: fiscale schatting lopende jaar Reden van de verandering van uw inkomen: Als daar aanleiding toe is kunt u door Patrimonium uitgenodigd worden om de verandering in uw inkomen nader toe te lichten. Handtekening woningzoekende: Handtekening echtgeno(o)t(e)/partner: Lever dit formulier, samen met de vereiste documenten, in bij Patrimonium. Alleen als dit formulier volledig en juist is ingevuld kunnen wij beoordelen of u voor registratie als woningzoekende van Patrimonium in aanmerking komt!

5 Richel 4 / Postbus 116 / 8320 AC URK / Fax: Naam woningzoekende: Naam partner woningzoekende: Verklaring huidige verhuurder info@patrimoniumurk.nl Huurt u op dit moment een woning? O NEE Dit deel door woningzoekende in te vullen Woningzoekende verklaart hierbij geen huidige verhuurder te hebben. Reden: O JA Handtekening woningzoekende: Handtekening partner: Laat dit deel door uw verhuurder invullen. Verhuurorganisatie: Adres: Postcode en plaats: Verhuurder van adres: Postcode en plaats: Naam huurder(s): Huurder sinds: Huurprijs per maand: Vinden de huurbetalingen regelmatig plaats? O ja O nee Heeft de huurder huurachterstand? O ja O nee Zo ja, wat is de hoogte van de huurachterstand? Is deze vordering uit handen gegeven aan derden? O ja O nee O n.v.t. Heeft de huurder overlast veroorzaakt? O ja O nee Wordt het gehuurde door de huurder bewoond "zoals een goed huisvader betaamd"? O ja O nee Eventueel toelichting: (Ruimte te kort: ga verder op achterzijde of maak een bijlage) Datum: Naam en functie: Handtekening verhuurder: Stempel verhuurder: