Aanvraagformulier ten behoeve van verzoek tot woningruil

Transcriptie

1 Aanvraagformulier ten behoeve van verzoek tot woningruil A. GEGEVENS AANVRAGER (Huurder van Bouwvereniging Onze Woning) 1. Inschrijfnummer: : 2. Voorletters + Achternaam: 3. Straat + huisnummer: 4. Postcode + woonplaats: 5. Telefoonnummer(s): Geboortedatum: 8. Geslacht: 9. Verhuurder: naam verhuurder: Bouwvereniging Onze Woning adres verhuurder: Postbus SK R dam tel. verhuurder: (010) Burgerlijke staat: alleenstaand/gehuwd/eenoudergezin/samenwonend/geregistreerde partner * 11. Gewenste verhuisdatum: B. GEGEVENS ECHTGENOOT/PARTNER 1. Voorletters + Achternaam: 2. Straat + huisnummer: 3. Postcode + woonplaats: 4. Telefoonnummer(s): Geboortedatum: 7. Geslacht: C. MET HOEVEEL MENSEN GAAT U VERHUIZEN (inclusief kinderen) Totaal aantal: * doorhalen wat niet van toepassing is 1

2 D. FINANCIËLE GEGEVENS Aanvrager Totaal toetsinkomen (Zie formulier inkomensverklaring) Partner Totaal toetsinkomen (Zie formulier inkomensverklaring) Inkomen overige personen (niet zijnde kinderen) opgeteld (studiefinanciering telt niet mee) Totaal toetsinkomen (Zie formulier inkomensverklaring) E. GEGEVENS RUILKANDIDAAT ((Kandidaat-) huurder van Bouwvereniging Onze Woning) 1. Inschrijfnummer: 2. Achternaam + voorletters: 3. Straat + huisnummer: 4. Postcode + woonplaats: 5. Telefoonnummer vast: Mobiel: Geboortedatum: 8. Geslacht: m / v* 9. Naam en plaats verhuurder: 10. Gewenste verhuisdatum: F. GEGEVENS ECHTGENOOT/ PARTNER 1. Achternaam + voorletters: 2. Straat + huisnummer: 3. Postcode + woonplaats: 4. Telefoonnummer vast: Mobiel: Geboortedatum: 7. Geslacht: m / v* * doorhalen wat niet van toepassing is 2

3 G. MET HOEVEEL MENSEN GAAT U VERHUIZEN (inclusief kinderen) Totaal aantal: H. FINANCIËLE GEGEVENS Aanvrager Totaal toetsinkomen (Zie formulier inkomensverklaring) Partner Totaal toetsinkomen (Zie formulier inkomensverklaring) Inkomen overige personen (niet zijnde kinderen) opgeteld (studiefinanciering telt niet mee) Totaal toetsinkomen (Zie formulier inkomensverklaring) I. REDEN VAN VERZOEK J. VERPLICHTE BEWIJSSTUKKEN Het verzoek tot woningruil nemen wij niet in behandeling zonder: formulieren ten behoeve van verzoek tot woningruil van beide partijen volledig ingevuld en ondertekend; kopie legitimatiebewijs beide partijen, alle huurders (ook partners); uittreksel uit GBA (gemeentelijke basisadministratie) van beide partijen waaruit blijkt welke personen op uw adres staan ingeschreven; formulier inkomensverklaring (zie bijlage); IB-60 formulieren of definitieve beschikking zorgtoeslag of definitieve aanslag inkomstenbelasting van alle kandidaten. Zie ook inkomensformulier in de bijlage; Indien u geen huurder van BVOW bent: een verhuurderverklaring (op te vragen bij verhuurder); omschrijving van reden van verzoek tot woningruil; inschrijving als woningzoekende in Woonnet Rijnmond Rotterdam; voordat wij uw verzoek in behandeling nemen, dient u 150,00 administratiekosten te voldoen aan de woningcorporatie waar u naar toe wilt verhuizen. Indien de woningruil plaatsvindt tussen 2 woningen van dezelfde woningcorporatie dienen beide aanvragers 150,00 te voldoen; * doorhalen wat niet van toepassing is 3

4 Betaling aan Bouwvereniging Onze Woning kunt u overmaken op t.n.v. Bouwvereniging Onze Woning te Rotterdam. Doe dit onder vermelding van woningruil, naam, adres woning. Ik/wij verklaren dit formulier naar waarheid te hebben ingevuld. Kandida(a)t(en) verklaart/verklaren hierbij akkoord te gaan met betaling van 150,00. Plaats: Datum: Handtekening aanvrager 1: Handtekening aanvrager 2: Handtekening echtgenoot/partner 2: Handtekening echtgenoot/partner 2: Dit formulier kun u terugsturen naar: Bouwvereniging Onze Woning Minervaplein 1, 3054 SK Rotterdam Of Postbus DA Rotterdam * doorhalen wat niet van toepassing is 4

5 Formulier inkomensverklaring nieuwe huurders De woningcorporaties zijn met ingang van 1 januari 2011 verplicht minimaal 90% van de huurwoningen met een netto huurprijs tot 652,52 toe te wijzen aan kandidaten met een gezamenlijk toetsinkomen van maximaal over het huidige jaar. Een gedetailleerde toelichting treft u aan op de achterzijde van dit formulier. De nieuwe huurder(s) van het adres te verklaart/verklaren hierbij dat onderstaande jaarinkomens compleet zijn aangeleverd en er geen relevante gegevens zijn achtergehouden. Kopieën van de betreffende inkomensstukken zijn bijgevoegd. Naam aanvrager: Burgerservicenummer: Geboortedatum: Totaal toetsinkomen 2011:.. (specificatie invullen op de bijlage) Datum: Handtekening Naam medebewoner: Burgerservicenummer: Geboortedatum: Totaal toetsinkomen 2011:.. (specificatie invullen op de bijlage) Datum: Handtekening z.o.z. voor toelichting toetsinkomen

6 TOELICHTING TOETSINKOMEN De Nederlandse overheid heeft in navolging van Europese regelgeving besloten dat per 1 januari 2011 minimaal 90% van de huurwoningen per jaar toegewezen moet worden aan kandidaten met een gezamenlijk toetsinkomen van maximaal De maatregel geldt voor alle huurwoningen met een huurprijs tot 652,52 per maand (prijspeil 1 januari 2011). Bouwvereniging Onze Woning is daarom verplicht vanaf 1 januari 2011 een inkomenstoets uit te voeren bij de verhuur van vrijkomende woningen. Alle vormen van inkomen van de volwassen leden in het huishouden tellen mee. Voor wie geldt deze nieuwe regel? De regel geldt voor alle huishoudens die een huurwoning toegewezen krijgen, waarvan de huurovereenkomst ingaat per 1 januari 2011 of later. De inkomensgrens is alleen van toepassing bij nieuwe toewijzingen. Huishoudens met een inkomen tot Huishoudens met een gezamenlijk inkomen onder of gelijk aan de inkomensgrens van komen in ieder geval in aanmerking voor het huren van een woning met een huurprijs tot 652,52. Bij de acceptatie van de woning vragen wij de nieuwe huurder een schriftelijke verklaring te ondertekenen. In deze verklaring staat het gezamenlijk inkomen van alle meerderjarige huisgenoten, met uitzondering van inwonende kinderen. De huurder is zelf verantwoordelijk voor juiste opgave van het verzamelinkomen. Deze inkomensverklaring is hier bijgesloten (zie voorzijde), evenals een tweetal rekenformulieren die u helpen om het gezamenlijk inkomen vast te stellen van uzelf en uw eventuele medebewoner(s). Huishoudens met een inkomen vanaf Bouwvereniging Onze Woning mag per jaar maximaal 10% van haar woningen met een huurprijs tot 652,52 per maand verhuren aan huishoudens met een inkomen boven de inkomensgrens. Wij kunnen hierdoor specifieke doelgroepen met een inkomen hoger dan voorrang geven, zoals bijvoorbeeld voor huishoudens waar de woning van gerenoveerd of gesloopt gaat worden. Huishoudens met een inkomen boven de komen uiteraard wel in aanmerking voor een huurwoning met een huurprijs boven 652,52 euro. Op is het aanbod van alle Rotterdamse corporaties te vinden. Ook het kopen van een woning is de moeite van het overwegen waard. Welke inkomensgegevens levert u aan? Het inkomen dat we toetsen is het verwachte gezamenlijke verzamelinkomen van de nieuwe huurder en partner die medebewoner wordt in het jaar waarin het huurcontract wordt getekend (vanaf 2011). Inkomens van minder en meerderjarige kinderen hoeft u niet mee te tellen. Het verzamelinkomen wordt bepaald aan de hand van een definitieve aanslag aangifte Inkomstenbelasting 2010/2011 óf aan de hand van een IB60-formulier óf aan de hand van een definitieve beschikking Zorgtoeslag. Het IB60-formulier kunt u bij de Belastingdienst kosteloos aanvragen ( ). Het duurt wel 8 à 10 werkdagen voordat u dit document ontvangt. Mocht uw huidige inkomen ten opzichte van 2010/2011 veel veranderd zijn, dan vragen wij u dit aan te tonen door een schatting te maken. Dit kunt u doen aan de hand van uw recente loonstroken of jaaropgaven. Uw inkomensgegevens en die van een eventuele medebewoner vult u in op bijgaande rekenformulieren en op het Formulier inkomensverklaring. Let op, kopieën van de inkomensgegevens moet u meesturen! Wanneer u niet beschikt over de juiste inkomensgegevens, zijn we genoodzaakt de volgende kandidaat de woning aan te bieden.

7 REKENFORMULIER TOETSINKOMEN 2012 VOOR DE AANVRAGER U bent in het bezit van een definitieve aanslag aangifte Inkomstenbelasting 2010/2011 óf van een IB60-formulier 2010/2011 óf van een definitieve beschikking Zorgtoeslag. Noteer het verzamelinkomen 2010 x factor 1,0366 Toetsinkomen 2012 Wanneer u kunt aantonen (met bewijsstukken) dat het inkomen sterk is gewijzigd, door bijvoorbeeld verlies van baan, mag uitgegaan worden van een jaaropgave of recente loonstrook. Noteer het totale bruto inkomen van al uw jaaropgaven 2010 : x factor 1,0366 Toetsinkomen 2012 Uw inkomen bestaat uit: inkomen uit werk / uitkering / AOW / pensioen Noteer het bruto inkomen van een recente loonstrook x 12 maanden x 1,08 vakantiegeld x factor 1,0186 Toetsinkomen 2012 z.o.z. voor rekenformulier medebewoner

8 REKENFORMULIER TOETSINKOMEN 2012 VOOR DE MEDEBEWONER U bent in het bezit van een definitieve aanslag aangifte Inkomstenbelasting 2010/2011 óf van een IB60-formulier 2010/2011 óf van een definitieve beschikking Zorgtoeslag. Noteer het verzamelinkomen 2010 x factor 1,0366 Toetsinkomen 2012 Wanneer u kunt aantonen (met bewijsstukken) dat het inkomen sterk is gewijzigd, door bijvoorbeeld verlies van baan, mag uitgegaan worden van een jaaropgave of recente loonstrook. Noteer het totale bruto inkomen van al uw jaaropgaven 2010 : x factor 1,0366 Toetsinkomen 2012 Uw inkomen bestaat uit: inkomen uit werk / uitkering / AOW / pensioen Noteer het bruto inkomen van een recente loonstrook x 12 maanden x 1,08 vakantiegeld x factor 1,0186 Toetsinkomen 2012

9 Aanvraagformulier ten behoeve van verzoek tot woningruil A. GEGEVENS AANVRAGER ((Kandidaat-) huurder van Bouwvereniging Onze Woning) 1. Inschrijfnummer: 2. Achternaam + voorletters: 3. Straat + huisnummer: 4. Postcode + woonplaats: 5. Telefoonnummer vast: Mobiel: 6. : 7. Geboortedatum: 8. Geslacht: m / v * 9. Naam verhuurder: 10. Burgerlijke staat: naam verhuurder: adres verhuurder: tel. verhuurder: alleenstaand/gehuwd/eenoudergezin/samenwonend/geregistreerde partner * 11. Gewenste verhuisdatum: B. GEGEVENS ECHTGENOOT/PARTNER 1. Achternaam + voorletters: 2. Straat + huisnummer: 3. Postcode + woonplaats: 4. Telefoonnummer vast: Mobiel: Geboortedatum: 7. Geslacht: m / v * C. MET HOEVEEL MENSEN GAAT U VERHUIZEN (inclusief kinderen) Totaal aantal: * doorhalen wat niet van toepassing is 1

10 D. FINANCIËLE GEGEVENS Aanvrager Totaal toetsinkomen (Zie formulier inkomensverklaring) Partner Totaal toetsinkomen (Zie formulier inkomensverklaring) Inkomen overige personen (niet zijnde kinderen) opgeteld (studiefinanciering telt niet mee) Totaal toetsinkomen (Zie formulier inkomensverklaring) E. GEGEVENS RUILKANDIDAAT 1. Inschrijfnummer: 2. Voorletters + Achternaam: 3. Straat + huisnummer: 4. Postcode + woonplaats: 5. Telefoonnummer(s): Naam verhuurder: Bouwvereniging Onze Woning Adres verhuurder: Tel. verhuurder: (010) Postbus SK R dam F. GEGEVENS ECHTGENOOT/PARTNER 1. Voorletters + Achternaam: 2. Straat + huisnummer: 3. Postcode + woonplaats: 4. Telefoonnummer(s): Geboortedatum: 7. Geslacht: G. MET HOEVEEL MENSEN GAAT U VERHUIZEN (inclusief kinderen) Totaal aantal: * doorhalen wat niet van toepassing is 2

11 H. FINANCIËLE GEGEVENS Aanvrager Totaal toetsinkomen (Zie formulier inkomensverklaring) Partner Totaal toetsinkomen (Zie formulier inkomensverklaring) Inkomen overige personen (niet zijnde kinderen) opgeteld (studiefinanciering telt niet mee) Totaal toetsinkomen (Zie formulier inkomensverklaring) I. Reden van verzoek J. Verplichte bewijsstukken Het verzoek tot woningruil nemen wij niet in behandeling zonder: formulieren ten behoeve van verzoek tot woningruil van beide partijen volledig ingevuld en ondertekend; kopie legitimatiebewijs beide partijen, alle huurders (ook partners); uittreksel uit GBA (gemeentelijke basisadministratie) van beide partijen waaruit blijkt welke personen op uw adres staan ingeschreven; formulier inkomensverklaring (zie bijlage); IB-60 formulieren of definitieve beschikking zorgtoeslag of definitieve aanslag inkomstenbelasting van alle kandidaten. Zie ook inkomensformulier in de bijlage; Indien u geen huurder van BVOW bent: een verhuurderverklaring (op te vragen bij verhuurder); omschrijving van reden van verzoek tot woningruil; inschrijving als woningzoekende in Woonnet Rijnmond Rotterdam; voordat wij uw verzoek in behandeling nemen, dient u 150,00 administratiekosten te voldoen aan de woningcorporatie waar u naar toe wilt verhuizen. Indien de woningruil plaatsvindt tussen 2 woningen van dezelfde woningcorporatie dienen beide aanvragers 150,00 te voldoen; Betaling aan Bouwvereniging Onze Woning kunt u overmaken op t.n.v. Bouwvereniging Onze Woning te Rotterdam. Doe dit onder vermelding van woningruil, naam adres woning. * doorhalen wat niet van toepassing is 3

12 Ik/wij verklaren dit formulier naar waarheid te hebben ingevuld. Kandida(a)t(en) verklaart/verklaren hierbij akkoord te gaan met betaling van 150,00. Plaats: Datum: Handtekening aanvrager 1: Handtekening aanvrager 2: Handtekening echtgenoot/partner 2: Handtekening echtgenoot/partner 2: * doorhalen wat niet van toepassing is 4

13 Formulier inkomensverklaring nieuwe huurders De woningcorporaties zijn met ingang van 1 januari 2011 verplicht minimaal 90% van de huurwoningen met een netto huurprijs tot 652,52 toe te wijzen aan kandidaten met een gezamenlijk toetsinkomen van maximaal over het huidige jaar. Een gedetailleerde toelichting treft u aan op de achterzijde van dit formulier. De nieuwe huurder(s) van het adres te verklaart/verklaren hierbij dat onderstaande jaarinkomens compleet zijn aangeleverd en er geen relevante gegevens zijn achtergehouden. Kopieën van de betreffende inkomensstukken zijn bijgevoegd. Naam aanvrager: Burgerservicenummer: Geboortedatum: Totaal toetsinkomen 2011:. (specificatie invullen op de bijlage) Datum: Handtekening Naam medebewoner: Burgerservicenummer: Geboortedatum: Totaal toetsinkomen 2011:. (specificatie invullen op de bijlage) Datum: Handtekening z.o.z. voor toelichting toetsinkomen

14 TOELICHTING TOETSINKOMEN De Nederlandse overheid heeft in navolging van Europese regelgeving besloten dat per 1 januari 2011 minimaal 90% van de huurwoningen per jaar toegewezen moet worden aan kandidaten met een gezamenlijk toetsinkomen van maximaal De maatregel geldt voor alle huurwoningen met een huurprijs tot 652,52 per maand (prijspeil 1 januari 2011). Bouwvereniging Onze Woning is daarom verplicht vanaf 1 januari 2011 een inkomenstoets uit te voeren bij de verhuur van vrijkomende woningen. Alle vormen van inkomen van de volwassen leden in het huishouden tellen mee. Voor wie geldt deze nieuwe regel? De regel geldt voor alle huishoudens die een huurwoning toegewezen krijgen, waarvan de huurovereenkomst ingaat per 1 januari 2011 of later. De inkomensgrens is alleen van toepassing bij nieuwe toewijzingen. Huishoudens met een inkomen tot Huishoudens met een gezamenlijk inkomen onder of gelijk aan de inkomensgrens van komen in ieder geval in aanmerking voor het huren van een woning met een huurprijs tot 652,52. Bij de acceptatie van de woning vragen wij de nieuwe huurder een schriftelijke verklaring te ondertekenen. In deze verklaring staat het gezamenlijk inkomen van alle meerderjarige huisgenoten, met uitzondering van inwonende kinderen. De huurder is zelf verantwoordelijk voor juiste opgave van het verzamelinkomen. Deze inkomensverklaring is hier bijgesloten (zie voorzijde), evenals een tweetal rekenformulieren die u helpen om het gezamenlijk inkomen vast te stellen van uzelf en uw eventuele medebewoner(s). Huishoudens met een inkomen vanaf Bouwvereniging Onze Woning mag per jaar maximaal 10% van haar woningen met een huurprijs tot 652,52 per maand verhuren aan huishoudens met een inkomen boven de inkomensgrens. Wij kunnen hierdoor specifieke doelgroepen met een inkomen hoger dan voorrang geven, zoals bijvoorbeeld voor huishoudens waar de woning van gerenoveerd of gesloopt gaat worden. Huishoudens met een inkomen boven de komen uiteraard wel in aanmerking voor een huurwoning met een huurprijs boven 652,52 euro. Op is het aanbod van alle Rotterdamse corporaties te vinden. Welke inkomensgegevens levert u aan? Het inkomen dat we toetsen is het verwachte gezamenlijke verzamelinkomen van de nieuwe huurder en partner die medebewoner wordt in het jaar waarin het huurcontract wordt getekend (vanaf 2011). Inkomens van minder en meerderjarige kinderen hoeft u niet mee te tellen. Het verzamelinkomen wordt bepaald aan de hand van een definitieve aanslag aangifte Inkomstenbelasting 2010/2011 óf aan de hand van een IB60-formulier óf aan de hand van een definitieve beschikking Zorgtoeslag. Het IB60-formulier kunt u bij de Belastingdienst kosteloos aanvragen ( ). Het duurt wel 8 à 10 werkdagen voordat u dit document ontvangt. Mocht uw huidige inkomen ten opzichte van 2010/2011 veel veranderd zijn, dan vragen wij u dit aan te tonen door een schatting te maken. Dit kunt u doen aan de hand van uw recente loonstroken of jaaropgaven. Uw inkomensgegevens en die van een eventuele medebewoner vult u in op bijgaande rekenformulieren en op het Formulier inkomensverklaring. Let op, kopieën van de inkomensgegevens moet u meesturen! Wanneer u niet beschikt over de juiste inkomensgegevens, zijn we genoodzaakt de volgende kandidaat de woning aan te bieden.

15 REKENFORMULIER TOETSINKOMEN 2012 VOOR DE AANVRAGER U bent in het bezit van een definitieve aanslag aangifte Inkomstenbelasting 2010/2011 óf van een IB60-formulier 2010/2011 óf van een definitieve beschikking Zorgtoeslag. Noteer het verzamelinkomen 2010 x factor 1,0366 Toetsinkomen 2012 Wanneer u kunt aantonen (met bewijsstukken) dat het inkomen sterk is gewijzigd, door bijvoorbeeld verlies van baan, mag uitgegaan worden van een jaaropgave of recente loonstrook. Noteer het totale bruto inkomen van al uw jaaropgaven 2010 : x factor 1,0366 Toetsinkomen 2012 Uw inkomen bestaat uit: inkomen uit werk / uitkering / AOW / pensioen Noteer het bruto inkomen van een recente loonstrook x 12 maanden x 1,08 vakantiegeld x factor 1,0186 Toetsinkomen 2012 z.o.z. voor rekenformulier medebewoner

16 REKENFORMULIER TOETSINKOMEN 2012 VOOR DE MEDEBEWONER U bent in het bezit van een definitieve aanslag aangifte Inkomstenbelasting 2009 óf van een IB60-formulier 2009 óf van een definitieve beschikking Zorgtoeslag. Noteer het verzamelinkomen 2010 x factor 1,0366 Toetsinkomen 2012 Wanneer u kunt aantonen (met bewijsstukken) dat het inkomen sterk is gewijzigd, door bijvoorbeeld verlies van baan, mag uitgegaan worden van een jaaropgave of recente loonstrook. Noteer het totale bruto inkomen van al uw jaaropgaven 2010 : x factor 1,0366 Toetsinkomen 2012 Uw inkomen bestaat uit: inkomen uit werk / uitkering / AOW / pensioen Noteer het bruto inkomen van een recente loonstrook x 12 maanden x 1,08 vakantiegeld x factor 1,0186 Toetsinkomen 2012