- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Maarten Smeets
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Colinslandsedijk 20 - Tinte Vraagprijs ,= k.k.

2 Omschrijving Deze stadsboerderij t Hof van Colinslant is echt uniek. Een mooie karakteristieke uitstraling, prachtig onderhouden vormt het middelpunt van het gezellige plaatsje Tinte. Tinte is een dorp net buiten het historisch stadje Brielle. Westvoorne heeft vele natuurgebieden, deze boerderij ligt er dichtbij. De vrijstaande woning ligt beschut en is gelegen aan een leuke rustige en kindvriendelijke weg (30 km zone) met aan de voorzijde beschermd uitzicht op een monumentale boerderij en aan de achterzijde uitzicht op de sfeervol aangelegde achtertuin en daarachter een ruim speelveld met speeltoestellen. Dit is niet voor iedereen weg gelegd, maar nu wel voor jou bereikbaar! Het is een mooie en goed onderhouden woning met heel veel mooie details, een ruime schuur met twee grote openslaande deuren geheel in stijl van de woning, een gezellige woonkamer met antieke beglazing en voorzetramen, een serre/oval Office met een aparte toegang en zicht op de tuin en een landelijke keuken met ramen tot de grond alles geheel in de stijl van de woning. Met in totaal vier slaapkamers is het een woning die uitermate geschikt is voor een gezin. INDELING: Begane grond: Het begint hier al bij de voordeur, een deur met echte ouderwetse scharnieren, een bel in stijl, een blikvanger voor de woning. Vervolgens stapt u de open hal in van de landelijke keuken (2008) met luxe wenteltrap naar de 1ste verdieping; onder deze trap vindt u een berging. In de keuken zit diverse inbouwapparatuur, o.a. Zanussi nostalgische heteluchtoven, AEG inductiekooplaat met powerfunctie, Zanussi vaatwasser, AEG koelkast 320 liter, AEG vriezer 290 liter en 2x een magnetron. Vanuit de keuken heeft u uitzicht door het grote raamwerk met vakverdeling op de achtertuin. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Tevens kunt u binnendoor naar de ruime berging/schuur met openslaande deuren naar de achterzijde. Hier is tevens de opstelplaats voor de CV ketel (Remeha HR 2008), wasmachine, droger en een aparte wastafel. Vanuit de keuken komt u in de sfeervolle woonkamer. Een gezellige, rechthoekige ruimte met keurig afgewerkte wanden, vloer en balkenplafond. In de hoek het toilet met nostalgisch fonteintje en een trap naar de 1ste verdieping toe. Het geheel is rond gemetseld. Wat hier ook opvalt is dat de kleine originele dakkapel met de woonkamer is verbonden. Vervolgens komt u in de serre/kantoorruimte waar het heerlijk licht is, hier zijn ook de ronde details doorgetrokken in de pui aan de achterzijde. Vakverdeling in de raamwerk en zicht op de sfeervol aangelegde achtertuin. Deze ruimte is ook middels een aparte entree te bereiken. Ideaal voor werken aan huis, of uw eigen praktijkruimte. De achtertuin is onderhoudsvrij en 100 m2 is voorzien van Scoria Bricks, dit zijn antieke zachtblauwe klinkers. Verder is de tuin gedeeltelijk begroeid en er staat een prieeltje in de tuin. Ook kunt u naast de schuur/berging nog een auto of aanhangwagen kwijt. 1e Verdieping boven de keuken en de berging/schuur: Vide, twee slaapkamers, beide voorzien van een grote dakkapel. Eén slaapkamer heeft een aparte inloopruimte met inbouwkasten. Een luxe badkamer inloopdouche met regendouchekop, jacuzzi met lichttherapie, 10 luchtjets en 8 water/luchtjets, verassingsprogramma en automatisch

3 reinigingsprogramma, Vrijstaande wastafel (Villeroy & Boch), wanden zijn volledig betegeld met marmer. Keramisch Cruiseschip Deck op de vloer en Grohe hangend inbouwtoilet. 1ste verdieping boven de woonkamer: Aparte trapopgang, overloop met raam en vaste kast, badkamer met ligbad en badkamermeubel, riante slaapkamer met dakkapel, ruime vaste kast en zicht uit de dakkapel aan de voorzijde van de woonkamer. (deze slaapkamer is zo op te delen in 2 ruime slaapkamers) 1ste verdieping boven de serre/kantoor: Eigen trapopgang naar een ruime slaapkamer met whitewash plafond met balken en ruime dakkapel. Bijzonderheden: - Remeha combi HR ketel uit Vloerverwarming, gehele beneden verdieping en de 2 badkamers boven - Woning is grondig gerestaureerd en uitgebreid in Alle ramen zijn voorzien van voorzetramen of dubbel glas - Alle inbouwkeuken apparatuur uit Direct warm water in de keuken - Alle wandtegels in de keuken zijn originele handgemaakte witjes - Schildering op de tegels door Friese kunstschilder - Brede trap in de keuken (Custom Made door trappenspecialist uit Oud Merbau) - Meterkast (3 fase met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars) - Overal strak gestuukte witte wanden - Bijkeuken is om te bouwen tot slaapkamer met toilet (?) - Alle boeidelen zijn van massief Red Ceder - Warmte werend glas in de woonkamer aan de voorzijde - Er is mogelijkheid om 113 m2 snippergroen aan he perceel toe te voegen tegen meerprijs.

4 Kenmerken Vraagprijs : ,= k.k. Soort : Woonboerderij Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 6 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 708 m 3 Perceeloppervlakte : 300 m 2 Woonoppervlakte : 186 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1903 Ligging : Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht Tuin : Tuin rondom Garage : Inpandig Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Colinslandsedijk KB Tinte

19 Kadastrale kaart

Vergelijkbare documenten

Colinslandsedijk 20 - Tinte Koopsom 450.000,= k.k. Omschrijving Deze dorpsboerderij heeft 6 kamers en 2 badkamers. t Hof Colinslant is echt uniek. Een landelijke uitstraling, recent gerenoveerd, vormt