2012 Dukers & Baelemans. Waar zijn de lichtpunten?

Transcriptie

1 2012 Dukers & Baelemans Waar zijn de lichtpunten?

2 Context en achtergrond Advieskader Toezicht Kredietcrisis en woekerpolisaffaire Economische recessie Woningmarkt Pensioenstelsel Arbeidsmarkt Technologische ontwikkeling Internet Social media

3 Het advieskader en toezicht Kwaliteit Financieel advies Prijs Transparantie

4 Brief De Jager 12 oktober 2010 De gewenste cultuuromslag van productgedreven verkoop naar klantgerichte advisering is onvoldoende gerealiseerd. 4

5 Bgfo Vakbekwaamheid 2 Eed of belofte 3 Productontwikkelingsproces 4 Interne klachtenafhandeling 5 Informatieplichten hypotheekaanbieders 6 Kostentransparantie aanbieders 7 Execution only 8 Beloningsregels provisieverbod 9 Gelijk speelveld 10 Dienstverleningsdocument

6 Woningmarkt, pensioenstelsel, arbeidsmarkt Lenteakkoord Deelakkoord Regeerakkoord Na-akkoord 6

7 Status eigenwoningregeling Per 1 juli 2012: Verlenging verlaagd tarief overdrachtsbelasting Per 1 september 2012: Geen of lagere overdrachtsbelasting bij verkoop binnen 36 maanden Per 29 oktober 2012: Restschulden tijdelijk aftrekbaar Verlenging termijn aftrekbaarheid meerdere woningen 7

8 Status eigenwoningregeling Per 1 januari 2013: Verlaging Loan-to-Value ratio Hypotheekrenteaftrekbeperking voor nieuwe gevallen Afschaffing van de vrijstelling in box 1 voor respectievelijk de KEW, de BEW en de SEW Restschulden tijdelijk aftrekbaar Leningsfaciliteit voor starters wordt uitgebreid Per 1 januari 2014: Hypotheekrenteaftrekbeperking voor bestaande gevallen 8

9 Aftrekbeperking nieuwe gevallen Aanpassing begrip eigenwoningschuld Aanpassing begrip vrijstelling KEW/SEW/BEW Overgangsrecht 9

10 Eigenwoningschuld Aflossen tenminste annuïtair in 30 jaar Verzwaring maandlast van 15 20% Aflossingsverplichting moet contractueel worden overeengekomen De voorwaarden gelden per leningdeel Aflossingsverplichting moet daadwerkelijk worden nageleefd In een jaar opgelopen betalingsachterstanden, die het volgende jaar worden ingehaald, leiden niet tot verlies van aftrek Onbedoelde fouten in de betaling of berekening van het aflossingsbedrag, leiden niet tot verlies van aftrek In het uiterste geval dat de belastingplichtige aannemelijk maakt dat er sprake is van onvoldoende betalingscapaciteit, mag uiterlijk aan het einde van het vierde kalenderjaar volgende op het kalenderjaar waarin het eerste betalingsprobleem zich voordeed een nieuwe annuïteit voor de resterende looptijd worden vastgesteld 10

11 KEW, BEW, SEW De vrijstelling KEW/SEW/BEW komt te vervallen voor na 31 december 2012 afgesloten contracten Na deze datum gesloten contracten vallen in box 3 11

12 De hoofdstappen Vaststellen Eigenwoningschuld Vaststellen aflossingsvorm Vaststellen restant 30-jaarstermijn 12

13 Vaststellen eigenwoningschuld 1 Vaststellen verkoopprijs bestaande woning 2 Vaststellen bestaande eigenwoningschuld Vaststellen eigenwoningreserve 3 4 Vaststellen aankoopprijs nieuwe woning 5 Vaststellen nieuwe eigenwoningschuld 13

14 Vaststellen aflossingsvorm 1 Vaststellen eigenwoningschuld nieuwe woning 2 Vaststellen eigenwoningschuld per 31/12/ Vaststellen annuïtaire lening 14

15 Vaststellen restant 30-jaarstermijn 1 Vaststellen duur en bedrag verstreken termijn 2 Vaststellen restant duur 30-jaarstermijn 15

16 Voorbeeld Jop heeft op 1 juni 2005 een woning gekocht Op dat moment heeft hij een aflossingsvrije hypotheek gesloten voor (EWS) De eigenwoningschuld op 31/12/2012 bedroeg nog steeds Op 1 juni 2014 heeft Jop afgelost op de hypotheek Op 1 juni 2020 verkoopt Jop zijn huis voor Hij koopt een nieuw huis voor

17 Vaststellen eigen woningschuld Omschrijving Bedrag Verkoopprijs bestaande woning Eigenwoningschuld bestaande woning -/ Eigenwoningreserve Aankoopprijs nieuwe woning Eigenwoningreserve -/ Eigenwoningschuld nieuwe woning

18 Vaststellen aflossingsvorm Omschrijving Bedrag Eigenwoningschuld nieuwe woning Eigen woningschuld per 31/12/ Verplichte (minimaal) annuïtaire aflossing

19 Vaststellen restant 30-jaarstermijn Verplichte (minimaal) annuïtaire aflossing Andere aflossingsvorm toegestaan deel 1 Andere aflossingsvorm toegestaan deel 2 Bedrag Verstreken termijn Restant termijn jaar jaar 15 jaar jaar 21 jaar 19

20 Aftrekbeperking bestaande gevallen Vanaf 1 januari 2014 Voor bestaande en nieuwe hypothecaire leningen Maximale aftrektarief (vierde schijf) in stappen van 0,5% per jaar terugbrengen naar tarief van de derde schijf Budgettair neutraal verlaging van het hoogste tarief Verlenging van de derde belastingschijf 20

21 Voorbeeld renteaftrek Jaar Aftrekpercentage Netto maandlasten % ,5% % ,5% % ,5% % ,5% % Verschil in maandlasten per jaar

22 Verhoging AOW-leeftijd AOW-leeftijd in 2020 naar 66 jaar AOW-leeftijd in 2025 naar 67 jaar Geleidelijke, maar versnelde verhoging AOW-leeftijd Pensioenakkoord Lenteakkoord Deelakkoord Nog snellere verhoging AOW-leeftijd 22

23 Status AOW Geboortedatum Aow-gerechtigde leeftijd AOW in jaar Voor 1 januari jaar 2012 Na 31 december 1947 en voor 1 december jaar en 1 maand 2013 Na 30 november 1948 en voor 1 november jaar en 2 maanden 2014 Na 31 oktober 1949 en voor 1 oktober jaar en 3 maanden 2015 Na 30 september 1950 en voor 1 juli jaar en 6 maanden 2016 Na 30 juni 1951 en voor 1 april jaar en 9 maanden 2017 Na 31 maart 1952 en voor 1 januari jaar 2018 Na 31 december 1952 en voor 1 september jaar en 4 maanden 2019 Na 31 augustus 1953 en voor 1 mei jaar en 8 maanden 2020 Na 30 april 1954 en voor 1 januari jaar 2021 Na 31 december 1954 Nog niet bekend. De regering beslist dit later 23

24 Overige pensioenmaatregelen Maximale opbouwpercentage verlagen met 0,4% Middelloon maximaal 1,75% per jaar Eindloon maximaal 1,5% per jaar Pensioenopbouw Pensioengevend loon Maximaal pensioengevend salaris bedraagt Geldt voor zowel 2 de (pensioen) als 3 de pijler (lijfrente) Vitaliteitspakket Regeling voor vitaliteitssparen wordt niet ingevoerd Werkbonus voor werknemers 61-plus Mobiliteitsbonus voor 55-plussers 24

25 Hervorming WW / ontslag Werkgevers gaan betalen voor eerste 6 maanden WW Eenduidig ontslagstelsel met lagere ontslagvergoedingen Individueel recht op scholing bij ontslag Lenteakkoord Regeerakkoord Werkgevers gaan niet betalen voor eerste 6 maanden WW WW-premies gaan structureel omhoog Nog maar 1 ontslagroute via het UWV Ontslagvergoeding maximaal ½ maandsalaris per dienstjaar (maximum van ) Maximale duur WW-uitkering wordt verlaagd naar 24 maanden (12 maanden loongerelateerd, 12 maanden vervolguitkering) 25

26 Na-akkoord De zorgtoeslag, een tegemoetkoming in de zorgkosten, blijft gehandhaafd. Tarieven belastingschijven blijven gelijk De algemene heffingskorting en de arbeidskorting worden verhoogd met respectievelijk 75 euro en 388 De algemene heffingskorting wordt met 3 procent afgebouwd voor inkomens tussen en De arbeidskorting voor de hoogste inkomens wordt afgebouwd tot nul bij ruim miljoen euro extra voor verzachten ingrepen bij WW en ontslagrecht Met de opbrengst van het beperken van de hypotheekrenteaftrek wordt de derde belastingschijf verlengd, waardoor het voor meer mensen langer duurt voordat ze het hoogste belastingtarief betalen 26

27 Internet, social media Opkomst vergelijkers Ontstaan van digitaal advies Technologie Groei van Execution only Kracht van social media 27

28 De wereld van het intermediair Bgfo 2013 Druk op adviestarieven Toename excution only Modularisering diensten Onafhankelijkheid belangrijker Adviesbehoefte neemt toe als gevolg van onzekerheden en onduidelijkheden Financiële positie klanten wordt slechter Bezuinigingen en hervormingen Technologische ontwikkeling Klanten worden mondiger Klanten gaan meer vergelijken Klanten kiezen voor goedkopere distributie

29 Klant maakt eerder een keuze Nazorg Oriëntatie Keuze oplossingen en afsluiten Inventarisatie Vergelijking oplossingen Inzicht huidige situatie Advies gewenste situatie 29

30 Waar kiest de klant voor? Bank Intermediair Execution only

31 Wat denkt de klant in 2012? 38% denkt dat het advies gratis was 15% weet het niet 32% de adviseur krijgt provisie 17% ik moest fee betalen Bron: Onderzoek IG&H Q1 2012

32 Advies Weet de consument wat advies is en kan de consument de waarde inschatten? Kortom: wordt de consument uw nieuwe concurrent?

33 Het alternatief

34 Het alternatief

35 Het alternatief

36 De aanbieders Alle producten ook zonder advies?? Met K&E toets

37 Rechtstreeks en apart in rekening brengen Advieskosten Distributiekosten Productprijs

38 Zelf doen, SEH onderzoek

39 Één keuze wordt duidelijk bij de aanbieder Product met advies kost.. plus eenmalige afhandeling/administratie/distributiekosten bij afname product Zelf doen kost uitsluitend de afhandeling/administratie/ distributie kosten En bij jullie?

40 Wat maakt advies interessant? Kwantiteit Kwaliteit Beleving

41 De kwantiteit Kwantiteit Beleving Kwaliteit Welke werkzaamheden verricht de adviseur voor mij? Hoeveel uren is de adviseur voor mij bezig? Wat is de prijs van het advies?

42 De praktijk van nu voorbeeld 1 Werkzaamheden voor een nieuwe hypotheek of verzekering Richtprijs Maximale prijs Hypotheekadvies inclusief bemiddelen 2.290, ,- Hypotheekadvies (zonder afgeronde bemiddeling hypotheek) 995, ,- Bemiddelen van de hypotheek 1.995, ,- Bemiddelen van een overlijdensrisico- of arbeidsongeschiktheidsverzekering Second opinion m.b.t. hypotheekadvies van derden (kosten vervallen bij afsluiten hypotheek) 350,- 500,- 250,- 250,- Analyse aanpassing hypotheek 250,- 250,-

43 De praktijk van nu voorbeeld 2 Diensten Urenindicatie Uur maal tarief ( ) Hypotheek bij aankoop woning Overbruggingskrediet e hypotheek/verhoging bestaande klant e hypotheek/verhoging nieuwe klant Ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid Begeleiding echtscheiding Echtscheiding i.c.m. hypotheekaanvraag Begeleiding aanvraag starterslening SVn Analyse verbouwen of verhuizen Analyse oversluiten of niet Oversluiten hypotheek Pensioenadvies

44 De praktijk van nu voorbeeld 3 Vergoeding op basis van uren Uurtarieven: Senior adviseur : 160,- Adviseur: 125,- Administratief medewerker: 90,- of Vergoeding op basis van vast tarief Productcategorie (senior) adviseur (uren) Adm. Medewerker (uren) Vermogensopbouw Beleggingsverzekering Levensverzekering Productcategorie Beleggingshypotheek Spaarhypotheek Tarieven van de dienstverlening CA. 1,25 % van de hypotheeksom met max en min CA. 1,25 % van de hypotheeksom met max en min Nieuwe hypotheek Verhoging hypotheek Bankspaarproduct Bankbeleggingsproduct Bankspaarproduct 600,- Bankbeleggingsproduct 600,- Tweede hypotheek 1% van de verhoging, minimaal 500,- Financieel plan 750,- tot 1.500,-

45 De kwantiteit Kwantiteit Beleving Kwaliteit Welke werkzaamheden verricht de adviseur voor mij? Hoeveel uren is de adviseur voor mij bezig? Wat is de prijs van het advies? Zijn deze vragen nu beantwoord?

46 De kwaliteit Kwantiteit Kwaliteit Kies ik voor de beste adviseur? Krijg ik het best passende advies? Beleving

47 De praktijk van nu Alle adviseurs zijn: Deskundig Bij alle adviseurs: Krijgt u het best passende advies Sommige adviseurs: Zijn onafhankelijk

48 De kwaliteit Kwantiteit Beleving Kwaliteit Kies ik voor de beste adviseur? Krijg ik het best passende advies? Zijn deze vragen nu beantwoord?

49 De beleving Kwantiteit Beleving Kwaliteit Heb ik vertrouwen in de adviseur? Voel ik mezelf zeker bij de adviseur? Heb ik een klik met de adviseur? Heeft de adviseur aandacht voor mij?

50 De praktijk van nu Alle adviseurs zijn: Betrouwbaar Transparant Integer Bij alle adviseurs: Staat het klantbelang centraal Is er aandacht voor de persoonlijke situatie Sommige adviseurs: Zijn eerlijk

51 De beleving Kwantiteit Beleving Kwaliteit Heb ik vertrouwen in de adviseur? Voel ik mezelf zeker bij de adviseur? Heb ik een klik met de adviseur? Heeft de adviseur aandacht voor mij? Zijn deze vragen nu beantwoord?

52 Hoe voorkomen wij weglek? Contract dienstverlening Beeldvorming adviesvraag Keuze adviseur Eerste oriëntatie advieskanaal Vergelijking dienstverlening adviseur Keuze advieskanaal Oriëntatie adviseur 52

53 De kwantiteit Kwantiteit Beleving Kwaliteit Maak in detail duidelijk wat u voor de klant doet, hoeveel uur u bezig bent en wat het kost! Biedt de klant de mogelijkheid onderdelen zelf te doen!

54 Oriëntatie Contract dienstverlening Beeldvorming adviesvraag Keuze adviseur Eerste oriëntatie advieskanaal Vergelijking dienstverlening adviseur Keuze advieskanaal Oriëntatie adviseur

55 Inventarisatie Wensen en doelstellingen Voorbereiding gesprek Risicobereidheid Verzamelen informatie Financiële positie Beeldvorming klant als persoon Kennis en ervaring

56 Inzicht huidige situatie Integraal overzicht Risico s en verzekeringen Gezinssituatie Schulden NAWgegevens Inkomenssituatie Bezittingen

57 Advies gewenste situatie Vastlegging advies Formulering adviesvraag Toelichting advies Analyse huidige situatie Presentatie advies Toetsing inventarisatie Uitwerking advies

58 Vergelijking oplossingen Totaalbeeld Vergelijking constructies Vergelijking performance Vergelijking details constructie Vergelijking tarieven Vergelijking aanbieders Vergelijking voorwaarden

59 Keuze oplossingen en afsluiten Controle output oplossingen Keuze oplossingen Indienen aanvraag + relevante stukken Verwerken oplossingen in advies Oplossingen aanvragen Doorrekenen keuzes Presentatie en toelichting keuzes

60 Nazorg Evaluatie dienstverlening Relatiebeheer Afhandeling dienstverlening Nazorg n.a.v. mutaties Structurele nazorg Afspraken maken over nazorg Dienstgerela teerde nazorg

61 De toekomst Wat kan de klant zelf doen?

62 De kwaliteit Kwantiteit Beleving Kwaliteit Laat de klant het eindresultaat zien (voorbeeld rapporten en berekeningen)! Laat de klant kennis maken met positieve klantervaringen!

63 63 Tastbaar maken

64 Tastbaar maken

65 65 Herkenbaar maken

66 De beleving Kwantiteit Kwaliteit Besteed uitgebreid aandacht aan het oriëntatiegesprek! Zorg voor verbinding, verbanden,verbintenis en binding! Beleving

67 Het verbond met de klant Vertrouwen Contact maken Verbanden Inventarisatie Advies Motivatie Commitment Bemiddeling Binding Nazorg Actief beheer Ambassadeurs Verbinding Verbintenis 67

68 De lichtpunten 2013 Adviesbehoefte groeit Gelijk speelveld Van productadvies naar advies als product Efficiencymogelijkheden Daling adviesaanbod Meer verbinding met klanten 68

69 De toekomst