Urkerweg 1. Emmeloord. Meer informatie op de-munt.nl

Transcriptie

1 Urkerweg 1 Emmeloord

2 Werken in Emmeloord Geschiedenis Emmeloord ontleent zijn naam aan het dorpje Emmeloord op de noordpunt van het voormalige eiland Schokland. Dit eiland lag in de Zuiderzee. Emmeloord heette vroeger (1478) Emelwerth. Eem, het eerste deel van Emel, komt van het Germaanse ami, een algemene aanduiding voor een natuurlijk waterloop. Werth betekent wierde. Vanaf 1650 zien we echter dat de naam omgezet is naar Emeloirt. Oirt (door de i achter de o spreek je het uit als oort) betekent punt, net als in Dinteloord en IJoort (later IJdoorn). De overgang van werth naar oort heeft waarschijnlijk te maken met de afbrokkeling van het eiland Schokland. Daardoor was Emelwerth steeds minder een terp (heuvel in het land) maar kwam steeds meer op de punt (oirt) van het eiland te liggen. In 1859 is het eiland op last van koning Willem III ontruimd. In 1936 werd begonnen met het aanleggen van de dijken die in 1940 klaar waren. Daarna begon het droogmalen van de Noordoostpolder, in 1942 viel het droog. Er werd ruim hectare land ontgonnen uit het IJsselmeer (de voormalige Zuiderzee). Op 15 december 1943 werd het eerste huis van Dorp A betrokken. De werknaam is later vervangen door Emmeloord. Samen met de tien 'Groendorpen' vormt Emmeloord sinds 1962 de gemeente Noordoostpolder. Sinds 1 januari 1986 behoort de Noordoostpolder tot de provincie Flevoland, voorheen tot Overijssel. Stadsrechten Op 10 september 1992 kende commissaris van de koningin prof. dr. J.A. van Kemenade van Noord-Holland door symbolisch gebaar stadsrechten toe aan Emmeloord. Evenementen Door het 10-jarig bestaan van Flevoland is in 1996 het Pieperfestival ontstaan. Het wordt gezien als het jaarlijkse dorpsfeest. Gratis patat, een braderie en muziek zijn bekende elementen van de feestweek. In 1997 was de eerste editie van de Nacht van Oranje (29 april). Er is een record met de langste Oranjekoek verbroken. Tegenwoordig is het record op de achtergrond verdwenen en staan andere activiteiten en muziek op het programma. Sinds 2005 wordt het Oordfestival in Park West gehouden. Het is een cultureelen muzikaal feest in de buitenlucht. Iedereen uit de Noordoostpolder kan zich muzikaal of creatief tonen aan het grote publiek. De editie van 2008 werd gehouden in het Waterloopbos bij Marknesse. Vanwege de verbouwing van Park West was het niet mogelijk om Oord daar te organiseren.

3 Verkeer en vervoer Knooppunt Emmeloord, in 1983 De belangrijkste ontsluitingswegen van Emmeloord zijn de A6 (Joure/Amsterdam) en de N50 (Kampen/Zwolle). Deze zijn ten zuidwesten van de stad met elkaar verbonden door Knooppunt Emmeloord. Vervoerorganisatie Connexxion verzorgt het busvervoer rondom de regio Emmeloord. Emmeloord kent geen treinverbinding. Er is jarenlang gediscussieerd over de Zuiderzeelijn. Deze zou Emmeloord per spoor moeten verbinden met Noord- Nederland en de Randstad. Eind 2007 is dit voor de tweede keer op de lange baan geschoven. De komst van deze treinverbinding is zeer onwaarschijnlijk geworden. De gemeente Noordoostpolder steunt een onderzoek naar de mogelijkheden van een alternatieve verbinding met een superbus tussen Lelystad, Emmeloord en Heerenveen.

4 Kenmerken Te huur Huurprijs: BTW: Kantoorruimte 120,- per m² per jaar BTW belast Oppervlakte: Ca m² In units vanaf: Ca. 30 m² Ligging: Elders, Stadscentrum/dorpskern, Stadskern, Winkelcentrum, Woonomgeving Bijzonderheden: Aanvaarding: direct

5 Te huur Kantoorruimte Huurprijs 120,- per m² per jaar BTW Omschrijving BTW belast Verhuurbare delen: - Souterrain; nog 250m2 te huur - Begane grond; (deels verhuurd)nog 400m2 te huur - 1e verdieping; (geheel verhuurd) - 2e verdieping; nog 750m2 te huur - 3e verdieping; nog 850m2 te huur Hier zijn al delen van verhuurd, in overleg meerdere huurmogelijkheden. De huurprijs is 120,- m2 per jaar. Servicekosten: De servicekosten bedragen 80,- m2 per jaar. Daaronder valt: - Gas - Water - Elektra - Internet - Telefooncentrale - Schoonmaak - Liftinstallatie - Brandmeldinstallatie - Glazenwasinstallatie - Noodstroom - Sanitaire voorzieningen - Zonwering - Parkeren - Onderhoud groenvoorziening - Afvalverwerking

6 Algemeen: Bestemming: Het MC heeft de bestemming "maatschappelijke doeleinden" de betreffende gronden zijn hierdoor bestemd voor educatieve, religieuze, maatschappelijke, zorg, culturele, sociale en/of medische doeleinden. Locatie: Het object is gelegen aan de Urkerweg 1 aan de westzijde van de plaats Emmeloord in de gemeente Noordoostpolder. De Noordoostpolder is naast een gemeente, ook een landstreek in de Provincie Flevoland en telt en circa inwoners (peildatum 2008). Hiermee is de Noordoostpolder de 3e gemeente binnen Flevoland. De bebouwing in de directe omgeving bestaat naast woningbouw uit een middelbare scholen aan de overzijde van de weg en een naastgelegen kantoorgebouw voor de thuiszorg. het centrum c.q. kernwinkelgebied is op loopafstand gelegen. Bereikbaarheid: Het object is gelegen aan de Urkerweg (N351 Urk - Oosterwolde), de doorgaande weg van en naar het nabij gelegen centrum. De Urkerweg biedt een goede verbinding met ontsluitingswegen richting de overige wijken en de op en afritten van de rijksweg A6 (Joure-Lelystad-Almere) en de provinciale weg N50 ( Kampen - Zwolle). In de directe nabijheid bevinden zich opstap plaatsen voor zowel lokale (inter)regionale buslijnen. Parkeren: Het MC beschikt over een royaal verhard parkeerterrein voor zowel bezoekers als personeel op westelijke en noordelijke deel van het terrein.

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17