BEDRIJFSPRESENTATIE. Bedrijfspresentatie

Transcriptie

1 BEDRIJFSPRESENTATIE Bedrijfspresentatie

2 Diverse projecten

3 1 Voorwoord U wilt een mooi, functioneel gebouw en aangezien de meeste mensen ongeveer 80% van hun leven doorbrengen in gebouwen, stelt u hoge eisen aan de voorzieningen die nodig zijn voor een goed leef- en werkklimaat. Beekink Installatieadviseurs is een onafhankelijk, multidisciplinair, ISO gecertificeerd, ONRI Ingenieursbureau dat u daarbij goed van dienst kan zijn. Door ons in een zo vroeg mogelijk stadium van het ontwerptraject van een gebouw of project, samen met de overige partners van het bouwteam te laten samenwerken ontstaat er integrale aanpak met als resultaat: een verantwoorde opzet van de installaties, met een minimum aan problemen. Behalve de feitelijke informatie die u in onze bedrijfspresentatie kunt vinden, hopen wij dat u ervaar dat deze stelling door ons kan worden ingevuld en het een sfeer van maatschappelijke betrokkenheid en kwaliteit uitstraalt. Elementen die voor ons van grote waarde zijn in ons werk.

4 Centrumcampus Oosterheem Centrumcampus Oosterheem te Zoetermeer Opdrachtgever Ontwikkelaar Architect Constructeur Ceres Projecten Ceres Projecten Hendriks Schulten architecten te Amsterdam Corsmit Raadgevende Ingenieurs te den Haag Omschrijving Het Centrumcampus Oosterheem bestaat uit een combinatie van wonen, zorg, en dienstverlening. De verzameling van afzonderlijke gebouwen bevat woonruimtes en ruimtes met een publieke functie o.a. bibliotheek, kinderopvang, gezondheidscentrum, wijkpost en recreatieruimte. In totaal zal er m² aan woonoppervlak worden gerealiseerd. Voor een deel is dit voor senioren, verstandelijk en lichamelijk gehandicapten en voor bewoners met een psychiatrische aandoening. Het merendeel bestaat uit individuele woningen. Hiernaast worden ook een aantal groepswoningen gerealiseerd. Omvang BVO m² Projectfases Aanvang ontwerp 2006 Aanvang bouw 2009 Oplevering 2011 Werkzaamheden Beekink Installatieadviseurs De advieswerkzaamheden bevatten het ontwikkeling van een Definitief Ontwerp, een bestek en de begeleiding van het uitvoeringstraject.

5 3 Waarom kiezen voor BEEKINK Installatieadviseurs? Uw bouwproces efficiënter en leuker Heel vervelend is het als de realisatie van uw nieuwbouw- en renovatieplannen moeizaam verloopt. Onduidelijkheid, starheid en traagheid van de organisatie waarmee u werkt, doen afbreuk aan het enthousiasme waarmee uw plannen begonnen zijn. Een oplossing hiervoor is: Kies voor BEEKINK Installatieadviseurs! Korte communicatielijnen dus efficiënte en een directe en persoonlijke benadering van de werkzaamheden, maar vooral ook enthousiasme en betrokkenheid zijn onze kenmerken die uw bouwproces efficiënter en leuker maken. Door de ruime advieservaring in vele uiteenlopende soorten gebouwen en in diverse ontwerpteamvormen ervaart u waarom wij als motto De schakel in het bouwteam hanteren. Kies voor een goede aanpak! Inlevingsvermogen, het luisteren naar de precieze wensen van onze opdrachtgevers en het bedenken van creatieve oplossingen staan bij BEEKINK Installatieadviseurs hoog in het vaandel. De samenwerking met de andere ontwerpteamleden (architect, constructeur e.d.) is van groot belang om te komen tot een echt integraal ontwerp waarin ieders belang goed is afgewogen. Als partner van het bouw/ontwerpteam ontwikkelen wij uiteraard de installatieconcepten waarbij de kwaliteit van de werk- en leefomgeving én het binnenmilieu belangrijke uitgangspunten zijn. Daarnaast zult u ervaren dat onze aanpak professioneel, innovatief en proactief zijn. Hierdoor zijn zowel de communicatie in het bouwteam en het resultaat optimaal. De mensen De platte organisatiestructuur, de grote betrokkenheid van de directie en medewerkers zijn de basis voor het realiseren van een kwalitatief goed ontwerp én ontwerpproces. Geen technici met oogkleppen, maar enthousiaste mensen met een ruimte interesse voor bouwen en het bouwproces, die verder kijken dan alleen de eigen discipline. BEEKINK Installatieadviseurs is in de basis nog een adviesbureau van beperkte omvang te noemen. Door een aantal strategische samenwerkingsverbanden met mensen en bedrijven met gelijke opvattingen is er echter voldoende bezetting om ook uw omvangrijke projecten efficiënt en binnen de afgesproken termijn te realiseren.

6 Laurentius Stichting Diverse advieswerkzaamheden Laurentius Stichting Opdrachtgever Omvang BVO Installatiekosten Laurentius Stichting circa m2 circa ,-- excl. BTW Werkzaamheden Beekink Installatieadviseurs Door Beekink Installatieadviseurs worden voor de Laurentius Stichting diverse advieswerkzaamheden uitgevoerd. De Laurentius Stichting heeft circa 25 scholen in beheer en speelt in de regio (Delft, Den Haag e.o.) een actieve rol om de problemen met betrekking tot het binnenklimaat in basisscholen onder de aandacht te brengen en op te lossen. Hiervoor is in 2005 een aanzet gemaakt in de vorm van de rapportage Kostenramingen en installatievoorstellen ter verbetering intern klimaat. Aansluitend hierop is een technisch Programma van Eisen opgesteld waarin de conclusies uit het rapport en overige eisen/wensen van de Laurentius Stichting zijn vastgelegd. Dit PvE is een levend document en wordt derhalve regelmatig aangepast op basis van de praktijkervaringen en veranderende regelgeving. Er is een Masterplan in voorbereiding voor het aanpassen van alle scholen van de Laurentius Stichting. Per school zal er een quick scan worden uitgevoerd, waarbij aspecten als energiebesparing en staat van onderhoud worden beschouwd. Aanvullend wordt een installatie Performance Scan uitgevoerd waarbij de basis wordt gelegd voor het bepalen van het energielabel. Op dit moment worden naast eerder genoemde werkzaamheden een aantal van de scholen projectmatig aangepast. Hierbij worden zaken zoals uitbreiding en renovatie onderzocht, maar ook verbetering van binnenklimaat en verlichting, alsmede reductie van de exploitatielast staan hierbij altijd op de agenda. Dit houdt bijvoorbeeld in dat er een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning en eventueel uitgebreid met een CO2-regeling wordt toegepast. De eenvoudige regeltechnische installatie wordt vervangen door een regelinstallatie met de mogelijkheid voor installatiebeheer op afstand (web-based). Het verlichtingsplan wordt specifiek ontworpen voor het gebruik van smartboards ofwel digitale schoolborden. Onze advieswerkzaamheden bestaan naast voornoemde werkzaamheden uit het ontwerpen van de werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties, het adviseren tijdens het aanbestedings- en gunningstraject en het begeleiden van de uitvoering.

7 5 Kenmerken van Beekink Installatieadviseurs Onafhankelijke positie BEEKINK Installatieadviseurs heeft haar, al weer 20 jarig, bestaansrecht o.a. te danken aan de altijd onafhankelijke positie. Dit biedt volledige vrijheid van keuze met betrekking tot zowel installatiebedrijven als materialen en producten. Dit betekent dat bij het maken van keuzes uitsluitend uw belangen voorop staan. Onze adviezen worden hierdoor gebaseerd op zakelijke argumenten; bepalend is welke systemen of producten op budgettaire en technische gronden voor onze opdrachtgevers en hun projecten het meest geschikt zijn. Alle installaties, één geheel Ongeveer 35% van de waarde van een gebouw wordt vertegenwoordigd door de installaties. Deze installaties uit diverse vakgebieden moeten tot één geheel gemaakt worden. Voor een grote diversiteit aan gebouwen houdt Beekink installatieadviseurs zich bezig met advisering en het vervaardigen van ontwerpen op het gebied van: klimaattechniek sanitaire techniek duurzaamheid energie beheer en onderhoud regeltechniek elektrotechniek beveiliging communicatienetwerken transport en logistiek validatie Onze diensten Onze diensten zijn in grote lijnen vastgelegd in de DNR-STB (Standaard TaakBeschrijving) behorende bij de Nieuwe Regeling 2005 (DNR). De DNR is een standaard regeling voor het afsluiten van overeenkomsten tussen adviseurs en opdrachtgevers. Overigens wordt de DNR 2005 binnenkort vervangen door een nieuwe regeling waarbij de kosten overzichtelijker zijn verwerkt. Op onze website kunt u de laatste brochures en taakbeschrijvingen downloaden. Ieder project is anders, niets is standaard is onze ervaring. Een persoonlijk gesprek waarin uw wensen worden besproken zal resulteren in een duidelijke afspraak is afspraak overeenkomst.

8 Tweede Kamer te Den Haag Infrastructuur computerruimten Tweede Kamer te Den Haag OpdrachtgeverVROM Rijksgebouwendienst Omschrijving Infrastructuur computerruimten in de gebouwen, Plein 2 en Plein 23 van de Tweede Kamer. Omvang BVO Installatiekosten n.v.t. circa ,-- excl. BTW Projectfases Aanvang januari 2007 Oplevering december 2007 Werkzaamheden BEEKINK Installatieadviseurs Er is een probleemanalyse uitgevoerd naar aanleiding van storingen en uitval van de data- en telefooninstallaties. Naar aanleiding van deze analyse werd door de opdrachtgever besloten het gehele voedingssysteem en de koeling m.b.t. deze installaties redundant te gaan uitvoeren. Hieruit volgde een vervolgopdracht voor het maken van een ontwerp en bestek, gunning en aanbesteding alsmede het als bouwdirectie begeleiden van het uitvoeringstraject en de oplevering.

9 7 Natuurlijk, een duurzame oplossing! Zonder een goede installatie kunnen wij in een gebouw niet leven of werken. Een installatie moet resulteren in meer tevreden mensen, lager ziekteverzuim en andere voor u en ons nauwelijks meetbare wensen. Een optimaal intern klimaat is wat vaak uitgesproken wordt als duidelijk aanwezige wens. Welke voorzieningen voor die gewenste leef- en werkcondities in een gebouw moeten gaan zorgen is echter helaas onduidelijk te noemen. BEEKINK Installatieadviseurs geeft u duidelijkheid in een vroeg stadium. Hierdoor weet u wat u besteld heeft en of de installatie voldoet aan uw wens of eis. Duurzaamheid en zorgvuldig ontwerpen is noodzakelijk met het oog op onze kinderen en kleinkinderen. Een gebouw onttrekt immers grondstoffen en energie aan de omgeving. Een duurzaam integraal ontwerp is noodzakelijk! Wij leveren daar graag de mogelijkheden voor aan, waardoor naast lage gebruikskosten er een maximaal haalbare bijdrage wordt geleverd. Onze goede doelen! Wij attenderen u graag op door ons gesteunde goede doelen: PrivaServe Foundation. PrivaServe werd in 2001 opgericht om het werk van Gertjan en Janneke van Stam - van Dijk in Afrika te ondersteunen. Op de website vindt u informatie over de diverse projecten die zij hebben opgestart. De Roparun. Een loopevenement van 530 kilometer waarbij mensen, in teamverband, een sportieve prestatie leveren om op die manier geld op te halen voor mensen met kanker.

10 Multifunctioneel Centrum Geffen Multifunctioneel Centrum te Geffen Opdrachtgever Bouwmanagement Architect Constructeur Gemeente Maasdonk Adamasgroep te Arnhem Adamasgroep te Arnhem IBT te Veenendaal Omschrijving Nieuwbouw met ruimten voor een basisschool, peuterspeelzaal, verenigingswerk, sportzalen, piazza, lounge en kantoren. Omvang BVO m² Bouwkosten circa ,-- excl. BTW Installatiekosten circa ,-- excl. BTW Projectfases Aanvang ontwerp mei 2007 Aanvang bouw februari 2009 Oplevering eind 2009 Werkzaamheden Beekink Installatieadviseurs Beekink Installatieadviseurs heeft de installatie advieswerkzaamheden, op het gebied van werktuigbouwkundige, elektrotechnische en transportinstallaties, in de initiatief-, ontwerp- en bestekfase verzorgd. Speciaal aan het complex is de duurzame insteek met toepassing van een zonneboiler, vloerverwarming en vloerkoeling in samenhang met gebalanceerde ventilatie. De installaties zijn voorbereid op het gebruik van een bodemopslagsysteem.

11 9 Meervoudig aanbesteden of werken met een bouwteam? De investeringen voor de installaties in gebouwen wordt in grote mate bepaald door de gevraagde eisen en de kwaliteit van de hiervoor benodigde systemen. Bij bouwopdrachten is het verstandig niet alleen te kijken naar de ontwerp- en bouwkosten, maar ook de kosten voor exploitatie en onderhoud mee te wegen. Het daadwerkelijke onderhoud van onroerend goed begint bij de oplevering van het bouwwerk, maar de omvang van de te verrichten werkzaamheden wordt in sterke mate bepaald in de ontwerpfase van het bouwproces, als de vormgeving en materiaalkeuze plaatsvindt. Het inschakelen van BEEKINK Installatieadviseurs ontzorgt u doordat de systeemkeuzen, energiebesparende maatregelen en kosten duidelijk zijn gecommuniceerd en uitgewerkt in de afgesproken rapporten en bestekken met tekeningen etc. Alle kosten in het voortraject zijn hiermee inzichtelijk. Met de bestekken en tekeningen is een concurrerende meervoudige aanbesteding mogelijk. Vaak wordt met deze aanpak de laagst mogelijke bouwkosten bereikt. In een vroeg stadium vind overleg plaats om te bezien of een meervoudige aanbesteding wel de juiste prijsaanvraag procedure is. Er zijn vele, vaak diplomatieke en/of economische redenen om hiervan af te wijken. BEEKINK Installatieadviseurs is dan De schakel in het bouwteam.

12